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單位辦公樓施工組織設(shè)計(jì)方案(留存版)

2025-06-12 02:08上一頁面

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【正文】 的程序進(jìn)行;在各個(gè)專業(yè)工種(如木工、電工、焊工、泥工等)的穿插施工中,各工長積級協(xié)調(diào),要做到忙而不亂,有條不紊。(2) 由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)主持施工生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì),一般情況下,以周為單位進(jìn)行協(xié)調(diào)。(C) 。(4) 夜間施工要加強(qiáng)防火防盜措施,保證工程如期保質(zhì)完成。(6)嚴(yán)把進(jìn)場材料管理關(guān)。(3) 劃龍骨分檔線,按設(shè)計(jì)要求的主、次龍骨間距在已彈好的頂棚標(biāo)高水平線上劃龍骨分檔線。在側(cè)面接縫處理上,根據(jù)多個(gè)工程的實(shí)際經(jīng)驗(yàn),板接縫應(yīng)留置4~6mm,用石膏嵌縫膏加乳膠拌制成嵌縫材料填實(shí),由于該材料有一定彈性,故以后基本不會(huì)出現(xiàn)收縮裂縫。(2) 操作工藝1) 基層處理:基層上的灰塵、油漆等雜物應(yīng)清理干凈,在層如發(fā)現(xiàn)有空鼓,應(yīng)將其敲下重新粉刷;如基層是光面,應(yīng)先對基鑿毛。3) 面磚接縫不平直,不均勻,墻面凹凸不平:通過找平垂直度,平整度控制,嚴(yán)格選磚彈線預(yù)排磚等措施解決。施工過程中進(jìn)行抗拔檢查,即將彈簧拉鉤用鋼絲綁在錨固后的膨脹螺帽上,用手拉,讀數(shù)即可。若板材局部棱角破損、斷裂,應(yīng)該拾起其碎塊,并保管好,注明板材號,然后用環(huán)氧樹脂進(jìn)行粘接,待其硬化養(yǎng)護(hù)3d 后,用油石磨平、磨光后使用。所有本工程采用的規(guī)定牌號材料,原包裝封運(yùn)至工地,包裝不得破裂,制造廠家姓名或商標(biāo)、顏色及材料說明書必須清晰,材料保存在工地倉庫內(nèi),以便建設(shè)單位隨時(shí)檢查使用材料時(shí),必須嚴(yán)格遵循說明書規(guī)定。并使后道膩?zhàn)优c刷鋁油等有很好的與底層粘結(jié)作用。(5)裱糊1) 根據(jù)陰角搭縫的里外關(guān)系,決定先做哪一片墻,貼每一片墻的第一片壁紙前要先在墻面上吊一條垂直線,彈上粉線后用鉛筆在粉線上描一條線,每片墻先從較寬的一角以整幅紙開始,將窗條甩在較暗的一端或門兩側(cè)陰角處。將襯墊用點(diǎn)粘法刷108 膠或聚臘酸乙烯乳膠,粘在基層上,離開倒刺板10mm 左右。然后把扶手直接放入立柱凹槽中,從一端向另一端順次點(diǎn)焊安裝,相鄰扶手安裝對接準(zhǔn)確,接縫嚴(yán)密。2) 安裝格柵燈時(shí),需時(shí)格柵燈兩端上方天花板上各埋入一顆帶鉤Φ8 膨脹鉤,然后用14 號鍍鋅鋼絲把格柵燈吊在膨脹鉤上,和頂棚平整一致。(2)排水管的安裝(PVC)。(E) 安裝過程和安裝完好的衛(wèi)生潔具,應(yīng)采用保護(hù)措施。1織物軟包墻施工工藝軟包墻常見做法有明壓條繃布法,暗壓條繃布法和木框繃布法,本工程根據(jù)圖紙要求的裝飾效果采用暗壓條繃布法和木框繃布法施工。4) 自由呼吸,有意室內(nèi)環(huán)境天然的無機(jī)原料,能抑制有害微生物滋生,不會(huì)積聚靜電,不腐爛。由于室內(nèi)尺寸一般都不可能按龍骨的分格尺寸正好等分,這些分格,我們通稱為收邊分格,處理收邊分格我們應(yīng)根據(jù)工程施工實(shí)際情況采用如下兩種方法。(B) 涂膜防水層施工按照涂料的配合比配制基層處理劑。施工現(xiàn)場的安全、保衛(wèi)、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等各項(xiàng)管理目標(biāo),均按照xxx市文明安全工地的要求組織落實(shí),確保達(dá)到xxx市文明安全工地標(biāo)準(zhǔn),杜絕一切質(zhì)量、安全事故。(1) 公司依據(jù)ISOO9001:2000 標(biāo)準(zhǔn)要求,建立了文件化的質(zhì)量體系,以確保公司的質(zhì)量保證能力滿足質(zhì)量管理和建設(shè)單位的要求。9) 有隱蔽工程的項(xiàng)目,分項(xiàng)工程施工完成后要填寫隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄,未辦理檢驗(yàn)簽字的部位,不準(zhǔn)施工。(7) 上級技術(shù)部門組織不定期抽查和月、季度檢查,加強(qiáng)對工程質(zhì)量的監(jiān)督。(7) 供應(yīng)部負(fù)責(zé)提供各種材料的合格證明,材料進(jìn)場后組織有關(guān)部門驗(yàn)收,工程部及時(shí)委托試驗(yàn)。(B) 貼前做好規(guī)矩,用2m 水平尺找平,校核墻面的方正,算好縱橫皮數(shù),定出游平標(biāo)準(zhǔn),陰角應(yīng)兩面抹直。(B) 施工照明燈具應(yīng)遠(yuǎn)離成品物面。(E)安裝燈具和通風(fēng)罩等,不得損壞和污染吊頂。(略) (1) 圖紙登記應(yīng)分清不同類別的圖紙分別為已收到的圖紙、在工地繪制的圖紙和已發(fā)出的圖紙。因此會(huì)議記錄必須由甲、乙雙方都表示同意才有效。十、 工程技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)化管理措施現(xiàn)場專門設(shè)一間辦公室,配置電腦和打印機(jī),由專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場技術(shù)資料的收集整理和歸納存檔。如必須上人,應(yīng)隨帶長板鋪設(shè)于主龍骨上爬行。(C) 用前用細(xì)刨凈面刨光、刨直。應(yīng)將色澤不同的瓷磚分別堆放,用卡尺和鋼板挑出翹曲、變形、裂紋、面層有雜質(zhì)缺陷的面磚。(3) 資料員全面負(fù)責(zé)技術(shù)資料的收集、整理、注冊、歸納等日常工作,確保原始資料的準(zhǔn)確及時(shí),并了解施工質(zhì)量及進(jìn)度情況,及時(shí)督促資料的到位,保證資料與工程同步。(3)施工中嚴(yán)格執(zhí)行工序質(zhì)量控制程序(略) (4) 建立嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)系統(tǒng),遵守“監(jiān)督上道工序,保證本道工序,服務(wù)下道工序”的宗旨。7) 施工機(jī)械狀況良好,保證工具先進(jìn)。進(jìn)場時(shí)必須檢查是否具有正式出廠合格證及材料檢測報(bào)告和必要的有關(guān)證明。(B) 涂膜防水層施工后,采取必要封閉,待凝固后,即可做好防水砂漿保護(hù)層.八、工程質(zhì)量管理目標(biāo)1. 質(zhì)量方針以質(zhì)量求生存、全員參與;守合同講信譽(yù)、以顧客滿意為宗旨;持續(xù)改進(jìn)質(zhì)量管理體系,在保證裝飾工程滿足法律法規(guī)要求的同時(shí),追求專業(yè)特點(diǎn),塑造文化藝術(shù)精品,以求得公司效益增長。4) 金屬表面施涂涂料,按質(zhì)量要求分為普通、中級和高級,主要工序操作表(略)(4) 衛(wèi)生間防水工程施工工藝1) 材料準(zhǔn)備本工程選用優(yōu)質(zhì)環(huán)保型復(fù)合防水涂料(聚氯乙烯),符合國家環(huán)保和檢測標(biāo)準(zhǔn)?!┕ず啽悖瑹o需預(yù)先浸水,不產(chǎn)生氣泡,不變形,也無氣味產(chǎn)生。安全無毒,不含對人體有害的揮發(fā)物和放射物,為綠色環(huán)保型室內(nèi)裝飾材料。架子搭設(shè)應(yīng)滿足施工規(guī)范要求,~,滿鋪腳手架,嚴(yán)禁探頭板,飛跳板。(3)衛(wèi)生潔具的安裝1) 一般規(guī)定(A) 衛(wèi)生潔具的安裝應(yīng)嚴(yán)格按照各品牌的安裝說明書及安裝尺寸要求進(jìn)行。3) 明裝室內(nèi)給水管道明露裝設(shè)時(shí),管道沿墻、柱、頂棚下和地板旁等部位敷設(shè)安裝管外皮與墻面的凈距離為20~30mm,橫管應(yīng)有2‰~5‰的坡度,冷熱水管并行時(shí),應(yīng)上熱下冷,左熱右冷。3) 穿導(dǎo)線必須在線管接地完成驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行,穿導(dǎo)線時(shí)將導(dǎo)線前端的絕緣層削去,然后將芯線插入帶線的盤園內(nèi)并壓實(shí),綁扎牢固。(3)放線由于上述后加埋件施工,有可能產(chǎn)生誤差,因此,在立柱安裝之前,應(yīng)重新放線,以確定埋板位置與焊接立桿的準(zhǔn)確性,如有偏差,及時(shí)修正。按照圖紙要求對各部位和房間的具體要求進(jìn)行彈線、套方、分格。(2)基層處理并待干燥后,表面涂滿基層處理材料一遍。(4) 木料面漆分混色油漆和清漆,其主要工序:1) 清掃:清掃木材表面所粘的砂漿和灰塵等污跡,對木材各種疤中涌出的松脂,應(yīng)用鏟刀刮去,再用酒精清洗,點(diǎn)刷漆片防止以后再有松脂滲出。(4) 木制品質(zhì)量通病控制要點(diǎn)1) 木龍骨:木龍骨要固定牢固、表面平整、陰陽角方正、洞口方正、分格間距、防腐符合要求。安裝時(shí)必須認(rèn)真找平整。標(biāo)志塊設(shè)置與墻上彈線格結(jié)合進(jìn)行,彈線格按事先編制的作業(yè)設(shè)計(jì)所規(guī)定的排列圖和結(jié)構(gòu)基體實(shí)際尺寸確定。6) 浸磚:面磚鑲貼前,首先要將面磚清掃干凈,放入凈水中浸泡2 h 以上,取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。(C)大型吊掛物荷載致使的局部變形。首先吊頂施工必須在水管試壓、保溫,電管鋪設(shè)、穿線完畢及風(fēng)道安裝,風(fēng)機(jī)、調(diào)試完畢后進(jìn)行。(9)加強(qiáng)現(xiàn)場管理、合理組織材料、構(gòu)件進(jìn)場,按施工平面圖規(guī)劃堆放,減少二次搬運(yùn)和損耗。(3)運(yùn)用均衡流水施工工藝劃分流水段,采取“平面流水,立體交叉”法,科學(xué)組織,確保各階段計(jì)劃的落實(shí)。11.夜間施工技術(shù)措施(1) 由于本工程工程量大、工期短,時(shí)間緊,夜間施工必不可少。照明采用專用回路供電。3) 所有進(jìn)入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設(shè)備、材料器具,均主動(dòng)向監(jiān)理工程師提交相應(yīng)資料,對按規(guī)定使用前需進(jìn)行物理化學(xué)試驗(yàn)檢測的材料,主動(dòng)遞交檢測結(jié)果報(bào)告,確保工程所用材料質(zhì)量符合要求。(7) 預(yù)算部負(fù)責(zé)合同管理、工程預(yù)算、勞務(wù)配置、成本核算及竣工結(jié)算。(3) 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人1) 實(shí)施總公司的質(zhì)量方針和目標(biāo),認(rèn)真貫徹國家有關(guān)的規(guī)范規(guī)程。(2) 項(xiàng)目部編制“材料計(jì)劃”,供應(yīng)部按計(jì)劃將材料提前采購進(jìn)場,加工訂貨要與廠家簽訂經(jīng)濟(jì)技術(shù)合同,按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),供貨時(shí)間等條款嚴(yán)格要求,提前對供應(yīng)廠家進(jìn)行考察。(2) 區(qū)域獨(dú)立封閉進(jìn)行施工,對有關(guān)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行成品保護(hù),入口設(shè)置門衛(wèi),強(qiáng)化施工現(xiàn)場管理,所有非施工人員進(jìn)場要得到項(xiàng)目部的許可,并有專人帶領(lǐng)。另外由于施工現(xiàn)場的交通比較方便,且距離建材市場也不遠(yuǎn),因此大宗材料的進(jìn)場轉(zhuǎn)運(yùn)比較方便。編 制 說 明《xxx工程施工組織設(shè)計(jì)》是根據(jù)建設(shè)單位方提供的施工圖紙、招標(biāo)文件、發(fā)標(biāo)會(huì)、補(bǔ)遺書及答疑書解釋,參考現(xiàn)行國內(nèi)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和xxx市建設(shè)工程管理?xiàng)l例及地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合我公司多年來的工程施工經(jīng)驗(yàn),針對本裝修項(xiàng)目的施工重點(diǎn)和難點(diǎn),本著保質(zhì)量、保工期的最終要求,經(jīng)我們多次研究討論和比較,最終提出了我們的理解和建議以及如我方中標(biāo)后將如何組織施工的總體設(shè)計(jì),對“招標(biāo)范圍以內(nèi)的施工組織設(shè)計(jì)”做重點(diǎn)描述,而“招標(biāo)范圍以外的施工管理配合計(jì)劃”、“為建設(shè)單位提供全方位、高品質(zhì)的服務(wù)計(jì)劃”等方面則提出我們的構(gòu)想,宗旨是為建設(shè)單位更好地服務(wù)。另外由于附近施工工地較多,施工閑雜人員較多,因此要認(rèn)真做好現(xiàn)場施工人員的安全文明施工教育,搞好同周邊相關(guān)施工單位和施工人員的關(guān)系,樹立公司一貫的良好形象。(3) 制定施工機(jī)具需用動(dòng)態(tài)計(jì)劃,按施工平面的要求組織施工機(jī)械設(shè)備和工具進(jìn)退場。各項(xiàng)主要材料應(yīng)從公司“合格供應(yīng)商”處購買。2) 組織審查施工圖紙和制定各種施工方案,并檢查項(xiàng)目部的落實(shí)情況。3. 總體部署原則(1) 以確保質(zhì)量工期為原則,充分估計(jì)可能出現(xiàn)的各種困難,各專業(yè)穿插施工帶來的影響以及難以預(yù)測的因素,因此,在施工安排中要立足一切向前趕,采取裝修“空間占滿”做法:在施工的平面和立面流向上,同時(shí)展開施工,盡可能利用施工空間,時(shí)間上統(tǒng)一協(xié)調(diào),合理安排加班以保證工程如期完成。4) 施工中,嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格,下道工序不施工”的原則,使監(jiān)理工程師能順利開展工作。3)臨時(shí)用電安全技術(shù)措施(A) 分配電箱至開關(guān)箱線段采用雙重聚氯乙烯絕緣型(BVV)銅芯線穿PVC管保護(hù)管架空敷設(shè)。采用兩班倒制度,充分利用有效時(shí)間和有效空間,以保證工程質(zhì)量及工程工期。參照施工預(yù)算提供的材料設(shè)備數(shù)量,結(jié)合施工進(jìn)度計(jì)劃,合理安排材料設(shè)備進(jìn)場時(shí)間,減少對資金的占用,同時(shí)降低保管費(fèi)用。七、主要工程項(xiàng)目的施工程序和施工方法1. 總施工工藝流程根據(jù)建設(shè)單位提供的施工現(xiàn)場,首先對現(xiàn)有成品進(jìn)行分離保護(hù),對部分原裝修進(jìn)行拆除,施工區(qū)域做到全封閉施工。電專業(yè)安裝燈具及其他專業(yè)維修吊頂內(nèi)的設(shè)施時(shí)必須有吊頂專業(yè)人員陪同,以免損壞或污染罩面板。在施工中,一定要根據(jù)吊燈的實(shí)際情況,設(shè)吊燈專用吊桿,對吊燈部分吊頂進(jìn)行局部加固。7) 鑲貼面磚:在同一分段或分塊內(nèi)的面磚,均為自下向上鑲貼,從最下一層磚下口的位置做好靠尺,以此托住第一批面磚,在面磚外皮上口拉水平通線作為鑲貼的標(biāo)準(zhǔn)。(6) 安裝固定:根據(jù)板鉆孔開槽及扣件上螺孔位置情況,在結(jié)構(gòu)基體上鉆孔錨固好金屬膨脹栓(長度不小于100mm,直徑Φ8~ Φ10)。必須按作業(yè)設(shè)計(jì)對號入座,扣件固定牢固,灌漿時(shí)應(yīng)小心搗固,不得使石板移位,發(fā)生時(shí)及時(shí)處理。2) 面層板:面層板要示花紋一致,顏色均勻,棱角順直,表面平整,接縫嚴(yán)密,釘帽不外露筒子板,貼臉割角嚴(yán)密、方正。2) 打磨: 經(jīng)過清掃,清理后的木材面要用140 號的木砂打磨,使其兩面干凈、平整、使木材盡量恢復(fù)其原來色澤。(3)裁紙:注意花紋上下方向,每張上端根據(jù)印花對應(yīng)在花紋循環(huán)的同一位置,并應(yīng)裁面方正,長度根據(jù)墻高度定。如圖紙無具體要求應(yīng)對稱找中彈線,便可定位鋪設(shè)。應(yīng)保證不銹鋼立柱全部座落在鋼板上,并且四周能夠焊接。4) 導(dǎo)線在接線盒內(nèi)應(yīng)選用相應(yīng)的壓線帽,用壓線鉗壓緊,無松動(dòng)。4) 以外。(B) 衛(wèi)生潔具的連接管、煨彎應(yīng)均勻一致,不得有凹凸等缺陷,與龍頭和角閥的連接應(yīng)完好。架子全部由專業(yè)架子班搭設(shè),并且嚴(yán)禁其他各工種為了自我方便,擅自拆改已搭好的架子。2) 優(yōu)良的物理性能石英纖維壁布既有石英纖維的強(qiáng)度,又有紡織物的柔韌性,因此具有無與倫比的抗拉伸性,抗沖擊性和耐刮擦能力,它不僅能抵御基材表面裂縫伸縮產(chǎn)生的應(yīng)力,有效地橋連和掩蓋裂縫,而且即便在強(qiáng)烈的鈍物撞擊后,仍然完好如初。(2) 鋁方扣板、鋁條扣板吊頂施工工藝1)材料說明鋁方扣板、鋁條扣板吊頂,通常情況下其龍骨連接件與飾面材料板都是配套使用的,可以直接采用廠家配套生產(chǎn)的龍骨和吊桿配件即可。2) 作業(yè)條件基層找平按1:3 水泥砂漿完成,不空鼓、不起砂,達(dá)到一定強(qiáng)度。2.質(zhì)量目標(biāo)本工程單位工程質(zhì)量確保達(dá)到優(yōu)良,其中各分項(xiàng)工程合格率為100%,分部工程優(yōu)良率達(dá)到95%以上,嚴(yán)格施工過程的質(zhì)量控制。2)絕緣材料要進(jìn)行耐壓試驗(yàn),具備銷售資質(zhì)。8) 實(shí)行三級質(zhì)量檢查制度。(5) 堅(jiān)持“三檢制”,班組完成施工工序后,認(rèn)真進(jìn)行自檢,然后由質(zhì)檢員進(jìn)行專檢,最后由前后工序作交接檢查,凡上道工序不合格決不充許進(jìn)行下道工序施工。(4) 質(zhì)安部負(fù)責(zé)管理技術(shù)資料,各種資料內(nèi)容齊全,字跡清楚,結(jié)論明確,簽字齊全。用專用直尺檢驗(yàn)。4) 成品保護(hù)(A) 運(yùn)物品必須小心,以免碰撞門套、柜面。(B)石膏板不得受雨淋,并注意防潮。一般技術(shù)往來文件是指裝飾工程準(zhǔn)備階段和工程實(shí)施過程中,建設(shè)單位(建設(shè)單位)施工單位(承包商)設(shè)計(jì)單位和其他有關(guān)單位及人員針對某個(gè)特定的工程的往來函件,包括各種指示、通知、報(bào)告、請示、申請、邀請等文件。會(huì)議記錄必。2. 技術(shù)往來文件的分類管理辦法(略)一般技術(shù)往來文件的種類很多,可按不同的分類方式設(shè)立管理系統(tǒng)。(D)吊頂內(nèi)的水管、氣管、電管,在未上板之前應(yīng)驗(yàn)收完畢。開孔打眼必須標(biāo)準(zhǔn)。用魚線拉直檢驗(yàn)。(6) 各單項(xiàng)技術(shù)員是單位工程質(zhì)量保證資料的直接提供者,要做到內(nèi)容清楚,反映真實(shí),應(yīng)保證所提供的原始資料的準(zhǔn)確完整連貫。(6) 對關(guān)鍵工序及影響質(zhì)量的重要因素按特殊過程處理,編寫特殊過程作業(yè)指導(dǎo)書,施工中加強(qiáng)監(jiān)督檢查,嚴(yán)格控制。經(jīng)檢驗(yàn)合格,才準(zhǔn)許下一道工序的施工。九、 工程質(zhì)量保證措施為確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良,除要嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范外,我們還將完善管理機(jī)構(gòu)和質(zhì)量保證體系,確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.現(xiàn)場管理目標(biāo): 在xxx工程施工中,我
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