【正文】 離，若設計無規(guī)定時，凈距不宜小于100mm。進出口須配有法蘭，供管道連接。3)水泵管路與水泵連接后，不應在水泵上部進行焊接或氣割， 防止焊渣掉進泵內而損壞水泵的零件。8)主動軸與從動軸找正，連接后，應盤車檢查是否靈活。4)從上至下放入螺絲，對角均勻擰緊法蘭壓蓋螺栓。12)若采用金屬管卡固定管道時，金屬管卡與塑料管間應采用塑料帶或橡膠物隔墊，不得使用硬物隔墊。7)管道的粘接連接應符合下列規(guī)定：，操作場所應遠離火源、防止撞擊和陽光直射。6)管道支架的選用：管道支架的材料和支架型式的選用按照華北地區(qū)建筑設備、施工安裝通用圖集。c)水平放至需加工的鋼管。裝設于塔樓墻外的雨水管應采用鍍鋅管、螺栓、墊圈及螺帽。必須符合管道的施工技術要求和管道的使用性能。11）組織好項目部的工程創(chuàng)優(yōu)和評獎活動。2）負責機電安裝工程組織管理和內外協(xié)調。3)提前做好材料設備的定貨工作，加強對供貨商的選擇和管理，確保各項材料設備能按計劃及時供到施工現(xiàn)場。3)按工序先后，各專業(yè)之間的配合要求來設定關鍵點進行控制。2)選派一批懂施工技術、具有高級大樓施工經驗，又有責任心、事業(yè)心、能吃苦耐勞的施工操作人員進入項目部施工一線，擔任施工班、組長，負責現(xiàn)場施工。10空調水泵2006 年5 月業(yè)主11中水設備2006 年4 月業(yè)主12消防中控設備2006 年4 月業(yè)主13弱電機房設備2006 年5 月業(yè)主第一節(jié) 施工機械設備的現(xiàn)場管理為保證施工質量和進度，必須配備性能先進、數(shù)量滿足施工要求的施工機械設備。 編制施工方案由項目部技術負責人組織各專業(yè)技術人員、全面熟悉圖紙和工料規(guī)范要求，結合前工程的施工經驗，編制切實可行的各單項施工方案，具體說明分項工程的施工方法、施工工藝、工程進度安排、勞動力組織、質量、安全和工期保證措施，有效的指導現(xiàn)場施工。4）標準寫字樓非公共部分：網絡地板不進行施工，即所有與網絡地板相關地面插座的配管、配線，和單相二三級安全型地面插座均不需執(zhí)行施工。 電氣工程根據電氣施工圖圖紙和國家相關規(guī)范,負責供配電系統(tǒng)、動力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)等強電系統(tǒng)的供應、安裝、調試、施工驗收及保修，并需負責弱電及消防系統(tǒng)之電纜橋架的供貨、敷設等。3）自動噴水滅火系統(tǒng)a．自動噴水滅火系統(tǒng)共分高、低區(qū)。高區(qū)新風機組設置在二十四層屋頂。3塔樓二十四層屋頂設一臺方形冷卻塔，與冷水機組對應，冷卻塔的供回水溫度32～37176。5）門禁系統(tǒng)在首層出入口門上和各幢塔樓、裙房進出的大門上, 裝設門禁, 門禁系統(tǒng)由計算機,打印機,主控制器,門控制器,門磁開關,出門開關,電控鎖和讀卡器等組成,可獨立使用,也可與安防中心聯(lián)網, 受安防中心監(jiān)控,火災時所有門禁均自動解鎖,以便人員疏散。電纜橋架應為密閉陰燃型。6）照明辦公室采用500L236W 熒光燈，低損耗鎮(zhèn)流器，高效蝙蝠翼配光嵌入式熒光燈，機房、設備間采用50－100LX，重要機房采用300LX36W 盒式熒光燈。 材料設備選用1)保溫材料的選用如下表序號系統(tǒng)類別保溫材料厚度保護層1吊頂內及管井內防結露的生活給水、排水、中水管復合鋁箔橡塑（難燃B1 級）δ=20復合鋁箔2生活熱水及熱水循環(huán)管（吊頂內及管井內）復合鋁箔橡塑（難燃B1 級）DN40 δ=20～30 DN≥40 δ=40～50復合鋁箔2)給排水管道材料選用及連接方法如下表:序號系統(tǒng)類別管徑管材連接方式安裝方式1生活給水DN≤100給水用涂塑復合鋼管絲扣連接DN＞100給水用涂塑復合鋼管溝槽連接機房內給水管道及與DN≥50 的閥門連接的管道給水用涂塑復合鋼管法蘭連接2生活熱水DN≤100熱水用涂塑復合鋼管絲扣連接DN＞100熱水用涂塑復合鋼管溝槽連接機房內熱水管道及與DN≥50 的閥門連接的管道熱水用涂塑復合鋼管法蘭連接3中水DN≤100熱浸鍍鋅鋼管溝槽連接DN＞100熱浸鍍鋅鋼管溝槽連接機房內中水管道及與DN≥50 的閥門連接的管道熱浸鍍鋅鋼管法蘭連接4生活污水UPVC 管承插膠接支管柔性機制排水鑄鐵管橡膠密封圈螺栓緊固接口立管、橫干管出口管5廢水和室內雨水DN≤100鍍鋅鋼管絲扣連接DN＞100鍍鋅鋼管溝槽或法蘭連接6壓力排水DN≤100鍍鋅鋼管絲扣連接DN＞100鍍鋅鋼管溝槽或法蘭連接7高區(qū)消火栓和消防泵連接的環(huán)狀管道無縫鋼管焊接8消火栓給水焊接鋼管焊接9自動噴灑管道DN≤100熱浸鍍鋅鋼管溝槽連接DN＞100熱浸鍍鋅鋼管溝槽連接第一節(jié) 電氣工程 電氣系統(tǒng)工程概況本工程設變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、動力系統(tǒng)、防雷接地、弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。由2聯(lián)體塔樓、4聯(lián)體塔樓及二層商業(yè)裙房和地下車庫設備用房組成，地上24 層，地下4 層。 編制原則為確保本技術標既能指導施工過程，又能抓住關鍵環(huán)節(jié)，突出重點，在編制技術標時主要遵循下列原則：1)服從發(fā)展商、監(jiān)理及總承包方的全方位管理和統(tǒng)籌安排，保證重點和關鍵部位，遵守承諾，履行自己的職責，把本工程管理好，施工好。6）公司有關工程項目的施工管理、施工質量、安全生產、技術管理、文明施工等管理制度。 安全生產和文明施工及環(huán)境保護以北京市建筑安全監(jiān)督站的有關文件要求對施工現(xiàn)場進行規(guī)劃，中標后立即付諸實施。冷凍機房的消防泵各自設一處集水井排水。車庫內電纜橋架為阻燃型電纜沿橋架敷設，消防設備專用電纜與普通電纜同敷設在一個橋架時，用隔板分開；封閉母線為明敷設。 人防系統(tǒng)1）地下四層按六級人防設防，建筑面積8381 平方米, 米，工程屬一類民用建筑，其中消防類負荷按一級負荷供電。4）衛(wèi)星電視及有線電視系統(tǒng)本工程設衛(wèi)星及有線電視接收系統(tǒng)，在2樓屋頂預留衛(wèi)星接收天線位置。設冷量為4218KW/臺的機組三臺，配冷凍水循環(huán)泵四臺（三用一備），及冷卻循環(huán)泵四臺（三用一備），設冷量為1582KW/臺的冷水機組一臺配冷凍水循環(huán)泵兩臺（一備一用）及冷卻水循環(huán)泵兩臺（一備一用）此四臺冷水機組供應6～11176。寫字樓采用風機盤管加新風系統(tǒng)。低區(qū)采用減壓閥減壓后供水消火栓給水泵，為固定專用多級消防泵。我單位應負責該設備的安裝、調試、驗收等。 照明、插座系統(tǒng)1）按設計圖紙及說明要求完成全部安裝調試內容包括照明配電箱供貨、應急照明箱安裝、調試工作，照明支路管線、照明燈具、開關面板等的敷設安裝、連接、和補洞、堵洞、預留洞、預埋件、預埋管、穿線等圖紙及規(guī)范所要求的全部安裝調試工作。對土建已施工的預埋工程實物工程量進行交接，并做好技術資料的交接和書面交接記錄。應在2005 年10 月前確定型4冷水機組2005 年11 月業(yè)主號、尺寸，以便運輸前做好基礎。2）由計量員對進入現(xiàn)場的測量儀器及調試設備實施控制管理和標識，建立現(xiàn)場測量儀器及調試設備臺帳，確保進入現(xiàn)場的所有測量儀器及調試設備都合格有效，嚴禁“黑”器具進入施工現(xiàn)場。 工期控制原則如下1)本工程專門成立施工計劃組負責按總工期要求編制總控制計劃、分段計劃、月計劃、周計劃，在施工高峰期要求施工計劃組編制日完成工作量。一旦發(fā)生工期延誤，項目管理層要組織分析延誤的原因以及可能產生的負面影響，并及時制定補救措施。潛在延誤也有可能是實際延誤，比如持續(xù)的惡劣天氣，關鍵線路上工序變更等。2) 負責施工組織設計的編制及調整；3) 負責重大專項施工方案的編制及調整；4）負責最新施工規(guī)范技術標準的收集及公布執(zhí)行檢查；5）負責竣工資料的收集、整理，以及竣工資料的檢查；6）參與階段驗收或測試，提出整改要求；7）負責質量缺陷的檢查鑒定及處理方案確定；8）負責計量器具的定期檢驗及核定；9）負責每月技術總結編制。6）材料進入施工現(xiàn)場后，報監(jiān)理工程師驗收合格后，方可在本工程中使用。2)提供所有進行系統(tǒng)安裝所需的支架、吊架、導向支架和固定支撐等。2）注意在每個樓層的垂直管槽井內如需設樓板，管道穿越管槽井板處亦需設置套管。操作設置在支柱頂部的手輪、轉動手輪緩慢向下，完成鉆頭在鋼管上開孔。倒角坡度宜為1015176。10)管道與金屬管配件連接采用螺紋連接時，必須采用注射成型的螺紋塑料管件。1)在插口上劃好插入深度標志線，插入端進入承口的長度應小于承口的深度，根據管道的漲縮補償原則，在承插口處要留有510MM 的漲縮補償余量。5)水泵找平應以水平中分面軸的外伸部分，底座的水平加工面為基準進行測量。2）考慮到污水泵坑、集水井內的水中攜帶的雜質較多，為避免水泵葉輪在工作中受損，在水泵的底部應設置雜質隔離網（可用不銹鋼絲網現(xiàn)場制作）。如下圖5）水泵的吸水安裝高度要符合產品說明書及規(guī)范要求。 排水鑄鐵管施工方法1）機制排水鑄鐵管卡箍連接施工方法，先將卡箍套入前一部分管道內。，應將插口輕插入承口中，對準軸線，迅速完成。 UPVC 排水管承插膠接施工方法本工程污水管采用UPVC 管道。d)對準管子把兩端連在一起，然后操作機械配管系統(tǒng)，使機械接頭在密封圈上定位并進入兩邊的凹槽。1）管道固定支撐應設于管道系統(tǒng)改變方向處、伸縮器以及膨脹管環(huán)處，以便吸收因管膨脹或收縮和內部壓力所引致的應力，并把這些應力傳遞到結構上。6）每天施工結束時，對未曾安裝完成的管口進行保護，防止?jié)駳夂碗s物進入管道內。 材料驗收1）管道的選材必須按照設計要求的材質、規(guī)格型號進行選用，材料的性能必須達到國家規(guī)范標準要求。9）負責工程技術、質量、安全、管理工作。建立監(jiān)測、分析、反饋進度實施過程的信息流動程序和信息管理工作制度，如工期延誤通知書制度、工期延誤內部通知書制度、工期進展通報會等一系列制度、例會，并及時與發(fā)展商、監(jiān)理和土建溝通。3)本機電安裝項目的勞動力在高峰期間為460 人左右。工期目標：18 個月。項目部設備管理員每天對設備進行日常的安全檢查、維護保養(yǎng)并定期對設備進行保養(yǎng)維修，掌握現(xiàn)場使用設備的完好情況，保證不因設備原因影響工程施工。 生產準備：首先在施工現(xiàn)場做好場地清理，清除現(xiàn)場障礙物與建筑垃圾，做好防護工作，清理搬運材料通道。 消防系統(tǒng)1）負責消防中心控制室之配電箱、照明、插座、空調、通風等的安裝、連接、調試等。3）配電箱（柜）、照明配電箱、控制箱供貨、現(xiàn)場運輸、安裝、連接調試交接。第一節(jié) 空調、采暖及通風工程范圍按照施工圖紙所示和技術要求條款內所載述的要求，執(zhí)行及完成空調、采暖及通風系統(tǒng)裝置的供應、安裝、調試及保修。 消防工程設計的消防水系統(tǒng)有室內/室外消火栓系統(tǒng)、濕式自動噴水系統(tǒng)、水噴霧系統(tǒng)等。C 的熱水，冬季空調熱水的循環(huán)水泵和定壓。各層弱電豎井內設樓層配線柜，干線電纜沿豎井豎向敷設在金屬線槽內。三個子系統(tǒng)的功能配置相互聯(lián)系，相互補充，構成為有機的整體。2）接地保護系統(tǒng)，建筑物防雷接地、電氣設備的保護接地、消防系統(tǒng)接地及所有弱電系統(tǒng)接地均共用接地， 歐姆。為保證設備等應急照明，消防設備等應急負荷，設一臺1900KVA柴油發(fā)電機組，寫字樓應急照明設蓄電池逆變系統(tǒng)作為第三備用電源。3)污水及廢水系統(tǒng)：本工程生活污水排放分兩面三刀個系統(tǒng)，一個為沖廁污水，由管道匯集后排至化糞池，經處理后排至市政污水管線，另一系統(tǒng)為盥洗廢水，由管道匯集至中水機房中水原水市政節(jié)池，做為中水水源。 施工工期根據發(fā)展商提出的確?？⒐さ囊螅瑢⒃诖嘶A上，積極組織施工，配合其它總承包商，確保按承諾的工期完成。目錄第一章 施工組織設計綜合說明 5第1節(jié) 編制說明 5第2節(jié) 工程綜合管理目標 7第3節(jié) 工程概況 8第4節(jié) 給排水工程 9第5節(jié) 電氣工程 13第6節(jié) 通風、空調工程 20第7節(jié) 空調、采暖及通風工程范圍 24第8節(jié) 給排水工程 26第9節(jié) 施工技術準備工作 30第10節(jié) 設備進場計劃表 35第11節(jié) 施工機械設備的現(xiàn)場管理 37第12節(jié) 施工人員配備計劃 46第13節(jié) 工期、目標 49第14節(jié) 施工組織管理（外部）架構 55第15節(jié) 施工組織管理（內部）架構 57第16節(jié) 工程技術人員和工程管理人員配備 62第17節(jié) 項目部及項目部管理人員職責 64第18節(jié) 給排水消防工程 69第19節(jié) 各類管道連接施工方法 70第20節(jié) 主要設備和附屬設備安裝施工方法 82第21節(jié) 電氣工程 105第22節(jié) 弱電系統(tǒng)工程 140第23節(jié) 通風空調工程 143第24節(jié) 夏季施工措施 192第25節(jié) 冬季施工措施 192第26節(jié) 雨季施工措施 192第27節(jié) 質量目標 193第28節(jié) 質量管理體系 194第29節(jié) 質量控制程序 196第30節(jié) 保證質量的技術措施 218第31節(jié) 施工計量器具管理措施 227第32節(jié) 圖紙深化設計 228第33節(jié) 安全及文明標化施工目標 229第34節(jié) 安全及文明標化管理體系 229第35節(jié) 安全施工管理措施 231第36節(jié) 防火消防措施 234第37節(jié) 文明施工管理措施 235第38節(jié) 環(huán)境保護管理措施 236第39節(jié) 成品保護措施 237第40節(jié) 施工協(xié)調與配合 238第41節(jié) 與發(fā)展商、設計單位配合措施 238第42節(jié) 與監(jiān)理單位配合措施 239第43節(jié) 與總承包單位配合措施 240第44節(jié) 對發(fā)展商指定的機電分包的配合與管理 241第45節(jié) 對發(fā)展商指定供貨商的管理 242第46節(jié) 與政府主管部門的配合 242第47節(jié) 工程驗收資料及程序 243第48節(jié) 系統(tǒng)使用及維護的