【正文】 使管理員足不出戶，完成訪客和管理員、管理員和住戶、訪客和住戶、住戶與住戶的通話及管理員、住戶開門，使物業(yè)管理更完善。適用于各種多層、高層現(xiàn)代小區(qū)物業(yè)管理，足以符合中國(guó)特色的大型社區(qū)使用?？梢晹z像頭，特帶紅外線補(bǔ)光，夜間圖像同樣清晰，最低照度1LUX。工作溫度－20℃～＋50℃。廣泛應(yīng)用于企事業(yè)單位，物業(yè)小區(qū)等有保安巡視區(qū)域，被譽(yù)為巡更王國(guó)里的“千里眼”。 “一卡通”系統(tǒng)由管理電腦、接口擴(kuò)充卡、網(wǎng)絡(luò)擴(kuò)展器、IC卡發(fā)行充值機(jī)、IC卡及門禁、巡更、停車場(chǎng)管理等子系統(tǒng)組成；系統(tǒng)管理軟件由多個(gè)相對(duì)獨(dú)立的子系統(tǒng)（模塊）組成。l 全面檢索：因?yàn)橛幸粋€(gè)總的數(shù)據(jù)庫(kù)，只要給出查詢字段名，就可以在此庫(kù)一次檢查所有記錄，提高效率、減少出錯(cuò)。雙界面復(fù)合卡IC邏輯加密芯片在小區(qū)的物業(yè)發(fā)卡中心進(jìn)行充值。5. 工作站只要無新的指令及要求給終端機(jī)，就可以關(guān)機(jī)或從事其它辦公工作。開高級(jí)兩燈泡燈具在門體運(yùn)行時(shí)提供了安全方便的照明，電機(jī)停轉(zhuǎn)后延時(shí)4分鐘，燈自動(dòng)熄滅；使用墻壁開關(guān)操縱照明，而與門體運(yùn)行無關(guān)；提供的安全標(biāo)志向使用者告警，指示遇到的安全或操作問題。b、 集中空調(diào)控制：通過家居系統(tǒng)可控制集中空調(diào)的自動(dòng)開關(guān)、定時(shí)開關(guān)、調(diào)溫等。g、 系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)：(1) 與照明控制系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)：如當(dāng)發(fā)生了火災(zāi)報(bào)警時(shí)，安防系統(tǒng)將自動(dòng)打開調(diào)亮所有的燈光，便于逃生救護(hù)；或安防系統(tǒng)探測(cè)到有非法闖入，也可自動(dòng)打開所有的燈光，讓梁上君子無處可藏。經(jīng)濟(jì)性： 在滿足應(yīng)用要求的基礎(chǔ)，盡可能降低造價(jià)。一根75Ohm的同軸電纜要滿足或通過SCTE IPSSP001的要求，但推薦安裝5類線纜以便將來升級(jí)到二級(jí)。應(yīng)根據(jù)住宅中信息口的數(shù)量和服務(wù)級(jí)別確定配線設(shè)備的空間分配。相連的入口、保護(hù)設(shè)備、或其它需要與服務(wù)供應(yīng)者接入線連接的設(shè)備也應(yīng)位于住設(shè)備間。大樓應(yīng)根據(jù)各工作區(qū)信息點(diǎn)位置功能的不同 ，選擇相應(yīng)的信息插座：采用墻面及地埋型插座，盡量采用暗裝方式。弱電配線箱配置表見附錄2在本方案中是每五或六層設(shè)置一個(gè)中間配線間，分別管理相應(yīng)的樓層信息點(diǎn)?？山与娫?、計(jì)算機(jī)、傳真機(jī)等，并且根據(jù)國(guó)標(biāo)規(guī)定，所有墻上型信息插座均距地300mm 。本系統(tǒng)建成后，可隨時(shí)進(jìn)一步擴(kuò)展節(jié)目并具有發(fā)展新用途和功能的能力。主發(fā)射站也接收該信號(hào)做監(jiān)視用。l 功率分配器是將信號(hào)功率分成相等或不相等的幾路信號(hào)功率輸出的一種多端口的微波網(wǎng)路。CATV 系統(tǒng)目前已做到了1GHz甚至更高的帶寬，為日后的雙向通信奠定了基礎(chǔ)。根據(jù)XX別墅智能化的要求，從區(qū)外引入任何有線電視光纜信號(hào)和依靠本身的開路、衛(wèi)星天線接收電視節(jié)目。 主配線間主配線間設(shè)計(jì)方案是根據(jù)應(yīng)用系統(tǒng)的不同分別采用了銅纜配線架、同軸電纜和光纖配線架。管理一個(gè)住宅單元的語音、數(shù)據(jù)和圖像傳輸系統(tǒng)的應(yīng)用。216。178。 配線設(shè)備（DD）每個(gè)家庭都應(yīng)該安裝一個(gè)配線設(shè)備（DD）。一旦在豪華的家居中安裝了In House系列，它將會(huì)讓用戶深深的感到家庭現(xiàn)代化的來臨。靈活性： 系統(tǒng)中的任一部分之連接都應(yīng)是靈活的，即從物理接線，到數(shù)據(jù)通訊，語音通訊，自動(dòng)控制設(shè)備之連接都不受或極少受物理位置和這些設(shè)備類型的限制。e、 布防、撤防：用戶可通過控制鍵盤、電話等對(duì)系統(tǒng)布防或撤防，也可通過開關(guān)電磁門鎖，自動(dòng)布防撤防。(2)與家電控制系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)：家電控制系統(tǒng)可根據(jù)需要控制燈光的開關(guān)及調(diào)光，如看電視時(shí)，家庭廳的燈光會(huì)自動(dòng)的選擇“看電視”場(chǎng)景；或主人出門將門上鎖，所有的燈光即自動(dòng)關(guān)閉。距離不小于30米單按鍵循環(huán)控制，即：開2. 通過設(shè)定的工作站可實(shí)時(shí)地了解各終端機(jī)的工作情況、各智能卡的使用情況，并能根據(jù)設(shè)定，自動(dòng)生成報(bào)表。 帶加密算法、發(fā)行商代碼，有密鑰管理功能，一卡一密金額直接輸入、商品號(hào)輸入、定額自動(dòng)扣除等多種收費(fèi)方式有聯(lián)網(wǎng)、非聯(lián)網(wǎng)兩種工作方式，POS機(jī)可脫機(jī)工作POS機(jī)自帶后備電池，可以流動(dòng)作業(yè)，一次工作最長(zhǎng)時(shí)間達(dá)六小時(shí)以上每個(gè)POS可保存3000條交易記錄，可設(shè)置八萬個(gè)黑名單，滿足萬人單位安全使用POS機(jī)自帶時(shí)鐘，可與準(zhǔn)確記錄消費(fèi)時(shí)間系統(tǒng)可進(jìn)行部門管理、終端機(jī)設(shè)置、消費(fèi)類別設(shè)置、折扣分類設(shè)置等功能能進(jìn)行人員錄入及發(fā)卡、補(bǔ)卡、退卡、查詢卡、存取款、掛失卡能消費(fèi)錄入、糾錯(cuò)對(duì)消費(fèi)明細(xì)能進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、匯總可定時(shí)、不定時(shí)地進(jìn)行數(shù)據(jù)備份，遇有意外情況可進(jìn)行數(shù)據(jù)恢復(fù) 小區(qū)內(nèi)住戶先到物業(yè)中心交付一定的金額，由設(shè)在物業(yè)中心的充值機(jī)將其金額存入小區(qū)內(nèi)所發(fā)的通用卡里?！耙粠?kù)”就是在同一個(gè)軟件、同一臺(tái)PC機(jī)上，實(shí)現(xiàn)卡的發(fā)行、卡的掛失、卡的資料查詢等，所有系統(tǒng)共用一個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)，達(dá)到數(shù)據(jù)共享的目的。第五章、一卡通系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案第一節(jié)、一卡通系統(tǒng)概述 “一卡”選用飛利浦感應(yīng)式MIFARE智能IC卡。由電腦軟件編排巡更班次、時(shí)間間隔、線路走向，有效的管理尋更員的巡視活動(dòng)，加強(qiáng)保安防范系統(tǒng)。2．按鍵式可視門口機(jī)尺寸：參考各類門口機(jī)尺寸說明不同住戶數(shù)的建筑可配置不同戶型的門口機(jī)，按鍵與住戶均為一一對(duì)應(yīng)形式。七、系統(tǒng)各部的功能介紹及技術(shù)參數(shù)可視對(duì)講門口機(jī)（Ref. 87701）墻盒尺寸：32811545m 面板尺寸：341130mm全天候防潮對(duì)講擴(kuò)音器，保證對(duì)講聲音清晰。9．入口控制功能：?jiǎn)蝹€(gè)MDS系統(tǒng)可容納多至32個(gè)入口控制(密碼、貼鈕、感應(yīng)卡)，符合當(dāng)今綜合型小區(qū)管理要求。通過二次確認(rèn)及允許進(jìn)入，可對(duì)小區(qū)的訪客進(jìn)行嚴(yán)格有效的出入控制，進(jìn)一步保障小區(qū)的住戶安全。 實(shí)用性：根據(jù)小區(qū)的具體情況，設(shè)計(jì)方案滿足甲方的設(shè)計(jì)要求，使系統(tǒng)的功能盡可能完善并充分得到利用。178。1dB 同程丟失(輸入/輸出)：≥40dB 微分延遲：177。并將信號(hào)傳輸?shù)戒浵駲C(jī)進(jìn)行錄制。系統(tǒng)功能要求如下：　　（1）平時(shí)播放音樂節(jié)目，在特定分區(qū)可插入業(yè)務(wù)廣播、會(huì)議廣播和通知等；　?。?）當(dāng)火災(zāi)及其它緊急事件發(fā)生時(shí)，可切換至火災(zāi)報(bào)警廣播或緊急廣播；在小區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)中考慮背景音樂便于營(yíng)造良好的小區(qū)氛圍，體現(xiàn)小區(qū)和環(huán)境設(shè)計(jì)風(fēng)格，我公司可以協(xié)助環(huán)境設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，我們推薦采用日本TOA的廣播產(chǎn)品?！　?軟件部分以高效、便捷的軟件體系來協(xié)調(diào)小區(qū)居民、物業(yè)管理人員、物業(yè)服務(wù)人員三者之間的關(guān)系。住戶可遙控開啟防盜門，有效地防止非法人員進(jìn)入住宅樓內(nèi)。2. 系統(tǒng)設(shè)計(jì)首先考慮系統(tǒng)實(shí)用性，保證系統(tǒng)具有賣點(diǎn)和用戶使用方便；考慮經(jīng)濟(jì)性，保護(hù)投資者的利益；考慮系統(tǒng)的可靠性，保證系統(tǒng)的順利運(yùn)行；考慮系統(tǒng)的先進(jìn)性、開放性、靈活性、可擴(kuò)展性，保證系統(tǒng)的兼容升級(jí)。本次方案設(shè)計(jì)主要選用國(guó)外中檔產(chǎn)品進(jìn)行配置設(shè)計(jì)。同時(shí)利用傳感器技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)通訊控制技術(shù)，根據(jù)自然光亮度和使用要求，采用智能開關(guān)方式和定時(shí)自動(dòng)控制方式實(shí)現(xiàn)公共照明及環(huán)境燈光的自動(dòng)控制。　?。?）基于IP協(xié)議的物業(yè)信息管理，提供許可住戶訪問小區(qū)Web站點(diǎn)目前北京有藍(lán)波萬維、北京電信、長(zhǎng)城寬帶、網(wǎng)通等多家實(shí)力比較強(qiáng)且具有良好業(yè)績(jī)和規(guī)模的專業(yè)公司此方面的業(yè)務(wù)，可以投資興建小區(qū)寬帶接入網(wǎng)絡(luò)，并與業(yè)主利益分享。 經(jīng)濟(jì)性：我們充分考慮甲方的投資，采用經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)備配置。 特 相位調(diào)整：180o幀逆程調(diào)整。 WAT660GD (46*53) mm178。西班牙FERMAX品牌之MDS微電腦數(shù)控式系統(tǒng)是匯樓宇內(nèi)部通訊，煙霧、瓦斯、防盜報(bào)警，入口控制于一體的新系統(tǒng)，適用于各種多層、高層樓宇及現(xiàn)代小區(qū)物業(yè)管理，使MDS系統(tǒng)成為目前世界上先進(jìn)的物業(yè)管理系統(tǒng)。5．內(nèi)部通訊功能：FERMAX系統(tǒng)能使住戶之間通過管理員切換，進(jìn)行相互通話。12。對(duì)講門口機(jī)（Ref. 87711） 墻盒尺寸：23311545mm 面板尺寸：246130mm全天候防潮對(duì)講擴(kuò)音器，保證對(duì)講聲音清晰?？梢曉挋C(jī)特設(shè)按鍵，可與管理員聯(lián)系。 巡更讀卡機(jī)將讀卡數(shù)據(jù)通過RS485方式傳給管理主機(jī)電腦，自動(dòng)分班統(tǒng)計(jì)，列印失職記錄。2) 智能卡門禁系統(tǒng)將多套不同的門禁采用網(wǎng)絡(luò)的方式相連，一臺(tái)工作站進(jìn)行統(tǒng)一的管理。 “一卡通”系統(tǒng)軟、硬件均采用模塊化結(jié)構(gòu)，可以根據(jù)用戶的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來確定系統(tǒng)功能模塊的多少、軟件升級(jí)、硬件擴(kuò)充，十分方便。5. ，提供多種標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)格式，如DBF（,FOX ，DBASE等）、XLS()WKI（）,方便擴(kuò)展。1 可靠性、先進(jìn)性、可擴(kuò)充性：我們選用目前市場(chǎng)主流產(chǎn)品，采用成熟的技術(shù)，保證系統(tǒng)建成后能夠可靠運(yùn)行；同時(shí)保證系統(tǒng)在今后不被淘汰，同時(shí)能夠擴(kuò)充升級(jí)。關(guān)門時(shí)遇障礙自動(dòng)返回到全開位置?？煽啃浴⑾冗M(jìn)性、可擴(kuò)充性：我們選用目前市場(chǎng)主流產(chǎn)品，采用成熟的技術(shù)，保證系統(tǒng)建成后能夠可靠運(yùn)行；同時(shí)保證系統(tǒng)在今后不被淘汰，同時(shí)能夠擴(kuò)充升級(jí)。(2) 與安防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)：如發(fā)生了火災(zāi)，系統(tǒng)接受到信號(hào)后，自動(dòng)關(guān)閉煤氣閥門，打開電磁門鎖；當(dāng)有人非法闖入，系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)閉電磁門鎖，讓梁上君子成為“甕中之鱉”。b、 控制鍵盤：家居智能化系統(tǒng)控制鍵盤能手動(dòng)操作燈光的開關(guān)、調(diào)光、場(chǎng)景設(shè)置，以及窗簾的開閉等；還能選擇系統(tǒng)工作的模式（既聯(lián)動(dòng)功能，如選擇上班模式，則系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)燈、關(guān)窗簾，并布防等），對(duì)綜合安防系統(tǒng)布防、撤防；通過控制鍵盤了解系統(tǒng)中設(shè)備所處的狀態(tài)。對(duì)于本工程，我司認(rèn)為應(yīng)從總體規(guī)劃小區(qū)的布線系統(tǒng)，充分利用小區(qū)附近的網(wǎng)絡(luò)資源，利用HFC（光纖同軸混合網(wǎng)）或IN HOUSE（智能小區(qū)家居布線系統(tǒng)）勾畫小區(qū)的布線結(jié)構(gòu)。 分界點(diǎn)是用戶設(shè)備與服務(wù)供應(yīng)者之間的接口分界點(diǎn)。178。 園區(qū)服務(wù)配線處樓層服務(wù)配線處是主干和輔助分離信息電纜端接處。工作區(qū)信息點(diǎn)表見附錄1216。本設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)部分在計(jì)算機(jī)主機(jī)房、網(wǎng)絡(luò)控制中心和各配線間里的光纖配線架上均采用快速跳線。我們建議從分配線架出來的水平線纜由橋架吊頂敷設(shè)，線路可避開風(fēng)機(jī)盤管、大型機(jī)組等設(shè)備，水平線纜再?gòu)臉蚣艹鰜?，穿管敷設(shè)沿墻下至信息出口。但是，在智能建筑中，人們并不滿足于有線電視系統(tǒng)僅接收傳送廣播電視信號(hào)這種單一的功能，而還需要它能傳送其它信號(hào)，例如用錄像機(jī)和影碟機(jī)自行播放教育節(jié)目、文娛節(jié)目以及調(diào)頻廣播等。由于衛(wèi)星居高臨下，電波入射角大，又是直播，傳播線路大部分是外層空間，所以噪聲干擾小，信號(hào)強(qiáng)度穩(wěn)定，信號(hào)信噪比高，圖像質(zhì)量好。 衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)的設(shè)備組成l 接收天線是系統(tǒng)中的關(guān)鍵部件，對(duì)接收效果有決定性影響，而且也是接收系統(tǒng)中花錢多，安裝調(diào)試最麻煩的一部分。天線部分采用有線電視專用接收天線、FM調(diào)頻廣播天線、自辦節(jié)目設(shè)備。垂直主干纜用電纜托盤或梯架固定。216。根據(jù)570A標(biāo)準(zhǔn)，不同的應(yīng)用采用不同的布線。配有相應(yīng)電源插座?？旖邮教€用于配線設(shè)備處中間連接或交叉連接。178。方案一次性投資高，但卻很好地保護(hù)了業(yè)主的投資，系統(tǒng)具有發(fā)展性，并極好地滿足了用戶潛在的需求，具有很高的性能價(jià)格比。通過觸摸屏還能聯(lián)動(dòng)控制，看電視時(shí)，只需按“電視”的圖標(biāo)，電視打開，燈光調(diào)至“看電視”的場(chǎng)景、窗簾自動(dòng)關(guān)閉，同時(shí)音響功放打開，原來拿二、三個(gè)遙控器，四個(gè)操作才能做到的事，現(xiàn)在只需一個(gè)動(dòng)作就解決了?！钜螅?）、可視對(duì)講系統(tǒng)需提供一路視頻輸出，門鈴開關(guān)同時(shí)給家居智能化系統(tǒng)一個(gè)干接點(diǎn)信號(hào)； 2）、集中空調(diào)應(yīng)有紅外控制或RS232/RS485控制端； 3）、窗簾應(yīng)為電動(dòng)窗簾； 4）、水、煤氣入戶管道應(yīng)設(shè)電磁閥； 5）、電磁門鎖在上鎖后可向家居智能化系統(tǒng)輸出一個(gè)干接點(diǎn)信號(hào)。 對(duì)于普通照明系統(tǒng)來說，要實(shí)現(xiàn)某一場(chǎng)景，必須單獨(dú)對(duì)每一回路進(jìn)行調(diào)光；奇勝家居智能化控制系統(tǒng)可預(yù)先存儲(chǔ)每一種場(chǎng)景，需要時(shí)，只用在控制鍵或觸摸屏上點(diǎn)選，就可快速、準(zhǔn)確地調(diào)出所需的燈光場(chǎng)景，而不必對(duì)每一路燈光進(jìn)行控制，更為簡(jiǎn)單方便。停電或故障時(shí)，可手動(dòng)啟閉。如果該光束被阻擋，車庫(kù)門將無法關(guān)閉。B、終端指令：用于向各種能終端機(jī)發(fā)布命令，正常狀態(tài)下都為開啟：l 功能選擇：門禁、巡更、停車場(chǎng)......l 終端機(jī)選擇：門禁讀卡器、停車場(chǎng)讀卡機(jī)......C、 指令選擇：停止通行、正常通行、全通行功能（指特殊、緊急情況下開啟通道，無須讀卡）...... IC卡管理A、發(fā)行IC卡：發(fā)行新的IC卡權(quán)限l IC卡新卡號(hào)、密碼；l 級(jí)別：高級(jí)管理卡、期卡、臨時(shí)卡計(jì)費(fèi)卡、免費(fèi)卡......l 功能選擇：門禁、巡更、停車場(chǎng)......l 終端機(jī)選擇：門禁讀卡器、巡更、停車場(chǎng)讀卡機(jī)l 權(quán)限選擇：按時(shí)收費(fèi)、按次收費(fèi)、收費(fèi)......B、充值IC卡：充值幣種、充值金額C、“黑名單”：對(duì)非法IC卡的統(tǒng)計(jì)管理：l IC卡號(hào)l 非法原因l 證明人l 設(shè)定非法時(shí)間：時(shí)間 日 周 月 年查詢登記A、卡查詢：以卡為單位查詢1. 查詢卡號(hào)：可選擇卡號(hào)、姓名、身份證號(hào)、發(fā)行時(shí)性間......2. 查詢功能使用情況：門禁記錄、消費(fèi)記錄、停車場(chǎng)記錄......3. 根據(jù)時(shí)間范圍查詢：時(shí)、日、周、月、年4. 統(tǒng)計(jì)范圍：行人出入統(tǒng)計(jì)、車輛出入統(tǒng)計(jì)、消費(fèi)統(tǒng)計(jì)......5. 可根據(jù)需要輸出報(bào)表B、功能查詢：以功能為單位一定時(shí)間段內(nèi)的記錄：1. 查詢功能：門禁、巡更、停車場(chǎng)、POS機(jī)......2. 查詢終端機(jī)范圍：終端機(jī)編號(hào)3. 操作人員選擇：請(qǐng)輸入工牌號(hào)......4. LED逐條顯示使用情況；C、終端機(jī)查詢：以終端機(jī)為單位查詢：1. 查詢功能：門禁、巡更、停車場(chǎng)、POS機(jī)......2. 查詢終端機(jī)范圍：終端機(jī)編號(hào)3. 動(dòng)作情況顯示：正常（故障分析）4. 最新指令內(nèi)容顯示：內(nèi)容 時(shí)間 操作卡（管理卡）發(fā)布D、實(shí)時(shí)監(jiān)控；實(shí)時(shí)了解每個(gè)終端動(dòng)作情況：1. 查詢范圍：功能選擇 終端機(jī)選擇2. 實(shí)時(shí)運(yùn)作情況顯示E、報(bào)表輸出：打印報(bào)表：1. 功能選擇2. 終端機(jī)選擇3. 時(shí)間范圍4. 操作員選擇5. 卡號(hào)選擇網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)總體結(jié)構(gòu) 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的拓樸結(jié)構(gòu)是一個(gè)總線型結(jié)構(gòu)。要做到“一卡一庫(kù)一網(wǎng)”，首先是對(duì)卡片自身功能提出了很多要求，只有功能強(qiáng)大的卡片，再配備相當(dāng)強(qiáng)大的讀寫終端，然后各種不同類型的讀寫終端全部集中，由一套軟件系統(tǒng)進(jìn)行控制，相關(guān)的數(shù)據(jù)可以進(jìn)行動(dòng)態(tài)交換，這才是我們提出的“一卡通”。l 一庫(kù)一網(wǎng)即在中控室建立