【正文】 使管理員足不出戶，完成訪客和管理員、管理員和住戶、訪客和住戶、住戶與住戶的通話及管理員、住戶開門，使物業(yè)管理更完善。適用于各種多層、高層現(xiàn)代小區(qū)物業(yè)管理，足以符合中國特色的大型社區(qū)使用?？梢晹z像頭，特帶紅外線補光，夜間圖像同樣清晰，最低照度1LUX。工作溫度－20℃～＋50℃。廣泛應用于企事業(yè)單位，物業(yè)小區(qū)等有保安巡視區(qū)域，被譽為巡更王國里的“千里眼”。 “一卡通”系統(tǒng)由管理電腦、接口擴充卡、網(wǎng)絡擴展器、IC卡發(fā)行充值機、IC卡及門禁、巡更、停車場管理等子系統(tǒng)組成；系統(tǒng)管理軟件由多個相對獨立的子系統(tǒng)（模塊）組成。l 全面檢索：因為有一個總的數(shù)據(jù)庫，只要給出查詢字段名，就可以在此庫一次檢查所有記錄，提高效率、減少出錯。雙界面復合卡IC邏輯加密芯片在小區(qū)的物業(yè)發(fā)卡中心進行充值。5. 工作站只要無新的指令及要求給終端機，就可以關(guān)機或從事其它辦公工作。開高級兩燈泡燈具在門體運行時提供了安全方便的照明，電機停轉(zhuǎn)后延時4分鐘，燈自動熄滅；使用墻壁開關(guān)操縱照明，而與門體運行無關(guān)；提供的安全標志向使用者告警，指示遇到的安全或操作問題。b、 集中空調(diào)控制：通過家居系統(tǒng)可控制集中空調(diào)的自動開關(guān)、定時開關(guān)、調(diào)溫等。g、 系統(tǒng)聯(lián)動：(1) 與照明控制系統(tǒng)聯(lián)動：如當發(fā)生了火災報警時，安防系統(tǒng)將自動打開調(diào)亮所有的燈光，便于逃生救護；或安防系統(tǒng)探測到有非法闖入，也可自動打開所有的燈光，讓梁上君子無處可藏。經(jīng)濟性： 在滿足應用要求的基礎(chǔ)，盡可能降低造價。一根75Ohm的同軸電纜要滿足或通過SCTE IPSSP001的要求，但推薦安裝5類線纜以便將來升級到二級。應根據(jù)住宅中信息口的數(shù)量和服務級別確定配線設(shè)備的空間分配。相連的入口、保護設(shè)備、或其它需要與服務供應者接入線連接的設(shè)備也應位于住設(shè)備間。大樓應根據(jù)各工作區(qū)信息點位置功能的不同 ，選擇相應的信息插座：采用墻面及地埋型插座，盡量采用暗裝方式。弱電配線箱配置表見附錄2在本方案中是每五或六層設(shè)置一個中間配線間，分別管理相應的樓層信息點。可接電話、計算機、傳真機等，并且根據(jù)國標規(guī)定，所有墻上型信息插座均距地300mm 。本系統(tǒng)建成后，可隨時進一步擴展節(jié)目并具有發(fā)展新用途和功能的能力。主發(fā)射站也接收該信號做監(jiān)視用。l 功率分配器是將信號功率分成相等或不相等的幾路信號功率輸出的一種多端口的微波網(wǎng)路。CATV 系統(tǒng)目前已做到了1GHz甚至更高的帶寬，為日后的雙向通信奠定了基礎(chǔ)。根據(jù)XX別墅智能化的要求，從區(qū)外引入任何有線電視光纜信號和依靠本身的開路、衛(wèi)星天線接收電視節(jié)目。 主配線間主配線間設(shè)計方案是根據(jù)應用系統(tǒng)的不同分別采用了銅纜配線架、同軸電纜和光纖配線架。管理一個住宅單元的語音、數(shù)據(jù)和圖像傳輸系統(tǒng)的應用。216。178。 配線設(shè)備（DD）每個家庭都應該安裝一個配線設(shè)備（DD）。一旦在豪華的家居中安裝了In House系列，它將會讓用戶深深的感到家庭現(xiàn)代化的來臨。靈活性： 系統(tǒng)中的任一部分之連接都應是靈活的，即從物理接線，到數(shù)據(jù)通訊，語音通訊，自動控制設(shè)備之連接都不受或極少受物理位置和這些設(shè)備類型的限制。e、 布防、撤防：用戶可通過控制鍵盤、電話等對系統(tǒng)布防或撤防，也可通過開關(guān)電磁門鎖，自動布防撤防。(2)與家電控制系統(tǒng)聯(lián)動：家電控制系統(tǒng)可根據(jù)需要控制燈光的開關(guān)及調(diào)光，如看電視時，家庭廳的燈光會自動的選擇“看電視”場景；或主人出門將門上鎖，所有的燈光即自動關(guān)閉。距離不小于30米單按鍵循環(huán)控制，即：開2. 通過設(shè)定的工作站可實時地了解各終端機的工作情況、各智能卡的使用情況，并能根據(jù)設(shè)定，自動生成報表。 帶加密算法、發(fā)行商代碼，有密鑰管理功能，一卡一密金額直接輸入、商品號輸入、定額自動扣除等多種收費方式有聯(lián)網(wǎng)、非聯(lián)網(wǎng)兩種工作方式，POS機可脫機工作POS機自帶后備電池，可以流動作業(yè)，一次工作最長時間達六小時以上每個POS可保存3000條交易記錄，可設(shè)置八萬個黑名單，滿足萬人單位安全使用POS機自帶時鐘，可與準確記錄消費時間系統(tǒng)可進行部門管理、終端機設(shè)置、消費類別設(shè)置、折扣分類設(shè)置等功能能進行人員錄入及發(fā)卡、補卡、退卡、查詢卡、存取款、掛失卡能消費錄入、糾錯對消費明細能進行統(tǒng)計、匯總可定時、不定時地進行數(shù)據(jù)備份，遇有意外情況可進行數(shù)據(jù)恢復 小區(qū)內(nèi)住戶先到物業(yè)中心交付一定的金額，由設(shè)在物業(yè)中心的充值機將其金額存入小區(qū)內(nèi)所發(fā)的通用卡里。“一庫”就是在同一個軟件、同一臺PC機上，實現(xiàn)卡的發(fā)行、卡的掛失、卡的資料查詢等，所有系統(tǒng)共用一個數(shù)據(jù)庫，達到數(shù)據(jù)共享的目的。第五章、一卡通系統(tǒng)設(shè)計方案第一節(jié)、一卡通系統(tǒng)概述 “一卡”選用飛利浦感應式MIFARE智能IC卡。由電腦軟件編排巡更班次、時間間隔、線路走向，有效的管理尋更員的巡視活動，加強保安防范系統(tǒng)。2．按鍵式可視門口機尺寸：參考各類門口機尺寸說明不同住戶數(shù)的建筑可配置不同戶型的門口機，按鍵與住戶均為一一對應形式。七、系統(tǒng)各部的功能介紹及技術(shù)參數(shù)可視對講門口機（Ref. 87701）墻盒尺寸：32811545m 面板尺寸：341130mm全天候防潮對講擴音器，保證對講聲音清晰。9．入口控制功能：單個MDS系統(tǒng)可容納多至32個入口控制(密碼、貼鈕、感應卡)，符合當今綜合型小區(qū)管理要求。通過二次確認及允許進入，可對小區(qū)的訪客進行嚴格有效的出入控制，進一步保障小區(qū)的住戶安全。 實用性：根據(jù)小區(qū)的具體情況，設(shè)計方案滿足甲方的設(shè)計要求，使系統(tǒng)的功能盡可能完善并充分得到利用。178。1dB 同程丟失(輸入/輸出)：≥40dB 微分延遲：177。并將信號傳輸?shù)戒浵駲C進行錄制。系統(tǒng)功能要求如下：　　（1）平時播放音樂節(jié)目，在特定分區(qū)可插入業(yè)務廣播、會議廣播和通知等；　?。?）當火災及其它緊急事件發(fā)生時，可切換至火災報警廣播或緊急廣播；在小區(qū)的環(huán)境設(shè)計中考慮背景音樂便于營造良好的小區(qū)氛圍，體現(xiàn)小區(qū)和環(huán)境設(shè)計風格，我公司可以協(xié)助環(huán)境設(shè)計單位進行設(shè)計，我們推薦采用日本TOA的廣播產(chǎn)品?！　?軟件部分以高效、便捷的軟件體系來協(xié)調(diào)小區(qū)居民、物業(yè)管理人員、物業(yè)服務人員三者之間的關(guān)系。住戶可遙控開啟防盜門，有效地防止非法人員進入住宅樓內(nèi)。2. 系統(tǒng)設(shè)計首先考慮系統(tǒng)實用性，保證系統(tǒng)具有賣點和用戶使用方便；考慮經(jīng)濟性，保護投資者的利益；考慮系統(tǒng)的可靠性，保證系統(tǒng)的順利運行；考慮系統(tǒng)的先進性、開放性、靈活性、可擴展性，保證系統(tǒng)的兼容升級。本次方案設(shè)計主要選用國外中檔產(chǎn)品進行配置設(shè)計。同時利用傳感器技術(shù)和網(wǎng)絡通訊控制技術(shù)，根據(jù)自然光亮度和使用要求，采用智能開關(guān)方式和定時自動控制方式實現(xiàn)公共照明及環(huán)境燈光的自動控制?！　。?）基于IP協(xié)議的物業(yè)信息管理，提供許可住戶訪問小區(qū)Web站點目前北京有藍波萬維、北京電信、長城寬帶、網(wǎng)通等多家實力比較強且具有良好業(yè)績和規(guī)模的專業(yè)公司此方面的業(yè)務，可以投資興建小區(qū)寬帶接入網(wǎng)絡，并與業(yè)主利益分享。 經(jīng)濟性：我們充分考慮甲方的投資，采用經(jīng)濟合理的設(shè)備配置。 特 相位調(diào)整：180o幀逆程調(diào)整。 WAT660GD (46*53) mm178。西班牙FERMAX品牌之MDS微電腦數(shù)控式系統(tǒng)是匯樓宇內(nèi)部通訊，煙霧、瓦斯、防盜報警，入口控制于一體的新系統(tǒng)，適用于各種多層、高層樓宇及現(xiàn)代小區(qū)物業(yè)管理，使MDS系統(tǒng)成為目前世界上先進的物業(yè)管理系統(tǒng)。5．內(nèi)部通訊功能：FERMAX系統(tǒng)能使住戶之間通過管理員切換，進行相互通話。12。對講門口機（Ref. 87711） 墻盒尺寸：23311545mm 面板尺寸：246130mm全天候防潮對講擴音器，保證對講聲音清晰?？梢曉挋C特設(shè)按鍵，可與管理員聯(lián)系。 巡更讀卡機將讀卡數(shù)據(jù)通過RS485方式傳給管理主機電腦，自動分班統(tǒng)計，列印失職記錄。2) 智能卡門禁系統(tǒng)將多套不同的門禁采用網(wǎng)絡的方式相連，一臺工作站進行統(tǒng)一的管理。 “一卡通”系統(tǒng)軟、硬件均采用模塊化結(jié)構(gòu)，可以根據(jù)用戶的經(jīng)濟實力來確定系統(tǒng)功能模塊的多少、軟件升級、硬件擴充，十分方便。5. ，提供多種標準的數(shù)據(jù)格式，如DBF（,FOX ，DBASE等）、XLS()WKI（）,方便擴展。1 可靠性、先進性、可擴充性：我們選用目前市場主流產(chǎn)品，采用成熟的技術(shù)，保證系統(tǒng)建成后能夠可靠運行；同時保證系統(tǒng)在今后不被淘汰，同時能夠擴充升級。關(guān)門時遇障礙自動返回到全開位置?？煽啃?、先進性、可擴充性：我們選用目前市場主流產(chǎn)品，采用成熟的技術(shù)，保證系統(tǒng)建成后能夠可靠運行；同時保證系統(tǒng)在今后不被淘汰，同時能夠擴充升級。(2) 與安防系統(tǒng)聯(lián)動：如發(fā)生了火災，系統(tǒng)接受到信號后，自動關(guān)閉煤氣閥門，打開電磁門鎖；當有人非法闖入，系統(tǒng)自動關(guān)閉電磁門鎖，讓梁上君子成為“甕中之鱉”。b、 控制鍵盤：家居智能化系統(tǒng)控制鍵盤能手動操作燈光的開關(guān)、調(diào)光、場景設(shè)置，以及窗簾的開閉等；還能選擇系統(tǒng)工作的模式（既聯(lián)動功能，如選擇上班模式，則系統(tǒng)自動關(guān)燈、關(guān)窗簾，并布防等），對綜合安防系統(tǒng)布防、撤防；通過控制鍵盤了解系統(tǒng)中設(shè)備所處的狀態(tài)。對于本工程，我司認為應從總體規(guī)劃小區(qū)的布線系統(tǒng)，充分利用小區(qū)附近的網(wǎng)絡資源，利用HFC（光纖同軸混合網(wǎng)）或IN HOUSE（智能小區(qū)家居布線系統(tǒng)）勾畫小區(qū)的布線結(jié)構(gòu)。 分界點是用戶設(shè)備與服務供應者之間的接口分界點。178。 園區(qū)服務配線處樓層服務配線處是主干和輔助分離信息電纜端接處。工作區(qū)信息點表見附錄1216。本設(shè)計數(shù)據(jù)部分在計算機主機房、網(wǎng)絡控制中心和各配線間里的光纖配線架上均采用快速跳線。我們建議從分配線架出來的水平線纜由橋架吊頂敷設(shè)，線路可避開風機盤管、大型機組等設(shè)備，水平線纜再從橋架出來，穿管敷設(shè)沿墻下至信息出口。但是，在智能建筑中，人們并不滿足于有線電視系統(tǒng)僅接收傳送廣播電視信號這種單一的功能，而還需要它能傳送其它信號，例如用錄像機和影碟機自行播放教育節(jié)目、文娛節(jié)目以及調(diào)頻廣播等。由于衛(wèi)星居高臨下，電波入射角大，又是直播，傳播線路大部分是外層空間，所以噪聲干擾小，信號強度穩(wěn)定，信號信噪比高，圖像質(zhì)量好。 衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)的設(shè)備組成l 接收天線是系統(tǒng)中的關(guān)鍵部件，對接收效果有決定性影響，而且也是接收系統(tǒng)中花錢多，安裝調(diào)試最麻煩的一部分。天線部分采用有線電視專用接收天線、FM調(diào)頻廣播天線、自辦節(jié)目設(shè)備。垂直主干纜用電纜托盤或梯架固定。216。根據(jù)570A標準，不同的應用采用不同的布線。配有相應電源插座?？旖邮教€用于配線設(shè)備處中間連接或交叉連接。178。方案一次性投資高，但卻很好地保護了業(yè)主的投資，系統(tǒng)具有發(fā)展性，并極好地滿足了用戶潛在的需求，具有很高的性能價格比。通過觸摸屏還能聯(lián)動控制，看電視時，只需按“電視”的圖標，電視打開，燈光調(diào)至“看電視”的場景、窗簾自動關(guān)閉，同時音響功放打開，原來拿二、三個遙控器，四個操作才能做到的事，現(xiàn)在只需一個動作就解決了?！钜螅?）、可視對講系統(tǒng)需提供一路視頻輸出，門鈴開關(guān)同時給家居智能化系統(tǒng)一個干接點信號； 2）、集中空調(diào)應有紅外控制或RS232/RS485控制端； 3）、窗簾應為電動窗簾； 4）、水、煤氣入戶管道應設(shè)電磁閥； 5）、電磁門鎖在上鎖后可向家居智能化系統(tǒng)輸出一個干接點信號。 對于普通照明系統(tǒng)來說，要實現(xiàn)某一場景，必須單獨對每一回路進行調(diào)光；奇勝家居智能化控制系統(tǒng)可預先存儲每一種場景，需要時，只用在控制鍵或觸摸屏上點選，就可快速、準確地調(diào)出所需的燈光場景，而不必對每一路燈光進行控制，更為簡單方便。停電或故障時，可手動啟閉。如果該光束被阻擋，車庫門將無法關(guān)閉。B、終端指令：用于向各種能終端機發(fā)布命令，正常狀態(tài)下都為開啟：l 功能選擇：門禁、巡更、停車場......l 終端機選擇：門禁讀卡器、停車場讀卡機......C、 指令選擇：停止通行、正常通行、全通行功能（指特殊、緊急情況下開啟通道，無須讀卡）...... IC卡管理A、發(fā)行IC卡：發(fā)行新的IC卡權(quán)限l IC卡新卡號、密碼；l 級別：高級管理卡、期卡、臨時卡計費卡、免費卡......l 功能選擇：門禁、巡更、停車場......l 終端機選擇：門禁讀卡器、巡更、停車場讀卡機l 權(quán)限選擇：按時收費、按次收費、收費......B、充值IC卡：充值幣種、充值金額C、“黑名單”：對非法IC卡的統(tǒng)計管理：l IC卡號l 非法原因l 證明人l 設(shè)定非法時間：時間 日 周 月 年查詢登記A、卡查詢：以卡為單位查詢1. 查詢卡號：可選擇卡號、姓名、身份證號、發(fā)行時性間......2. 查詢功能使用情況：門禁記錄、消費記錄、停車場記錄......3. 根據(jù)時間范圍查詢：時、日、周、月、年4. 統(tǒng)計范圍：行人出入統(tǒng)計、車輛出入統(tǒng)計、消費統(tǒng)計......5. 可根據(jù)需要輸出報表B、功能查詢：以功能為單位一定時間段內(nèi)的記錄：1. 查詢功能：門禁、巡更、停車場、POS機......2. 查詢終端機范圍：終端機編號3. 操作人員選擇：請輸入工牌號......4. LED逐條顯示使用情況；C、終端機查詢：以終端機為單位查詢：1. 查詢功能：門禁、巡更、停車場、POS機......2. 查詢終端機范圍：終端機編號3. 動作情況顯示：正常（故障分析）4. 最新指令內(nèi)容顯示：內(nèi)容 時間 操作卡（管理卡）發(fā)布D、實時監(jiān)控；實時了解每個終端動作情況：1. 查詢范圍：功能選擇 終端機選擇2. 實時運作情況顯示E、報表輸出：打印報表：1. 功能選擇2. 終端機選擇3. 時間范圍4. 操作員選擇5. 卡號選擇網(wǎng)絡系統(tǒng)總體結(jié)構(gòu) 網(wǎng)絡系統(tǒng)的拓樸結(jié)構(gòu)是一個總線型結(jié)構(gòu)。要做到“一卡一庫一網(wǎng)”，首先是對卡片自身功能提出了很多要求，只有功能強大的卡片，再配備相當強大的讀寫終端，然后各種不同類型的讀寫終端全部集中，由一套軟件系統(tǒng)進行控制，相關(guān)的數(shù)據(jù)可以進行動態(tài)交換，這才是我們提出的“一卡通”。l 一庫一網(wǎng)即在中控室建立