【正文】 業(yè)戶自己負責。，堆放整齊，不得置于公共區(qū)域（第一次出現(xiàn)該情況物業(yè)服務中心將電話告知業(yè)戶或是裝飾負責人，第二次出現(xiàn)該情況物業(yè)服務中心將責令專人進行清理，在清理過程中如裝修材料出現(xiàn)破損、變形、無法正常使用、丟失等情況，物業(yè)物業(yè)服務中心不承擔任何責任）。、逗留，同時不得乘坐客用電梯。物業(yè)服務中心有權對違反規(guī)定者要求停工、清場及控制該單元的裝修水電供應直至改正，并不對此行為后果負責。：；；、赤足；，在非施工區(qū)域無故停留；、隨地吐痰；、飲酒、閑逛、逗留；（電工、焊工）未按要求持有效證件上崗；。第四篇：補充說明本守則中所載的規(guī)定須各業(yè)戶共同遵守，揚州俬巢物業(yè)服務中心將會征詢業(yè)戶意見適時修改、調(diào)整條文及規(guī)定，并及時告知各業(yè)戶。、水業(yè)主不得私自在戶外接駁，嚴禁在樓層配電間直接引施工電源，只能使用室內(nèi)配電箱電源。、電氣線路平面圖、電氣線路系統(tǒng)圖、冷熱水管道平面圖、冷熱水管道系統(tǒng)圖等施工圖以及現(xiàn)場施工負責人身份證復印件。，確認不破壞暗埋設施后，再用切割機開槽施工。，應要求裝修人員遵守項目各項規(guī)章制度，并在規(guī)定的范圍和期限內(nèi)工作，如發(fā)現(xiàn)以下情況將予以相應處理。五、房屋裝修和使用中禁止下列行為、外貌（含外墻、外門窗、陽臺、露臺、屋面、公共區(qū)域等部位的顏色、形狀和規(guī)格）、設計用途、功能和布局，包括將沒有防水要求的房間改為衛(wèi)生間、廚房間；在外墻上開門、窗，擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除混凝土墻體和護欄；損壞房屋原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果；挖地三尺以至更多等。，應充分注意材質(zhì)性能與使用耐久性，以免后患。江蘇高力汽博城有限公司揚州汽配城分公司2013年10月附件二： 揚州俬巢裝修管理服務協(xié)議甲方（業(yè)主/使用人）：身份證件名稱及號碼：地址：電話：郵編：乙方（裝修企業(yè)）：法定代表人：二、裝修規(guī)定1. 甲方和乙方承諾遵守《揚州市裝飾裝修管理規(guī)定》；(或租、住戶)選擇的裝修單位必須持有市主管部門頒發(fā)的《承建資格證書》。,業(yè)主(或租、住戶)驗收合格后,由業(yè)主(或租、住戶)向物業(yè)服務中心提出檢查申請,如無違章裝修行為,可在裝修檢查合格入住三個月后退還裝修保證金。,應提前申請。嚴禁在窗外、陽臺外、樓梯、過道、天臺等公共場所堆放、拋散裝修垃圾。五、違約責任、滲漏水、停電、損毀他人物品等,均由裝修單位負責修復并賠償由此造成的損失。裝修房號:造成揚州俬巢其他業(yè)主及/揚州俬巢項目物業(yè)服務中心損失的，甲方和乙方應承擔全部賠償責任。 使用電爐或自帶煤氣罐進場做飯以及其他不符合安全規(guī)范要求的行為。、施工期限應與業(yè)主(或租、住戶)簽字確認的《裝修申報》情況相符,裝修施工期限最長不得超過三個月。、庭院、陽臺、露臺、物頂、空調(diào)板和其他場地搭建任何建筑物或構筑物。 ，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將由違規(guī)人員支付 元以上的草坪損失費（或照價賠付設施損失費用）情節(jié)惡劣的沒收其《出入證》或扣除裝修公司交付的安全與環(huán)境維護保證金 元— 元。三、裝修施工人員出入證的管理，均應由施工負責人到揚州俬巢物業(yè)管理處辦理《出入證》，每個《出入證》收押金 元。，業(yè)主及施工人員應做好廚衛(wèi)通水試驗，和揚州俬巢物業(yè)管理處共同填寫《管道通水試驗記錄》。，對其用電負荷、排風量、噪音、主機重量、穿梁孔位置等進行審核。，以免污損電梯，加大磨損，縮短其使用壽命。，應隨時關閉門窗，以確保現(xiàn)場物品的安全。（電氣焊時嚴禁油漆作業(yè)及其他易揮發(fā)材料作業(yè)）。，嚴禁出現(xiàn)：插頭、插座不配套的、無插頭裸插、電線漏電不絕緣的等現(xiàn)象。施工人員必須遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)服務中心管理人員的現(xiàn)場管理。，敬請各位裝修業(yè)戶在安排裝修施工時充分考慮此因素，不得在非裝修施工時間進行有噪聲施工。，揚州俬巢項目物業(yè)服務中心將根據(jù)業(yè)戶提供的裝修方案及《裝修守則》監(jiān)督、檢查整個施工過程，業(yè)戶必須配合做好以下工作：、設備及大件貨物出入需填寫物品出門申請單電梯使用申請表；、氣焊需辦理動用明火申請，取得《動火許可證》方可動火作業(yè)；（17：3022：00）自行裝袋放置于揚州俬巢物業(yè)服務中心指定的裝飾垃圾堆放點（室內(nèi)結構拆改建筑垃圾需事先告知物業(yè)服務中心，按體量收取垃圾清運費）；。熱忱歡迎閣下入住揚州俬巢，本物業(yè)由揚州高力國際汽車博覽城有限公司開發(fā)，由江蘇高力汽博城有限公司揚州汽配城分公司提供物業(yè)服務。出入證如有遺失，裝修承包商負責人需及時向物業(yè)服務中心報失及辦理補證手續(xù)，并交納補證費每張人民幣 元（完工后憑收據(jù)和出入證退還 元，收取 元工本費）。，以免延誤裝修工期。6．物品保管及保險，若有任何遺失，物業(yè)服務中心不承擔任何賠償責任，有義務配合業(yè)戶及其裝修承包商及時進行報警，并協(xié)助警方的調(diào)查工作。，是否有噪音施工。、氣焊或風焊等必須持證上崗并到服務中心辦理相關手續(xù)，請慎重選材。：在單體項目裝修過程中，裝修工作不允許全天施工。，若出現(xiàn)損壞防水層情況，應立即恢復并做24小時蓄水試驗無滲漏。b.《裝修許可證》一份，貼于裝修房進戶門外。否則揚州俬巢物業(yè)管下處將在裝修保證金中扣除相關費用。態(tài)度惡劣者沒收其出入證，勸其離開項目。六、法律法規(guī)禁止的其他行為根據(jù)《前期物業(yè)管理合同》和《業(yè)主管理規(guī)約》的約定，本項目業(yè)主在裝修時應注意如下裝修行為：（用戶）和裝修施工單位均無權改變物業(yè)的建筑結構，嚴禁損壞房屋承重結構、破壞房屋外貌，擅自改變房屋、陽臺、配套設施的使用功能，若發(fā)現(xiàn)責令立即拆除，恢復原貌，由此產(chǎn)生的一切后果由業(yè)主（用戶）負責。16所有門前、走廊等公共區(qū)域均設有足夠的燈光照明，業(yè)主請勿增加門前燈飾，以免影響觀瞻或妨礙鄰居。將生活污水排入雨水管。,裝修施工時必須關閉房門,避免灰塵或噪音影響公共環(huán)境。否則，丙方工作人員有權不予放行。七、其他約定，對建筑主體結構和配套設備設施無破壞改動，無違約裝修，未對毗鄰業(yè)戶造成損壞或影響，沒有違反《揚州俬巢項目裝修管理規(guī)定》，沒有對他人財產(chǎn)或共用部位、共用設施設備等造成損害的，經(jīng)過三個月的使用后，乙方憑收據(jù)退回剩余的裝修管理保證金（不含利息）。 ,如發(fā)現(xiàn)有違章裝修或滲、漏、堵、損壞等情況,須按責任照價賠償。、商場面積在500平方米以上的,應報消防機關審核,經(jīng)批準后方可施工。,除恢復原樣,扣除業(yè)主(或租、住戶)及裝修單位的所有保證金外,業(yè)主(或租、住戶)及裝修單位還須承擔由此產(chǎn)生的法律責任。三、禁止行為和注意事項《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理規(guī)定》之條款,保證建筑物結構和使用安全,并嚴格按照業(yè)主(或租、住戶)申請的項目進行,嚴禁下列行為:(非住宅用途房屋須報政府部門審批并取得裝飾裝修工程施工許可證),變動建筑主體和承重結構,超過建筑設計標準或規(guī)范增加樓面荷載(如隨意在室內(nèi)砌墻、超負荷吊頂、安裝大理石和大型吊燈等)。乙方承接家居裝修工程，必須持有由政府主管部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和相應的資質(zhì)證。為便于相鄰居民下水管道的日后維修，不得封閉預留的各類公共管、道、井檢修孔；安裝吊頂時，必須在相應的位置留有不小于30X30厘米的檢修孔，否則該業(yè)主（用戶）將承擔因檢修需要而重新打開所造成的損失。、遮陽蓬或遮雨蓬；安裝凸出墻面的花架等?！舭l(fā)現(xiàn)施工房內(nèi)工人無《出入證》，則由該裝修施工單位向揚州俬巢物業(yè)管理處支付違約金 元/人（在裝修保證金中扣除），并立即補辦出入證?！肮艿谰畽z修口”以備檢修。簽定《裝修管理服務協(xié)議》。，應由裝修公司或業(yè)主預交裝修結構保證金 元，防漏和外觀保證金 元，安全與環(huán)境維護保證金 元。一、揚州俬巢裝修管理規(guī)定為了保障揚州俬巢項目房屋結構、配套設施完好和外觀優(yōu)美、統(tǒng)一，項目住宅、商業(yè)用房等的裝修均須遵守以下規(guī)定：1．裝修前須到揚州俬巢項目物業(yè)服務中心辦理裝修審批手續(xù)，簽訂《裝修管理服務協(xié)議》和下發(fā)《裝修許可證》后才可以施工。：、災害，給業(yè)主或物業(yè)管理公司造成經(jīng)濟損失、不良影響和嚴重后果；、安保技防系統(tǒng)故障、停用、癱瘓。，不及時整改的；、公共區(qū)域環(huán)境不及時整改的；，不聽勸阻的。、水及電焊工種的施工人員，必須有專業(yè)上崗證，業(yè)主需嚴格審核，嚴禁無證、違規(guī)施工。3．。業(yè)戶有責任全面檢查物業(yè)及確認所有設施、附屬物是否完好，并