【正文】 景很大。借款合同有自己的特征，合同標(biāo)的是貨幣，貸款方一般是國(guó)家銀行或其它金融組織，貸款利息由國(guó)家規(guī)定，當(dāng)事人不能隨意商定。如暫時(shí)不足，是否已制定在短期內(nèi)補(bǔ)足的計(jì)劃。還應(yīng)符合下列條件：有按期還本付息的能力，即原應(yīng)付貸款本金及利息已償還，沒(méi)有償還的已經(jīng)做了銀行認(rèn)可的償還計(jì)劃；經(jīng)工商行政管理部門辦理了年檢手續(xù)；資產(chǎn)負(fù)債率符合銀行的要求等等。比如,現(xiàn)在銀行執(zhí)行利率最低的貸款有票據(jù)貼現(xiàn)和質(zhì)押貸款,如果自己條件允許,那通過(guò)這兩種形式進(jìn)行貸款,肯定再合適不過(guò)了。保證貸款,系指按《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定的保證方式以第三人承諾在借款人不能償還貸款時(shí),按約定承擔(dān)一般保證責(zé)任或者連帶責(zé)任而發(fā)放的貸款。針對(duì)項(xiàng)目建設(shè)所涉及的各種社會(huì)因素進(jìn)行社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析，提出協(xié)調(diào)項(xiàng)目與當(dāng)?shù)厣鐣?huì)關(guān)系、規(guī)避社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)、促進(jìn)項(xiàng)目順利實(shí)施的措施方案。特殊環(huán)境影響。闡述擬建項(xiàng)目為了優(yōu)化用能結(jié)構(gòu)、滿足相關(guān)技術(shù)政策和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)而采用的主要節(jié)能降耗措施，對(duì)節(jié)能效果進(jìn)行分析論證。擬建項(xiàng)目是否符合有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的要求。銀行信貸部門在審查貸款時(shí)，子午線輪胎成型機(jī)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是重要的參考資料。一般來(lái)說(shuō)更大的規(guī)模、更強(qiáng)的盈利能力和清償實(shí)力意味著更容易獲得銀行貸款。資源節(jié)約措施。對(duì)擬建項(xiàng)目的征地拆遷影響進(jìn)行調(diào)查分析，依法提出拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t、范圍和方式，制定移民安置規(guī)劃方案，并對(duì)是否符合保障移民合法權(quán)益、滿足移民生存及發(fā)展需要等要求進(jìn)行分析論證。對(duì)于區(qū)域經(jīng)濟(jì)可能產(chǎn)生重大影響的項(xiàng)目，應(yīng)從區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)空間布局、當(dāng)?shù)刎?cái)政收支、社會(huì)收入分配、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)等角度進(jìn)行分析論證。貸款人(受托人)只收取手續(xù)費(fèi),不承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。因此,為避免多掏利息,在銀行貸款時(shí),就應(yīng)合理計(jì)劃用款期限長(zhǎng)短。　　所謂預(yù)扣利息貸款即有些銀行為確保貸款利息能夠按時(shí)歸還,在貸款發(fā)放時(shí)從貸款人所貸款的本金中預(yù)扣掉全部貸款利息。②企業(yè)經(jīng)營(yíng)的獨(dú)立性。符合工業(yè)企業(yè)流動(dòng)資金貸款支持范圍的直接用途有：1合理進(jìn)貨支付貨款；2承付應(yīng)付票據(jù)；3經(jīng)銀行批準(zhǔn)的預(yù)付貨款；4各專項(xiàng)貸款按規(guī)定的用途使用；5其他符合規(guī)定的用途。借款方立借據(jù)。再加上原有舊屋拆遷，以及沒(méi)有計(jì)算進(jìn)城市人口的2億多農(nóng)民工，近幾年每年近6 億平米的住房竣工面積仍供不應(yīng)求?；疖囌荆?010 年我國(guó)鐵路營(yíng)運(yùn)里程達(dá)到9 萬(wàn)公里，根據(jù)鐵道部中長(zhǎng)期鐵路網(wǎng)規(guī)劃，預(yù)計(jì)2020 年我國(guó)鐵路營(yíng)業(yè)里程將達(dá)到12 萬(wàn)公里以上，未來(lái)10 年鐵路新增里程至少3 萬(wàn)公里，2010 年全國(guó)已有客運(yùn)站1779 座，照此推算中長(zhǎng)期我國(guó)還將新建客運(yùn)站600 座。三、子午線輪胎成型機(jī)項(xiàng)目銀行貸款專用可研報(bào)告編制工作流程初步規(guī)劃項(xiàng)目調(diào)查清單——1日初步擬定項(xiàng)目整體方案框架，出具詳細(xì)的調(diào)查清單，初步確定清單各個(gè)部分的主要調(diào)研對(duì)象。首個(gè)“國(guó)家鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化基地”蕭山住宅鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件生產(chǎn)基地已經(jīng)成熟；武漢陽(yáng)邏開(kāi)發(fā)區(qū)成立首個(gè)國(guó)家級(jí)鋼結(jié)構(gòu)特色產(chǎn)業(yè)基地。至此已建成了32 個(gè)約300 萬(wàn)平方米的鋼結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目。借款合同應(yīng)具備下列條款：①借款種類；②借款用途；③借款金額；④借款利率；⑤借款期限；⑥還款資金來(lái)源及還款方式；⑦保證條款；⑧違約責(zé)任；⑨當(dāng)事人雙方商定的其它條款。第二步：提出貸款申請(qǐng)已建立信貸關(guān)系的企業(yè)，可根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中合理的流動(dòng)資金需要，向銀行申請(qǐng)流動(dòng)資金貸款。銀行在接到企業(yè)提交的申請(qǐng)書(shū)后，要指派信貸員進(jìn)行調(diào)查。因?yàn)楝F(xiàn)在有些銀行的貸款形式會(huì)讓資金需求者在無(wú)形中多掏利息。票據(jù)貼現(xiàn),系指貸款人以購(gòu)買借款人未到期商業(yè)票據(jù)的方式發(fā)放的貸款?！　》ㄈ舜a證書(shū)復(fù)印件并加蓋公章；　　企業(yè)稅務(wù)登記證（國(guó)稅、地稅）復(fù)印件；　　公司章程、合作協(xié)議復(fù)印件；　　注冊(cè)資金驗(yàn)資報(bào)告；　　用戶銀行開(kāi)戶許可證復(fù)印件；　　銀行基本結(jié)算戶內(nèi)本年度最近35個(gè)月份的銀行存款對(duì)賬單及完稅憑證；　　企業(yè)及主要產(chǎn)品技術(shù)專利技術(shù)、獲獎(jiǎng)證書(shū)、質(zhì)量管理證書(shū)等；　　1近三年及最近兩期的財(cái)務(wù)報(bào)表（含審計(jì)報(bào)告）、現(xiàn)金流量表財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表財(cái)務(wù)情況說(shuō)明書(shū)　　1固定資產(chǎn)、應(yīng)收/付款、貨存明細(xì)表；1產(chǎn)品購(gòu)銷合同復(fù)印件、最近35個(gè)月出倉(cāng)單；1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告　　1有關(guān)租賃合同，最近35個(gè)月水、電費(fèi)單（復(fù)印件）；　　1抵（質(zhì)）押物的權(quán)屬證明材料（如房產(chǎn)、設(shè)備、車輛）；　　1授權(quán)經(jīng)辦人授權(quán)書(shū)及身份證復(fù)印件。從社會(huì)資源優(yōu)化配置的角度，通過(guò)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益或費(fèi)用效果分析，評(píng)價(jià)擬建項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性。分析項(xiàng)目選址是否會(huì)造成相關(guān)不利影響，如是否壓覆礦床和文物，是否有利于防洪和排澇，是否影響通航及軍事設(shè)施等。第三章資源開(kāi)發(fā)及綜合利用分析資源開(kāi)發(fā)方案。銀行貸款一般來(lái)說(shuō)分為國(guó)內(nèi)貸款版和國(guó)際貸款版兩個(gè)版本。國(guó)內(nèi)版可稱為“項(xiàng)目可行性研究報(bào)告”，國(guó)際版可稱為“項(xiàng)目投資及市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)定報(bào)告”。資源開(kāi)發(fā)類項(xiàng)目，包括對(duì)金屬礦、煤礦、石油天然氣礦、建材礦以及水（力）、森林等資源的開(kāi)發(fā)，應(yīng)分析擬開(kāi)發(fā)資源的可開(kāi)發(fā)量、自然品質(zhì)、賦存條件、開(kāi)發(fā)價(jià)值等，評(píng)價(jià)是否符合資源綜合利用的要求。土地利用合理性分析。行業(yè)影響分析。二、銀行貸款按照不同分類標(biāo)準(zhǔn)劃分主要類型有哪些？1996年6月由中國(guó)人民銀行頒布的《貸款通則》中,將貸款分類如下: 　　(1)自營(yíng)貸款、委托貸款和特定貸款。三、企業(yè)銀行貸款節(jié)省利息有哪些策略？策略一:貨比三家慎選銀行　　當(dāng)前,銀行競(jìng)爭(zhēng)非常激烈,各自為了爭(zhēng)取到更多的市場(chǎng)份額,都會(huì)按照國(guó)家規(guī)定貸款利率范圍進(jìn)行貸款利率的調(diào)整。例如,留置存款余額貸款和預(yù)扣利息貸款。調(diào)查內(nèi)容主要包括：①企業(yè)經(jīng)營(yíng)的合法性?！惨怨I(yè)生產(chǎn)企業(yè)為例〕申請(qǐng)貸款時(shí)必須提交《工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)流動(dòng)資金借款申請(qǐng)書(shū)》。借款合同必須由當(dāng)事人雙方的代表或憑法定代表授權(quán)證明的經(jīng)辦人簽章，并加蓋公章。多高層住宅鋼結(jié)構(gòu)建筑是我國(guó)城鎮(zhèn)化和綠色節(jié)能的必然選擇。福建投資建立海西鋼構(gòu)配送中心，計(jì)劃5 年時(shí)間構(gòu)建百億鋼構(gòu)產(chǎn)業(yè)集群。成立項(xiàng)目組—1—2日內(nèi)項(xiàng)目組成員：項(xiàng)目經(jīng)理客戶公司負(fù)責(zé)人客戶公司輔助人員：財(cái)務(wù)一人、非財(cái)務(wù)一人核心團(tuán)隊(duì)訪談——2—3日針對(duì)主要的核心高管進(jìn)行訪談訪談重點(diǎn)：對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)識(shí)、在項(xiàng)目中的定位、對(duì)項(xiàng)目或局部工作的設(shè)想、具體的建議和想法、配合可研各模塊調(diào)查的內(nèi)容和可提供的資料資料匯總整理、形成初步設(shè)計(jì)方案—4—5日整理詳細(xì)的大綱、和各個(gè)章節(jié)的主要設(shè)想，報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)討論增補(bǔ)撰寫(xiě)初稿—6—10日撰寫(xiě)初稿，并隨時(shí)收集各個(gè)部門負(fù)責(zé)人對(duì)相應(yīng)章節(jié)的建議初稿匯報(bào)審查—12日初稿匯報(bào)，各部門提出意見(jiàn)，補(bǔ)充材料反饋意見(jiàn)整理，修改報(bào)告—13—14日修改報(bào)告報(bào)告定稿—1015日第七部分最新銀行用可行性研究成功案例1. 500千瓦太陽(yáng)能儲(chǔ)能充電站項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2. 新建納米晶染料敏化太陽(yáng)能電池生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3. 新能源（磁動(dòng)力）產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4. 年產(chǎn)4000萬(wàn)平米鋰電池隔膜項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5. 年產(chǎn)200MW 太陽(yáng)能晶體硅片項(xiàng)目可行性研究報(bào)告6. 3000噸太陽(yáng)能級(jí)多晶硅生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告7. 透明導(dǎo)電膜（TCO）玻璃項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)8. 200MW太陽(yáng)能薄膜板廠及1GW太陽(yáng)能發(fā)電站項(xiàng)目9. 循環(huán)經(jīng)濟(jì)靜脈產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告10. 治理礦渣廢水及礦渣綜合利用項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11. 可再生資源回收加工中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12. 某經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目可研報(bào)告13. 電子廢物拆解及處理項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14. 年產(chǎn)20萬(wàn)噸綠色節(jié)能多高層鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告15. 收集、凈化廢礦物油項(xiàng)目可行性研究報(bào)告16. 高性能微孔濾料生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告17. 工業(yè)廢水及城市污水處理項(xiàng)目可研報(bào)告18. 太陽(yáng)能節(jié)能設(shè)備項(xiàng)目可行性研究報(bào)告19. 高效節(jié)能生物污水處理項(xiàng)目可行性研究報(bào)告20. 年處理2000噸釹鐵硼廢料綜合利用項(xiàng)目21. 山東煙臺(tái)某文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)可行性研究報(bào)告22. 文化創(chuàng)意旅游產(chǎn)業(yè)區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告23. 3D產(chǎn)業(yè)動(dòng)漫工業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告24. 江蘇省動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告25. 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告26. 歷史文化公園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告27. 生物麻纖維綠色環(huán)保功能型面料生產(chǎn)線項(xiàng)目28. 氟硅酸綜合清潔利用項(xiàng)目可行性研究報(bào)告29. 年產(chǎn)300萬(wàn)碼研磨墊項(xiàng)目可行性研究報(bào)告30. 年產(chǎn)20萬(wàn)噸有機(jī)硅項(xiàng)目可行性研究報(bào)告31. 車用稀土改性鎳氫動(dòng)力電池生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告32. 12萬(wàn)噸/年磷精礦（浮選）、配套8萬(wàn)噸/年飼料級(jí)磷酸三鈣項(xiàng)目33. 電石下游精細(xì)化工品生產(chǎn)裝置建設(shè)項(xiàng)目可研34. 含氟高分子材料及含氟精細(xì)化學(xué)品系列產(chǎn)品項(xiàng)目35. 精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)配套園項(xiàng)目建議書(shū)兼可研報(bào)告36. 大氣顆粒物監(jiān)測(cè)儀器生產(chǎn)項(xiàng)目可研報(bào)告37. 礦山機(jī)械及配件制造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告38. 汽車配套