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住宅工程質(zhì)量通病治理方案與施工措施(留存版)

2025-06-10 13:13上一頁面

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【正文】 特別是管子的縱向焊縫,不應(yīng)有明顯的凹陷、漏焊等現(xiàn)象,電線管的彎曲處不應(yīng)有折皺、凹陷裂縫等現(xiàn)象。c、安裝電纜引入電氣設(shè)備時(shí),其接地或接零蕊線應(yīng)與設(shè)備內(nèi)接地螺栓連接,銅帶及金屬外殼應(yīng)與設(shè)備接地螺栓連接。d、埋設(shè)地下的各種電纜均應(yīng)在回填土前進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收,并繪制竣工圖,標(biāo)明具體座標(biāo),部位及走向,并在電纜溝上做標(biāo)示牌,注明電纜規(guī)格、型號、回路及用途,以便檢修。h、管子、管件、閥門等已經(jīng)校驗(yàn)合格,并具備合格證、質(zhì)量保證書等有關(guān)技術(shù)證件。暗埋電管預(yù)埋施工人員必須熟悉圖紙,力求將接線盒位置座標(biāo)找正確,接線盒與鋼管連接鎖要緊固,接地跨接的焊接必須符合規(guī)范要求,焊接最小長度40cm,接線盒內(nèi)管口須用泡沫板封住,盒內(nèi)填裝泡沫,保證穿線時(shí)沒有堵塞現(xiàn)象,電線管彎曲半徑不應(yīng)小于10倍,鋼管連接必須由合格焊工焊接。阻水臺高度應(yīng)提前預(yù)留,保證高出成品地面20mm。窗楣上應(yīng)做鷹嘴或滴水槽。、穿墻螺栓孔宜采用聚氨酯發(fā)泡和防水膨脹干硬性水泥砂漿填塞密實(shí),封堵后孔洞外側(cè)表面應(yīng)進(jìn)行防水處理。如墻面抹灰有施工縫時(shí),各層之間施工縫應(yīng)相互錯開。鋼絲網(wǎng)與不同基體的搭接寬度每邊不小于100mm。鋼絲網(wǎng)片的網(wǎng)孔尺寸不應(yīng)大于20mm20mm,.,應(yīng)采用熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng),并宜采用先成網(wǎng)后鍍鋅的后熱鍍鋅電焊網(wǎng)。、墻面抹灰應(yīng)分層進(jìn)行,抹灰總厚度超過35mm時(shí),應(yīng)采取加設(shè)鋼絲網(wǎng)等抗裂措施。、粘貼聚苯板外墻外保溫系統(tǒng)施工應(yīng)符合下列要求:、條粘法需用工具鋸齒涂抹,涂抹面積應(yīng)達(dá)到100%;點(diǎn)框法粘結(jié)不應(yīng)小于50%。 組合外窗的拼樘料應(yīng)采用套插或搭接連接,并應(yīng)深入上下基層不少于15mm。有套管的,必須保證套管高度滿足上口高出成品地面20mm. 防水層上施工找平層或面層時(shí)應(yīng)做好成品保護(hù),防止破壞防水層。管線過長,可以使用中間過渡箱,過渡箱開孔,嚴(yán)禁氣割,必須使用專用開孔器。i、管材、管件、閥門等已經(jīng)按設(shè)計(jì)要求檢驗(yàn)無誤,內(nèi)部已清理干凈、無雜物。②低壓配電箱和配電線路安裝:a、預(yù)埋的各種鐵件均需預(yù)先刷好紅丹漆。并用卡固定在盤反上,引出及引入的導(dǎo)線應(yīng)留有適量余量,以便檢修。b、管道的坡度可用支座下的金屬桿調(diào)整。土建和安裝的施工要合拍,編制一統(tǒng)一的切實(shí)可行的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃,土建在結(jié)構(gòu)施工階段是主體,安裝方密切配合,裝修階段主次相當(dāng),裝修后期和調(diào)試階段要以安裝為主體,土建密切配合,土建單位要確保軸線較高的準(zhǔn)確性。七、屋面滲漏通病表現(xiàn)形式:屋面細(xì)部處理不規(guī)范,易產(chǎn)生漏水、滲水。 外窗排水孔位置、數(shù)量、規(guī)格應(yīng)根據(jù)窗型設(shè)置,滿足排水要求。、以XPS板為保溫層時(shí),應(yīng)對xps板表面進(jìn)行粗造化處理,并應(yīng)在兩面噴刷專用界面砂漿,界面砂漿宜為水泥基界面砂漿。四、外墻保溫飾面層裂縫、滲漏通病表現(xiàn)形式:飾面層易出現(xiàn)開裂,外墻易產(chǎn)生滲漏治理主要措施。剔鑿深度應(yīng)保持線管管壁外表面距墻面基層15mm,并用M10水泥砂漿抹實(shí),外掛鋼絲網(wǎng)片兩邊壓墻不小于100mm。墻體材料現(xiàn)場存放時(shí)應(yīng)設(shè)置可靠的防潮、防雨淋措施。抹灰砂漿已摻加聚丙烯抗裂纖維、碳纖維或耐堿玻璃纖維等纖維材料。、抹灰前應(yīng)先堵好架眼及孔洞,封堵應(yīng)由專人負(fù)責(zé)施工,施工、監(jiān)理單位應(yīng)對孔洞封堵質(zhì)量進(jìn)行專項(xiàng)檢查驗(yàn)收,并形成或隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 外窗框四周密封膠應(yīng)采用中性硅酮密封膠,密封膠應(yīng)在外墻粉刷涂料前完成,打膠要保證基層干燥,無裂紋、氣泡,轉(zhuǎn)角處平順、嚴(yán)密。門口處地面標(biāo)高應(yīng)低于相鄰無防水要求的地面不小于20mm。
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