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住宅小區(qū)智能系統(tǒng)施工組織方案和對(duì)策書(留存版)

2025-06-10 13:12上一頁面

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【正文】 線纜的通路;5. 第五階段為智能設(shè)備安裝階段,其主要是將家庭智能設(shè)備按照施工圖紙標(biāo)注的位置,按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范安裝到位,并與相對(duì)應(yīng)的梯口設(shè)備連接保證設(shè)備的通路;6. 第六階段是公共設(shè)備安裝階段,公共設(shè)備主要為閉路監(jiān)控系統(tǒng)、保安巡更系統(tǒng)、電子公告牌系統(tǒng)、根據(jù)設(shè)計(jì)要求和施工圖紙規(guī)范將各個(gè)系統(tǒng)的設(shè)備安裝到位,并保證設(shè)備的可運(yùn)行性;7. 第七階段為調(diào)試階段,主要是將智能設(shè)備按照技術(shù)要求與網(wǎng)絡(luò)連通,并調(diào)試設(shè)備使其正常運(yùn)行達(dá)到設(shè)計(jì)要求。5. 設(shè)備調(diào)試的施工順序?qū)⒃O(shè)備和網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行互通的調(diào)試,選定工作站安裝相應(yīng)的后臺(tái)軟件,保證后臺(tái)軟件與設(shè)備鏈接的正常、保證設(shè)備的正常運(yùn)行、保證后臺(tái)操作軟件的工作正常,從而達(dá)到原設(shè)計(jì)目的。如有問題,及時(shí)修改。在公共部分的施工段中,先根據(jù)設(shè)計(jì)方案的要求,將四個(gè)光區(qū)劃分開,并確定單個(gè)光區(qū)所覆蓋樓宇及單元(梯口)的數(shù)目,然后根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況合理的選擇四個(gè)光設(shè)備的安裝位置,確定各樓宇到各光區(qū)的路由,并確定可行性的布線施工方案。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和土建裝修及其他工隊(duì)的配合。1.施工管理人員共14人其中項(xiàng)目經(jīng)理2人,技術(shù)負(fù)責(zé)人6人,質(zhì)安員1人,材料員1人,資料員1人,會(huì)計(jì)1人,出納1人,預(yù)算1人。2. 開箱檢驗(yàn)在開箱檢驗(yàn)時(shí)我公司的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和業(yè)主或監(jiān)理方要求全部在場(chǎng),對(duì)設(shè)備的內(nèi)外包裝設(shè)備外觀進(jìn)行檢查,若發(fā)現(xiàn)設(shè)備短缺和外觀破損,供貨商應(yīng)及時(shí)處理。在勞動(dòng)力的需求量上,我公司將根據(jù)各分項(xiàng)目工程的特點(diǎn)以及工期控制的要求配備足夠的勞動(dòng)力,同時(shí)建立獎(jiǎng)罰制度,開展勞動(dòng)競賽,作好班組工作、生活等的后勤保障,保持旺盛的工件熱情和責(zé)任感,確保施工任務(wù)的順利完成。保證鏈路的暢通是施工的關(guān)鍵;自動(dòng)控制系統(tǒng)、三表抄送系統(tǒng):按照設(shè)計(jì)規(guī)范的要求,在施工技術(shù)難點(diǎn)和重點(diǎn)上要求廠家供貨商提高技術(shù)支持,對(duì)施工的骨干分子進(jìn)行培訓(xùn),按照要求進(jìn)行施工,并聘請(qǐng)廠家技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)督導(dǎo):巡更系統(tǒng)及廣告公務(wù)牌系統(tǒng):按照施工要求進(jìn)行施工完成后,由專業(yè)技術(shù)人員對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試,主要是后臺(tái)軟件的調(diào)試工作,要求系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定,易操作。一方面要便于以后的敷管和布線,又不影響別的單位施工,另一方面要美觀整齊。金屬線管在頂棚里敷設(shè)時(shí),應(yīng)用圓鋼或扁鋼吊架固定,吊架上部通過膨脹螺栓與樓板固定,下部用管卡與線管連接固定。3. 光纜的敷設(shè)本系統(tǒng)的光纜敷設(shè)是在中心機(jī)房引至各樓棟光配線架上,再引至各部位光纖信息點(diǎn)。首先這些房間的土建工程必須全部完工,墻壁和地面均平整、室內(nèi)通風(fēng)、干燥、光潔,門窗齊全,各方面均符合工藝要求。您好,歡迎您閱讀我的文章,本W(wǎng)ORD文檔可編輯修改,也可以直接打印。C)測(cè)試儀表的檢驗(yàn)和要求:測(cè)試儀表應(yīng)能測(cè)試三、四、五類雙絞線對(duì)稱電纜的各種電氣性能,在安裝施工前應(yīng)檢查儀表有無損壞或有較大誤差,如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)調(diào)試和較正,以備使用。3) 在綜合布線系統(tǒng)工程安裝施工時(shí),力求做到不影響建筑結(jié)構(gòu)強(qiáng)度,不損內(nèi)部裝修美觀要求,不發(fā)生降低其它系統(tǒng)使用功能和有礙于用戶通信暢通的事故。5) 信號(hào)線路、供電線路、連鎖線路以及有特殊要求的儀表信號(hào)線路,應(yīng)分別采用各自的線管。線管螺紋連接使用全絲扣管接頭,連接管端部套絲,兩管擰進(jìn)管接頭長度不可小于接頭長度的一半,使兩管之間吻合。每棟樓設(shè)主配線間和分配線間。2)室外安裝工程室外安裝工程主要包括監(jiān)控系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、周界防范系統(tǒng)及園區(qū)網(wǎng)絡(luò)搭建等工程,根據(jù)土建工程實(shí)施的實(shí)際情況逐步完善和完成設(shè)計(jì)要求中各項(xiàng)系統(tǒng)的工程量,確保工程工期的控制,按期完成設(shè)備的安裝和調(diào)試。項(xiàng)目經(jīng)理部將依據(jù)施工總控制計(jì)劃按照實(shí)際情況編制月施工計(jì)劃、周施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。根據(jù)上面所考慮施工現(xiàn)場(chǎng)和施工進(jìn)度的具體問題,在設(shè)備材料計(jì)劃中,首先,按照合同內(nèi)設(shè)備清單內(nèi)容的品牌、型號(hào)規(guī)格及廠家向供貨商定貨,并交于甲方監(jiān)理對(duì)各系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行審核、檢查、審查等工作,符合要求后方可安裝施工,在安裝期間每月向業(yè)主遞交報(bào)告,包括工程進(jìn)度、發(fā)生的故障、存在不利的因素、潛在延誤及補(bǔ)救方法的建議等內(nèi)容,以緊急情況隨時(shí)向監(jiān)理和業(yè)主報(bào)告。根據(jù)施工計(jì)劃安排,我公司將投入的主要施工設(shè)備配置情況如下:(以施工小組為單位的施工設(shè)備配置)電焊機(jī)和相應(yīng)的電焊使用設(shè)備1套,開墻槽用切割機(jī)14臺(tái),萬用表12塊,電筆20把、電烙鐵20把,網(wǎng)絡(luò)測(cè)試儀5臺(tái),打線工具5套,電工刀20把,斜口鉗20把,110打線工具3套。根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃,安裝工作基本分為三個(gè)階段進(jìn)行:1.施工初期階段組織精明能干、認(rèn)真負(fù)責(zé)施工管理人員及工作班組,密切配合其他施工工隊(duì)的施工進(jìn)度,完成各種預(yù)埋管線,做到各項(xiàng)工作隨土建主體結(jié)構(gòu)的施工緊密跟進(jìn),不能影響土建的進(jìn)度。因此,在有線電視系統(tǒng)整體布線施工中,分為兩部分。本工程主要技術(shù)管理措施為:完成設(shè)計(jì)文件后報(bào)審查室審批,送甲方審核,呈報(bào)工程開工報(bào)告。按照施工前的圖紙會(huì)審,技術(shù)交底和施工前培訓(xùn)的要求,對(duì)各系統(tǒng)進(jìn)行線纜輔設(shè)和標(biāo)注的施工工作,并保證線纜的通路,為設(shè)備的安裝打下良好的基礎(chǔ)。6.2項(xiàng)目施工管理架構(gòu)根據(jù)本工程的規(guī)模、特點(diǎn),本工程施工實(shí)行項(xiàng)目施工法管理。3材料進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備1)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中的施工進(jìn)度控制計(jì)劃和施工預(yù)算中的工料分析,編制工程所需材料用量計(jì)劃,做好備料、供料工作,做好材料的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。5. 根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地的概況,施工場(chǎng)區(qū)內(nèi)將施工區(qū)、生活區(qū)與辦公區(qū)相對(duì)分開部署,盡量避免相互間的影響。2.外接設(shè)備的連接在出線盒蓋板上掏合適的孔,將NDT設(shè)備連接電纜從出線盒引出。2. 埋管及設(shè)備端底盒予埋A. 底盒組裝a. 用自攻螺釘裝上電源和轉(zhuǎn)接板拖架,固定;b. 裝上底盒定型鐵條;c. 裝上底盒蓋板;B.NDT底盒暗埋將底盒水平固定在墻洞內(nèi),若墻厚度不夠,須將墻挖通,則在底盒背面應(yīng)加絲網(wǎng)再抹墻料。4. 家庭智能化系統(tǒng)NDT是家庭智能化系統(tǒng)的核心,作為一個(gè)高科技產(chǎn)品,其安裝和調(diào)試必須按標(biāo)準(zhǔn)的程序分步實(shí)施。各棟公共部分采用鍍鋅鐵管的布線方式、各層公共部分采用金屬線槽的布線方式,線纜經(jīng)各層的弱電井出來后通過吊頂?shù)慕饘倬€槽,經(jīng)天花鍍鋅管線槽入室,沿墻面內(nèi)預(yù)埋的鍍鋅管線槽按照施工圖紙指定的位置將線纜輔設(shè)到位。2編制依據(jù)1. 某某住宅小區(qū)智能化工程招標(biāo)書2. 某某住宅小區(qū)平面圖3. 智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T 5031420004. 計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50174935. 民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB 50198946. 有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB 50200947. 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB J16878. 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ/T 16929. 電氣裝置工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ 2328210. 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范CECS 72:9711. 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范CECS899712. 有線廣播錄音、播音室聲學(xué)設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)用房技術(shù)要求GYJ268613. 有線電視加解擾系統(tǒng)通用技術(shù)要求GY/T1149414. 有線電視廣播系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范GY/T1069215. 防盜報(bào)警控制器材通用技術(shù)條件GB 126639016. 安全防范工程程序與要求GA/T759417. 入侵探測(cè)器通用技術(shù)條件GB 18. 防雷及接地安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)322199819. 金屬線槽配線安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)313199820. 鋼管敷設(shè)工藝標(biāo)準(zhǔn)305199821. 建筑電氣安裝分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)533199622. 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范CECS 89:9723. 中國工程建筑標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)的《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工規(guī)范》3工程概況某某住宅小區(qū)位于四川省XX市XX轄區(qū)范圍內(nèi)。本次工程工主要包括3大類共13個(gè)子系統(tǒng):安全防范系統(tǒng):閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng);可視對(duì)講子系統(tǒng);家庭智能控制子系統(tǒng)(包括三表抄送子系統(tǒng));小區(qū)巡更子系統(tǒng);物業(yè)管理系統(tǒng):一卡通消費(fèi)管理子系統(tǒng);停車場(chǎng)管理子系統(tǒng);設(shè)備集中控制子系統(tǒng);電子公告牌;物業(yè)計(jì)算機(jī)子系統(tǒng);信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng):綜合布線子系統(tǒng);小區(qū)寬帶局域網(wǎng)子系統(tǒng);有線電視系統(tǒng);電話子系統(tǒng)。信號(hào)線根據(jù)實(shí)際情況選用不同線經(jīng),一般全部用用RVV4芯信號(hào)線,考慮門禁的情況下,采用RVV6芯線或8芯線。兩份均應(yīng)妥善保存,以便NDT的調(diào)試和維護(hù)有據(jù)可查。D.埋管根據(jù)各外接設(shè)備的位置及走線路徑,計(jì)算出各設(shè)備的線纜長度(要加入兩端線頭予留余量),切取相應(yīng)長度的電纜,并根據(jù)《NDT外接設(shè)備端口分配表》的編號(hào),在電纜兩端貼上標(biāo)簽,在標(biāo)簽上再貼上透明膠,以防標(biāo)簽破損,然后穿入PVC管。4. 表格存檔將《NDT外接設(shè)備端口分配表》完工內(nèi)容輸入電腦存檔,該表裝訂成冊(cè)妥善保管。3. 組織施工人員學(xué)習(xí)質(zhì)量體系和驗(yàn)收規(guī)范,圍繞本工程公司的質(zhì)量目標(biāo),進(jìn)一步全面掌握工程質(zhì)量檢評(píng)標(biāo)準(zhǔn),掌握創(chuàng)樣板的質(zhì)量標(biāo)淮和質(zhì)量控制。3) 在保證場(chǎng)內(nèi)交通運(yùn)輸暢通和滿足施工對(duì)材料要求的前提下,最大限度地減少場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸,特別是減少場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn);4) 在平面交通上,避免土建、安全及生產(chǎn)相互干擾;5) 符合施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生及安全設(shè)計(jì)要求和防火規(guī)范。6. 4各施工段的施工順序6.4.1搭建園區(qū)的網(wǎng)絡(luò)架構(gòu),建立園區(qū)弱電井,確定路由位置的施工順序1. 確定園區(qū)各樓宇間與控制中心的路由位置根據(jù)設(shè)計(jì)的要求確定園區(qū)路由位置,確定弱電井的位置和管理數(shù)目,并設(shè)計(jì)組織可行性施工方案。6.4.3各系統(tǒng)的施工順序1. 閉路監(jiān)控系統(tǒng)的施工順序園區(qū)中共設(shè)132個(gè)監(jiān)控點(diǎn),主要分布在:小區(qū)出入口布置2個(gè)攝像點(diǎn)、小區(qū)大門外廣場(chǎng)布置2個(gè)攝像點(diǎn)、小區(qū)內(nèi)路口布置9個(gè)攝像點(diǎn)、小區(qū)內(nèi)廣場(chǎng)布置8個(gè)攝像點(diǎn)、小區(qū)地下停車場(chǎng)出入口布置4個(gè)攝像點(diǎn)、地下停車場(chǎng)內(nèi)部布置12個(gè)攝像點(diǎn)、小區(qū)各樓電梯出入口布置81個(gè)攝像點(diǎn)、會(huì)所和幼兒園布置3個(gè)攝像點(diǎn)、園區(qū)周界布置10個(gè)攝像點(diǎn)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)布置1個(gè)攝像點(diǎn)。及時(shí)收集,嚴(yán)格保管,認(rèn)真復(fù)核施工測(cè)試記錄,以不合格的項(xiàng)目,及時(shí)查找原因,迅速分析處理并建立《工程臺(tái)帳》。在第二部分樓宇入戶線纜的施工布線工程中,根據(jù)一次、二次預(yù)埋的線管將755視頻電纜輔設(shè)到施工圖紙標(biāo)注的指定位置,然后安裝插座底盒,安裝距地300MM,安裝時(shí)必須符合安裝標(biāo)準(zhǔn)。3. 竣工驗(yàn)收階段掃清少量的收尾工作,按編制的系統(tǒng)調(diào)試方案,各專業(yè)對(duì)各系統(tǒng)進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)行、系統(tǒng)綜合測(cè)試及調(diào)整、資料的整理,以及按編制的驗(yàn)收計(jì)劃逐層、逐間、逐區(qū)的進(jìn)行驗(yàn)收工作。2.作業(yè)操作工人共120人計(jì)劃分為3個(gè)施工班組,每個(gè)隊(duì)共40人,每個(gè)施工隊(duì)負(fù)責(zé)一個(gè)施工面;每個(gè)組成員職能的劃分由班組長根據(jù)施工的具體情況進(jìn)行安排。8工程進(jìn)度安排及保障8. 1施工進(jìn)度計(jì)劃1. 整體控制目標(biāo)確保整個(gè)住宅小區(qū)475(從2002年7月1日到2003年10月31日,預(yù)計(jì)日期,以甲方規(guī)劃為準(zhǔn))個(gè)工作日完成,現(xiàn)有七個(gè)土建工隊(duì)同時(shí)施工,并且每個(gè)土建工隊(duì)具有同時(shí)對(duì)四棟樓施工的能力來計(jì)算,那么每個(gè)土建隊(duì)的土建工程按四棟樓共287戶計(jì)算所需用工,其中一次預(yù)埋需要2200個(gè)工,二次預(yù)埋需要4800個(gè)工,安裝室內(nèi)設(shè)備需要3100個(gè)工(不包含公共部分施工),設(shè)備調(diào)試需要200個(gè)工(基本上每戶平均用工在45個(gè)工之間)。4. 以嚴(yán)格的質(zhì)量控制,確保一次成優(yōu),保證計(jì)劃的執(zhí)行把好工程質(zhì)量關(guān),抓好質(zhì)量控制,把質(zhì)量管理落實(shí)到事前控制,杜絕不合格工序的出現(xiàn),把影響工期進(jìn)度的不利因素減少到最低程度,保證計(jì)劃按期執(zhí)行。可視對(duì)講系統(tǒng):在室內(nèi)基礎(chǔ)工程基本完
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