【正文】 拓寬物種范圍、生物固氮、病蟲害的生物控制、生物能源的開發(fā)利用、工廠化無公害生產等技術的推廣應用，節(jié)省某些敏感的短缺資源，阻止生態(tài)惡化的趨勢。當前，科技對農業(yè)增長的貢獻份額，發(fā)達國家達到70—80%，我國也達到了42%，農業(yè)科技進步已成為農業(yè)和農村經(jīng)濟發(fā)展的主要推動力。（2）數(shù)量農業(yè)不適應買方市場農產品買方市場要求粗放經(jīng)營讓位于集約經(jīng)營、數(shù)量農業(yè)讓位于質量農業(yè)。市場調節(jié)的滯后性，往往使農民深深地陶入“一哄而上，上上就多，一多就下”的泥潭之中。各項指標計算結果見盈虧平衡分析指標表 表13。計算結果。外租面積為總面積的2/3，其余1/3為自營部分。逐步形成以全國骨干批發(fā)市場為核心，以連鎖超市等其他流通方式為補充，以現(xiàn)代物流服務體系為依托，以現(xiàn)代交易、結算、信息、檢測、儲藏、物流等技術為支撐，以良好的企業(yè)經(jīng)營和資金投入機制為保證，以穩(wěn)定、有序、規(guī)?；霓r產品經(jīng)銷商隊伍為主體的現(xiàn)代化的農產品市場流通體系。生活熱源可用液化氣，由液化氣供應站供給。北望昆明市，西靠玉溪市、思茅地區(qū)，東連曲靖市、文山州，南接越南。D、倉儲區(qū)及冷藏庫 用地30畝100平方米庫房15間；200平方米庫房5間，6000平方米冷庫一座，1000平方米集裝箱堆場一個。1. 市場管理公司員工住宅區(qū)。（8）農副產品加工區(qū)主要對農產品進行深加工，綠色食品加工，利用網(wǎng)絡信息了解市場需求對初級農產品進行深加工以適應市場需求，也可為農戶，客商提供代加工服務，分別建保鮮車間，干燥車間，包裝車間以提高產品外銷的競爭力。綜上所述，紅河州及周邊地區(qū)的農副產品生產已具有相當規(guī)模，而且繼續(xù)呈現(xiàn)快速增長的趨勢。（4）本項目的建設必然促進城市的建設與發(fā)展，對促進個、開、蒙建設規(guī)模、繁榮經(jīng)營貿易、促進城市經(jīng)濟的發(fā)展將發(fā)揮重大作用，更有利于本地區(qū)吸引和利用外資?，F(xiàn)在誰也不會否認“科技是第一生產力”，而中國農業(yè)在結構調整、發(fā)展的過程中對此有著切膚之痛。我國農村市場不發(fā)達，小的集貿市場多、上規(guī)模的市場小。共有兩棲爬行類128種，占全國兩棲類總數(shù)的21％、全省總數(shù)的51％，名列全省前茅。春、秋季節(jié)氣溫不穩(wěn)，夏季高溫不足。 2000年末全州總人口413萬人，少數(shù)民族人口 ％。紅河州地處云南南部，有豐富的物產資源，有種類繁多的農副產品，有發(fā)展綠色產業(yè)的得天獨厚的條件，但目前紅河州農產品市場建設滯后，批發(fā)市場檔次不高，交易方式比較原始，農產品質量衛(wèi)生標準和市場內部的檢驗檢測體系尚未建立，市場信息網(wǎng)絡建設滯后，鮮活商品的儲藏、加工和運輸能力嚴重不足，經(jīng)營主體比較分散，流通的組織化程度較低。A、建設一個面積達4000平方米的交易市場，分為十一大功能：農副產品交易區(qū)；綠色食品區(qū)交易；中藥材市場；花卉交易市場；大型種子交易區(qū)；零星產品鮮貨交易市場；農用物資區(qū)；農副產品加工區(qū)；農業(yè)科技研究開發(fā)中心；電子商務及管理中心。樹種繁多，其中珍貴用材樹種22種，如樹鼓、黑黃檀、毛葉坡壘、云南紅豆、東京龍腦香等熱帶、亞熱帶珍貴樹種；優(yōu)良用材樹種21種以上；速生用材樹種14種。三、農業(yè)大市場的發(fā)展規(guī)劃 目前普遍采用的經(jīng)營模式傳統(tǒng)的物流方式多是銷售商從農民手中購得產品，賣給下一級的銷售商，下一級的銷售商一部分留由自銷，另一部分賣給下一級銷售商，這種方式雖然投資小，收益快，但它只能小范圍的解決一些問題，而且中間諸多的流通環(huán)節(jié)造成了時間和資源上的巨大浪費，對市場需求變化的反應不靈敏，產品流通擴散和輻射空間狹小，很難發(fā)展大規(guī)模的遠程經(jīng)營和控制，買方市場和賣方市場容易出現(xiàn)脫節(jié)的情況。另外，資金短缺也制約了農民開拓非農產業(yè)的能力。然而現(xiàn)在存在著這樣的矛盾；農產品生產出來后，沒有市場；而具有廣大市場的食品工業(yè)，卻無法得到必需的農產品。云南在東盟的貿易伙伴主要是緬甸、越南、印度尼西亞、泰國。因此在功能與配置上必須按照“布局合理，輻射力強，信息靈敏，功能齊全，交易方式先進，現(xiàn)代化程度高的農產品批發(fā)市場”的要求進行配置，提高市場的檔次，使市場布局合理、交易方式先進、功能齊全、信息靈敏、安全衛(wèi)生，同時積極發(fā)展連鎖超市、直銷配送等新型流通組織，建立多層次，多業(yè)態(tài)，多種經(jīng)營方式的農產品市場體系；加快農產品的儲藏、加工、運輸、配送等物流設施建設，建立現(xiàn)代化的農產品物流服務體系；改革現(xiàn)行農產品批發(fā)市場經(jīng)營體制和管理體制，建立起在政府的政策引導和資金支持下主要依靠企業(yè)自主經(jīng)營、自主投入、自我發(fā)展的機制。2）為客商提供長、短途運輸服務車場。（3）活禽交易區(qū) 禽類交易店為前店后院，院內可以設禽籠，建一樓一底15套，每套用地60平方米；用地10畝。400平方米雨棚。其中,。本項目生活污水排放，經(jīng)城市污水處理廠處理后排放，不會造成水源污染。倉儲運輸內容包括：（1）大型冷庫車6輛；（2）干貨集裝箱運輸車4輛。（5）折舊費按綜合折舊計算，%。項目具有較好的償還能力。當營業(yè)收入下降10%時，項目經(jīng)濟效益已趨于臨界點。四是即將遭遇國際市場的嚴峻挑戰(zhàn)。中國大陸大米在香港大米市場上的占有率，1977年為52%，1987年降為35%，1997年降為27%。高科技農業(yè)的發(fā)展，可以突破資源瓶頸，實現(xiàn)高科技與緊缺資源有效替換。而貫穿始終的應該是科技，用高科技與市場對接，就能化解市場風險，收入得到穩(wěn)定增加。此項目實施后，開辟新的財源，可增加地方財政收入，帶動相關產業(yè)發(fā)展，則可解決農民就業(yè)問題。十二、項目總評價此項目符合國家、省、州完善批發(fā)市場的功能，提高批發(fā)市場檔次的需要，對農民解決賣難的問題有極大幫助。同時，高科技農業(yè)本身是解決當前的農業(yè)生態(tài)問題的最重要的手段。歷史用事實反復論證了一個鐵的定律：科技是農業(yè)發(fā)展的不竭動力，是解決農業(yè)問題的根本出路；具有了農業(yè)高新技術，就控制了農業(yè)發(fā)展的制高點。信息是市場農業(yè)的眼睛，而許多處于閉塞狀態(tài)下的農民，只能充當市場的盲從者，被市場牽著“鼻子”走。市場機制對農產品產量和生產結構的調節(jié)，是根據(jù)現(xiàn)行的生產價格而不是未來的生產價格進行的，由于農產品的生產周期長，所以生產無法迅速適應變化多端的市場。它們的大小反映了項目的抗風險能力。（4）盈余公積金和公益金為稅后利潤的15%。 成本費用估算估算說明（1）本市場所有鋪面采取自營與外租相結合的方式運作。因此在功能與配置上必須按照“布局合理，輻射力強，信息靈敏，功能齊全，交易方式先進，現(xiàn)代化程度高的農產品批發(fā)市場”的要求進行配置，提高市場的檔次，使市場布局合理、交易方式先進、功能齊全、信息靈敏、安全衛(wèi)生，同時積極發(fā)展連鎖超市、直銷配送等新型流通組織，建立多層次，多業(yè)態(tài)，多種經(jīng)營方式的農產品市場體系；加快農產品的儲藏、加工、運輸、配送等物流設施建設，建立現(xiàn)代化的農產品物流服務體系；改革現(xiàn)行農產品批發(fā)市場經(jīng)營體制和管理體制，建立起在政府的政策引導和資金支持下主要依靠企業(yè)自主經(jīng)營、自主投入、自我發(fā)展的機制。本地區(qū)氣候良好，冬季無需專門供暖。（1）建職工宿舍一幢，100平方米24戶（2）建60平方米（一臥一廳一衛(wèi)一廚）套房10套（3）建200個床位旅社一個，雙人間面積20平方米七、項目選址與建設方案紅河州位于東經(jīng)101゜47ˊ－104゜16ˊ、北緯22゜26ˊ－24゜45ˊ之間。C、農用五金器材區(qū) 用地25畝60平方米鋪面一樓一底，25間，1500平方米信貨大廳一個。④科技書店 主要銷售各種有關的農業(yè)科技方面的書籍住宿區(qū)。（7）花卉市場向外批發(fā)銷售本地生產的花卉，種苗及盆景，同時向本地農戶推薦目前市場需求的優(yōu)良種苗及種植技術。充分發(fā)揮特有的地理位置優(yōu)勢，使云南廣大的地區(qū)和廣大群眾能夠參與國際分工，并分享到國際分工帶來的利益，從而促進云南經(jīng)濟持續(xù)、穩(wěn)定、協(xié)調地發(fā)展，云南經(jīng)濟發(fā)展將會形成一種嶄新格局，對云南經(jīng)濟布局將產生新的影響。同時對農村勞動力轉向非農產業(yè)有極大的幫助。當人們看到高度濃縮果汁、滅菌保鮮的牛奶、時下流行的排酸豬肉，都會為其所動。究起原因主要是我國農產品市場體系不完善、農民資金積累不多，影響了農村第二、三產業(yè)的發(fā)展。州內兩棲動物有57種（2目7科16屬），爬行類動物有71種（3目14科44屬）。光、熱資源充足，季節(jié)分布不均。湖泊有異龍湖、赤瑞湖、大屯海和長橋海。借助于電子商務平臺將虛擬交易環(huán)境和物理的農產品營銷網(wǎng)絡結合起來，使市場需求和生產供應系統(tǒng)信息對稱，生產滿足需求、需求拉動生產，也須要靠市場來實現(xiàn)。B、建構一條農業(yè)產業(yè)鏈，包括對農產品原料、生產基地、及其延伸的產業(yè)如種、生物有機肥等的開發(fā)建設，充分利用項目所在地的資源、氣候等優(yōu)勢，提出農業(yè)發(fā)展新概念。2000年，％。倉儲式集中批發(fā)與零售方式，銷售商或批發(fā)商從農民手中購得商品進入倉庫，由倉庫和批發(fā)市場面對初級零售商和消費者，這種方式雖然減少了產品流通的環(huán)節(jié)，并形成了一定的規(guī)模，但是投資額相對比較大，而且產品在倉儲過程中有一定的損耗，大量囤積產品風險也較大，對市場變化的應急措施不得力，不能及時根據(jù)市場的變化需求做出新的變更。改革開放20多年來，農民基本解決了溫飽問題，但是積累資金不多，沒有能力進行農產品深加工或投資其他生產領域。不能被市場和加工企業(yè)接受的農產品有何意義？而沒有食品工業(yè)的參與，要發(fā)展農產品深加工只能是一句空話。貿易額在前10位的有緬甸、越南、印度尼西亞、泰國等東盟國家。逐步形成以全國骨干批發(fā)市場為核心，以連鎖超市等其他流通方式為補充，以現(xiàn)代物流服務體系為依托，以現(xiàn)代交易、結算、信息、檢測、儲藏、物流等技術為支撐，以良好的企業(yè)經(jīng)營和資金投入機制為保證，以穩(wěn)定、有序、規(guī)?；霓r產品經(jīng)銷商隊伍為主體的現(xiàn)代化的農產品市場流通體系。3）專門?？科渌蛲獾氐母鞣N車輛服務的車輛。（4）畜類交易區(qū)為前店后廄，建15套，每套100平方米至150平方米不等，畜類交易區(qū)用地15畝。H、農副產品加工區(qū) 用地55畝（1）保鮮處理車間 100平方米車間2間（2）干燥處理車間 200平方米車間1間（3）包裝車間 200平方米車間2間輔助功能區(qū)：A、餐飲服務區(qū) 用地15畝。全縣植物資源豐富,高等植物有200余科,500余屬,2500余種。市場內的垃圾，經(jīng)垃圾桶收集后，收城市垃圾車收集后統(tǒng)一處理。工程建設其他費用：土地使用費、業(yè)務主管費、工程建設監(jiān)理費、職工培訓費、辦公與生活家具購置費、設計費、開發(fā)研究費等。（6）無形資產按10年攤銷，遞延資產按5年攤銷，攤銷費計入管理費。貸款償還計算表 表8資金來源與應用表。當經(jīng)營成本增加20%時，項目經(jīng)濟效益同樣接近臨界點。隨著我國進入世貿組織“大家庭”，我國的農業(yè)市場風險更加嚴重。原因就是我們的大米品質差，而且我裝、加工跟不上。從農業(yè)科技革命對農業(yè)的影響看，高科技的運用，在很大程度上超越了資源對農業(yè)發(fā)展的限制。（5）高科技農業(yè)是解決農產品競爭力問題的關鍵同國際水平相比，我國的農業(yè)存在著很大差距。具有極高的社會效益，但投資較大，回收期較長。在發(fā)展高科技農業(yè)方面，我們還可以充分利用“后發(fā)優(yōu)勢”走捷徑。（3）高科技農業(yè)是解決農業(yè)可持續(xù)發(fā)展問題的關鍵高科技農業(yè)在解決了以上兩大難題之后，就大大緩解了生存和發(fā)展對生態(tài)環(huán)境所造成的壓力，有利于農業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。隨著社會的發(fā)展，技術對農業(yè)發(fā)展作用日益增大。二是信息不靈。二是市場調節(jié)的滯后性。 不確定性分析盈虧平衡分析盈虧平衡分析指標主要有：盈虧平衡點生產能力利用率、盈虧平衡點銷售收入。（3）所得稅按照國家規(guī)定33%計算，暫不考慮優(yōu)惠政策。流動資金估算表 表4資金使用計劃資金使用計劃根據(jù)建設期2年和試經(jīng)營期1年分別安排，詳見投資計劃與資金籌措表5。九、投資估算及技術經(jīng)濟分析紅河州農副產品綜合批發(fā)交易市場建設的目標是加快紅河州經(jīng)濟調整與產業(yè)建設步伐，深化改革與擴大對內外開放戰(zhàn)略，實行民族文化發(fā)展戰(zhàn)略，可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，建成滇中地區(qū)最大的以農產品批發(fā)銷售為主的綜合市場。項目排出的污水主要是生活污水及清污用水，通過污水管排入城市污水管道，經(jīng)污水處理廠排水。（1）辦公區(qū) 800平方米（2）治安消防監(jiān)視系統(tǒng) 300平方米（3）工商、稅務銀行服務點 200平方米（4）檢疫、檢驗服務站 200平方米（5）會議室 300平方米和100平方米各一個（6）物業(yè)管理部、辦公室 300平方米（7）前六項同設于樓內，建筑用地面積400平方米五層樓一座（8）電子信息廳用地2畝（管理服務大樓附樓）E、住宿區(qū) 用地12畝。（4）農用五金器材區(qū) 10間鋪面，每間150平方米。③期貨交易大廳 主要發(fā)布各種交易信息，實現(xiàn)期貨交易和結算。（6）中藥材市場紅河州目前年產各種藥材500余噸，大部分藥材資源已在國內醫(yī)藥市場上銷售，而且家種優(yōu)質藥材，種類繁多，資源豐富，因此，需在市場設立中藥材市場，中成藥市場，附設醫(yī)藥批配送網(wǎng)絡中心?！爸袊獤|盟自由貿易區(qū)”的建立，將使地處中國、東南亞、南亞三大區(qū)域經(jīng)濟往來的交匯地帶的云南，具有十分突出的戰(zhàn)略地位。并可解決一大批人員的就業(yè)問題，保障社會穩(wěn)定，促進市場活力。而現(xiàn)代社會人們更是追求事物的可口、方便、健康、營養(yǎng)和安全。農民收入增長緩慢是當前農業(yè)和農村工作面臨的最突出問題，已成為制約國內消費需求回升的主要因素。獸類有9目27科69屬的112種另10個亞種，總數(shù)占全國（509種）的22％，比稱之為“動物王國”的西雙版納還多11種。“一山分四季，十里不同天”。河流分屬紅河、南盤江水系，主要支流有李仙江、藤條江、南溪河、曲江、甸溪河等。農產品的營銷，不能靠單一品種打天下，要創(chuàng)造“區(qū)域農業(yè)”和“概念品牌”的新理念，集群營銷，迅捷交易，大市場是必要手段。C、食品加工鏈 主要從綠色食品的加工、生產、包裝方面來開發(fā)，賦予產品更高的附加值，同時注意對相關產品品牌的塑造。全州轄個舊市、開遠市及蒙自縣、屏邊苗族自治縣、河口瑤族自治縣、金平苗族瑤族傣族自治縣、元陽縣、紅河縣、綠春縣、建水縣、石屏縣、瀘西縣、彌勒縣共十三個市縣，蒙自縣為該州州府所在地，距離省會昆明288公里。草本植物，野生草本植物資源（包括草質藤本）共有103個科，579個屬，1464種