【正文】 溫過低時(shí)，應(yīng)檢查油加熱系統(tǒng)，首次送電應(yīng)保持油加熱24小時(shí)； 檢查冷凍水、冷卻水的壓力及冷凍水泵和冷卻水泵； 啟動(dòng)冷凍水泵、冷卻水泵，調(diào)整其壓力和流量；檢查電腦中央處理器中顯示的各項(xiàng)參數(shù)是否正確。蒸發(fā)溫度一般在0~10℃之間，一般機(jī)組多控制在0~5℃；壓縮機(jī)排氣溫度一般不超過60~70℃；油溫控制在43℃以上，~；~。（二）水泵的運(yùn)行管理水泵的啟動(dòng)，潤滑情況良好；；，從手動(dòng)放氣閥放出空氣；；；，檢查旋轉(zhuǎn)方向是否正確，轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活。實(shí)施維修操作檢查維修結(jié)果九、離心式冷水機(jī)組的運(yùn)行記錄和交接班制度 離心式冷水機(jī)組運(yùn)行記錄記載著每個(gè)班組操作管理的基本情況，它是對(duì)機(jī)組進(jìn)行經(jīng)濟(jì)考核和技術(shù)分析的主要依據(jù)?！　?5）單獨(dú)對(duì)冷水和冷卻水系統(tǒng)進(jìn)行通水試驗(yàn)，沖洗水路系統(tǒng)的污物，水泵應(yīng)正常工作，循環(huán)水量符合工況的要求。由于近年來，螺桿式冷水機(jī)組在性能和電氣控制方面都有了長足的進(jìn)步，許多螺桿式冷水機(jī)組在正式開機(jī)前可以對(duì)主要電控系統(tǒng)做模擬動(dòng)作檢側(cè)，即機(jī)組主機(jī)不通電，控制系統(tǒng)通電，然后通過機(jī)組內(nèi)部設(shè)定，對(duì)機(jī)組的電控系統(tǒng)進(jìn)行檢測，組件是否運(yùn)行正常?！　?2）向機(jī)組電氣控制裝置供電，并打開電源開關(guān)，使電源控制指示燈亮?！　?）潤滑油的油溫是否在60 ℃ 以下，～ ，油位是否正常?！　?8）停止冷媒水泵的運(yùn)行。　　　　由于用于中央空調(diào)冷源的螺桿式制冷壓縮機(jī)是季節(jié)性運(yùn)行，因此機(jī)組的停機(jī)時(shí)間較長。結(jié)垢過厚還會(huì)使冷卻水的流通截面縮小，水量減少，冷凝壓力上升。充注制冷劑必須注意機(jī)組使用制冷劑的牌號(hào)?！　? ．螺桿壓縮機(jī)　　螺桿壓縮機(jī)是機(jī)組中非常關(guān)鍵的部件，壓縮機(jī)的好壞直接關(guān)系到機(jī)組的穩(wěn)定性。　　　　螺桿式制冷壓縮機(jī)在運(yùn)行過程中，若機(jī)組的壓力、溫度值超過規(guī)定范圍時(shí)，機(jī)組控制系統(tǒng)中的保護(hù)裝置會(huì)發(fā)揮作用，自動(dòng)停止壓縮機(jī)工作，這種現(xiàn)象稱為機(jī)組的自動(dòng)停機(jī)。　　(4）待能量減載至零后，停止油泵工作。　　(12 ）將能量調(diào)節(jié)裝置調(diào)節(jié)至100 ％的位置，同時(shí)調(diào)節(jié)膨脹閥使吸氣過熱度保持在6 ℃ 以上。　　在制冷系統(tǒng)調(diào)試前， 一定要做好空調(diào)系統(tǒng)內(nèi)部的清潔和干燥工作。充注時(shí)，可直接從專用充液閥門充入。為了保證調(diào)試工作有條不紊地進(jìn)行，有必要由有關(guān)方面的人員組成臨時(shí)的試運(yùn)轉(zhuǎn)小組，全面指揮調(diào)試工作的進(jìn)行。與發(fā)生直接有關(guān)的情況，尤其不能忽視；，尋求其對(duì)故障的認(rèn)識(shí)和看法，演示自己的操作方法。運(yùn)行檢查與維護(hù) 運(yùn)行檢查內(nèi)容主要有；電機(jī)溫升情況；軸承溫升情況（不能超過60℃）；軸承潤滑情況；噪音情況；振動(dòng)情況；轉(zhuǎn)速情況；軟接頭完好情況。遇到因制冷系統(tǒng)發(fā)生故障而采取停機(jī)稱為故障停機(jī)；遇到系統(tǒng)中突然發(fā)生冷卻水中斷或冷凍水中斷、突然停電及發(fā)生火警采取的停機(jī)稱為緊急停機(jī)。一、離心式冷水機(jī)組運(yùn)行管理的內(nèi)容和要求1．離心式冷水機(jī)組的管理內(nèi)容（1）機(jī)組的使用和維護(hù)保養(yǎng)；（2）機(jī)組的檢修計(jì)劃；（3）機(jī)組的事故處理預(yù)案；（4）機(jī)組的技術(shù)改造、更新和報(bào)廢處理；（5）機(jī)組技術(shù)資料的管理。方法如下：在冷凍狀態(tài)下啟動(dòng)真空泵，正常運(yùn)轉(zhuǎn)30秒后打開連接真空泵與機(jī)組的真空隔膜閥，抽真空3060分鐘，關(guān)閉真空隔膜閥，最后停真空泵。c、冷卻水循環(huán)處理器應(yīng)進(jìn)行一周一次排污。 、溢水、沙眼,泵軸滲水無流到地面。(2)因此的中央空調(diào)的風(fēng)機(jī)盤管的日常維護(hù)保養(yǎng)不可少，這樣能保證風(fēng)機(jī)盤管正常發(fā)揮作用。沖洗是不斷測試PH值，濁度，當(dāng)PH值、濁度趨于平緩時(shí)結(jié)束沖洗。中央空調(diào)托管及維保運(yùn)行方案一、工程概況 根據(jù)業(yè)主要求，將九江21世紀(jì)家居中心，中央空調(diào)運(yùn)行維保業(yè)務(wù)進(jìn)行托管，我公司愿承攬此項(xiàng)業(yè)務(wù)，現(xiàn)就相關(guān)事宜陳述如下： 設(shè)備現(xiàn)狀：現(xiàn)有主樓制冷主機(jī)2臺(tái)（水冷螺桿式冷水機(jī)組 制冷量：404RT/。(5)、預(yù)膜 預(yù)膜的目的是讓清洗后處于活化狀態(tài)下的金屬表面或保護(hù)膜受到傷害的金屬表面形成一層完整耐蝕的保護(hù)膜。中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管清洗的必要性中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管使用一段時(shí)間后，翅片與葉輪上會(huì)積有灰塵與病菌，當(dāng)灰塵達(dá)到一定厚度時(shí)，翅片散熱效果將會(huì)受到影響，從而導(dǎo)致房間溫度達(dá)不到要求。保養(yǎng)規(guī)范:d、每次排污時(shí)間為20分鐘。 注意：以上各項(xiàng)必須逐步檢查，均符合要求才能啟動(dòng)機(jī)組??！(2)、開機(jī)、停機(jī)步驟1）開機(jī)a、打開供氣閥門（燃?xì)庑蜋C(jī)組），確保氣路通暢。（1）編制各類計(jì)劃和規(guī)劃，主要包括制冷機(jī)組大、中、小檢修計(jì)劃，備品、備件及材料的外購計(jì)劃、機(jī)組的改造或更新計(jì)劃、員工制冷知識(shí)和操作技能培訓(xùn)計(jì)劃及實(shí)施方法；（2）制定科學(xué)系統(tǒng)的管理制度。在操作運(yùn)行規(guī)程中，應(yīng)明確規(guī)定發(fā)生故障停機(jī)、緊急停機(jī)的程序及停機(jī)后的善后工作程序。風(fēng)機(jī)停機(jī)檢查 風(fēng)機(jī)停機(jī)可分為正常停機(jī)或季節(jié)性停機(jī)，維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)做好以下幾個(gè)方向的工作。搜集數(shù)據(jù)資料，查找故障原因《使用操作手冊(cè)》是了解冷水機(jī)組各種數(shù)據(jù)的一個(gè)重要來源；（包括動(dòng)力和控制系統(tǒng)）、水系統(tǒng)（包括冷卻水和冷凍水系統(tǒng)）、油系統(tǒng)、制冷系統(tǒng)（包括壓縮機(jī)、冷凝器、節(jié)流閥、蒸發(fā)器及管道）四大部分依次進(jìn)行，要注意查找引起故障的復(fù)合因素，保證穩(wěn)、準(zhǔn)、快地排除故障?！　?2）負(fù)責(zé)調(diào)試的人員應(yīng)全面熟悉螺桿式冷水機(jī)組的構(gòu)造和性能，熟悉制冷機(jī)安全技術(shù)，明確調(diào)試的方法、步驟和應(yīng)達(dá)到的技術(shù)要求，制定出詳細(xì)具體的調(diào)試計(jì)劃，并使各崗位的調(diào)試人員明確自己的任務(wù)和要求。由于系統(tǒng)處于真空狀態(tài)，鋼瓶中制冷劑與系統(tǒng)壓差較大，當(dāng)打開閥門時(shí)（應(yīng)先用制冷劑吹出連接管中的空氣，以免空氣進(jìn)人機(jī)組，影響機(jī)組性能），制冷劑迅速由鋼瓶流人系統(tǒng)，充注完畢后，應(yīng)先將充液閥門關(guān)閉，再移去連接管。如果前期工作不認(rèn)真進(jìn)行，在調(diào)試期間將會(huì)增加許多工作量，而且會(huì)給制冷裝置以后的運(yùn)行帶來許多隱患?！　? 13）螺桿式冷水機(jī)組啟動(dòng)運(yùn)行中的檢查?！　?5）將能量調(diào)節(jié)裝置置于“停止”位置上。機(jī)組自動(dòng)停機(jī)時(shí)，其機(jī)組的電氣控制板上相應(yīng)的故障指示燈會(huì)點(diǎn)亮，以指示發(fā)生故障的部位。如果壓縮機(jī)發(fā)生故障．由于螺桿壓縮機(jī)的安裝精度要求較高，一般都需要請(qǐng)廠方來進(jìn)行維修。當(dāng)水中的鈣鹽和鎂鹽含量較大時(shí)，極易分解和沉積在冷卻水管上而形成水垢，影響傳熱。在完成停機(jī)操作工作后，應(yīng)對(duì)機(jī)組進(jìn)行檢查，待排除故障后才可以按正常的啟動(dòng)程序進(jìn)行重新啟動(dòng)運(yùn)行?！　?7）停止冷卻水泵利冷卻塔風(fēng)機(jī)的運(yùn)行?！　?）冷媒水泵、冷卻水泵、冷卻塔風(fēng)機(jī)運(yùn)行時(shí)的聲音、振動(dòng)情況，水泵的出口壓力、水溫等各項(xiàng)指標(biāo)是否在正常工作參數(shù)范圍內(nèi)。其操作方法是：　?。?）確認(rèn)機(jī)組中各有關(guān)閥門所處的狀態(tài)是否符合開機(jī)要求。制冷劑充注結(jié)束后（如需要充注制冷劑），可以進(jìn)行負(fù)荷調(diào)試?！　?4）機(jī)組的供電系統(tǒng)應(yīng)全部安裝完畢并通過調(diào)試。確定維修方案；；；，找出適合現(xiàn)場實(shí)際情況的維修方案。；；；；。四、離心式壓縮機(jī)運(yùn)行的正常操作參數(shù)離心式壓縮機(jī)運(yùn)行的正常操作參數(shù)操作參數(shù)正常值操作參數(shù)正常值油槽油位油槽視鏡水平中線冷凝壓力（表壓）油槽油溫55~65℃冷凍水出水溫度（）℃軸承供油溫度35~50℃冷卻水進(jìn)水溫度()℃軸承溫度小于等于70℃冷凝器與回收冷凝器壓差~機(jī)殼頂部軸承位振動(dòng)主電機(jī)電流因機(jī)組的不同容量而異軸承供油壓力~壓縮機(jī)進(jìn)口導(dǎo)葉開度100%主電機(jī)軸承部位振動(dòng)蒸發(fā)器中制冷劑