【正文】 編制依據(jù) 《公安派出所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo)1002007）《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)投資（1999）2250號(hào)《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格控制黨政機(jī)關(guān)辦公樓等樓堂館所建設(shè)問(wèn)題的通知》（中辦發(fā)[2007]11號(hào)）項(xiàng)目單位提供的相關(guān)資料二、研究范圍從總體上研究項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)必要性、項(xiàng)目選址建議、 工程設(shè)計(jì)方案、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能分析、總投資估算及社會(huì)效益分析。十二、項(xiàng)目建設(shè)期： 12個(gè)月。要求各級(jí)公安機(jī)關(guān)抓緊摸清基層建設(shè)的現(xiàn)狀、基礎(chǔ)工作的底數(shù)和基本功方面存在的問(wèn)題深入開(kāi)展調(diào)查研究。創(chuàng)新型公安機(jī)關(guān)是創(chuàng)新型政府的重要構(gòu)成要素，是現(xiàn)代警務(wù)機(jī)制的一個(gè)重要特征。從現(xiàn)實(shí)工作的要求看，以后公安隊(duì)伍的不斷壯大、規(guī)范化建設(shè)的要求越來(lái)越高、刑事技術(shù)和信息化建設(shè)的發(fā)展日新月異、各種違法犯罪活動(dòng)日趨猖獗、各種群體性突發(fā)事件頻繁發(fā)生等等，都要求公安機(jī)關(guān)基層辦公用房必須具備基本的硬件基礎(chǔ)條件，為公安工作的可持續(xù)發(fā)展提供保障。第二節(jié) 總體布局本項(xiàng)目建筑占地632㎡，綠化率30%；綠化面積1000㎡，㎡，室外警用訓(xùn)練場(chǎng)600㎡。同時(shí)，派出所房屋也應(yīng)分內(nèi)部工作區(qū)和對(duì)外服務(wù)區(qū)。由下至上為60厚聚氨酯，1：6水泥焦渣2%找坡層，20厚1：3水泥砂漿找平層，SYJF膠粉水泥膠粘劑，20厚1：3水泥砂漿保護(hù)層外墻裝修：根據(jù)整體要求，因地制宜地進(jìn)行裝修。樓梯井的凈寬度不宜大于200mm。生活污水經(jīng)排污管，排向城市排污管，送至城市污水處理廠(chǎng)。三、照明系統(tǒng) ：一般場(chǎng)所為熒光燈或節(jié)能燈具，要求光通量為3000Lm以上，采用電子鎮(zhèn)流器，功率因數(shù)COS中C0．9，光源顯色指數(shù)Ra80，色溫適場(chǎng)合而定。四、監(jiān)控系統(tǒng) 在派出所室內(nèi)外各個(gè)通道出入口，以及室內(nèi)重要業(yè)務(wù)用房，比如武器警械室、訊問(wèn)室內(nèi)，安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)。二、消防措施：該項(xiàng)目在設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范要求，并在各樓層改造一定數(shù)量的滅火器、消防栓等消防設(shè)施，以滿(mǎn)足消防設(shè)計(jì)的需求。二、項(xiàng)目場(chǎng)地應(yīng)采取必要的安全措施，施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)出車(chē)輛應(yīng)合理設(shè)計(jì)行車(chē)路線(xiàn)，確保交通安全。①該項(xiàng)目給水管擬采用（PPR）。（四）、電氣節(jié)能①本建筑的走廊、樓梯等部位，安裝、使用節(jié)能燈具，并采用高效燈具、節(jié)能型光源，配用高效節(jié)能鎮(zhèn)流器等，滿(mǎn)足規(guī)范要求的照度前提下，盡量減小照明燈具的安裝功率，并采用聲、光控制裝置?？辈?、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、工程質(zhì)檢及監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等嚴(yán)格遵照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督。％計(jì)。項(xiàng)目建設(shè)期1年，建設(shè)資金第一年全部投入使用。本項(xiàng)目的建設(shè)是回應(yīng)人民群眾期待，滿(mǎn)足人民群眾需求，實(shí)現(xiàn)人民群眾滿(mǎn)意，直接面向群眾，直接服務(wù)群眾，是一項(xiàng)便民、利民、惠民的舉措，為促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展具有積極的現(xiàn)實(shí)意義。項(xiàng)目占地面積5畝，每畝計(jì)20萬(wàn)元，土地費(fèi)用共計(jì)100萬(wàn)元12）其他費(fèi)用均按國(guó)家或部門(mén)的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。％計(jì)。非項(xiàng)目資金不得借用項(xiàng)目資金專(zhuān)戶(hù)。(三) 采暖節(jié)能①該項(xiàng)目采暖場(chǎng)地現(xiàn)有供熱熱源條件滿(mǎn)足需要。建筑形體盡可能簡(jiǎn)潔以減少建筑的形體系數(shù)。 二、施工中的環(huán)境保護(hù)該項(xiàng)目在施工過(guò)程中，所產(chǎn)生的建筑垃圾采用定點(diǎn)集中堆放及時(shí)清理的方式進(jìn)行處理。圖像清晰度不低于4級(jí)。兩路10kV電源同時(shí)工作，互為備用。生活給水采用下分式枝狀管網(wǎng)供水，消防給水管網(wǎng)采用環(huán)狀鋪設(shè)，給水管材采用PP－R新型塑料管，熱熔連接。外墻門(mén)采用塑鋼門(mén)，采用6厚鋼化玻璃。地下一層為停車(chē)場(chǎng)。既立足當(dāng)前，又近遠(yuǎn)期結(jié)合，并注重環(huán)保節(jié)能和可持續(xù)發(fā)展。一、 業(yè)務(wù)用房根據(jù)《公安派出所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo)1002007）有關(guān)條款的規(guī)定，XXXX派出所為三類(lèi)，本項(xiàng)目業(yè)務(wù)用房建筑面積指標(biāo)為655㎡。 “三定”工程建設(shè)應(yīng)是公安工作永恒的主題．加強(qiáng)基層基礎(chǔ)建設(shè)是一項(xiàng)長(zhǎng)期而艱巨的任務(wù)．必須堅(jiān)持不懈、鍥而不舍地抓下去。且面積較小，諸多功能科室無(wú)法開(kāi)設(shè)，嚴(yán)重影響正常警務(wù)工作的開(kāi)展，同時(shí)給民警的日常工作帶來(lái)極大不便。XXXX派出所下設(shè)社區(qū)隊(duì)2個(gè)，巡防隊(duì)2個(gè)；綜合隊(duì)一個(gè)。八、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：新建一棟3層派出所綜合樓，地下停車(chē)庫(kù)，警用訓(xùn)練場(chǎng)、場(chǎng)地綠化、道路硬化以及相關(guān)配套工程，總建筑面積3328㎡，其中：1）業(yè)務(wù)用房建筑面積655㎡2）辦公用房建筑面積1440㎡3）輔助用房建筑面積1233㎡?；鶎优沙鏊慕ㄔO(shè)是維護(hù)社會(huì)安全，服務(wù)人民群眾延伸到生產(chǎn)第一線(xiàn)，從而更好的維護(hù)社會(huì)安定，打擊不法行為，為當(dāng)?shù)厝嗣袢罕妱?chuàng)建一個(gè)和諧、穩(wěn)定、團(tuán)結(jié)的生活、生產(chǎn)、工作環(huán)境提供堅(jiān)實(shí)的保障。全面推進(jìn)“五五”普法和法制“六進(jìn)”活動(dòng)，增強(qiáng)全民法制觀(guān)念和誠(chéng)信意識(shí)，堅(jiān)持抓好平安建設(shè)，深入開(kāi)展和諧社會(huì)、文明社區(qū)創(chuàng)建活動(dòng)，引導(dǎo)居民自我約束、自我教育和自我管理，全社會(huì)共建幸福家園。是回應(yīng)人民群眾新期待的現(xiàn)實(shí)需要人民政府為人民，人民公安為人民，回應(yīng)人民群眾期待，滿(mǎn)足人民群眾需求，實(shí)現(xiàn)人民群眾滿(mǎn)意．是一切公安工作的立足點(diǎn)和出發(fā)點(diǎn)。項(xiàng)目地塊地理位置優(yōu)勢(shì)：（一）在轄區(qū)中心區(qū)域且交通便捷，便于快速出警。接待室、戶(hù)籍（辦證）室、糾紛調(diào)處室等，應(yīng)規(guī)劃在對(duì)外服務(wù)區(qū)，其他用房布置在內(nèi)部工作區(qū)。 布局如下：辦公用房建筑面積1440㎡，主要包括所領(lǐng)導(dǎo)辦公室、民警辦公室、會(huì)議室。有特殊要求的房間天棚采用輕鋼龍骨吊頂。d計(jì)，綠化面積為1000㎡。800㎡15w/㎡=項(xiàng)目用日電負(fù)荷KW變壓器的負(fù)荷率按75%。第三節(jié)　 電信工程一、電信工程 由市政引來(lái)外線(xiàn)光纖，進(jìn)入派出所計(jì)算機(jī)室，引入端設(shè)置過(guò)電壓保護(hù)裝置。前室及樓梯間分別設(shè)機(jī)械加風(fēng)送風(fēng)系統(tǒng)，屋頂設(shè)加壓送風(fēng)機(jī)。其所用線(xiàn)槽均為防火線(xiàn)槽。，㎡, kgce/萬(wàn)元。④以瓷芯節(jié)水龍頭和充氣水龍頭代替普通水龍頭。六、結(jié)論根據(jù)國(guó)家相關(guān)節(jié)能政策、法規(guī)等的要求，項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，積極推廣利用各種先進(jìn)的節(jié)能技術(shù)和節(jié)能管理措施，以滿(mǎn)足國(guó)家和XXX省民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。對(duì)頂風(fēng)違紀(jì)、收受賄賂、玩忽職守、貪污浪費(fèi)工程款的，無(wú)論涉及到誰(shuí)，哪個(gè)部門(mén)，都堅(jiān)決一查到底，嚴(yán)懲不貸。8）人防費(fèi)。根據(jù)該工程的特點(diǎn)制定招標(biāo)計(jì)劃和方案。上述招標(biāo)范圍內(nèi)全部工程委托招標(biāo)代理公司進(jìn)行招標(biāo)工作。9）城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。第九章 投資估算與資金籌措第一節(jié) 投資估算 一、估算依據(jù)1.《XXX省建筑工程投資估算指標(biāo)》（2003年）2.《XXX省建設(shè)工程其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》（2009年）3.《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（2002年）4.《XXX省建筑安裝工程概算定額》 (2003)5.《XXX省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2005年）6.《建設(shè)工程造價(jià)管理信息》（2011） 項(xiàng)目單位提供的有關(guān)資料 二、編制說(shuō)明 本項(xiàng)目投資主要包括：項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的工程建設(shè)費(fèi)用、項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的其它費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)用組成。第八章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃及資金管理第一節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃本項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃主要依據(jù)：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)技術(shù)資源、人力資源及資金到位情況，并結(jié)合項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的不可預(yù)見(jiàn)因素對(duì)進(jìn)度的影響，綜合考慮項(xiàng)目建設(shè)工期。且在靜壓越高、普通水龍頭出水量越大的地方，節(jié)水龍頭的節(jié)水量也越大。三、能源消耗量、能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)經(jīng)測(cè)算, 項(xiàng)目電力、水、燃?xì)?、供熱年消耗量和能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)見(jiàn)下表： 能耗及能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)統(tǒng)計(jì)表序號(hào)能源名稱(chēng)實(shí)物單位年消耗量單位面積能耗能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)實(shí)物量折算系數(shù)折標(biāo)煤（t）（㎏/㎡）%　能源消耗總量　　　 %1電萬(wàn)kwh %2采暖GJ %3燃?xì)釴m179。 電源及接地：所有消防用電設(shè)備均采用雙路電源供電并在末端設(shè)自動(dòng)切換裝置。第七節(jié) 燃?xì)夤こ獭冻擎?zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB5002893一、燃?xì)夤こ虤庠匆允姓烊粴夤芫€(xiàn)。本工程網(wǎng)絡(luò)布線(xiàn)系統(tǒng)，水平選用6類(lèi)UTP電纜，垂直干線(xiàn)選擇光纖。247。d計(jì)，㎡。衛(wèi)生間采用瓷磚貼面。 序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)面積備注1值班室302接待室253戶(hù)籍（辦證）室1004計(jì)算機(jī)室605檔案室606糾紛調(diào)處室307訊問(wèn)室158侯問(wèn)室15