【正文】 案結(jié)論 29第七章 公用工程和輔助設(shè)施方案 30 總圖運輸 30 給排水 32 供電及電信 32 儲運設(shè)施及機械化運輸 35 采暖通風 35 土建 35第八章 節(jié) 能 37第九章 環(huán)境保護 41第十章 勞動保護和安全衛(wèi)生 45第十一章 消防與安全 48第十二章 工廠組織和勞動定員 51第十三章 項目實施規(guī)劃與招投標 53第十四章 投資估算及資金籌措 55第十五章 效益分析 59第十六章 可行性研究結(jié)論 63附圖附件 65第一章 總 論 項目名稱 汽修部建設(shè)項目。 投資概算 根據(jù)國家現(xiàn)行有關(guān)投資估算的規(guī)定，本項目總投資估算由建設(shè)投資估算、建設(shè)期貸款利息、鋪底流動資金構(gòu)成，其中建設(shè)投資估算和建設(shè)期利息合計稱為固定資產(chǎn)投資。而2011年至2015年，汽車消費是高收入、中等偏上、中等收入層次的消費者帶動，這個階層占到的城鎮(zhèn)家庭比例的30%~50%。③某汽修部維修質(zhì)量有保障，配套設(shè)施齊全，可提供特色全面服務(wù)，能成功地吸引客戶。同時，項目的建設(shè)能夠拓寬當?shù)氐木蜆I(yè)渠道，改善下新營村的就業(yè)環(huán)境，為當?shù)氐哪贻p人提供新的就業(yè)機會。第四章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 技術(shù)方案⑴修理車輛入廠登記，并由維修專業(yè)技術(shù)人員對故障車輛分析鑒定、修理材料的配附。結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)。某縣域南北長約140公里，東西寬約90公里，縣域總面積為6439平方公里。村鎮(zhèn)居民多住二級階地。徑流：，其中自產(chǎn)徑流量7250萬m3，入境徑流量7850萬m3，在自產(chǎn)中祖厲河流域內(nèi)產(chǎn)5970萬m3，％。 。②布置應(yīng)有利于轉(zhuǎn)運過程和原料的運輸與管理，力求流程短，避免交叉。外部運輸方式采用公路運輸，以確保運輸成本降至最低。用電負荷計算見表74。 土建工程方案的選擇和原則的確定結(jié)構(gòu)選型方面可考慮采用鋼筋混凝土和鋼結(jié)構(gòu)為主。表81 項目能耗指標表序號名稱單位消耗定額年耗量1電力2原煤t4新水m33550 項目采取的主要節(jié)能措施 項目主要節(jié)能措施為： ⑴設(shè)備選型在滿足汽車修理的情況下盡可能選用節(jié)能設(shè)備。依據(jù)汽修工藝要求，本工程主體建筑物朝向均南北向布置，并避開了當?shù)囟局鲗?dǎo)風向（西北風），采用國家推廣使用的節(jié)能型建筑材料，嚴格按照《嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》（JGJ 262010）和《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》進行建筑熱工與采暖節(jié)能設(shè)計。 營運期環(huán)境影響分析 ⑴廢水生活污水中的主要污染物為CODCR、BODSS、油類等，若不經(jīng)處埋，直接排入城市下水管道后，會對下水管道水質(zhì)造成一定的影響。加強環(huán)境管理，在本項目建成后，將排放的“三廢”和噪聲對周圍環(huán)境的影響降到最低限度，符合有關(guān)要求。對影響安全衛(wèi)生的因素，均采取了切實可行的防范措施，在正常情況下能夠保證安全生產(chǎn)和達到機械加工制造企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標準的要求。⑵根據(jù)工藝要求所涉及的建筑平面及豎向布置均符合“建筑設(shè)計防火規(guī)范”。 生產(chǎn)班制和定額 勞動定員勞動定員見表121。設(shè)計招標應(yīng)由對航空航天設(shè)計工作有豐富經(jīng)驗的全國性甲級設(shè)計院參與。⒀國家發(fā)展計劃委員會、國家環(huán)境保護總局聯(lián)合文件計價格〔2002〕125 號《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關(guān)問題的通知》。 基本數(shù)據(jù) 生產(chǎn)規(guī)模及銷售價格 本項目年修理汽車2500輛，售出汽車配件6000件。項目的實施符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，是推動白銀市某縣第三產(chǎn)業(yè)的重要舉措。⑹本項目流動資金需求量較大，需項目實施企業(yè)和有關(guān)金融機構(gòu)在項目建設(shè)初期就做出有序的安排。 財務(wù)指標項目主要財務(wù)指標見表152。項目資金實行封閉運行。⑼關(guān)于降低部分建設(shè)項目收費標準規(guī)范收費行為等有關(guān)問題的通知（發(fā)改價格〔2011〕534 號）。招標方式分為公開招標、邀請招標兩種。某汽修部將實行總經(jīng)理負責制，下設(shè)辦公室、財務(wù)室、維修技術(shù)部、配件采購中心、倉儲保管等。廠房內(nèi)配置一定數(shù)量的干粉滅火器以撲滅初期火災(zāi)。⑵在潮濕環(huán)境和需要在金屬設(shè)備內(nèi)進行檢修的場所，其局部照明采用安全電壓供電，主要操作崗位和通道口設(shè)置應(yīng)急照明燈。⑶對于廢油等廢棄物質(zhì)，工廠在運營過程中制訂相應(yīng)的制度，對此類廢棄物進行收集，統(tǒng)一運輸至廠區(qū)外，進行定點處理。表83 能源消耗總量預(yù)算序號能源種類單位年消耗實物量折標系數(shù)折標煤（tce）1電力/3原煤t 4新水m33550 年綜合能耗當量值 等價值 本項目采取節(jié)能措施后，可達到汽修線節(jié)能15%，各基地建筑節(jié)能30%，項目符合國家節(jié)能減排政策。光源：一般場所為熒光燈或節(jié)能型光源，廠房中采用高光效、長壽命的高強氣體放電燈及混光照明。電力用于汽車修理主體設(shè)備及公用輔助設(shè)施，由某縣會師鎮(zhèn)變電所供給。 儲運設(shè)施及機械化運輸新增項目進出主要為小轎車，汽車運輸。根據(jù)分期建設(shè)情況設(shè)配電室。 廠內(nèi)道路和運輸項目用地呈不規(guī)則梯形形狀，按地形及占地規(guī)模，汽修部內(nèi)設(shè)置1個主出入口，主出入口位置面向面對G312國道。廠址選擇合理。本層具有二級自重濕陷性。降水：某縣降雨量稀少，平均年降水量300mm，地區(qū)分布為南多北少，屬于天然降水，且洪期集中，難以利用。塬緣到谷底切割較深，坡面高且陡，塬面為塬地，溝谷為溝壩地。26′，東經(jīng)104176。表42 主要建、構(gòu)筑物工程一覽表序號建設(shè)內(nèi)容建筑面積（m2）層數(shù)占地面積（m2）建筑結(jié)構(gòu)1汽修車間489 地上1F 全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)2配件車間 地上1F 鋼結(jié)構(gòu)3露天停車場地上1F 混凝土結(jié)構(gòu)4辦公室和員工宿舍 地上1F 鋼結(jié)構(gòu)5門衛(wèi)房30地上1F30鋼結(jié)構(gòu)6配電間30地上1F30鋼結(jié)構(gòu)7蓄水池100鋼筋混凝土8食堂45地上1F45鋼結(jié)構(gòu)9道路及綠化場地600 C5合 計1015 建筑分類等級本項目建筑分類為常二級。配套建設(shè)配電間、蓄水池、食堂等公用輔助設(shè)施。隨著某縣社會經(jīng)濟的發(fā)展，城鎮(zhèn)汽車保有量的迅速增加，企業(yè)的營業(yè)收入也必將增加。隨著某縣資源型經(jīng)濟的崛起與快速發(fā)展，高端消費群體迅速膨脹，對高中檔汽車的需求呈現(xiàn)鼎沸狀態(tài)。隨著我國經(jīng)濟社會持續(xù)快速發(fā)展，群眾購車剛性需求旺盛，汽車保有量呈快速增長趨勢，2014年新注冊登記的汽車達2188萬輛，保有量凈增1707萬輛，均為歷史最高水平。 建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容建設(shè)規(guī)模：年修理汽車2500輛，售出汽車配件6000件。 法人代表 張建 注冊資金注冊資金100萬元。 新增利潤。這樣的汽車修理廠不管大修小修也不論是什么品牌什么類型的汽車，只要是汽車就可以維修。本項目的實施，將促進某縣當?shù)仄囆蘩砼c維護行業(yè)的大力發(fā)展。⑶采取切實有效的措施，加強“三廢”治理，減少污染，改善和保護環(huán)境。 裝備水平 本工程本著“先進、成熟、經(jīng)濟、實用”的設(shè)計原則，選擇生產(chǎn)技術(shù)方案。第五章 原料、輔助材料的供應(yīng) 原輔料的用量本項目為汽車經(jīng)營銷售項目，非工業(yè)生產(chǎn)類項目，因此無原料的使用。南、中部為山地，多屬黃土堆積侵蝕長梁、梁峁地貌；北部多為川、塬地，為梁峁頂面殘塬和河流切割成的溝谷地階地貌。由于地處內(nèi)陸，距海洋遙遠，且東有六盤山，南有秦嶺作屏障，空氣中水汽較少，氣候干燥，降水少而不均，蒸發(fā)量大，干旱等自然災(zāi)害頻繁。⑹植被某縣位于黃河上游甘肅省中部干旱地區(qū)，地處黃土高原西北邊緣及祁連山東延余脈向騰格里沙漠過渡地帶，自然植被稀少，對生態(tài)環(huán)境的調(diào)節(jié)能力弱，農(nóng)業(yè)活動對土地植被破化嚴重，導(dǎo)致水土流失嚴重。項目建設(shè)地位于位于某縣城東面，用地北側(cè)緊鄰312國道。臨時停車位穿插布置于汽修車間周圍。工藝專業(yè)提出的有關(guān)條件。②線路接入由10kV供電線路接入本項目，距離約750米，架空線路10kV線路經(jīng)跌開式熔斷器進入變電站后接入隔離開關(guān)等進入變壓器，變壓器二交進入低壓配電框，而后向各用電器送電。⑵門窗采用注膠鋁合金低輻射中空玻璃窗6+12A+6遮陽型門窗，門窗的設(shè)置滿足自然采光和自然通風的要求。 ⑸電氣節(jié)能 ①選用電機的功率要與需要相匹配；汽修汽配設(shè)備以節(jié)約能源、防止設(shè)備低效或無效運轉(zhuǎn)； ②電機設(shè)備廣泛應(yīng)用變頻技術(shù)，節(jié)電率一般中達到23%～40%，并延長電機壽命2～4倍以上?！Ｈ紶t主要燃料為液化氣，屬清潔燃料。⑵配置安全設(shè)置如消防水栓等。根據(jù)本工程生產(chǎn)中的物料的特點和性質(zhì)，消防水管環(huán)狀布置，生產(chǎn)裝置按其不同特性，設(shè)置專門消防設(shè)施，并按現(xiàn)行標準設(shè)置消防器材，如滅火器，蒸汽或氮氣滅火管線等。⑶生產(chǎn)環(huán)境有腐蝕性氣體介質(zhì)的，主要配電設(shè)備選用防腐型。工程前期工作包括項目備案、土地流轉(zhuǎn)、規(guī)劃設(shè)計、工程設(shè)計及現(xiàn)場準備，工程建設(shè)從施工到竣工總工期10個月。⑵甘建價〔2001〕277 號文件，甘肅省建設(shè)廳“關(guān)于頒發(fā)《甘肅省工程 建設(shè)其它費用項目組成》及有關(guān)文件匯編的通知”；2011年度民用建筑 工程設(shè)計概算建安造價調(diào)整指數(shù)；現(xiàn)行的調(diào)價文件。建設(shè)投資構(gòu)成分析見表141。 財務(wù)盈利能力分析%，%，大于設(shè)定基準收益率，項目在財務(wù)上可以被接受。本項目在設(shè)備及工程技術(shù)方案、廠址選擇、社會和經(jīng)濟效益、環(huán)境保護等各方面是可行的。 建議⑴建議項目建設(shè)前重點做好有關(guān)各方的協(xié)調(diào)工作，降低管理成本，保證項目順利實施。 ⑵通過全部財務(wù)凈現(xiàn)金流量計算，計算期內(nèi)，項目內(nèi)部收益率（所得稅后）%，靜態(tài)投資回收期（含建設(shè)期）。 資金管理嚴格按照國家有關(guān)建設(shè)項目資本金的規(guī)定執(zhí)行。⑷甘價服務(wù)〔2005〕229號文件，省物價局、省建設(shè)廳關(guān)于“建設(shè)工程 施工圖設(shè)計審查收費標準及有關(guān)問題”的通知。組織機構(gòu)合理、人力資源配置落實到位、管理方案科學，是保證本項目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營順利進行的重要保證條件。 安全措施根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《工廠安全衛(wèi)生規(guī)程》和勞動部頒發(fā)的《關(guān)于生產(chǎn)性建設(shè)項目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫行規(guī)定》，結(jié)合本項目使用原料以及成品的特性，在設(shè)計中嚴格執(zhí)行國家有關(guān)的標準、規(guī)范以及規(guī)定，生產(chǎn)中以預(yù)防為主，以消為輔。 專業(yè)設(shè)計對消防要求的考慮及防護措施 本工程建設(shè)在白銀銀西工業(yè)園區(qū)，廠區(qū)距市區(qū)比較近，白銀市有六個消防支隊，全市共有百余輛消防車，本工程可以依托市區(qū)現(xiàn)有消防設(shè)施。 建筑及場地 布置總平面布置總平面布置除滿足工藝要求，使生產(chǎn)流程順暢，管線短捷，各工段聯(lián)系方便外，充分考慮了廠房的通風采光，隔音防噪以及人行和機械通道的暢通，以滿足消防和安全衛(wèi)生的規(guī)定要求。 ⑷生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢油在汽車修埋過程中會產(chǎn)生廢油。⑼節(jié)水措施項目綠化節(jié)水設(shè)計采用最先進微噴灌設(shè)施，改澆灌為依據(jù)生物生長需求微噴灌。 ⑹變壓器和機電設(shè)備本項目配置的S11系列節(jié)能型變壓器，屬于高效低能耗產(chǎn)品；配用電機一律選用國家推薦使用的YX節(jié)能高效系列產(chǎn)品；通風設(shè)備采用節(jié)能產(chǎn)品。上人屋面做法見甘02J01171屋I4，其他同上，面層加40厚C20細石混凝土，干硬性水泥砂漿鋪屋面彩磚。全廠最高建筑物項端安裝避雷針，避雷針地線與全廠接地體聯(lián)網(wǎng)。年用水3550m3。建設(shè)場地風向為西北風，廠房按照南北方向布置。廠區(qū)擬建地塊東、南、西側(cè)為鄉(xiāng)村道路和空地，用地北側(cè)緊鄰312國道。最南端的黨峴、中川為面積較小的森林草原植被帶，但因黃土丘陵坡陡溝深，降水多流失，土壤水分含量低，喬木不易存活，現(xiàn)多為灌叢草原和人工營造喬灌林，中、南部的丁溝、甘溝、漢岔為草原植被帶?！嬷g，℃，℃，平均無霜期為136天，最長157天，最短104天，大于或等于80％保證率的無霜期為118天，年日照時數(shù)2281小時，是半濕潤向半干旱的過渡帶。梁呈長條形，頂不寬，坡梁長，坡面大，坡度1525度，多數(shù)被坑狀沖