【正文】 。只要城鎮(zhèn)人口增加1％，肉食品的消費(fèi)需求增量就相當(dāng)可觀。網(wǎng)上平養(yǎng)：適宜于飼養(yǎng)各類雞。過(guò)去一般保溫時(shí)都用 500600 只小雞為一個(gè)單位。(二)點(diǎn)燈管理計(jì)劃：光照會(huì)影響下列各項(xiàng)結(jié)果：。雞舍的布置要方便生產(chǎn)管理、有利于防疫和保溫、符合雞的生理需要。 給排水工程供水利用小區(qū)現(xiàn)有水井和供水設(shè)施，可以滿足項(xiàng)目生產(chǎn)和生活用水需求。 綜合利用和治理方案執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GB89781996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》表2 二級(jí)。企業(yè)建立專職環(huán)保人員，負(fù)責(zé)環(huán)境保護(hù)工作，并建立嚴(yán)格的管理制度，使全場(chǎng)各部門環(huán)境保護(hù)工作有效運(yùn)行。行政綜合，負(fù)責(zé)日常行政工作、后勤工作。⑸ 基本預(yù)備費(fèi)率5%。4. 利息支出：無(wú)。全部投資現(xiàn)金流量分析見(jiàn)附表13（財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表（全部投資），自有資金投資現(xiàn)金流量分析見(jiàn)附表14（財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表（資本金），該表分析可反映項(xiàng)目的盈利能力，分析結(jié)果顯示見(jiàn)下表：序號(hào)指標(biāo)名稱自有資金全部投資所得稅前所得稅后1財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（%）%%2財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（萬(wàn)元）3靜態(tài)投資回收期（年） 4基準(zhǔn)收益率（%）121512 評(píng)價(jià)結(jié)論本項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率高于基準(zhǔn)值（15%），投資利潤(rùn)率超過(guò)行業(yè)平均水平（10%），經(jīng)濟(jì)效益顯著，有清償能力，財(cái)務(wù)分析符合投資要求，項(xiàng)目可行。 2. 工資及附加項(xiàng)目勞動(dòng)定員40人，人均工資及附加按800元/人年計(jì)算。3. 其它間接費(fèi)用⑴ 建設(shè)單位管理費(fèi)：%計(jì)算。該公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，設(shè)一正兩副，對(duì)企業(yè)的業(yè)務(wù)、經(jīng)營(yíng)、質(zhì)檢、安全、保衛(wèi)等各項(xiàng)工作負(fù)責(zé)。綠化有利于蛋雞養(yǎng)殖的防火防疫。（1）大氣污染雞糞排量大，其中含有大量有機(jī)物質(zhì)，排出體外后會(huì)迅速腐敗發(fā)酵，產(chǎn)生硫化氫、氨、胺、硫醇、苯酸、揮發(fā)性有機(jī)酸、吲哚、糞臭素、乙醇、乙醛等惡臭物質(zhì)，污染雞舍和大氣環(huán)境。⑵ 混凝土：墊層為C10；其他均為C25。 生產(chǎn)工藝技術(shù)參數(shù)生產(chǎn)工藝技術(shù)參數(shù)（一）序號(hào)名稱單位數(shù)量1蛋雞飼養(yǎng)周期周722蛋雞年產(chǎn)蛋量kg3成活率%904蛋小雞只900005成雞只80000 6產(chǎn)蛋雞只80000 飼料及輔料消耗項(xiàng)目雞飼料及輔料消耗定額和水、電、煤消耗定額可見(jiàn)下表。，須先做好清洗及消毒的工作。(二) 對(duì)小雞保溫、給料、給水盡量密集一點(diǎn)，確保雞只的整齊度。缺點(diǎn)是單位面積飼養(yǎng)數(shù)量少，在防疫衛(wèi)生方面，要將加強(qiáng)墊料管理作為主要內(nèi)容之一。在未來(lái)10年內(nèi)，城鎮(zhèn)人口增長(zhǎng)成為我國(guó)肉產(chǎn)品需求加快新的增長(zhǎng)點(diǎn)城市化進(jìn)程是肉類產(chǎn)品消費(fèi)需求增長(zhǎng)的新動(dòng)因。省把發(fā)展養(yǎng)殖小區(qū)和規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)作為重點(diǎn)，制定了政策，采取了措施，推動(dòng)了畜禽規(guī)模養(yǎng)殖快速發(fā)展。2005年全省肉、蛋、奶總產(chǎn)量分別達(dá)643萬(wàn)噸、346萬(wàn)噸和78萬(wàn)噸，分別同比增長(zhǎng)6．5%、6%和50%。2. 建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目總用地面積25100平方米，新建雞舍及配套設(shè)施建筑面積8760平方米。其中山楂、核桃產(chǎn)品居之首。我省是農(nóng)業(yè)大省，有豐富的農(nóng)畜產(chǎn)品資源，通過(guò)大力發(fā)展畜牧業(yè)，推動(dòng)傳統(tǒng)畜牧業(yè)向現(xiàn)代畜牧業(yè)轉(zhuǎn)變，提高畜牧業(yè)產(chǎn)值占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的比重，對(duì)我省加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化具有重要意義。畜牧業(yè)已經(jīng)成為我省經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)和農(nóng)民增收的重要途徑。某村蛋雞養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告某村蛋雞養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目 錄第一章 總 論 1 項(xiàng)目背景 1 項(xiàng)目概況 5第二章 市場(chǎng)預(yù)測(cè) 9 市場(chǎng)供應(yīng)現(xiàn)狀 9 市場(chǎng)需求 10 產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)分析 11 競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 12 產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售方案 12第三章 工藝技術(shù)方案 13 工藝技術(shù)方案 13 設(shè)備選擇 18第四章 配套工程方案 19 總圖 19 運(yùn)輸與倉(cāng)儲(chǔ) 19 土建工程 19 給排水工程 20 供電工程 21 采暖、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié) 21第五章 環(huán)境保護(hù)與安全衛(wèi)生 22 環(huán)境保護(hù) 22 安全衛(wèi)生 24第六章 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目管理 26 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 26 組織機(jī)構(gòu)圖 26 勞動(dòng)定員及工作制度 27第七章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 28 項(xiàng)目建設(shè)期 28 建設(shè)階段劃分 28第八章 投資估算與資金籌措方案 29 估算依據(jù)及說(shuō)明 29 總投資 29 資金籌措 30第九章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 31 產(chǎn)品成本 31 產(chǎn)品成本估算依據(jù) 31 銷售收入 32 增值稅 32 利潤(rùn)及分析 32 現(xiàn)金流量分析 32 評(píng)價(jià)結(jié)論 33第十章 社會(huì)效益評(píng)價(jià) 34第一章 總 論 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目名稱及承辦單位項(xiàng)目名稱: 某村蛋雞養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目承辦單位: 某村村委會(huì)法人代表: 承辦單位概況某村村委會(huì)隸屬于***鄉(xiāng)人民政府，該村養(yǎng)殖小區(qū)2006年開(kāi)始規(guī)劃建設(shè)，設(shè)計(jì)養(yǎng)殖單元20個(gè)，可入駐農(nóng)戶20戶。畜禽飼養(yǎng)小區(qū)由于投資規(guī)模不限、經(jīng)營(yíng)機(jī)制靈活，近年來(lái)已成為省廣大農(nóng)民發(fā)展規(guī)模飼養(yǎng)、推行畜禽現(xiàn)代化飼養(yǎng)的重要途徑。對(duì)我省來(lái)講，每個(gè)縣的資源條件不同，經(jīng)濟(jì)發(fā)展基礎(chǔ)不同，縣與縣之間的發(fā)展很不平衡。還有杜仲、全蟲(chóng)、山茱萸、五靈脂等名貴藥材1020種。 主要建設(shè)條件1. 原材料供應(yīng)條件本項(xiàng)目所需原材料主要為種雞、飼料等，種雞均由國(guó)內(nèi)良種雞場(chǎng)供應(yīng)，供應(yīng)渠道暢通，有可靠的保證。全省實(shí)現(xiàn)畜產(chǎn)品出口創(chuàng)匯3．5億美元，增長(zhǎng)27%。成為全國(guó)畜禽生產(chǎn)基地，目前，省各類畜禽飼養(yǎng)小區(qū)已發(fā)展到2600多個(gè)，飼養(yǎng)畜禽近4億頭（只），占全省規(guī)模飼養(yǎng)的比重達(dá)到65％以上，小區(qū)內(nèi)農(nóng)戶戶均牧業(yè)收入每年可達(dá)萬(wàn)元以上。近年，隨著我國(guó)城市化及小城鎮(zhèn)建設(shè)的迅速發(fā)展，城鎮(zhèn)人口增長(zhǎng)明顯加快?；\養(yǎng)方式：適宜于飼養(yǎng)各種類型各階段的雞。：前三天溫度須在 3235℃ 之間，濕度80176。 天，飲水或飼料添加電解維他命或抗生素。雞舍的座向?yàn)樽背?，避免夏日下午太?yáng)直曬舍內(nèi)，又有利于夏季通風(fēng)和冬季保溫。⑸ 屋蓋：雞舍采用采用預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土屋面板。糞便中的病原微生物，寄生蟲(chóng)卵、抗生素、消毒藥等，也會(huì)污染地面水和土壤，并經(jīng)地層滲濾而污染地下水。以確保企業(yè)衛(wèi)生環(huán)境和周圍環(huán)境不被污染。供應(yīng)銷售部負(fù)責(zé)肉牛的銷售、運(yùn)銷工作，以及所有原料的采購(gòu)。⑷ 根據(jù)國(guó)家有關(guān)工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目投資估算辦法及本項(xiàng)目實(shí)際情況估算。無(wú)形資產(chǎn)按10年攤銷，遞延資產(chǎn)按5年攤銷。.。5. 其它支出：其它支出為：其它制造費(fèi)、銷售費(fèi)、管理費(fèi)。 總投資1. 總投資總投資由建設(shè)投資和鋪底流動(dòng)資金組成。財(cái)務(wù)部