【正文】 滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ8485d《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》GJ18862)供水a(chǎn)供水水源、取水和輸水工程、方案項(xiàng)目廠區(qū)供水水源為城市自來(lái)水，自來(lái)水由市政管道DN75管道。（4）防雷措施本項(xiàng)目各主要建筑物均按三類(lèi)防雷考慮。員工來(lái)源分為內(nèi)部競(jìng)聘和外部招聘。對(duì)產(chǎn)生的廢料等設(shè)專(zhuān)人及時(shí)清理，保證生產(chǎn)環(huán)境清潔衛(wèi)生?？偼顿Y估算工程固定投資估算本項(xiàng)目建筑工程費(fèi)估算采用單位建筑工程投資估算法，經(jīng)測(cè)算，計(jì)劃總投資6500萬(wàn)元，其中土地費(fèi)用1200萬(wàn)、工程費(fèi)用2450萬(wàn)、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用200萬(wàn)、流動(dòng)資金2650萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，符合國(guó)家發(fā)展政策，投產(chǎn)后，能夠充分發(fā)揮輻射區(qū)的人力資源優(yōu)勢(shì)，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)健康、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。2）設(shè)備及儀器購(gòu)置費(fèi)：主要依據(jù)設(shè)備生產(chǎn)廠商提供的設(shè)備報(bào)價(jià)資料，參照國(guó)內(nèi)外近期市場(chǎng)詢(xún)價(jià)確定。綠化的重點(diǎn)以場(chǎng)前區(qū)、道路兩旁和建筑物周?chē)瓤盏貫橹?，采取喬、灌木和喬灌木與綠籬搭配；草坪與花卉相間的形式美化場(chǎng)區(qū)平面，并利用綠化植物改善環(huán)境，為職工創(chuàng)造優(yōu)美舒適的生產(chǎn)生活條件，促進(jìn)企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展。工作制度該項(xiàng)目全年作業(yè)天數(shù)360天，人員年工作日251天，行政管理實(shí)行單班制，倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)三班制，每班工作8小時(shí)。區(qū)區(qū)內(nèi)配電電纜沿地溝敷設(shè)，經(jīng)動(dòng)力配電箱向各用電設(shè)備配電。（四）建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009—2001）高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程(JGJ32002)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011—2001）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50007—2002）建筑結(jié)構(gòu)可靠度統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50068—2001）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50010—2002）建筑抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)（GB50223—95）設(shè)計(jì)參數(shù)基本風(fēng)壓抗震設(shè)防均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)a、不上人屋面 kN/m2b、上人屋面 kN/ m2c、辦公室 kN/ m2d、走廊、樓梯 kN/ m2e、廁所、衛(wèi)生間 kN/ m2f、水箱間 kN/ m2其余房間活荷載按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GBJ987取值建筑方案設(shè)計(jì)原則（1）功能使用要求是建筑的最基本因素，因此，倉(cāng)儲(chǔ)物流中心應(yīng)充分滿(mǎn)足儲(chǔ)存、發(fā)送流程及工藝設(shè)備要求，使建筑與工藝有效結(jié)合，努力創(chuàng)造出功能合理、利用率高、節(jié)能、環(huán)保的倉(cāng)儲(chǔ)物流中心。（二）設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想建立科學(xué)、完整的物流體系，提高流通效益，減少流通環(huán)節(jié)，把本項(xiàng)目建設(shè)成檔次高、功能全、輻射面廣、對(duì)區(qū)域性經(jīng)濟(jì)有影響和帶動(dòng)作用的物流中心。三、項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)必要性建設(shè)大型商貿(mào)物流中心，加強(qiáng)與省內(nèi)外發(fā)達(dá)地區(qū)商貿(mào)流通業(yè)的對(duì)接步伐，推進(jìn)商貿(mào)物流現(xiàn)代化。其中。 XX鎮(zhèn)地勢(shì)平坦，屬黃淮海沖積平原，暖溫帶半濕潤(rùn)性季風(fēng)氣候區(qū)，四季分明，雨水較充沛，土壤以半沙半淤為主，適宜小麥、玉米、棉花、大豆、紅薯、蘋(píng)果、梨生長(zhǎng)。（四）場(chǎng)址評(píng)述本項(xiàng)目的場(chǎng)址選擇充分考慮企業(yè)的實(shí)際能力和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，做到了統(tǒng)籌兼顧、經(jīng)濟(jì)合理、優(yōu)化配置、節(jié)省資源。（4）辦公區(qū)和倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)應(yīng)為貨物承托雙方提供方便，托運(yùn)、提取貨物處設(shè)置于進(jìn)出口附近，方便貨主，同時(shí)避免人流與車(chē)流交叉。經(jīng)計(jì)算有功負(fù)荷為102kW，無(wú)功計(jì)算功率為45kVar，視在計(jì)算負(fù)荷130kVA。場(chǎng)區(qū)在信息樓內(nèi)計(jì)算機(jī)中心設(shè)總機(jī)室，安置自動(dòng)電話交換系統(tǒng)一套，總機(jī)室寬帶和電話配線架空引出，內(nèi)線、外線分別行至單體建筑寬帶或電話組線箱，然后敷設(shè)到各需要崗位。項(xiàng)目污染治理方案a廢水治理與綜合利用本項(xiàng)目污水主要為清洗廢水，成分主要是泥土，基本無(wú)有害物質(zhì)，可與生活廢水一起及生活污水，經(jīng)化糞池處理后，達(dá)標(biāo)排放。車(chē)輛區(qū)設(shè)滅火砂池兩個(gè)，每個(gè)體積不小于20立方米。（二）營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金和附加估算公司成立首年預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)額2億元人民幣，集團(tuán)將實(shí)現(xiàn)增值稅約600萬(wàn)元，城市建設(shè)維護(hù)稅為約42萬(wàn)元，教育費(fèi)附加為約24 萬(wàn)元。5年后公司將實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)額8億元人民幣。同時(shí)，為確保工程進(jìn)度和建成運(yùn)營(yíng)后達(dá)到預(yù)期效益，應(yīng)合理安排工期，做好市場(chǎng)開(kāi)發(fā)和管理人員的培