【正文】 已經(jīng)估價單獨入賬的土地。 （八） 接受捐贈的固定資產(chǎn)，應按以下規(guī)定確定其入賬價值： 1． 捐贈方提供了有關憑據(jù)的，按憑據(jù)上標明的金額加上應支付的相關稅費，作為入賬價值。 專業(yè)管理部門在采購完成或工程竣工交付后應立即根據(jù)購貨發(fā)票、工程決算單以及相關資料及時進行賬務處理，組織或委托有關單位進行檢驗并填制“固定資產(chǎn)檢驗報告單”，檢驗合格后，填制《固定資產(chǎn)收入憑證》和《固定資產(chǎn)卡片》一式三份送交財務 部門并辦理報賬手續(xù)。 （二）固定資產(chǎn)的報廢程序。 第六章 固定資產(chǎn)修理 第三十四條 固定資產(chǎn)修理實行預算控制，根據(jù)各種固定資產(chǎn)使用情況，由各使用部門提出固定資產(chǎn)修理計劃，以及修理費用預算，報預算管理委員會審核批準，作為修理固定資產(chǎn)的依據(jù)。 建設股份有限公司 固定資產(chǎn)管理制度 — 124 — 第四十條 財務部、辦公室、使用部門必須定期核對固定資產(chǎn)相關記錄，每年至少核對一次，保證賬、卡 、實相符。 第十章 附則 第四十七條 本辦法由公司財務部擬定，報總經(jīng)理辦公會批準后執(zhí)行，其解釋權、修改權歸公司總經(jīng)理辦公會。 在固定資產(chǎn)卡片上要及時記錄固定資產(chǎn)的變動情況 。 第三十二條 除以下情況外，企業(yè)應對所有固定資產(chǎn)計提折舊： （一） 已提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)； （ 二 ）按照規(guī)定單獨估價作為固定資產(chǎn)入賬的土地。 第二十四條 固定資產(chǎn)報廢必須符合國家有關規(guī)定和報廢條件，經(jīng)專業(yè)部門的技術鑒定后，由固定資產(chǎn)使用部門填制“固定資產(chǎn)報廢申請單”和“固定資產(chǎn)報廢清冊”，送交設備部，由設備部報總經(jīng)理或董事會或股東大會審批。 200 萬元以上（含 200 萬元） 500 萬元以下的固定資產(chǎn)購置由分公司上報購建申請，公司總經(jīng)理批準后方可購建。 （ 六） 接受的債務人以非現(xiàn)金資產(chǎn)抵償債務方式取得的固定資產(chǎn)，或以應收債權換入固定資產(chǎn)的，按應收債權的賬面價值加上應支付的相關稅費，作為入賬價值。指經(jīng)批準在經(jīng)營性租賃方式下出租給外單位使用的固定資產(chǎn)。各固定資產(chǎn)使用部門設兼職固定資產(chǎn)管理員，提出固定資產(chǎn)的調(diào)撥、調(diào)整、停閉、拆除、出租等的申請；負責提出固定資產(chǎn)的建設、更新、改造和大修項目申請；負責保管本部門固定資產(chǎn)清冊，確保固定資產(chǎn)的實物與固定資產(chǎn)清冊的記錄相符；協(xié)助辦理本部門固定資產(chǎn)的盤盈、盤虧、報廢、毀損、出售等上報手續(xù)；協(xié)助進行每年末固定資產(chǎn)的清查工作。不屬于生產(chǎn)經(jīng)營主要設備的物品，單位價值在 20xx 元以上且使用期限超過兩年的也作為固定資產(chǎn)。 各分公司負責歸口管理本單位使用的固定資產(chǎn)，負責本單位固定資產(chǎn)的記錄與核算；在權限范圍內(nèi)負責本單位固定資產(chǎn)的購建或提出購建申請；負責本單位固定資產(chǎn)的使用、調(diào)配和增減變動情況等實物管理工作；負責組織本單位固定資產(chǎn)的維護、大修和更新改造；在權限 規(guī)定范圍內(nèi)，辦理相關固定資產(chǎn)的增減變動、損失、報廢的上報及審批工作。 （二）非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)取得時的成本應當根據(jù)具體情況分別確定： （一） 外購的固定資產(chǎn)的成本包括買價、增值稅、進口關稅等相關稅費，以及為使固定資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出，如場地整理費、運輸費、裝卸費、安裝費和專業(yè)人員服務費等。 （十） 經(jīng)批準 無償調(diào)入的固定資產(chǎn)，按調(diào)出單位的賬面價值加上發(fā)生的運輸費、安裝費等相關費用，作為入賬價值。財務部門按合同規(guī)定按期收取租賃費。 第五章 固定資產(chǎn)折舊及方法 第二 十六條經(jīng)過股東大會 批準， 公司的固定資產(chǎn)采用平均年限法計提折舊。采用預提辦法的，實際發(fā)生的修理支出沖減預提費用，年末實際支出大于預提費用的差額，計入有關成本和費用；小于預提費用的差額沖減有關成本和費用。 第四十四條 固定資產(chǎn)管理考核的主要內(nèi)容： （一）使用部門和個人是否能夠真正按照本制度的規(guī)定進行固定資產(chǎn)的管理工作，具體包括： 1．對固定資產(chǎn)及其變動情況及時、準確、有效的進行記錄，保證賬、卡、物相符。 3．嚴格按照有關規(guī)定及程序，辦理固定資產(chǎn)的盤盈、盤虧、報廢、毀損、出售、調(diào)撥、調(diào)整、停閉、拆除、出租等工作。 第三十八條 企業(yè)所有固定資產(chǎn)均應設置“固定資產(chǎn)卡片”，登記各個 資產(chǎn)的詳細項目。 類別 使用年限 預計凈殘值 年折舊率 房屋及建筑物 30年 3% % 施工機械 410年 3% % 運輸設備 6年 3% 33% 儀器及實驗設備 5年 3% % 生產(chǎn)設備 410年 3% % 其它設備 410年 3% % 第二十八條 公司 有關固定資產(chǎn)預計使用年限和預計凈殘值、折舊方法等，一經(jīng)確定不得隨意變更，如需變更， 需經(jīng)股東大會 批準 ，并在會計報表附注中予以說明。實行有償轉讓的固定資產(chǎn)應按質(zhì)論價收取價款。 第十七條 企業(yè)購置計算機硬件所附帶的、未單獨計價的軟件，與所購置的