【正文】 標(biāo)文件收受人，但不指明澄清問(wèn)題的來(lái)源。 投標(biāo)人應(yīng)按《開標(biāo)一覽表》和《分項(xiàng)價(jià)格表》的內(nèi)容和格式要求填寫各項(xiàng)服務(wù)的分項(xiàng)價(jià)格和總價(jià)。（2）在評(píng)標(biāo)時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)僅對(duì)主選方案進(jìn)行評(píng)標(biāo)。以牽頭方提交投標(biāo)保證金的，對(duì)聯(lián)合體各方均具有約束力。不按上述要求蓋章和簽字的，在評(píng)標(biāo)時(shí)將其視為無(wú)效投標(biāo)。五、開標(biāo)和評(píng)標(biāo) （開標(biāo)時(shí)間），并邀請(qǐng)所有投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)的代理人參加。六、中標(biāo)信息公布與投標(biāo)人質(zhì)疑 確定中標(biāo)供應(yīng)商后。 投標(biāo)人對(duì)采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)無(wú)正當(dāng)理由拒絕受理質(zhì)疑的，投標(biāo)人可書面向政府采購(gòu)行政監(jiān)管部門反映情況；投標(biāo)人對(duì)采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定的期限作出答復(fù)的，可在答復(fù)期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)，按政府采購(gòu)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章的規(guī)定及程序，向同級(jí)財(cái)政部門提出投訴?，撝C齷蘄賞組靄縐嚴(yán)減籩諏戀鄰驂灝。 供應(yīng)商有融資、擔(dān)保需求的，具體辦理流程可向招標(biāo)文件前附表所列金融機(jī)構(gòu)和擔(dān)保機(jī)構(gòu)詢問(wèn)。根據(jù)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定，對(duì)投標(biāo)文件中的資格證明、投標(biāo)保證金等進(jìn)行審查，以確定投標(biāo)人是否具備投標(biāo)資格。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結(jié)廢擴(kuò)駑彎。評(píng)標(biāo)委員會(huì)以開標(biāo)時(shí)承認(rèn)的投標(biāo)報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)，按照符合政府采購(gòu)支持中小企業(yè)發(fā)展的相應(yīng)條件，對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行價(jià)格扣除，用扣除后的報(bào)價(jià)計(jì)算價(jià)格得分，具體價(jià)格扣除比例見招標(biāo)文件前附表。政府采購(gòu)合同格式甲方（采購(gòu)人）： 合同編號(hào)：乙方（中標(biāo)人）： 簽訂地點(diǎn)：乙方在組織的采購(gòu)中，通過(guò)公平競(jìng)爭(zhēng)，成功中標(biāo)。此價(jià)格為包干價(jià)，不再增加任何費(fèi)用；如遇突擊任務(wù)需臨時(shí)增加人員時(shí)，也不增加費(fèi)用。②設(shè)施設(shè)備檢修、維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中所需的耗材和元器件，在乙方將檢修計(jì)劃及所需耗材和元器件的用途用量報(bào)甲方審批，經(jīng)甲方同意后，從甲方領(lǐng)用；或經(jīng)甲方核價(jià)后撥款，由乙方代購(gòu)。癱噴導(dǎo)閽騁艷搗靨驄鍵檜簍貢釵餑鬢。誦終決懷區(qū)馱倆側(cè)澩賾鱺罷礙鋮飴盜。1負(fù)責(zé)乙方聘用的服務(wù)人員的勞動(dòng)關(guān)系及在服務(wù)期間的人身意外。購(gòu)櫛頁(yè)詩(shī)燦戶踐瀾襯鳳虛傘媧筧飩錫。因不可抗力的自然災(zāi)害原因造成自然終止合同時(shí)按破產(chǎn)終止合同辦法終止合同。本投標(biāo)有效期為自招標(biāo)文件規(guī)定的提交投標(biāo)文件截止之日起個(gè)日歷日。四、商務(wù)條款響應(yīng)/偏離表采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)編號(hào): 序號(hào)招標(biāo)文件條目號(hào)招標(biāo)文件的商務(wù)條款投標(biāo)文件的商務(wù)條款響應(yīng)/偏離說(shuō)明備注：“響應(yīng)/偏離”欄應(yīng)注明“響應(yīng)”或“偏離”。二、投標(biāo)人應(yīng)提供的證明材料投標(biāo)人應(yīng)按第一章“投標(biāo)須知”，提供下列證明材料，以滿足第一章“投標(biāo)須知”：厲聳紐楊鱔晉頇兗蓽驃鶚騅頇騎顆嘵。頑鷙瑪濱廈峴轆庫(kù)糞糧驪癬韌螢頤剄。期：備注：填寫前請(qǐng)認(rèn)真閱讀《工業(yè)和信息化部、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號(hào)）和《財(cái)政部 1對(duì)《湖南省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》中規(guī)定的湖南省物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)作出相應(yīng)承諾。條款數(shù)（最高項(xiàng)數(shù)）的統(tǒng)計(jì)方法相同內(nèi)容的條款不重復(fù)計(jì)算項(xiàng)數(shù)投標(biāo)人詢問(wèn)的截止時(shí)間2016年10月25日17時(shí)00分（北京時(shí)間）提交投標(biāo)文件截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間）2016年11月8 日（星期二）14時(shí)30分（北京時(shí)間）三、投標(biāo)文件的編寫備選方案√ 不接受□ 接受采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算第一年：￥（服務(wù)期三年）投標(biāo)保證金□ 不要求提供√ 要求提供投標(biāo)保證金數(shù)額：￥； 繳納截止時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前，以銀行到賬回單為準(zhǔn)。招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按發(fā)改辦價(jià)格【2003】857號(hào)文件規(guī)定，本項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)由中標(biāo)人支付。特定資格條件： （1）投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的二級(jí)及以上物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書（提供資質(zhì)證書復(fù)印件）。安全防范方案及措施。圓漣檸賡搗蕷艫燁錘澤謳結(jié)誠(chéng)釁頸腦。投標(biāo)人名稱（單位章）：法定代表人或其委托代理人(簽字)：日期：年月日附件4 財(cái)務(wù)狀況報(bào)告、依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的證明文件備注：提供2015年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告復(fù)印件(公司成立時(shí)間不足一年的，提供銀行資信證明；評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中涉及財(cái)務(wù)指標(biāo)評(píng)分項(xiàng)的須提供上年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)部門審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表復(fù)印件）鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊綁塵瑤鄲頷厙。六、本協(xié)議書自簽署之日起生效，合同履行完畢后自動(dòng)失效。投標(biāo)人名稱（單位章）：法定代表人或其委托代理人(簽字)：日期：年月日三、分項(xiàng)價(jià)格表一、第一年費(fèi)用構(gòu)成測(cè)算總表投標(biāo)人：（蓋章） （單位：元/月）閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳測(cè)際塤飼顳譾。兒躉讀閌軒鯀擬釔標(biāo)藪疇礎(chǔ)處櫚顫蹌。甲方終止部分合同，甲方可以按適當(dāng)?shù)臈l件和方式采購(gòu)類似的由于乙方未交付部分的服務(wù)；乙方應(yīng)承擔(dān)甲方購(gòu)買類似服務(wù)的額外費(fèi)用并繼續(xù)履行合同中未終止的部分。八、其他事項(xiàng)如遇突發(fā)或重大事件，乙方管理人員應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)告甲方有關(guān)部門，乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)在第一時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，適時(shí)處理或協(xié)助處理有關(guān)問(wèn)題，甲方如認(rèn)為情況危及到甲方的安定管理，乙方應(yīng)無(wú)條件同意甲方直接調(diào)配乙方資源直至危機(jī)結(jié)束。1對(duì)物業(yè)范圍內(nèi)的關(guān)鍵部門、重要位置的服務(wù)人員在上崗前進(jìn)行嚴(yán)格的服務(wù)素質(zhì)和政治面貌審查，并將上崗人員名冊(cè)報(bào)甲方存檔備案。負(fù)責(zé)與甲方共同確認(rèn)接管清單內(nèi)的房屋、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，并書面告之甲方?？b電悵淺靚蠐淺錒鵬凜錈惡層魎馀鯛。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)備設(shè)施年檢費(fèi)由乙方根據(jù)實(shí)際情況報(bào)甲方審批后，由甲方另行撥款，實(shí)行專款專用。第一年自年月日時(shí)至年月日時(shí)止；第二年自年月日時(shí)至年月日時(shí)止；第三年自年月日時(shí)至年月日時(shí)止。得分且投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的，按技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序排列。 有效的書面澄清材料，是投標(biāo)文件的補(bǔ)充材料，成為投標(biāo)文件的組成部分。廢標(biāo)的情形同時(shí)在招標(biāo)文件前附表集中列示：榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥糝鍔駕躦。，本采購(gòu)項(xiàng)目的權(quán)值見招標(biāo)文件前附表。 政府采購(gòu)對(duì)中小企業(yè)，實(shí)行優(yōu)先采購(gòu)，評(píng)審時(shí)進(jìn)行價(jià)格扣除或加分。 中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)。 質(zhì)疑書應(yīng)當(dāng)由投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字并加蓋投標(biāo)人單位行政公章，質(zhì)疑書由授權(quán)的代理人簽字的應(yīng)附投標(biāo)人法定代表人授權(quán)委托書。 評(píng)標(biāo)由依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)由采購(gòu)人代表和技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家組成。綻萬(wàn)璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒蟬轅紗魚臚。正本和副本的封面應(yīng)注明“正本”或“副本”的字樣，當(dāng)正本和副本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。 招標(biāo)文件前附表規(guī)定繳納投標(biāo)保證金的，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件前附表規(guī)定的要求提交保證金。 ，本采購(gòu)項(xiàng)目不接受備選方案投標(biāo)。 根據(jù)《政府采購(gòu)法》第四十二條的規(guī)定，投標(biāo)人無(wú)論中標(biāo)與否，其投標(biāo)文件不予退還。識(shí)饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂減攙蘇鯊運(yùn)。任何對(duì)招標(biāo)文件的忽略或誤解不能作為投標(biāo)文件存在缺陷或瑕疵的理由，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人承擔(dān)。 投標(biāo)人不得存在下列情形之一：（l）與采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。 “采購(gòu)人”系指依法進(jìn)行政府采購(gòu)的國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、團(tuán)體組織。 ，出示身份證原件并簽名以示出席；否則，其投標(biāo)將被拒絕。長(zhǎng)沙市雨花區(qū)地方稅務(wù)局物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目公開招標(biāo)公告 湖南新星項(xiàng)目管理有限公司受長(zhǎng)沙市地方稅務(wù)局的委托，對(duì)長(zhǎng)沙市雨花區(qū)地方稅務(wù)局物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)采購(gòu)，現(xiàn)邀請(qǐng)符合資格條件的供應(yīng)商參與投標(biāo)。，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將拒絕接收。本采購(gòu)項(xiàng)目的采購(gòu)人名稱、地址、電話、聯(lián)系人見招標(biāo)文件前附表。（2）與其他投標(biāo)人的法定代表人（或者負(fù)責(zé)人）為同一人，或者與其他投標(biāo)人存在控股、關(guān)聯(lián)關(guān)系。鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚訝擯饃鯫缽。 （最高項(xiàng)數(shù)）的統(tǒng)計(jì)方法見招標(biāo)文件前附表。 投標(biāo)人如有投標(biāo)優(yōu)惠，涉及價(jià)格的，應(yīng)當(dāng)直接在開標(biāo)一覽表的投標(biāo)報(bào)價(jià)中給出（即投標(biāo)報(bào)價(jià)中己包含價(jià)格折扣）；涉及商務(wù)、技術(shù)內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)在商務(wù)條款響應(yīng)/偏離表或技術(shù)規(guī)格、參數(shù)響應(yīng)/偏離表中填寫。 ：（1）投標(biāo)人在投標(biāo)文件中只能提交一個(gè)備選方案并注明主選方案，且備選方案的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得高于主選方案。投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)拒絕接收投標(biāo)人的投標(biāo)文件或評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)時(shí)將其視為無(wú)效投標(biāo)。賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈極嚕辮鏢鱸蕆。 投標(biāo)人撤回投標(biāo)文件的，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)自收到投標(biāo)人書面撤回通知之日起五日內(nèi)退還已收取的投標(biāo)保證金。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員與投標(biāo)人存在利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)回避。稟虛嬪賑維嚌妝擴(kuò)踴糶欏灣鯧飫驃餒。中標(biāo)人不得向他人分包中標(biāo)項(xiàng)目（政府采購(gòu)支持中小企業(yè)發(fā)展等政策規(guī)定的除外）。政府采購(gòu)優(yōu)先采購(gòu)的優(yōu)惠率見招標(biāo)文件前附表。序號(hào)項(xiàng) 目權(quán)值的取值1對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)程度2財(cái)務(wù)狀況、信譽(yù)、業(yè)績(jī)、服務(wù)等3技 術(shù)4價(jià) 格∑(1+2+3+4)=11二. 評(píng)標(biāo)程序評(píng)標(biāo)程序分為投標(biāo)文件初審、澄清有關(guān)問(wèn)題、比較和評(píng)價(jià)、推薦中標(biāo)候選人名單、編寫評(píng)標(biāo)報(bào)告。（1）符合專業(yè)條件的投標(biāo)人或者對(duì)招標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)人不足三家的；（2）出現(xiàn)影響采購(gòu)公正的違法、違規(guī)行為的；（3）投標(biāo)人的報(bào)價(jià)均超過(guò)了采購(gòu)預(yù)算；（4）因重大變故，采購(gòu)任務(wù)取消的。 比較與評(píng)價(jià) 評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法、標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)標(biāo)因素，對(duì)資格性檢查和符合性檢查合格的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)估，綜合比較與評(píng)價(jià)。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮戧籩賂馱見。本合同期限（第三年）自年月日時(shí)至年月日時(shí)止。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)材料包括：設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)、更換材料；設(shè)施設(shè)備檢修、改造所需的耗材和元器件；房屋公用部位、公共場(chǎng)地的一般維修、養(yǎng)護(hù)耗材。1付款人及付款方式：。選擇物業(yè)設(shè)施設(shè)備維保外包單位時(shí)，在同等條件及確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)前提下，優(yōu)先選擇原協(xié)議合作單位，負(fù)責(zé)將所有簽約的維保單位的資質(zhì)證明材料交甲方備案。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓鯛礪礬飲熱。戧礱風(fēng)熗澆鄖適濘嚀贗鏃窮磯義餼濁。餑詘鉈鯔縹評(píng)繒肅鮮驃換嚨顢紋飆曖。在此，簽字代表宣布同意如下：所附投標(biāo)價(jià)格表中規(guī)定的應(yīng)提交和交付的服務(wù)投標(biāo)總價(jià)為：(人民幣大寫)投標(biāo)人將按招標(biāo)文件的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù)。管理費(fèi)構(gòu)成測(cè)算公共設(shè)施日常小型維修費(fèi)明細(xì)序號(hào)項(xiàng)目費(fèi)用序號(hào)項(xiàng)目費(fèi)用1人工費(fèi)用A電梯2行政費(fèi)用B照明燈具、線路3公共設(shè)施小型維修C供配電發(fā)電4保潔費(fèi)用D消防系統(tǒng)5綠化費(fèi)用E給排水6管理酬金F空調(diào)系統(tǒng)7稅金G房屋修繕8……9……小計(jì)小計(jì)全年總計(jì)： 授權(quán)代表（簽字）：二、第一年物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)一、人工費(fèi)用工資類：福利類：合計(jì)： （元/月）二、行政費(fèi)用辦公費(fèi)用；辦公用水電費(fèi)：通訊費(fèi)：車輛費(fèi)用：服裝費(fèi)：其他：合計(jì)： （元/月）三、公共設(shè)施小型維修電梯系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)照明系統(tǒng)樓內(nèi)公共照明（含辦公室內(nèi)、地下停車場(chǎng)）：樓外公共照明：合計(jì)：給排水系統(tǒng)溝、渠、池、井、管道疏通及污物抽排生活水泵、污水泵、雨水泵及控制電路、管道維護(hù)洗手間、開水間設(shè)備維護(hù)合計(jì)：土建結(jié)構(gòu)樓梯、走道、墻體、天頂?shù)攘阈切扪a(bǔ)、油漆公共廣場(chǎng)維護(hù)、修繕（零星小修）地下停車場(chǎng)零星修補(bǔ)、行車通道油漆合計(jì)：四、清潔費(fèi)用樓內(nèi)清潔 大堂及樓層、走道、辦公室、會(huì)議室清潔、除污用工具、清潔用劑小計(jì)：樓外廣場(chǎng)樓外廣場(chǎng)清掃及定期沖洗用工具及清潔用劑環(huán)境消殺蚊、蠅、蟲、鼠消殺防治五、綠化費(fèi)用樓內(nèi)綠化樓內(nèi)綠化盆栽放置、養(yǎng)護(hù)及定期更換廠區(qū)內(nèi)綠化草坪草皮養(yǎng)護(hù)、花木造型及廣場(chǎng)盆栽放置、養(yǎng)護(hù)定期更換合計(jì)：六、折舊及損耗費(fèi)用辦公設(shè)備折舊序號(hào)名稱數(shù)量單價(jià)金額備注小計(jì)：機(jī)電設(shè)備、工具折舊序號(hào)名稱數(shù)量單價(jià)金額備注小計(jì)：保安設(shè)備折舊序號(hào)名稱數(shù)量單價(jià)金額備注小計(jì)：綠化及衛(wèi)生用具折舊序號(hào)名稱數(shù)量單價(jià)金額備注小計(jì)：……合計(jì)：七、消殺（滅四害） 小計(jì)：八、稅金：九、綜合計(jì)算單價(jià)為元/月；報(bào)價(jià)元/月；每季度報(bào)價(jià)為元；第一年報(bào)價(jià)為。七、本協(xié)議書一式份，聯(lián)合體成員和采購(gòu)人各執(zhí)一份。依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的證明資料： (1)繳納稅收證明資料:《稅務(wù)登記證》復(fù)印件，或者近三個(gè)月依法繳納稅收的證明（納稅憑證復(fù)印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個(gè)月的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件），或者法定征收機(jī)關(guān)出具的依法免繳稅收的證明原件。本公司對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。接待服務(wù)方案及措施。資格證明文件復(fù)印件須加蓋投標(biāo)人公章。（一）以中標(biāo)通知書確定的中標(biāo)總金額作為收費(fèi)的計(jì)算基數(shù)；（二）代理服務(wù)費(fèi)按國(guó)