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某房地產(chǎn)開發(fā)公司內(nèi)部管理制度范本(留存版)

2025-06-02 22:13上一頁面

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【正文】 ,由辦公室定期(每月)向所在部門了解其工作情況,并根據(jù)員工特長適當(dāng)調(diào)整崗位。 員工晉升工資應(yīng)當(dāng)具備以下條件:,有事業(yè)心和敬業(yè)精神;,在工作中能起模范作用;。 移交手續(xù): 工作移交:對現(xiàn)有工作崗位有清晰的交待,主要經(jīng)營資料、技術(shù)資料、合同;現(xiàn)款、賬表憑證、財(cái)產(chǎn)設(shè)備、器具、工具;印信、文件、記錄、書籍、檔案、辦公用品及應(yīng)交回的其他物品等。 輪換:是指公司對擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)和某些工作特殊的非領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)的員工有計(jì)劃地實(shí)行職位輪換,其人事勞資關(guān)系隨之變動(dòng)。 勞保用品(含工裝)管理制度 目的 加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù)用品的管理,保障員工的身心健康。 管理人員調(diào)職、離職時(shí),按工裝的原價(jià)格及使用時(shí)間(服裝卡為依據(jù))計(jì)算折舊金額。 違紀(jì)處理規(guī)定如下:遲到一次扣款10元,一月遲到三次(含三次)以上,每次扣款50元,一次遲到三十分鐘視為半天事假;上班時(shí)間外出辦私事者,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即扣獎(jiǎng)金;無故曠工半日的扣獎(jiǎng)金并處分;曠工三日即辭退。如遇特殊情況和工作需要,須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。凡男年滿二十五周歲,女年滿二十三周歲的晚婚職工,增加假期十天。假滿后分別向所在部門和辦公室銷假,并給予報(bào)銷路費(fèi)通知書。 臨時(shí)加班:因工作繁忙需要在規(guī)定時(shí)間外繼續(xù)工作的。 員工加班均按下列標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)發(fā)加班工資:加班工資=[(基本工資+崗位工資+績效工資)/出勤天數(shù)]*加班天數(shù) 不能報(bào)支加班補(bǔ)貼的人員: 其它事項(xiàng): 員工加班后盡可能換休或輪休,如因工作需要無法休息的,則記作加班,月底以加班補(bǔ)貼形式給予補(bǔ)償。 工資計(jì)發(fā)有關(guān)規(guī)定 基本工資計(jì)發(fā),最低標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一。 參保險(xiǎn)種:、附加生育保險(xiǎn);;;。 工牌不得轉(zhuǎn)借他人。 績效考核表; 現(xiàn)金收支管理,現(xiàn)金出納人員除負(fù)責(zé)現(xiàn)金日記帳和銀行存款日記帳外,不得登記其他會(huì)計(jì)帳;會(huì)計(jì)人員不得經(jīng)管現(xiàn)金。,對收到的現(xiàn)金均應(yīng)用驗(yàn)鈔機(jī)認(rèn)真點(diǎn)驗(yàn),防止假幣。 收費(fèi)員應(yīng)建立收入日記帳,根據(jù)收款憑證逐筆登記,并同實(shí)收款項(xiàng)(現(xiàn)金、支票)核對,保持帳款一致。 原始憑證不得涂改、偽造,不得索取空白發(fā)票、收據(jù)自己填制。差旅費(fèi)報(bào)銷制度 程序 因公出差的員工在出差前須填寫《出差申請表》(見附表4)。 出差期間發(fā)生的業(yè)務(wù)招待等各種費(fèi)用,必須同差旅費(fèi)同時(shí)報(bào)銷,由總經(jīng)理簽字據(jù)實(shí)報(bào)銷;凡單獨(dú)報(bào)銷者一律不予報(bào)銷。15070附表4員工出差申請單 部門經(jīng)理 會(huì)計(jì)報(bào)表的報(bào)送時(shí)間 月、季報(bào)表:在次月8日前編好,10日前報(bào)出; 年報(bào)表:在次年1月10日前編好報(bào)出。 固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按下列規(guī)定界定 使用期超過一年,單位價(jià)值在2000元以上的房屋、建筑物、機(jī)器、運(yùn)輸工具以及與經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備、器具工具等; 不屬于經(jīng)營主要設(shè)備的物品,單位價(jià)值在2000元以上,使用期超過兩年的。 未提足折舊已經(jīng)提前報(bào)廢的固定資產(chǎn),未提足折舊部分不再補(bǔ)提,其凈損失計(jì)入營業(yè)外支出。 折舊率和折舊額的計(jì)算公式 13% 年折舊率=╳100% 折舊年限 月折舊率=年折舊率247。其中心任務(wù):強(qiáng)化對“物”的管理。會(huì)計(jì)報(bào)表制度辦公室簽字30100√90250(特殊情況由總  經(jīng)理批示的除外) 到外地學(xué)習(xí)、參加會(huì)議,憑會(huì)議通知報(bào)銷,組織單位已收取含食宿的會(huì)議費(fèi)或組織單位提供免費(fèi)食宿的,不再報(bào)銷生活補(bǔ)助費(fèi);費(fèi)用中未含食宿費(fèi)用或組織單位未提供的按公司規(guī)定包干標(biāo)準(zhǔn)報(bào)銷。,須由經(jīng)辦人填寫無證報(bào)銷單,注明原因,經(jīng)證明人證實(shí),部門負(fù)責(zé)人簽字,財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人審核,總經(jīng)理批準(zhǔn)簽字,方可作為報(bào)銷憑據(jù)。如金額不能確定時(shí),必須將日期、用途填寫清楚,并規(guī)定限額,嚴(yán)禁簽發(fā)空白支票。“白條”抵庫或挪用現(xiàn)金。 貨幣資金是在經(jīng)營過程中停留在貨幣形態(tài)的資金。 面試考試題; 工牌只作為員工出入辦公區(qū)域或管理社區(qū)時(shí)相互識(shí)別的標(biāo)志,不作為其他身份證明。 講解工作環(huán)境、工作流程和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn); 使新員工盡快掌握工作標(biāo)準(zhǔn)和工作程序,達(dá)到公司要求,完成工作任務(wù)。員工社會(huì)保險(xiǎn)管理制度 進(jìn)行計(jì)算機(jī)錄入、修改、變動(dòng)、核對、生成工資表,打印表格。 其他補(bǔ)貼 法定節(jié)假日加班:因工作需要必須安排在國家規(guī)定的節(jié)假日工作的。,均須總經(jīng)理批準(zhǔn)。具體執(zhí)行,按下列原則辦理: 1.病假:需出具醫(yī)院病假證明,并按月隨考勤表送辦公室,無假條休息的按事假處理。結(jié)扎憑醫(yī)院出具的證明給假休息。職工探親假期按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行: (1)職工探望配偶的,每年給予探親一次,假期為三十天; (2)未婚職工探望父母,原則上每年給假一次,假期為二十天;如果因?yàn)楣ぷ餍枰?當(dāng)年不能給予假期,或者職工自愿兩年探親一次的,可以兩年給假一次,假期為四十五天; (3)已婚職工探望父母的,每四年給假一次,假期為二十天;(4)試用人員在試用期間暫不享受探親待遇。 員工上、下班均應(yīng)親自打卡,凡委托他人代打卡或代他人打卡的均視情節(jié)結(jié)合《員工手冊》給予相應(yīng)處罰。西服:2套 使用年限2年長袖襯衣2件 使用年限1年短袖襯衣2件 使用年限1年薄西褲2條 使用年限1年領(lǐng)帶2條 使用年限1年 工作時(shí)間內(nèi)必須按規(guī)定穿著工裝,保持整潔、完好、統(tǒng)一。辦公室負(fù)責(zé)進(jìn)行核實(shí)并將結(jié)果上報(bào)總經(jīng)理,由總經(jīng)理作出決定。,經(jīng)考核合格后,才能按規(guī)定的程序辦理。 公司員工有下列情形之一的予以辭退:;,被確定為不稱職的;,又不愿接受其他安排的;、或者縮減編制名額需要調(diào)整工作,本人拒絕公司安排的;;,不遵守公司紀(jì)律,經(jīng)教育仍無轉(zhuǎn)變的;;;、抵毀公司員工或打擊報(bào)復(fù)員工者;;。 公司員工職務(wù)(或工資)晉升,必須堅(jiān)持德才兼?zhèn)?、任人唯賢的原則,注重工作實(shí)績。 試用:新入職的員工,必須進(jìn)行一至三個(gè)月試用。 公司職工需要開具介紹信、證明或其它私人事項(xiàng)用印,須經(jīng)辦公室負(fù)責(zé)人簽字后,方可用印。 辦公室每月末根據(jù)庫存余額,對余額為零的常用辦公品作適量的補(bǔ)充。 用潔凈的抹布將工作間的全部臺(tái)、柜表面擦拭干凈; 外借車輛,若非本公司人員駕駛造成車輛損壞,所有損失由租借者承擔(dān)。 公司車輛統(tǒng)一由辦公室管理。會(huì)場內(nèi)要減少走動(dòng),會(huì)議期間不要接電話、不會(huì)客、不辦與開會(huì)無關(guān)的事情。 會(huì)議制度 本公司規(guī)定,每周一上午8:30點(diǎn)為公司的工作例會(huì)時(shí)間。凡是電復(fù)或面復(fù)的,還須注明當(dāng)事人、時(shí)間、情況和答復(fù)意見,以便核查。:,即行貫徹執(zhí)行。、掛號及各種函件,要注意把住外查、驗(yàn)戶、清點(diǎn)三關(guān)。接待小姐應(yīng)熱情、友好、真誠,具有良好的精神風(fēng)貌。 遇緊急或突發(fā)事件期間,各員工必須依時(shí)當(dāng)值,堅(jiān)守崗位,并按照公司所頒布之批示進(jìn)行工作。 不得向或與公司業(yè)務(wù)有關(guān)的任何人士收受或索取任何形式的禮物或賞錢。 對待、訪客、同事和各階層人士,均應(yīng)以禮相待,保持彼此良好關(guān)系。 你代表的是公司整體,而非你自己。 隨時(shí)巡視、檢查工作或設(shè)施的運(yùn)行運(yùn)轉(zhuǎn)情況,做好交接班工作和協(xié)調(diào)工作。對特急的送批件,可提出處理時(shí)限,需送外單位的,應(yīng)在信封上注明“急件”字樣,限時(shí)送達(dá)或通知來取。:需要辦理的收文,要求回復(fù)的發(fā)文,與外單位合辦的文件和送交領(lǐng)導(dǎo)審批的公文。電話管理制度 所有來電,務(wù)必在三響之內(nèi)接聽。如對方要找的職員不在公司,應(yīng)將對方姓名、地址、電話號碼等內(nèi)容記下(對方認(rèn)為不便時(shí)除外),并及時(shí)轉(zhuǎn)告有關(guān)部門人員。 樹立講真話、說實(shí)話、實(shí)事求是、開誠布公的會(huì)風(fēng)。 在公司確實(shí)無車可派,而辦事人員急需辦理公務(wù)的情況下,在征得辦公室負(fù)責(zé)人同意后,辦事人員可乘出租車。 因業(yè)務(wù)往來需在餐廳就餐的,須提前2小時(shí)通知餐廳準(zhǔn)備,并到辦公室辦理登記手續(xù),憑辦公室開具的臨時(shí)飯卡用餐。 申購單原件留申購部門,復(fù)印件一式三份,一份交采購部門,一份交 庫房作為采購物品辦理入庫依據(jù),一份交財(cái)務(wù)部門作為報(bào)銷依據(jù)。 驗(yàn)收合格后,庫房開入庫單(一式三聯(lián)),一聯(lián)存根,二聯(lián)會(huì)計(jì)聯(lián)交采購人員,三聯(lián)倉庫聯(lián)由倉庫保管。印章管理制度 職位及編制 在公司確定的架構(gòu)內(nèi),根據(jù)工作需要,遵循因事設(shè)崗、因崗定編的原則確定各類職務(wù)及編制數(shù)量。 公司各部門需增員時(shí),由辦公室統(tǒng)籌安排公開招聘,擇優(yōu)錄用。 辦公室根據(jù)公司員工職務(wù)的升降,按照相關(guān)規(guī)定調(diào)整其工資檔次,并書面知會(huì)財(cái)務(wù)部門。書籍,收考勤卡 → 計(jì)算工資 → 到財(cái)務(wù)領(lǐng)取工資 掛職鍛煉:是指公司有計(jì)劃地選派員工在一定時(shí)間內(nèi)到成員單位擔(dān)任一定的職務(wù)。根據(jù)人員定額和招聘人員時(shí)間,辦公室提出采購計(jì)劃,經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后按《采購標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》進(jìn)行購置; 其他勞保用品采購:由相關(guān)各部門按《采購標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》提出計(jì)劃,辦公室安排采購; 庫房管理員按《庫房標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》辦理入庫。 員工在職期間,其服裝押金不得發(fā)還,其發(fā)還均按照人事規(guī)定辦理。 司機(jī):線手套1雙,使用期限2個(gè)月洗衣粉1袋,使用期限1個(gè)月出勤管理制度女職工生產(chǎn)、順產(chǎn)的,給假九十天。(2)病假超過一個(gè)月,在兩個(gè)月內(nèi)的,按病假天數(shù)扣發(fā)70%的工資。 6.婚假:需呈具醫(yī)院證明或部門領(lǐng)導(dǎo)同意后由辦公室審批。員工的年終獎(jiǎng)金由部門提出意見,各管理處評審發(fā)放。 員工離職后,社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系在其離職當(dāng)月停止,由辦公室為其辦理減少手續(xù)。 新員工入職培訓(xùn) 新員工報(bào)到后接受公司組織的崗前培訓(xùn),無正當(dāng)理由不得拒絕參加,培訓(xùn)結(jié)果將為今后定職定級的參考。 使新員工養(yǎng)成良好的習(xí)慣,增強(qiáng)合作精神; 人事檔案管理制度 求職申請表(個(gè)人簡歷資料); 所有人事檔案都屬于機(jī)密文件,應(yīng)妥善保管,管理者不得隨意泄密; ,必須取得或填制原始憑證,出納人員根據(jù)手續(xù)齊備的憑證辦理現(xiàn)金收付。 凡在銀行開立帳戶的單位,必須設(shè)置銀行存款日記帳,出納人員根據(jù)審核后的合法憑證,序時(shí)順號登記,做到日清月結(jié)。,在首次付款時(shí),應(yīng)將合同交財(cái)務(wù)部備查。 標(biāo)準(zhǔn) 出差人員乘座的交通工具由總經(jīng)理批準(zhǔn),未經(jīng)批準(zhǔn)越級乘座者,超標(biāo)  部分自理;未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的,節(jié)約部分的30%返還(見附表1)。省內(nèi)地市、區(qū) 標(biāo)準(zhǔn) 單位:元 級別30工 作代理人 借款程序 借款單需填列借款人、借款部門、借款事由、借款日期、借款金額、還款日期等內(nèi)容; 借款單由借款人、部門負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、總經(jīng)理簽字后,出納員方可辦理款項(xiàng)支付; 還款期限 經(jīng)辦人的結(jié)算時(shí)間為五天(從借款日算起,如遇休息日可順延)。 編寫財(cái)務(wù)情況說明書。 交通運(yùn)輸工具:指用于經(jīng)營服務(wù)和管理使用的各種車輛,如貨車、客車、 小轎車等。 固定資產(chǎn)的計(jì)價(jià) 原始價(jià)值:指在購置固定資產(chǎn)時(shí)所支付的貨幣總額。 會(huì)計(jì)報(bào)表須經(jīng)制表人、財(cái)務(wù)經(jīng)理、總經(jīng)理簽章并加蓋公章。 差旅費(fèi)報(bào)銷應(yīng)于出差返回后四日內(nèi)辦理。差 期年 月 日至 年 月 日出差地點(diǎn)50地區(qū)部門主管物業(yè)公司部門經(jīng)理部門經(jīng)理副總經(jīng)理總經(jīng)理職務(wù)火車輪船飛機(jī)硬臥軟臥二等艙三等艙經(jīng)濟(jì)艙總經(jīng)理130 單位:元 級別 凡帶車到省內(nèi)城市出差的,按同等城市的交通費(fèi)、伙食補(bǔ)貼包干費(fèi)用減半執(zhí)行;出差當(dāng)日返回的,只享受20元誤餐補(bǔ)助。 報(bào)銷憑證::,如停車費(fèi)等,應(yīng)粘貼在“報(bào)銷單據(jù)粘貼單”的綠色方框內(nèi);,粘貼在報(bào)銷單的左邊(左齊報(bào)銷單邊框,上齊報(bào)銷單邊沿)。報(bào)銷管理制度 “銀行存款調(diào)節(jié)表”必須真實(shí),如有掩飾真相或弄虛作假,視情節(jié)給予一定處分。 現(xiàn)金的保管,出納人員應(yīng)清點(diǎn)庫存現(xiàn)金,并同現(xiàn)金日記帳余額核對,做到帳款相符。 為了規(guī)范本公司的財(cái)務(wù)行為,加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理和健全財(cái)務(wù)約束機(jī)制,根據(jù)國家有關(guān)財(cái)經(jīng)的方針、政策、法律、法規(guī)的精神,根據(jù)集團(tuán)的管理要求,以本公司的經(jīng)營工作為中心,發(fā)揮財(cái)務(wù)在公司的管理作用,結(jié)合本公司的實(shí)際情況,特制定本制度。 人事檔案管理 新員工第一次建檔后,日后所有有關(guān)個(gè)人的人事資料都需隨時(shí)歸檔。培訓(xùn)記錄、考核結(jié)果報(bào)人力資源部,存入員工檔案。 講解企業(yè)文化和理念、組織機(jī)構(gòu)和部門職能; 獎(jiǎng)金發(fā)放情況不公布,員工之間不得相互傳播和詢問。 試用期滿定級調(diào)整工資; 不定期調(diào)整:政策性調(diào)整或晉級調(diào)整。 加班工資 員工加班時(shí)不按規(guī)定工作,有偷懶、睡覺、擅離崗位等現(xiàn)象的,將予以從重處罰。 8.復(fù)習(xí)考試假:需出具教育部門的證明,由部門領(lǐng)導(dǎo)同意后休假,假條隨月考勤表送辦公室。 2.事假 事假按日扣發(fā)工資(計(jì)算方法:本人月工資247。懷孕不滿七個(gè)月流產(chǎn)的,給假三十天。 為嚴(yán)格考勤,規(guī)范員工請假制度,特制定辦法。 除公司一、二級管理人員外,其余員工一律按公司規(guī)定實(shí)行上、下班打卡制; 行政班次上、下班時(shí)間為:9:00――
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