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正文內(nèi)容

某區(qū)公共廁所維護(hù)管理服務(wù)項(xiàng)目投標(biāo)書(shū)(留存版)

  

【正文】 五掃:即清掃公廁周邊環(huán)境;六理:即清理垃圾;七查:即檢查水龍頭、干手器、水箱等設(shè)施是否完好,發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修理;八噴:即噴灑消毒藥水,每日不少于2次。窗玻璃:采用質(zhì)地軟硬適中,光滑無(wú)毛容易吸水的抹布先將窗框的灰塵擦凈,再擦窗和玻璃。 座便器坐蓋及坐墊在最后清潔。操作規(guī)范:使用前將清潔球浸入洗滌劑溶液中,待空隙中富含洗滌劑后,擦拭墻壁、洗手臺(tái)表面較厚、較難清除的污垢。濕拖把拖拭前擰干,不滴水。三、旅游高峰及節(jié)假日期間、災(zāi)情等特殊時(shí)期保潔的具體保證措施節(jié)假日期間,大量游客紛紛相約出行,龐大的人流量活躍在城市各個(gè)路段、區(qū)域,為公廁帶來(lái)了更大如廁壓力的同時(shí)也帶來(lái)相對(duì)比往常更多的煙頭、垃圾等雜物,給環(huán)境衛(wèi)生管理工作帶來(lái)了挑戰(zhàn)。 召開(kāi)動(dòng)員會(huì),布置任務(wù),明確本次活動(dòng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工作要求,讓每個(gè)員工提前進(jìn)入到應(yīng)急狀態(tài)中,將迎檢工作提升為特級(jí)的保潔標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)重者立即送醫(yī)院治療。公廁外環(huán)境整潔有序,無(wú)垃圾、無(wú)糞便、無(wú)晾曬衣物、無(wú)雜物堆放。 男小便池內(nèi)投放去味球。公廁設(shè)施管理維護(hù)內(nèi)容:內(nèi)墻瓷磚、地磚、座便器、小便斗及臺(tái)盆感應(yīng)器、臺(tái)盆、腳踏閥、水龍頭、鏡玻、電器開(kāi)關(guān)、烘手器、換氣扇、空調(diào)、燈具、燈帶、門(mén)、隔斷板及五金配件、擱板、掛衣鉤、手紙盒、防滑地膠板、呼叫器全套、除臭設(shè)備、拖把池、殘疾人扶手、感應(yīng)門(mén)等所有室內(nèi)設(shè)施和陳設(shè)。 根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,為員工購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保險(xiǎn)(包括:養(yǎng)老金保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、計(jì)劃生育險(xiǎn)、工傷險(xiǎn)),高危險(xiǎn)工種還必須購(gòu)買(mǎi)人身安全險(xiǎn)及第三者保險(xiǎn)。 公司內(nèi)部安全檢查由公司安全作業(yè)領(lǐng)導(dǎo)小組或有關(guān)職能部門(mén)每季進(jìn)行聯(lián)合檢查。 組織制定相應(yīng)的強(qiáng)化管理辦法,并采取有效措施,確保安全操作的真正落實(shí)。 健全安全作業(yè)責(zé)任制,建立安全員制度,加強(qiáng)日常安全巡查,定期檢查和規(guī)范作業(yè)情況,定期對(duì)項(xiàng)目的清潔作業(yè)安全管理工作進(jìn)行分析和總結(jié),對(duì)個(gè)人進(jìn)行獎(jiǎng)懲。公廁周圍水渠及兩邊綠化帶無(wú)雜物,整潔、美觀。防止造成環(huán)境污染和破壞。二、工資的計(jì)算及支付:工資計(jì)算期間從每月1日起至當(dāng)月最后一日止,并于次月十五日支付工資;工資支付日若逢為休假日,則提早于前一天發(fā)放,但若遇連續(xù)休假日時(shí),則應(yīng)于休假日前給予支付。序號(hào)公廁名稱公廁地址廁所類別管理類型廁位數(shù)量化糞池(個(gè))24小時(shí)開(kāi)放保潔時(shí)間小便斗(個(gè))坐便(殘)管理間蹲位二、管護(hù)經(jīng)費(fèi)根據(jù)甲方招標(biāo)文件及乙方投標(biāo)書(shū)承諾內(nèi)容,該項(xiàng)目管護(hù)期 年,承包管護(hù)費(fèi)(即中標(biāo)價(jià))大寫(xiě) ( 元)。 管護(hù)作業(yè)人員及數(shù)量的投入、機(jī)械設(shè)備的投入必須與投標(biāo)時(shí)作出的承諾相一致。維護(hù)內(nèi)容:內(nèi)墻瓷磚、地磚、座便器、小便斗、小便斗及臺(tái)盆感應(yīng)器、臺(tái)盆、腳踏閥、水龍頭、鏡玻、電器開(kāi)關(guān)、烘手器、換氣扇、空調(diào)、燈具、燈帶、門(mén)、隔斷板及五金配件、擱板、掛衣鉤、防滑地膠板、呼叫器全套、除臭設(shè)備、拖把池、殘疾人扶手、感應(yīng)門(mén)等所有室內(nèi)設(shè)施和陳設(shè)。⑤清衛(wèi)帶班應(yīng)有較強(qiáng)的責(zé)任心,對(duì)所負(fù)責(zé)公廁清衛(wèi)工作認(rèn)真管理,杜絕隨意刪減人員和干私活等現(xiàn)象發(fā)生。②公廁天花板、內(nèi)外墻面、門(mén)窗和隔板發(fā)現(xiàn)污跡、蛛網(wǎng);內(nèi)外墻、門(mén)窗、洗手池臺(tái)面、洗手池、隔板、上下水管、鏡子等有積塵,;;公廁通道地面有污跡、積水,;無(wú)障礙間內(nèi)擺放雜物,管理房(工具間)內(nèi)物品擺放不整齊,;公廁內(nèi)的手紙、洗手液等。③在區(qū)級(jí)環(huán)境衛(wèi)生綜合檢查或?qū)m?xiàng)檢查中,扣300元;以此類推,在當(dāng)月?lián)芸钪锌鄢?。按照“誰(shuí)承辦、誰(shuí)主管,誰(shuí)負(fù)責(zé)”的要求,強(qiáng)化安全責(zé)任意識(shí),全面狠抓落實(shí)安全責(zé)任,狠抓 過(guò)程中的安全管理質(zhì)量,杜絕各種安全事故發(fā)生,確保公廁管理的安全,不發(fā)生意外事故。四、因乙方工作不力或失誤,沒(méi)有嚴(yán)格遵守相關(guān)安全管理制度,造成作業(yè)安全事故或人員事故,所造成的損失概由乙方承擔(dān)。作業(yè)時(shí)應(yīng)全面觀察作業(yè)環(huán)境,存在安全隱患的地帶應(yīng)小心作業(yè)或回避,并及時(shí)報(bào)告。如移交設(shè)施有損毀、缺失,甲方將責(zé)令乙方限期修復(fù),如乙方拒不修復(fù),甲方將委托第三方進(jìn)行修復(fù),產(chǎn)生的費(fèi)用直接從履約保證金中扣除。一年內(nèi),月檢查考核結(jié)果累計(jì)三次不達(dá)標(biāo)的視為違約,采購(gòu)方有權(quán)終止服務(wù)合同,服務(wù)供應(yīng)商無(wú)條件退場(chǎng),履約保證金不予退還。 ⑤做到文明維修,維修處擺放作業(yè)告知牌,警示游人注意安全,如未警示告知,;維護(hù)作業(yè)不文明,野蠻施工,造成惡劣影響的。(5)清衛(wèi)帶班人員基本要求 ①男性年齡不大于50周歲,女性年齡不大于45周歲。對(duì)每次的維護(hù)情況做好損壞登記,并能提供更換配件采購(gòu)資料,做到有據(jù)可查,以備區(qū)環(huán)衛(wèi)所核查。 負(fù)責(zé)與相關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)工作。對(duì)于工作態(tài)度認(rèn)真負(fù)責(zé),發(fā)現(xiàn)或消除事故隱患的,公司將予以重獎(jiǎng)。員工因事請(qǐng)假,未經(jīng)批準(zhǔn)者,一律按曠工處理。三、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容(一)環(huán)境保護(hù)保證體系環(huán)境保護(hù)的目標(biāo)認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章及本項(xiàng)目合同的有關(guān)規(guī)定,做好工作區(qū)域的環(huán)境保護(hù)工作,嚴(yán)格把控清潔劑、化學(xué)清洗物的用法與用量,用后的包裝袋或報(bào)廢物妥善處理。 在保潔工程中,不得危及行人安全,要合理避讓;收集完畢的垃圾應(yīng)送到指定地點(diǎn)傾倒,不得隨意焚燒垃圾;且注意不要把垃圾、污水濺到有人的地方,以免發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。 加強(qiáng)安全知識(shí)宣傳,教育員工注意安全作業(yè),注意自身保護(hù)。 班組檢查:每日上班前(下班前),班組負(fù)責(zé)本作業(yè)場(chǎng)所使用的設(shè)備、工具材料是否合安全要求,查本班組崗位操作有無(wú)事故隱患、是否會(huì)傷害自己和他人,并提出如何安排和防范措施,每天自查情況作好記錄。 第三章 安全文明工作措施一、保潔安全保證體系和安全管理制度(一)保潔安全保證體系安全生產(chǎn)管理指導(dǎo)思想對(duì)公司現(xiàn)有的安全管理體系進(jìn)行完善,并加以實(shí)施與保持,以隱患重于搶險(xiǎn)的指導(dǎo)思想實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)的、系統(tǒng)的、全員參與的、制度化的安全管理模式,從而在管理上確保全方位、多層次、快速有效的安全作業(yè)防護(hù)措施。 公共廁所開(kāi)放期間內(nèi),保潔人員不得從事與保潔服務(wù)無(wú)關(guān)的工作。 公廁內(nèi)外墻面、上墻設(shè)施、天花板、門(mén)窗和隔離板整潔,無(wú)積塵、污跡、蛛網(wǎng),無(wú)亂涂亂畫(huà)。公廁內(nèi)的手紙、洗手液等,根據(jù)招標(biāo)單位要求放置。在暴雨及臺(tái)風(fēng)天氣首先注意門(mén)窗的關(guān)閉,門(mén)口要擺放防滑墊。突擊檢查和領(lǐng)導(dǎo)視察突擊方案 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在接到甲方有關(guān)重大活動(dòng)的通知后,積極做好迎接重大活動(dòng)的準(zhǔn)備工作。(五)公廁設(shè)施設(shè)備維護(hù)維修計(jì)劃 公司配備水、電維修人員2名對(duì)公廁各類設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行、使用情況每日巡檢不少于兩次。通道拖拭時(shí),拖布從兩邊向中間拖拭,不遺漏四邊死角和擺放物底部地面,擺放物可以移動(dòng)的,移動(dòng)后再拖拭。保潔時(shí)抹布與手掌接觸面始終是干凈的面。 隔斷板:用濕抹布和洗滌劑擦拭小便斗隔斷板和擱物臺(tái),如有硬化污垢可用濕毛刷刮洗,再用干抹布擦拭干凈。對(duì)局部污垢嚴(yán)重的區(qū)域,用濕抹布進(jìn)行擦拭或噴灑洗滌劑后用抹布擦拭。 保潔工具應(yīng)放置整齊,公廁內(nèi)外無(wú)亂堆雜物。 是否符合客戶或招標(biāo)文件中《招標(biāo)文件》的要求、保潔質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)。員工考核管理為規(guī)范員工工作期間行為,實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化,規(guī)范化操作,根據(jù)公司相關(guān)制度的規(guī)定,制定本員工考核制度。 熟悉公司的規(guī)章制度、獎(jiǎng)懲條例和基本的辦事程序。 上班時(shí)間遲到10分鐘以內(nèi)罰款10元,10分鐘到1小時(shí)以內(nèi)扣發(fā)半天工資,超過(guò)1個(gè)小時(shí)按曠工處理,曠工一天扣發(fā)三天工資。(二)保潔作業(yè)具體實(shí)施措施保潔期間 開(kāi)啟公廁便器、沖水、吸收、照明、通風(fēng)、除臭、排污等設(shè)施設(shè)備,確保正常使用。抹布浸潤(rùn)清水或洗滌劑后,按先中心、后四角或先死角再中心的順序反復(fù)擦拭,直至玻璃擦亮擦凈為止。用浸潤(rùn)洗滌劑的抹布將坐墊及坐蓋由內(nèi)層至外層擦抹2遍,再用干抹布擦干。注意事項(xiàng):擦拭時(shí)不可用力過(guò)大,以免損傷被清潔物體表面,并避免清潔球逝去彈性,影響使用壽命。干拖把拖拭前干凈、干燥,不粘灰塵、臟物。對(duì)此,我們將認(rèn)真履行工作職能,深入組織動(dòng)員,保證公廁保潔質(zhì)量,努力為廣大市民游客營(yíng)造整潔優(yōu)美的節(jié)日環(huán)境。 根據(jù)特殊的標(biāo)準(zhǔn)和要求,配備足夠的物資材料、機(jī)械設(shè)備、保潔人員。第二章 維護(hù)管理方案的組織和實(shí)施一、清衛(wèi)保潔的實(shí)施方案(一)清衛(wèi)保潔區(qū)域范圍區(qū)公共廁所維護(hù)管理項(xiàng)目清單序號(hào)公廁名稱公廁地址廁所類別管理類型廁位數(shù)量化糞池(個(gè))24小時(shí)開(kāi)放保潔時(shí)間小便斗(個(gè))坐便(殘)管理間蹲位1參考二類√16小時(shí)331512參考二類√16小時(shí)521413參考二類√16小時(shí)441714參考二類√16小時(shí)531615參考二類√16小時(shí)331516參考二類√16小時(shí)431617參考二類√16小時(shí)441718參考二類√16小時(shí)431619參考二類√16小時(shí)1215110參考二類√16小時(shí)42112111 參考二類√16小時(shí)227112移動(dòng)廁所√16小時(shí)1313移動(dòng)廁所√16小時(shí)1314移動(dòng)廁所√16小時(shí)1315移動(dòng)廁所√16小時(shí)1316移動(dòng)廁所√16小時(shí)1317移動(dòng)廁所√16小時(shí)1318移動(dòng)廁所√16小時(shí)1319移動(dòng)廁所√16小時(shí)1320移動(dòng)廁所√16小時(shí)13(二)清衛(wèi)保潔內(nèi)容11座二類公廁、10座移動(dòng)公廁的清衛(wèi)保潔及設(shè)施的定期維護(hù)。維護(hù)管理范圍內(nèi)的綠化植物無(wú)枯死、無(wú)裸土。 清掃保潔時(shí)應(yīng)設(shè)置國(guó)家規(guī)定的提示標(biāo)志;地面保潔時(shí)應(yīng)設(shè)置國(guó)家規(guī)定的防滑標(biāo)志。應(yīng)急維修處置方案,維修時(shí)間不超過(guò)24小時(shí)。 員工上崗前必須經(jīng)過(guò)安全生產(chǎn)、操作規(guī)程等培訓(xùn),使每個(gè)上崗員工熟知安全規(guī)則、消防知識(shí),行車安全規(guī)定等,安全生產(chǎn)和消防安全要經(jīng)甲方考核驗(yàn)收方可上崗。每次檢查做好記錄,檢查中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的安全隱患,由公司辦公室發(fā)出事故隱患整改通知書(shū),限期整改。 對(duì)新進(jìn)員工,必須先進(jìn)行安全作業(yè)教育才能準(zhǔn)其進(jìn)入操作崗位。加大經(jīng)費(fèi)的投入,提高對(duì)清掃保潔安全工作的保障,推行區(qū)域內(nèi)作業(yè)月評(píng)分競(jìng)爭(zhēng)的方式,在提高
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