【正文】 遷人應(yīng)當服從國家建設(shè)的需要，積極配合征地拆遷工作。第十五條 有下列情形之一的，一律不予補償安置：（一）違法、違章建（構(gòu)）筑物。自拆自建安置宅基地由被拆遷人以外的單位和個人實施“三通一平”配套的，其補助費支付給實施單位（個人）。貨幣補償不申購公寓樓安置房并享受住房補助的，不支付住房安置過渡費。湘潭縣、湘鄉(xiāng)市、韶山市按本辦法補償標準的90%執(zhí)行。炮樓（在30㎡以內(nèi)）按350元／㎡計算補償，不予計算裝修補償。結(jié)構(gòu)、裝（修）飾、設(shè)施要求1．主體結(jié)構(gòu)24cm眠磚墻附50cm50cm磚柱。2．地面、墻面、頂面地面砼墊層找平水泥抹光；內(nèi)、外墻粉灰；頂面竹席、板條抹灰以上裝（修）飾。按期拆遷騰地獎按被拆遷人的合法批準建房建筑面積計算。 包括抹水泥面及挖土方。房屋的墻、門、窗、平頂、樓面、地面、屋面、排水、室內(nèi)外裝（修）飾等，不符合所屬類別的結(jié)構(gòu)、裝（修）飾要求的，按補償標準作核減處理。使用次品和劣質(zhì)材料或未達到質(zhì)量標準的裝（修）飾項目應(yīng)減少補償，直至只補償人工工資。 300元/㎡水泥渠住房安置過渡費10元/㎡/月不足1000元的補足至1000元。增減因數(shù)1．房屋主體貨幣補償按580元／㎡計算，自拆自建補償按350元／㎡計算； 2．房屋裝（修）飾補償按300元／㎡計算； 3．層高每增減10cm按房屋主體補償增減1%； 4．房屋主體補償每缺少一項扣減10～30元／㎡；5．房屋裝（修）飾補償每缺少一項扣減10～30元／㎡；6．以上補償只限合法房屋建筑面積的裝（修）飾。4．水電要求室內(nèi)水、電系統(tǒng)及配套設(shè)施齊全；室內(nèi)各內(nèi)材質(zhì)固定組合柜等生活設(shè)施齊全(含室內(nèi)各類材質(zhì)間墻)。2．地面、墻面、頂面：室內(nèi)地面（含防潮層）達到防滑地面磚、花崗巖、大理石或?qū)嵞尽娀镜匕逡陨涎b（修）飾標準；室內(nèi)墻面刮瓷涂、頂面一級吊頂以上裝（修）飾標準；廚房、洗漱間、廁所墻裙貼面；外墻正面和兩側(cè)為貼面磚，其它為干粘石以上裝（修）飾標準。第三十條 被拆遷人弄虛作假、偽造、涂改土地權(quán)屬證明文件的，其權(quán)屬證明文件無效。（見附表2）住房安置過渡費按被拆遷住房底層合法批準建筑占地面積計算（見附表2）。第十九條 實行貨幣補償不申請購買公寓樓安置房的，另給予住房補助。安置宅基地選址和建設(shè)應(yīng)當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃和村莊建設(shè)規(guī)劃，并按程序報批。市、縣（市）人民政府土地行政主管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，應(yīng)在實施拆遷前按程序完成安置用地選址和安置建房詳細規(guī)劃報批工作。第二條 本行政區(qū)域內(nèi)征收集體土地的，經(jīng)批準使用國有農(nóng)用地和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）企業(yè)使用集體所有土地的，其房屋拆遷補償安置工作，適用本辦法。第八條 自擬征地告知之日起，在擬征土地范圍內(nèi)暫停辦理下列手續(xù)：（一）新批宅基地等其他建設(shè)用地；（二）審批新建、改建、擴建房屋和其他建（構(gòu)）筑物的建設(shè)，辦理房屋或土地出讓、轉(zhuǎn)讓，核發(fā)房屋和土地權(quán)證；（三）辦理戶口的遷入、分戶（因出生、婚嫁和復(fù)轉(zhuǎn)退軍人、大中專院校學生等確需辦理戶口遷入且符合戶籍管理規(guī)定的人員除外）；（四）以擬拆遷房屋為經(jīng)營場所辦理工商注冊登記手續(xù)；（五）改變房屋或土地用途等；（六）其他有礙房屋拆遷補償安置工作的手續(xù)。對堅持無理要求，拒不接受拆遷補償合法條件的，由市、縣（市）人民政府國土資源部門依法作出限期騰地決定。（二）超過批準使用期限的臨時建（構(gòu)）筑物；雖經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準，但有關(guān)批準文書中注明建設(shè)需要時無條件拆除的臨時建（構(gòu)）筑物；在批準臨時使用的土地上修建的永久性建筑。第二十二條 拆遷個人有土地使用證或建設(shè)用地批準書的住房兼營業(yè)用房，有工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)手續(xù)、正在經(jīng)營及拆遷前三個月納稅證明的，其實際營業(yè)面積部分按所屬房屋主體類別的標準（見附表1），增加30%的補償，增加補償后不再歸還經(jīng)營場地或作其他安置。第二十六條 在規(guī)定期限內(nèi)接受補償并騰出土地的，按被拆遷人的合法批準建房建筑面積給予按期拆遷騰地獎（見附表2）。第三十二條 本辦法自2010年 月 日起施行。附1－3房屋結(jié)構(gòu)、裝（修）飾、設(shè)施要求及拆遷補償標準單位：元/㎡ 一二房屋拆遷補償標準住房補助房屋結(jié)構(gòu)貨幣補償自拆自建成色折算（年）補助標準及要求≤15＞15磚混一層住宅1000750100%90%按被拆遷房屋底層合法批準建筑占地面積計算，補助標準為1000元/平方米。壓頂圈梁普通木屋架木柃條木基層青瓦屋面；房屋四周水泥磚砌排水明溝或暗溝；。3．門窗要求各類材質(zhì)門、窗、雨蓬、護窗等齊全并已裝（修）飾。20日內(nèi)騰地100元/㎡30日內(nèi)騰地50元/㎡表3預(yù)制場等補償標準單位：元/㎡類 別補償標準備 注預(yù)制場150生產(chǎn)補償（含停業(yè)補助、設(shè)施拆裝搬遷費）按國土資源部門批準用地面積計算。片石護坡實行貨幣補償?shù)姆课輵?yīng)視其質(zhì)量、新舊程度結(jié)合成色計價補償。本辦法的房屋拆遷補償標準，按被拆遷房屋的不同結(jié)構(gòu)分為三類，視房屋的不同結(jié)構(gòu)和所屬類別按貨幣補償或自拆自建補償價計算拆遷補償金額，并結(jié)合成色計算補償。 800元/㎡簡易水泥板橋搬家費10元/㎡不足1000元的補足至1000元。4．水電及其它要求廚房、洗漱間、廁所內(nèi)設(shè)施齊全，室內(nèi)外水電設(shè)施齊全；室內(nèi)各內(nèi)材質(zhì)固定組合柜等生活設(shè)施齊全(含室內(nèi)各類材質(zhì)間墻)。3．門窗要求各類材質(zhì)門、窗、雨蓬、護窗等齊全并已裝（修）飾。結(jié)構(gòu)、裝（修）飾、設(shè)施要求1．主體結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)；24cm眠墻；標準梁柱；現(xiàn)澆或預(yù)制樓梯踏步；預(yù)制空心板樓面；預(yù)制空心板鋼絲網(wǎng)砼防水屋面帶空心板隔熱層或平頂青瓦屋面；現(xiàn)澆天溝排水；房屋四周水泥磚砌排水明溝或暗溝；挑陽臺，梯間為金屬、木質(zhì)或磚混等各類材質(zhì)扶手護欄；層高3m。構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依