【正文】 則”落實新國八條 ................................................................................................6上海房產(chǎn)稅細(xì)則全文公布 稅率暫定 % .........................................................................................7重慶公布房產(chǎn)稅細(xì)則 稅率最高達(dá) % .............................................................................................8重慶公布公共租賃住房管理實施細(xì)則 ................................................................................................8寧波公積金二套房標(biāo)準(zhǔn)出臺 認(rèn)房需面談 ..........................................................................................9南寧出臺限購政策 限購包括二手房 ..................................................................................................9一 、 宏 觀 信 息 動 態(tài)3 / 101. 經(jīng) 濟(jì) 環(huán) 境央 行 ： 2022 年 個 人 購 房 貸 款 新 增 萬 億1 月 26 日，央行公布了《2022 年金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計報告》，報告稱，據(jù)初步統(tǒng)計，2022年全年，全部金融機(jī)構(gòu)本外幣各項貸款新增 萬億元，其中人民幣各項貸款新增 萬億元。其中，中行徐匯支行的相關(guān)人士向媒體表示，該行的首套房貸優(yōu)惠利率以 1 月 31 日為界，從2 月 1 日起新批的貸款，一律執(zhí)行基準(zhǔn)利率。通知要求，尚未采取住房限購措施的直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市，要在 2 月中旬之前，出臺住房限購實施細(xì)則。（信息來源：地產(chǎn)中國網(wǎng)）上 海 出 臺 “九 條 細(xì) 則 ”落 實 新 國 八 條1 月 31 日，上海為貫徹《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》，堅持貫徹以居住為主、以市民消費(fèi)為主、以普通商品住房為主的原則，采取稅收、信貸、行政、土地、住房保障等政策措施，多管齊下，有效遏制投資投機(jī)性購房，逐步解決居民住房問題，進(jìn)一步促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。重慶市政府發(fā)布的“重慶市人民政府關(guān)于進(jìn)行對部分個人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的暫行辦法”細(xì)則全文顯示，重慶房產(chǎn)稅稅率最高可達(dá) %。為了確保群眾公租房住房需求，重慶公租房細(xì)則規(guī)定，全市所有公務(wù)員不得參加第一輪搖號，但確實存在住房困難的可參與第二輪搖號。但若本市戶籍居民家庭在南寧六城區(qū)內(nèi)擁有 2 套以上(含 2 套)住房的、非本市戶籍居民家庭擁有 1 套以上(含 1 套)住房的則暫停其購房權(quán)。南寧的限購令與近期出臺限購的城市內(nèi)容保持一致，無論是戶籍家庭還是非戶籍家庭，滿足條件者，均“限新購一套商品住房”。今年以來的第二輪搖號預(yù)計在 10 月進(jìn)行。（信息來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）重 慶 公 布 房 產(chǎn) 稅 細(xì) 則 稅 率 最 高 達(dá) %8 / 101 月 27 日晚間，傳聞已久的上海和重慶市房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案終于出爐。當(dāng)年歸集的個人住房公積金存款利率上調(diào) 個百分點(diǎn)，由 %上調(diào)至 %；上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率上調(diào) 個百分點(diǎn)，由 %上調(diào)至 %。為鞏固和擴(kuò)大調(diào)控成果，逐步解決城鎮(zhèn)居民住房問題，繼續(xù)有效遏制投資投機(jī)性購房，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，必須進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作。據(jù)悉，至 2022 年底，國開行累計發(fā)放保障性住房建設(shè) 1455 億元，貸款余額為 878 億元。報告顯示，2022 年全年，主要金融機(jī)構(gòu)及農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)和城市信用社房地產(chǎn)人民幣貸款新增 萬億，年末余額同比增長 %，比上年末降低 個百分點(diǎn)。建行上海分行虹口支行的個