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成都市高新區(qū)新建項目報建開發(fā)流程(留存版)

2025-06-02 07:15上一頁面

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【正文】 《建筑工程消防驗收申請表》并加蓋公章;工程竣工圖紙一套(須蓋竣工圖章);施工記錄(包括隱蔽工程驗收記錄、有關(guān)測試報告);設(shè)備調(diào)試報告(由消防工程施工單位出具);公安消防機構(gòu)對該項目方案(初步)設(shè)計、施工圖(建筑)設(shè)計的審核意見書,消防工程專項會審紀要;消防產(chǎn)品選用登記表及產(chǎn)品廠家消防資質(zhì)和消防工程公司資質(zhì)證(蓋鮮章),消防工程合同書1份,檢測合同;有自動消防系統(tǒng)的消防設(shè)施檢測報告;電氣消防安全檢測報告;有自動消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)合同。辦理流程: 持應(yīng)提交資料到業(yè)務(wù)咨詢排號處排號; 符合受理條件的領(lǐng)取《受理通知書》; 在《受理通知書》指定的時間到窗口領(lǐng)取繳費通知單; 繳費窗口繳費后領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋初始登記證明。承諾時限:3個工作日窗口電話:85339302 85339223二十四、 建設(shè)工程竣工驗收備案報送材料:工程竣工驗收備案表2份;工程竣工驗收報告1份;建設(shè)工程規(guī)劃許可證(復(fù)印件);建設(shè)工程施工許可證(復(fù)印件);勘察單位對工程勘察文件的質(zhì)量檢查報告(原件);設(shè)計單位對工程設(shè)計文件的質(zhì)量檢查報告(原件);監(jiān)理單位對工程質(zhì)量的評估報告(原件);由規(guī)劃、消防、環(huán)保、防雷、衛(wèi)生防疫等部門出具的認可文件或準許使用的文件(復(fù)印件);施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書,商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》(原件);電梯扶梯工程驗收準用證(復(fù)印件);11工程結(jié)算書(封面有甲乙雙方公章和造價員資質(zhì)章)(原件);1質(zhì)量監(jiān)督報告(質(zhì)監(jiān)站發(fā));1安全評價書(安監(jiān)站發(fā))。政務(wù)大廳窗口電話:862790986279092十七、 衛(wèi)生竣工驗收報送材料:建設(shè)項目衛(wèi)生竣工的申請書;建設(shè)項目總平方案會審表(復(fù)印件);建設(shè)項目衛(wèi)生審查意見書(復(fù)印件);建筑竣工圖紙和竣工圖紙的光盤(食品操作區(qū)域提供具體布局圖);職業(yè)病危害預(yù)評價報告書,含備案表(新、改、擴建生產(chǎn)型建設(shè)項目);職業(yè)病危害項目申報表回執(zhí)(復(fù)印件);職業(yè)病危害控制效果評價報告(涉及一般、嚴重職業(yè)病危害的建設(shè)項目);室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告(涉及空調(diào)系統(tǒng)及相關(guān));水質(zhì)檢測報告、二次供水檢測報告(涉及自備水、二次供水);衛(wèi)生部門認為需要提供的其他資料。未使用新型建筑材料和散裝水泥的,不退還已交納的新型建筑材料專項基金和散裝水泥專項資金。如三方主體單位能同時到場辦理,需提交:登記表(建設(shè)單位、施工總承包、勞務(wù)企業(yè)各一份)、中標備案收訖書一份、施工許可證(在建工程項目需提交)復(fù)印件一份,各方主體經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件一份。辦理流程:申請人到窗口遞交材料; 窗口人員受理并初審后將材料交審批通道經(jīng)辦人; 審批通道經(jīng)辦人發(fā)放會審?fù)ㄖM織初步設(shè)計會審; 審批通道經(jīng)辦人擬定初步設(shè)計批復(fù),報審批通道負責(zé)人審簽后返至窗口。辦理流程:申請人到窗口遞交材料; 窗口人員按標準查驗必備資料,受理報建,并將報建材料交審批通道經(jīng)辦人; 審批通道經(jīng)辦人召集消防、衛(wèi)生、環(huán)保、城建、規(guī)劃等相關(guān)部門召開建筑總平、方案會審,簽發(fā)建筑總平、方案會審意見表; 審批通道經(jīng)辦人整理相關(guān)資料,交窗口工作人員核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、建筑總平、方案圖、建筑總平、方案會審意見表或方案審查意見通知書。建設(shè)單位提交:中標備案收訖書、施工許可證(在建工程項目需提交)復(fù)印件、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件各一份。⑵臨時民用建筑和不增加面積的危房改造項目,免交防空地下室易地建設(shè)費。預(yù)售許可證、預(yù)售平面圖、預(yù)售面積核定報告須在售樓處公 示。承諾時限:3個工作日窗口電話:85339302 85339223二十二、 竣工驗收報建費核繳報送材料:房屋產(chǎn)權(quán)面積測量報告(需市房管局產(chǎn)權(quán)測繪審核中心核定歸檔)辦理流程:申請人到窗口遞交材料; 窗口打印《建設(shè)項目報建費審核繳款收取表》; 窗口開具《四川省政府非稅收入一般繳款書》或編寫返還費用報告提交財政局; 窗口通知申請人繳納報建費報建費或告知申請人返還費用報告已提交財政局; 申請人持蓋有收款證章的繳款書到窗口換取發(fā)票。 承諾時限:7個工作日窗口電話:85339290該項目報建開發(fā)辦事流程是根據(jù)《成都高新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心項目報建并聯(lián)審批辦事指南》編制而成。②用專業(yè)數(shù)碼600萬像素以上或膠片相機拍攝的反映項目建設(shè)主要過程及重要部位施工情況、事故現(xiàn)場及處理的照片、底片(數(shù)碼相機拍攝的需交光盤)各一套。如果監(jiān)管銀行非開發(fā)貸銀行,開發(fā)貸銀行需出具放棄監(jiān)管的說明;預(yù)售方案(在房管局官方網(wǎng)站上的網(wǎng)上政務(wù)大廳進行網(wǎng)上申報,待網(wǎng)上審核完畢,領(lǐng)取預(yù)售證之前,需打印審核通過的預(yù)售方案加蓋公章后提交);1房產(chǎn)面積預(yù)測繪成果(預(yù)測報告,原件,預(yù)測報告內(nèi)部轉(zhuǎn)件);1高層建筑需提交高層建筑消防審核(備案)文書。 承諾時限:即辦 窗口電話:85194197十二、 建設(shè)項目報建費核繳報送材料:《建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查批準通知書》原件及復(fù)印件一份。中選文件備案所需資料:(國家投資項目) 中選報告; 中選企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件; 項目經(jīng)理證復(fù)印件; 經(jīng)發(fā)局的招標核準。成 都 市 高 新 區(qū)新建項目報建開發(fā)流程目 錄一、 取得土地二、 建設(shè)項目立項備案三、 建筑總平方案審查及《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》四
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