【正文】 全局各項(xiàng)工作的開展。出差按財(cái)政部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不得在市外宴請(qǐng)客人，不得打的，否則費(fèi)用自理。一、學(xué)習(xí)制度學(xué)習(xí)內(nèi)容為：⑴思想政治教育；⑵房地產(chǎn)法律、法規(guī)、政策；⑶房地產(chǎn)管理基礎(chǔ)業(yè)務(wù)知識(shí)等；（4）各類社會(huì)科學(xué)知識(shí)。鼓勵(lì)干部職工參加各類專業(yè)技術(shù)職稱考試。遲到、早退當(dāng)事人一次罰款50元，一個(gè)月以內(nèi)連續(xù)三次遲到早退或曠工一次扣除全年考勤獎(jiǎng)，全年累計(jì)曠工3日，遲到早退5次者待崗一年，不發(fā)生活費(fèi)，并追究部門負(fù)責(zé)人的責(zé)任。公示內(nèi)容與黨和國(guó)家的政策、法律、法規(guī)相一致，不涉及黨和國(guó)家秘密。由辦公室每月抄錄審查里程數(shù)，按里程數(shù)結(jié)算。以上工作經(jīng)局總支研究同意，由局計(jì)劃生育管理人員具體實(shí)行。十二、信訪工作制度 成立局信訪工作領(lǐng)導(dǎo)小組，確定一名局領(lǐng)導(dǎo)分管信訪工作，加強(qiáng)對(duì)全局信訪工作領(lǐng)導(dǎo)。在局黨總支領(lǐng)導(dǎo)下，全面落實(shí)工會(huì)工作崗位責(zé)任制，認(rèn)真履行工會(huì)工作職能，全心全意為職工服務(wù)，做領(lǐng)導(dǎo)和群眾之間的橋梁。（2）局黨總支負(fù)責(zé)全局黨風(fēng)、廉政建設(shè)，重點(diǎn)抓好黨總支成員自身的作風(fēng)建設(shè)，發(fā)揮黨員干部的表率作用。領(lǐng)導(dǎo)干部要堅(jiān)持過好組織生活。（9）干部、職工操辦個(gè)人及家庭事宜，嚴(yán)禁講排場(chǎng)，擺闊氣，除婚喪嫁娶可允許宴請(qǐng)部分客人外，不論是什么人的生日、參軍、升學(xué)等，嚴(yán)禁宴請(qǐng)和收受賀禮。⑸帶頭抓好爭(zhēng)創(chuàng)文明單位的創(chuàng)建活動(dòng)，加強(qiáng)機(jī)關(guān)工作秩序、環(huán)境、安全管理。⑴按照收費(fèi)呈報(bào)表審批的金額收費(fèi)，擅自減少收費(fèi)的一次扣3分；在規(guī)定或承諾的期限內(nèi)繕發(fā)各證，不能按期發(fā)證的每次扣1分；對(duì)手續(xù)不全擅自發(fā)證的一次扣3分；對(duì)發(fā)證證號(hào)重復(fù)的一次扣2分。住房保障政策宣傳。房安鑒定所、拆遷公司主要職責(zé)：負(fù)責(zé)全市房屋安全鑒定工作；開展拆遷業(yè)務(wù)；⑴超額完成或未完成經(jīng)濟(jì)任務(wù)按超（欠）數(shù)比例獎(jiǎng)（扣）分，即每10%獎(jiǎng)（扣）2分，未按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)擅自核減稅費(fèi)一筆扣3分。由局里發(fā)全年90%工資（包括獎(jiǎng)金、津貼補(bǔ)助等），必須按考勤上班人員發(fā)放到人，其10%創(chuàng)收部分由內(nèi)部考評(píng)發(fā)放。（3）嚴(yán)格落實(shí)安全管理，出現(xiàn)一次安全事故扣3分。（4）法律文書資料管理正規(guī)，出現(xiàn)錯(cuò)漏一次扣3分。⑴完成局分配的全年經(jīng)濟(jì)指標(biāo)任務(wù)，超額完成或未完成任務(wù)按超（欠）數(shù)比例獎(jiǎng)（扣）分，即每10%獎(jiǎng)（扣）2分（獎(jiǎng)分最高不超過10分），未按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)擅自核減稅費(fèi)一筆扣3分。（4）收件要有回執(zhí)，出現(xiàn)一次未給回執(zhí)的扣1分。（8）房產(chǎn)宿舍區(qū)物業(yè)管理未達(dá)標(biāo)的扣2分。調(diào)查報(bào)告、新聞報(bào)道稿件被報(bào)刊或廣播電視臺(tái)采用的按下列標(biāo)準(zhǔn)獎(jiǎng)分?？己私Y(jié)果由局辦公室記錄在案，作為各單位和職工年終評(píng)先及今后競(jìng)爭(zhēng)上崗的重要依據(jù)。對(duì)客戶無禮貌，言行不文明，故意刁難，態(tài)度惡劣，發(fā)生一次扣2分；在窗口服務(wù)過程中，辦事效率低，超過規(guī)定辦事時(shí)限，可能辦好而未辦，造成積壓拖辦，一次扣1分。（4）公房租金收繳率不到98%的扣1分。⑵主要職責(zé)管理（10分）不按管理程序和規(guī)定操作的一項(xiàng)扣1分；對(duì)報(bào)送資料不符合要求的一次扣1分，弄虛作假、虛報(bào)數(shù)據(jù)的一次扣2分；對(duì)改建、擴(kuò)建、改變用途的，未進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估一宗扣1分；因工作失誤造成房屋權(quán)屬糾紛一起扣2分；未及時(shí)調(diào)處造成后果的扣2分。城南所主要職責(zé)：負(fù)責(zé)陸水河以南蒲圻辦事處行政區(qū)域內(nèi)的權(quán)屬登記、驗(yàn)換證、轉(zhuǎn)讓及房地產(chǎn)租賃備案登記等服務(wù)。拆遷辦主要職責(zé)：實(shí)施國(guó)務(wù)院《房屋拆遷管理?xiàng)l例》和市政府的城市改造房屋拆遷方案，核發(fā)房屋拆遷許可證；受理房屋拆遷裁決；負(fù)責(zé)本區(qū)房屋拆遷委托合同的備案；依法查處違反房屋拆遷管理有關(guān)規(guī)定的行為。（1）實(shí)行承包制，獨(dú)立核算。（3）對(duì)其它房屋進(jìn)行白蟻滅治。⑴超額完成或未完成經(jīng)濟(jì)任務(wù)按超（欠）數(shù)比例獎(jiǎng)（扣）分，即每10%獎(jiǎng)（扣）2分，未按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)擅自核減稅費(fèi)一筆扣3分。審計(jì)、“三查”、物價(jià)部門檢查出問題，一次扣當(dāng)事人3分，責(zé)任人2分。搞好各部門承包責(zé)任結(jié)算兌現(xiàn)，月工資考核發(fā)放。未按程序操作、未及時(shí)轉(zhuǎn)交一次扣1分；監(jiān)督管理中徇私舞弊一次扣2分；資料遺失扣1分。（5）不準(zhǔn)向下屬單位和用戶吃拿卡要或報(bào)銷應(yīng)由個(gè)人支付的各種費(fèi)用；不準(zhǔn)接受可能對(duì)公正執(zhí)行公務(wù)有影響的宴請(qǐng)；不準(zhǔn)參加用公款支付的歌舞廳、夜總會(huì)和其它高消費(fèi)娛樂活動(dòng)。要把關(guān)心職工生活，解決職工實(shí)際問題，作為端正行業(yè)作風(fēng)的具體措施來抓，防患于未然。駐村人員駐村時(shí)由所駐村出具工作考勤證明，回單位后由行政辦公室安排工作。（3）對(duì)來訪者所提的問題不能當(dāng)場(chǎng)答復(fù)的，做好來訪記錄后，5個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)有關(guān)單位處理。不準(zhǔn)以任何方式和借口怠慢、頂撞、刁難來客，更不得與來客發(fā)生爭(zhēng)吵，不準(zhǔn)利用職權(quán)吃、拿、卡、要。嚴(yán)禁各部門、二級(jí)單位擅自接收臨時(shí)工，否則誰(shuí)接收誰(shuí)辭退，或由局里強(qiáng)制清退，其負(fù)責(zé)人就地免職。小車司機(jī)出車補(bǔ)助200元/月，洗車70元/月，勞保300元/年，小車司機(jī)電話費(fèi)40元/月。對(duì)違反上述規(guī)定的各項(xiàng)罰款，由各單位負(fù)責(zé)出具通知書交計(jì)財(cái)室，從當(dāng)月工資中扣除。每天在規(guī)定的上下班時(shí)間遲到或早退10分以上的作遲到或早退處理。二、培訓(xùn)制度對(duì)新進(jìn)本局的職工，崗前培訓(xùn)費(fèi)用一律由個(gè)人承擔(dān)。根據(jù)局年初預(yù)算方案，財(cái)務(wù)室逐月提出撥款計(jì)劃，經(jīng)局長(zhǎng)批準(zhǔn)后，下?lián)艿剿?，各所?yīng)指派報(bào)帳員到局領(lǐng)款，并做到及時(shí)入帳。個(gè)人不得借支、挪用公款，發(fā)現(xiàn)一起，查處一起，情節(jié)嚴(yán)重的追究法律責(zé)任。黨總支書記會(huì)議制度。局黨總支民主生活會(huì)每年召開二次，分別于六月、十二月底召開，各黨支部每年召開兩次，分別于六月底、十二月召開，具體時(shí)間根據(jù)情況而定。 各單位需要提交會(huì)議討論的議題，可報(bào)告分管局長(zhǎng)提出，也可交辦公室匯總整理，統(tǒng)一提交局長(zhǎng)審定。黨總支每季度上一次黨課。各業(yè)務(wù)單位實(shí)行財(cái)務(wù)收支兩條線，票據(jù)由局統(tǒng)一收發(fā)結(jié)算，其業(yè)務(wù)費(fèi)用（含差旅費(fèi)、辦公用品、辦公電話、招待費(fèi)）等，按月結(jié)清。電話費(fèi)、交通費(fèi)管理（1）局班子成員（含在職副局級(jí)以上干部）每月每人補(bǔ)電話費(fèi)200元、辦公室主任補(bǔ)200元，局班子成員（不含局長(zhǎng)）每月每人補(bǔ)交通費(fèi)350元。學(xué)習(xí)時(shí)間一律不準(zhǔn)請(qǐng)假，若有特殊情況不能參加者，必須經(jīng)單位負(fù)責(zé)人同意。考核內(nèi)容：對(duì)全局在崗人員實(shí)行德、能、勤、績(jī)?nèi)轿痪C合考核，實(shí)行個(gè)人考核跟蹤記錄制，分管局長(zhǎng)對(duì)所管部門負(fù)責(zé)人每月作好考核記錄，部門負(fù)責(zé)人對(duì)其職工每月作好考核記錄、年終統(tǒng)一匯總。辦公室每周不定期對(duì)衛(wèi)生情況進(jìn)行檢查通報(bào)，對(duì)檢查不清潔單位一次予以100元罰款（在單位業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)中扣除）并通報(bào)批評(píng)，在當(dāng)月百分制考核中扣1分。到武漢等長(zhǎng)途地方方可走京珠高速。車輛實(shí)行專車專人駕駛，嚴(yán)禁非駕駛員操作，不準(zhǔn)借給外單位或個(gè)人使用，對(duì)未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自借車給外單位或個(gè)人使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)扣司機(jī)當(dāng)月出車補(bǔ)助，造成的一切后果由司機(jī)承擔(dān)。做到全局人員人人參與， 人人有責(zé)。 （2）登記后2個(gè)工作日內(nèi)交局分管領(lǐng)導(dǎo)閱批，3個(gè)工作日內(nèi)按分管領(lǐng)導(dǎo)批示意見轉(zhuǎn)送有關(guān)單位處理。認(rèn)真抓好全局女職工工作，依法維護(hù)女職工的合法權(quán)益。（6）黨總支結(jié)合黨的中心工作，負(fù)責(zé)督促檢查干部貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策情況，以及本局黨風(fēng)、廉政建設(shè)責(zé)任制的落實(shí)情況，負(fù)責(zé)抓好黨員教育加強(qiáng)對(duì)黨員干部的管理、考核工作。（4）總支副書記和總支成員，要經(jīng)常檢查分析分管單位和部門的黨風(fēng)、行風(fēng)狀況，及時(shí)表彰先進(jìn)，鞭策后進(jìn)。按照“獎(jiǎng)勤罰懶，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣”的原則，根據(jù)局各項(xiàng)管理制度要求，對(duì)全局工作實(shí)行“目標(biāo)責(zé)任、量化管理，百分考核”辦法。（8）加強(qiáng)小車管理。財(cái)務(wù)室：⑴嚴(yán)格按照《會(huì)計(jì)法》辦事，帶頭執(zhí)行財(cái)務(wù)管理制度，不斷提高財(cái)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。繼續(xù)抓好房改房管理，辦理房改房上市準(zhǔn)入手續(xù)，審批住房貨幣補(bǔ)貼,做好城鎮(zhèn)廉租住房等相關(guān)工作。收費(fèi)實(shí)行呈報(bào)制，必須按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。房地產(chǎn)開發(fā)公司主要職責(zé)：實(shí)行全額承包，自收自支，自負(fù)盈虧。⑴完成局分配的全年經(jīng)濟(jì)指標(biāo)任務(wù)，超額完成或未完成任務(wù)按超（欠）數(shù)比例獎(jiǎng)（扣）分，即每10%獎(jiǎng)（扣）2分（獎(jiǎng)分最高不超過10分），未按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)擅自核減稅費(fèi)一筆扣3分。⑴完成局分配的全年經(jīng)濟(jì)指標(biāo)任務(wù)，超額完成或未完成任務(wù)按超（欠）數(shù)比例獎(jiǎng)（扣）分，即每10%獎(jiǎng)（扣）2分（獎(jiǎng)分最高不超過10分），未按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)擅自核減稅費(fèi)一筆扣3分。（4）收件要有回執(zhí)，出現(xiàn)一次未給回執(zhí)的扣1分。（2）精確測(cè)算、誠(chéng)信服務(wù)出現(xiàn)一次投訴扣2分。（4）法律文書資料管理正規(guī)，出現(xiàn)錯(cuò)漏一次扣3分。（四）其它工作對(duì)違反計(jì)劃生育規(guī)定，扣計(jì)劃生育對(duì)象所在單位2分，取消單位和單位負(fù)責(zé)人評(píng)先資格，扣除當(dāng)事人全年考評(píng)工資，并按計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定處理。單位受到省部級(jí)表彰的獎(jiǎng)5分，地廳級(jí)表彰的獎(jiǎng)4分，處縣級(jí)表彰的獎(jiǎng)3分，科局級(jí)表彰的獎(jiǎng)1分。（三）綜合工作學(xué)習(xí)、考試。（4）、資料保管齊全，按程序辦理出現(xiàn)不按規(guī)定辦理的一次扣2分。城北所主要職責(zé)：負(fù)責(zé)陸水河以北，赤馬港辦事處行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。對(duì)客戶未在局規(guī)定或承諾的期限內(nèi)給予辦理房地產(chǎn)登記、驗(yàn)換證、轉(zhuǎn)讓、評(píng)估、抵押等一次扣1分。