【正文】 干凈，地面門窗干凈，地面干凈、無煙蒂；每天對食堂進行滅蚊、滅蠅等防護措施，將食堂蠅蚊污染物減低到最低限度，做到無蒼蠅、無蟑螂、無飛蟲叮咬。嚴(yán)禁向門口、窗外潑水、亂扔雜物；污穢、廢物、垃圾等應(yīng)集中到指定場所傾倒。宿舍成員之間要真誠團結(jié)，互相幫助。（2）員工如果有下列情形之一的，公司可以提前三十日以書面形式通知或額外支付一個月工資，與其解除勞動合同：a)患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作也不能從事由公司另行安排的工作的；b)不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；c)勞動合同訂立所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)協(xié)商不能就變更勞動合同達成一致協(xié)議的；d)公司經(jīng)營困難發(fā)生經(jīng)濟性裁員的?；榧伲?）凡符合法定婚齡的公司正式員工結(jié)婚，可享受婚假，正?；榧贋?天；（2）晚婚（男25周歲，女23周歲）晚婚者可享受15天婚假。其他有需要住宿員工宿舍者，需向主管部門和公司領(lǐng)導(dǎo)提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可入住。如果紙質(zhì)考勤卡壞了或者有其他問題需要更換考勤卡的，必須到行政人力資源部填寫補卡申請單，同時收回舊卡，才發(fā)放新卡，不得私自隨意更換。第六條：享受公司出資外出培訓(xùn)進修的員工，必須與公司簽訂《培訓(xùn)合同/協(xié)議》，約定為公司服務(wù)的期限，具體按《員工福利制度》的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。，造成不良后果且經(jīng)濟損失在200元以下的；記過類；，沒有特殊情況，不得關(guān)機。第十條 話費報銷均含漫游費及其他費用。如確需宴請，宴請標(biāo)準(zhǔn)為每人每餐不超過80元（含陪餐人員）。出納（1）確認該項報銷是否規(guī)范；是否符合公司要求，是否實際發(fā)生。第二條、當(dāng)火警發(fā)生時，不論火情大小，必須作出如下措施：保持鎮(zhèn)定；立即通知區(qū)域內(nèi)當(dāng)值保安，說明火警發(fā)生地點及火情；據(jù)實際情況，或就近按動火警，或通知門崗發(fā)出火警訊號，并向119報警；協(xié)助保安人員關(guān)閉有關(guān)電源、氣閥及門窗，挪開附近可燃物品，阻止火勢蔓延；在安全的情況下，利用就近的滅火器材進行滅火，呼喚附近的同事援助；協(xié)助疏散附近的業(yè)主及其它非工作人員，維持現(xiàn)場秩序。小區(qū)經(jīng)理 復(fù)核申請款項費用內(nèi)容及價格真實性、是否有經(jīng)過領(lǐng)導(dǎo)審批報告、合同、協(xié)議及采購計劃表等。員工病、事假半個月以上（含半個月）的，當(dāng)月交通費報銷50%，1個月的不予報銷。第六條 財務(wù)機構(gòu)按各部門建立低值易耗物品登記賬，各部門應(yīng)建立低值易耗物品備查賬，指定專人負責(zé)，年終各部門與財務(wù)機構(gòu)核對賬目，做到賬賬相符。第五條 獎懲記錄員工的獎懲情況由行政人力資源部歸檔備案，并對員工晉級、調(diào)薪、評優(yōu)、績效考核、年終獎勵等產(chǎn)生直接影響。第二條：公司培訓(xùn)以內(nèi)訓(xùn)為主，外訓(xùn)為輔。每人每次只打卡一次，如果沒有打到相應(yīng)時間或打錯到其它時間需在24小時內(nèi)到相關(guān)部門作出更正。員工有下列情形之一的，不享受當(dāng)年的年休假：（1）員工一個年度內(nèi)請事假累計20天以上的；（2）連續(xù)工作滿1年不滿10年的員工，請病假累計2個月以上的；（3）連續(xù)工作滿10年的員工，請病假累計3個月以上的；調(diào)休：因工作原因確實需要調(diào)休的，經(jīng)審批同意方可調(diào)休，且必須在兩個月內(nèi)調(diào)休完畢；原則上因個人原因需要不得申請調(diào)休。（1）正式員工請事假三天以內(nèi)（含）按一定比例扣除基本工資；請事假一天內(nèi)以小時計算，不足一小時按一小時算；請事假超過一天則以半天和天算。第三條：員工勞動合同管理在入職之日起一個月內(nèi)，公司將會根據(jù)用工性質(zhì)簽訂《勞動合同》或《聘用協(xié)議》或《實習(xí)協(xié)議》一式叁份，由公司和本人各執(zhí)一份，另一份放入員工檔案中，具有同等法律效力；合同簽訂、續(xù)簽、變更：（1）公司在員工入職時與其簽訂勞動合同，簽約方必須是員工本人簽字并按手??；（2）首次合同期限為三年零一個月；對于簽定的固定期限勞動合同，在合同到期時如雙方均未提出任何異議則合同將自動轉(zhuǎn)入下一個周期的三年零一個月計算。夜不歸宿的員工應(yīng)提前向宿舍長報告，并登記。第二條：員工宿舍環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定：所有員工應(yīng)愛護宿舍的環(huán)境衛(wèi)生，不得在墻面、床位、門窗、洗手間或其它物品上涂畫。零星物資的采購由使用部門完成審批流程后，由行政人力資源部負責(zé)購買。組長由主管固定資產(chǎn)的公司領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任。公司對外的設(shè)備調(diào)撥和轉(zhuǎn)移一般實行有償價調(diào)撥方式，設(shè)備主管部門根據(jù)設(shè)備的使用年限、折余價值、新舊程度按質(zhì)論價，原則上調(diào)出設(shè)備的價值不得低于設(shè)備的折余價值；對外處理設(shè)備必須由主管部門提出處理價值，報總經(jīng)理簽字方可處理，辦理有關(guān)財務(wù)手續(xù)。公司內(nèi)機器設(shè)備全部由工程維修部歸口管理。第四條：公司印章：為員工、業(yè)主、外聯(lián)單位等辦理公司層面的手續(xù)、合同、發(fā)函、通告、證明、或其它書面文書時使用。24未足兩年的月份數(shù)。中央空調(diào)主機的開啟與關(guān)閉由公司指定專門的部門或個人負責(zé)。禁止在公共辦公區(qū)域吸煙，影響他人健康。擁有快捷優(yōu)質(zhì)的服務(wù)平臺，獨樹一幟走差異化管理路線，獨樹常青藤物業(yè)服務(wù)的高端品牌形象。衷心地希望每一位員工都能在常青藤物管公司這個大舞臺上，八仙過海，各顯神通，演出一幕幕精彩絕倫的拿手好戲，在造就公司宏圖大業(yè)的同時，也能實現(xiàn)自身的人生價值。5. 本制度于2013年12月修訂，2014年1月1日正式實施。保持辦公地點的美觀，不得在辦公區(qū)內(nèi)隨意堆放私人雜物或在墻上、辦公區(qū)任意張貼與工作無關(guān)之物。公司酌情為部分員工配備大門鑰匙，該部分員工有義務(wù)保管好鑰匙，不得另配、外傳，并有義務(wù)為沒有鑰匙的員工開門。春秋季：白色長袖襯衫、藍/黑色西褲。第六條：會場內(nèi)未經(jīng)批準(zhǔn)，不得在會議期間進行私自討論。第八條：公司所有印章都使用朱紅印泥。3 、建立固定資產(chǎn)明細賬，固定資產(chǎn)的領(lǐng)用、調(diào)拔、報廢必須經(jīng)主管部門及總經(jīng)理批準(zhǔn)，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自調(diào)動、報廢，更不能自行外借和變賣。 處理后的固定資產(chǎn)由主管部門和使用部門一起辦理固定資產(chǎn)的注銷手續(xù)， 對外處理報廢固定資產(chǎn)時由主管部門提出處理意見，總經(jīng)理批準(zhǔn)，變價收入上交財務(wù)部。如發(fā)現(xiàn)盤存數(shù)與賬存數(shù)不一致的時候，應(yīng)該及時查明原因，必要時進行復(fù)查或由經(jīng)管財產(chǎn)的人員做出書面報告。食堂式樣品種要變化多樣，菜譜每周一公布，在市場菜品能夠保證的情況下，按照菜譜制作；菜肴標(biāo)準(zhǔn)為2葷2素1湯。內(nèi)務(wù)床上用品按軍訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)制度執(zhí)行。第二篇人事制度52 / 52第一章 人事管理第一條：公司員工招聘管理用人部門根據(jù)工作需要將招聘要求、人數(shù)報公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。（2）因違反公司規(guī)章制度被辭退員工，由行政人力資源部當(dāng)天結(jié)算，財務(wù)當(dāng)天發(fā)放。（3）如果難產(chǎn)，將再增假15天；如遇多胞胎生育，每多生育一個嬰兒增加產(chǎn)假15天。第八條：特殊獎勵凡工作表現(xiàn)突出或作出特殊貢獻的員工，按公司《獎懲制度》給予獎勵第九條：員工培訓(xùn)公司將根據(jù)員工的不同需求，開展多種形式的培訓(xùn)。第三條：管理員以上日?？记?，由各項目行政人力資源部具體負責(zé)，其他各部門員工考勤由部門主管負責(zé)。（二）行政處分：對嚴(yán)重違反公司管理制度的，視情節(jié)輕重給予下列行政處分：警 告：觸犯任何符合警告類處分1次；嚴(yán)重警告：觸犯任何符合嚴(yán)重警告類處分1次或累計觸犯警告類處分2次；記 過：觸犯任何符合記過類處分1次或累計觸犯嚴(yán)重警告處分2次；記 大 過：觸犯任何符合記大過類處分1次，或有記過處分在身再次觸犯其它任何處分；開 除：觸犯任何符合開除類處分，或有記大過處分在身再次觸犯其它任何處分。第六章 財務(wù)制度第一條 公司應(yīng)根據(jù)實際情況，制定各項成本費用管理辦法，確定有關(guān)成本費用的支付標(biāo)準(zhǔn)、審批權(quán)限及審批手續(xù)。第十五條 出差費報銷標(biāo)準(zhǔn)如下：職 務(wù)長途交通工具住宿費飛 機輪 船火 車汽車省會元/天其他地區(qū)元/天總經(jīng)理普通一等軟席豪華大巴按實按實小區(qū)經(jīng)理及總經(jīng)理助理普通一等軟席350250部門經(jīng)理、部門主管普通二等硬席300200其他人員普通三等硬席250120第十六條 出差費報銷規(guī)定（按實報銷人員除外）：住宿費：住宿費須按標(biāo)準(zhǔn)憑正規(guī)發(fā)票核報。由承辦部門先報總經(jīng)理批準(zhǔn)后進行接待，走費用審批流程報公司總經(jīng)理審批。（3）在各部門規(guī)定范圍內(nèi)的辦公費、郵電費、差旅交通費、采購計劃表，經(jīng)小區(qū)經(jīng)理OA批準(zhǔn)復(fù)核，財務(wù)人員審核后，報總經(jīng)理審批。第二十六條 會計核算以人民幣為計賬本位幣。招待費應(yīng)在“管理費用——招待費”科目中單獨列支。出差地市內(nèi)交通費：出差地市內(nèi)交通費憑發(fā)票按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)實報實銷；凡自帶車輛或由接待單位提供交通工具的不再報銷交通費。第三條 建立預(yù)算控制，加強預(yù)算編制、執(zhí)行、分析、考核等環(huán)節(jié)的管理，明確預(yù)算項目，建立預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范預(yù)算的編制、審定、下達和執(zhí)行程序，及時分析和控制預(yù)算差異，采取改進措施，確保預(yù)算的執(zhí)行，嚴(yán)格控制無預(yù)算的資金支出。試用期員工受到記過（含）以上任何紀(jì)律處分中的任何一項，公司有權(quán)予以辭退。第四條：到崗時間超過規(guī)定上班時間的稱為遲到；于下班時間前提早離崗的稱為早退；無故不在規(guī)定辦公場所為擅自離崗，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自休假為曠工。并根據(jù)需要為員工提供各類業(yè)務(wù)培訓(xùn)、職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和文化素質(zhì)培訓(xùn)的機會，鼓勵員工利用業(yè)余時間進行學(xué)習(xí)。護理假在公司工作期間，當(dāng)員工的配偶符合計劃生育生產(chǎn)孩子時，可以享受有薪護理假7天。如與公司簽訂有其它合同(協(xié)議)，按相關(guān)合同(協(xié)議)的約定辦理。第二條：試用與轉(zhuǎn)正管理試用期一般為二個月,最長可以達六個月，自報到之日始計算。1衛(wèi)生間保持整潔，垃圾每天必倒，地面、便池保持干凈、無異味。無卡者，食堂將不予以就餐；如遇員工親屬來公司就餐，食堂工作人員應(yīng)作好記錄，前兩次可免費就餐，以后每餐按成本價從當(dāng)事員工月度工資里扣取。財務(wù)部門根據(jù)審查核實后的清查表和審批意見，按照會計制度的規(guī)定，做賬務(wù)的調(diào)整，使賬簿記錄與實際盤存的資料一致。閑置設(shè)備和封存設(shè)備啟封后，由使用部門填寫啟封單，主管部門同