【正文】 3）按承包單位的數(shù)量不同分類 根據(jù)承包單位數(shù)量的不同，可將建設(shè)工程施工合同分為總承包和分承包施工合同。合同法律關(guān)系不會(huì)是自然而然發(fā)生的，也不能僅憑法律規(guī)范就可在當(dāng)事人之間發(fā)生具體的合同法律關(guān)系。而解決這些不規(guī)范行為的途徑，既要正確處理業(yè)主與承包商的關(guān)系，建立和完善有關(guān)的法律法規(guī)及建設(shè)工程合同文本，還要建立一套與國(guó)際慣例接軌的合同管理制度，制約與規(guī)范業(yè)主和承包商的行為，適應(yīng)國(guó)際工程承包市場(chǎng)的要求。 目前，我國(guó)的建設(shè)工程合同文本有由原建設(shè)部、國(guó)家工商局先后制定了《建設(shè)工程施工合同示范文本》 、 《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同示范文本》 、 《監(jiān)理合同示范文本》等合同文本。為了適應(yīng)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)，國(guó)際工程承包公司都進(jìn)行了戰(zhàn)略結(jié)構(gòu)的調(diào)整。 Standardization 目錄III / 331 緒論 ..................................................................................................................................1 研究的目的及意義 ....................................................................................................1 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀 ........................................................................................................1 國(guó)外研究現(xiàn)狀 ...................................................................................................1 國(guó)外研究現(xiàn)狀 ...................................................................................................2 研究?jī)?nèi)容 ....................................................................................................................32 建設(shè)工程合同管理規(guī)范化概述 ......................................................................................4 建設(shè)工程合同 ............................................................................................................4 合同的概念 .......................................................................................................4 合同法律關(guān)系 ...................................................................................................4 建設(shè)工程合同的概念 .......................................................................................5 建設(shè)工程合同管理 ....................................................................................................5 建設(shè)工程合同管理的概念 ...............................................................................6 建設(shè)工程合同管理的目的及任務(wù) ...................................................................6 建設(shè)工程合管理的目標(biāo)與特點(diǎn) .......................................................................7 建設(shè)工程合同管理在建設(shè)工程管理體系中的地位和作用 ...........................7 建設(shè)工程合同管理規(guī)范化內(nèi)涵 ................................................................................8 建設(shè)工程合同體系及各類建設(shè)工程合同管理簡(jiǎn)介 ................................................8 建設(shè)工程合同體系 ...........................................................................................8 各類建設(shè)工程合同管理簡(jiǎn)介 ...........................................................................83 國(guó)內(nèi)建設(shè)工程合同管理存在的主要問(wèn)題及分析 ........................................................11 建設(shè)工程合同管理存在的主要問(wèn)題 ......................................................................11 建設(shè)工程合同管理在誠(chéng)信方面存在的缺陷 .................................................11 陰陽(yáng)合同擾亂市場(chǎng)秩序 .................................................................................11 建設(shè)工程合同履約程度低、索賠難 .............................................................11 建設(shè)工程合同不規(guī)范不統(tǒng)一 .........................................................................12 建設(shè)工程合同中承包雙方權(quán)利義務(wù)不對(duì)等 .................................................12 國(guó)內(nèi)建設(shè)工程合同管理所存在主要問(wèn)題的解決措施 ..........................................12IV / 33 建立工程進(jìn)度控制計(jì)劃的合同立項(xiàng)預(yù)警系統(tǒng) .............................................12 解決措施 .........................................................................................................124 國(guó)際建設(shè)工程合同管理的借鑒 ....................................................................................14 國(guó)際建設(shè)工程合同管理現(xiàn)狀 ..................................................................................14 國(guó)際建設(shè)工程合同管理概述 .........................................................................14 國(guó)際工程合同文本 .........................................................................................14 國(guó)際工程中的合同管理 .................................................................................15 國(guó)內(nèi)國(guó)際建設(shè)工程合同管理的借鑒 ......................................................................18 建設(shè)工程合同體系 .........................................................................................18 總承包合同管理 .............................................................................................18 合同擔(dān)保與保險(xiǎn) .............................................................................................19 合同索賠管理 .................................................................................................19 合同的簽訂與履行 .........................................................................................195 建設(shè)工程合同管理規(guī)范化建議 ....................................................................................19 宏觀調(diào)整與控制 ......................................................................................................20 逐步建立并完善我國(guó)建設(shè)工程合同體系 .....................................................20 推行合同示范文本制度 .................................................................................20 加強(qiáng)并完善建設(shè)領(lǐng)域的立法與執(zhí)法 .............................................................20 規(guī)范合同管理措施 .........................................................................................21 建立合同管理目標(biāo)制度并推行合同管理信息 .............................................21 借鑒和采用國(guó)際通用規(guī)范和先進(jìn)經(jīng)驗(yàn) .........................................................22 微觀操作 ..................................................................................................................22 建立一支高素質(zhì)、網(wǎng)絡(luò)化的管理隊(duì)伍 .........................................................22 完善一套標(biāo)準(zhǔn)化的管理制度 .........................................................................22 堅(jiān)持全面地、合理地評(píng)審合同 .....................................................................23 嚴(yán)肅認(rèn)真地監(jiān)督并履行合同 .........................................................................23 確保合同資料按程序式歸檔 .........................................................................236 結(jié)論及展望 ....................................................................................................................24參考文獻(xiàn) .............................................................................................................