【正文】 以上造價(jià)比較僅針對(duì)圍護(hù)樁部分，不含坑內(nèi)加固、支撐、立柱、降水及棧橋等，因這些項(xiàng)對(duì)各種圍護(hù)形式都是一樣 的。 ② SMW 工法的工程造價(jià)受工期影響較大，如地下室施工在五個(gè)月內(nèi)完成，則其經(jīng)濟(jì)性明顯。 地下建筑、地上建筑差異原因分析 費(fèi)用差異主要原因是初步設(shè)計(jì)比可研方案圖設(shè)計(jì)的裝修標(biāo)準(zhǔn)、建筑功能分區(qū)進(jìn)一步細(xì)化。 目前初步設(shè)計(jì)空調(diào)冷源方案為冰蓄冷系統(tǒng)，大空間空調(diào)采用全空氣一次回風(fēng)系統(tǒng)，地上辦公區(qū)空調(diào)通風(fēng)全部采用低溫送風(fēng)全空氣變風(fēng)量系統(tǒng)，其他系統(tǒng)與原可研報(bào)告一致。 （二）嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)審批程序。 建設(shè)單位在建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算中應(yīng)當(dāng)按照國家和本市的規(guī)定，單獨(dú)列支安全防護(hù)和文明施工措施費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等保證工程建設(shè)質(zhì)量和安全的專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，專款專用，并在招標(biāo)文件或者合同中予以明確。 施工總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量和安全負(fù)總責(zé)，分包單位（含專業(yè)分包單位）應(yīng)當(dāng)服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理，不服從管理造成安全生產(chǎn)事故的，由分包單位承擔(dān)主要責(zé)任。 工程檢測(cè)和施工圖審查等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)開展服務(wù)，對(duì)所承擔(dān)業(yè)務(wù)對(duì)應(yīng)的工程質(zhì)量安全負(fù)責(zé)，對(duì)編制虛假檢測(cè)報(bào)告、施工圖審查意見重大失誤和弄虛作假的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，暫停其承接新的業(yè)務(wù)，并依法進(jìn)行處理；情節(jié)嚴(yán)重的，依法降低或者吊銷資質(zhì)（對(duì)審圖機(jī)構(gòu)取消認(rèn)定或者不予再次認(rèn)定）。 建筑企業(yè)法人代表是企業(yè)安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，依法對(duì)本單位的質(zhì)量安全工作負(fù)總責(zé)，要落實(shí)企業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任制，組織企業(yè)制定安全生產(chǎn)的規(guī)章制度和教育培訓(xùn)制度，加強(qiáng)對(duì)建筑安全生產(chǎn)的管理，采取有效措施，防止傷亡和其 他安全生產(chǎn)事故的發(fā)生。 各有關(guān)部門要根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量安全管理的實(shí)際情況，按照加快完善本市建設(shè)工程法規(guī)規(guī)章體系的要求，抓緊制定和修訂本 市建設(shè)工程質(zhì)量安全管理和建筑市場(chǎng)管理方面的地方性法規(guī)，并加快建設(shè)工程承發(fā)包管理、監(jiān)理、檢測(cè)等方面政府規(guī)章的制定修改，認(rèn)真梳理配套的規(guī)范性文件，及時(shí)補(bǔ)充和完善建設(shè)工程質(zhì)量安全管理所亟需的制度規(guī)范。要提高建設(shè)工地管理的信息技術(shù)水平 ，強(qiáng)化對(duì)建設(shè)工程主要環(huán)節(jié)、現(xiàn)場(chǎng)信息和險(xiǎn)情預(yù)兆的監(jiān)控，完善及時(shí)發(fā)現(xiàn)和應(yīng)急處置機(jī)制。 四、已通過審查備案的施工圖設(shè)計(jì)文件發(fā)生重大變更的，根據(jù)修改工作量大小，雙方商定，另行收費(fèi)。 二、經(jīng)本市建設(shè)行政主管部門認(rèn)定的審查機(jī)構(gòu)方可承擔(dān)施工圖設(shè)計(jì)文件審查任務(wù)。 創(chuàng)新政務(wù)公開方式，建立全市統(tǒng)一的建筑建材業(yè)管理信息平臺(tái)，通過信息平臺(tái)向社會(huì)公布項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃許可、工程招標(biāo) 、企業(yè)及注冊(cè)人員情況、施工許可、合同備案、竣工驗(yàn)收等各類信息。安全監(jiān)管、建設(shè)交通、質(zhì)量技監(jiān)和公安（消防）部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)特種作業(yè)人員的教育和培訓(xùn)管理。制止無效時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告質(zhì)量安全監(jiān) 督機(jī)構(gòu)。加強(qiáng)建筑材料檢測(cè)管理，健全和完善建設(shè)工程檢測(cè)信息化管理系統(tǒng)，檢測(cè)單位的檢測(cè)數(shù)據(jù)應(yīng)當(dāng)自動(dòng)錄入信息系統(tǒng)，檢測(cè)完成后，通過信息系統(tǒng)出具檢測(cè)報(bào)告，確保工程檢測(cè)數(shù)據(jù)的客觀性和準(zhǔn)確性。各級(jí)質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)開展定期檢查，發(fā)現(xiàn)實(shí)際分包單位和合同備案信息不符合的，責(zé)成施工單位停工整頓，并按規(guī)定重新辦理備案手續(xù)。 （五）科學(xué)確定并嚴(yán)格執(zhí)行合理的工程建設(shè)周期。 參考工程指標(biāo)表： 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位 數(shù)量 含量（ /m2） 含量（ kg/m3） 1 建筑 面積 m2 100615 2 鋼筋 t 3 混凝土 m3 附件 5 關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范本市建筑市場(chǎng)加強(qiáng)建設(shè)工程質(zhì)量安全管理的若干意見 上海市人民政府文件 滬府發(fā)〔 2020〕 1 號(hào) 上海市人民政府批轉(zhuǎn) 市建設(shè)交通委關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范本市建筑市場(chǎng) 加強(qiáng)建設(shè)工程質(zhì)量安全管理若干意見的通知 各區(qū)、縣人民政府，市政府各委、辦、局： 市政府同意市建設(shè)交通委《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范本市建筑市場(chǎng)加強(qiáng)建設(shè) 工程質(zhì)量安全管理的若干意見》，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真按照?qǐng)?zhí)行。估算階段方案設(shè)計(jì)未達(dá)到考慮設(shè)備位置的深度，對(duì)于公用設(shè)備的費(fèi)用僅按指標(biāo)地下 元 /m地上 600 元 /m2 估算（折算單價(jià)指標(biāo) 元 /m2）。地下室兩個(gè)方向均有很大的長(zhǎng)度，地上結(jié)構(gòu)單元的長(zhǎng)度也超過了規(guī)范的限值。攪拌樁直徑為 650mm 的型鋼水泥土攪拌墻，一般開挖深度不大于 ； 攪拌樁直徑為 850mm 的型鋼水泥土攪拌墻，一般開挖深度不大于 ；攪拌樁直徑為 1000mm 的型鋼水泥土攪拌墻，一般開挖深度不大于 。 對(duì)方案三： 1000mm直徑的 SMW 工法攪拌樁設(shè)備在上海乃至全國都是僅個(gè)別單位才擁有，施工經(jīng)驗(yàn)少。 概算比估算費(fèi)用減項(xiàng) 環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)、可行性研究費(fèi)、工程勘察費(fèi)、綜合評(píng)審費(fèi)按實(shí)際發(fā)生計(jì)入，初設(shè)階段費(fèi)用基本明確，概算較估算有所減少； 預(yù)備費(fèi) 因初步設(shè)計(jì)成果較 方案設(shè)計(jì)成果 算細(xì)化，設(shè)計(jì)深度增加，故降低預(yù)備費(fèi)的計(jì)費(fèi)比例，由估 算時(shí)的 10%降低為 4%。建筑由南北對(duì)稱的兩部分組成，圍合成南北兩個(gè)內(nèi)向庭院，并在對(duì)稱軸上設(shè)置共享中庭。具體比較見下表： 可研估算 原初設(shè)概算 地下室開挖面積 35990 33432 建筑地下室總層高 ，局部 （此部分面積僅為 5380 平方米） 基坑支護(hù) 差異原因分析 基坑支護(hù)費(fèi)用可研估算按指標(biāo)計(jì)入，基坑長(zhǎng)度為 1050m，單價(jià)為 25000 元 /m； 初設(shè)概算中基坑支護(hù)費(fèi)用由中國建設(shè)銀行股份有限公司上海市分行造價(jià)咨詢中心依據(jù)上海申元巖土工程有限公司設(shè)計(jì)的基坑支護(hù)圖紙計(jì)價(jià)。 （ 2）以上造價(jià)比較僅針對(duì)開挖深度 . （ 3）以下為圍護(hù)工藝說明。若超出五個(gè)月后，型 鋼以約 8 元 /噸 /天增收租費(fèi)。設(shè)備機(jī)房、地下車庫及人防部分裝飾計(jì) 入普通裝修，其他功能用房裝飾（除面層外）計(jì)入普通裝修。 冰蓄冷冷源特點(diǎn)： 降低供冷站高峰電力的需求量；充分利用夜間低谷電力的電價(jià)差，節(jié)約制冷運(yùn)行費(fèi)用；為用戶提供穩(wěn)定的低溫冷源和提高供冷系統(tǒng)的 可靠性。 本市新建、改建、擴(kuò)建建設(shè)工程（包括房屋修繕項(xiàng)目中的改擴(kuò)建工程和城市基礎(chǔ)設(shè)施大修工程）必須按照建設(shè)程序規(guī)定 ，嚴(yán)格履行項(xiàng)目立項(xiàng)、項(xiàng)目報(bào)建、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、規(guī)劃許可、征地拆遷、設(shè)計(jì)文件審查、施工許可和竣工驗(yàn)收等審批和備案程序。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時(shí)足額支付保證工程建設(shè)質(zhì)量和安全的專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，施工單位不得挪作他用?？偝邪鼏挝粦?yīng)當(dāng)編制與承包工程的規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度相適應(yīng)的施工方案，并在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工，根據(jù)投標(biāo)方案和合同確立的人員名單派駐技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理人員，其中的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目核算負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員必須是與本單位有勞動(dòng) 合同關(guān)系的人員，合同備案時(shí)應(yīng)包括項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)和人員，總承包單位不得擅自變更技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員。 五、切實(shí)落實(shí)監(jiān)理責(zé)任 （十三）完善工程監(jiān)理招 投標(biāo)制度。有關(guān)管理部門要加強(qiáng)對(duì)企業(yè)法人代表質(zhì)量安全方面的法律培訓(xùn)，加強(qiáng)對(duì)注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員的管理。進(jìn)一步完善建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范體系。 八、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，確保建筑市場(chǎng)整治取得實(shí)效 （二十一）轉(zhuǎn)變職能，進(jìn)一步推進(jìn)政企分開改革。 五、本通知由上海市物價(jià)局、上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會(huì)按各自職責(zé)負(fù)責(zé)解釋。 上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會(huì) 二〇一一年一月十日 附件 6 關(guān)于本市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查收費(fèi)有關(guān)事項(xiàng)的通知 滬價(jià)費(fèi)（ 2020） 002 號(hào) 各有關(guān)單位： 為加強(qiáng)建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查監(jiān)督與管理，進(jìn)一步 規(guī)范 建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查收費(fèi)行為，根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》，《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》（建設(shè)部令第 134 號(hào)）和本市有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就本市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查收費(fèi)有關(guān)事項(xiàng)通知如下： 一、本通知適用于本市行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查收費(fèi)行為。 （二十）運(yùn)用信息化手段促進(jìn)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公開透明。建設(shè)、施工單位和勞務(wù)分包單位要加強(qiáng)建設(shè)工程施工作業(yè)人員的職業(yè)技能和安全培訓(xùn)，尤其要做好新入工地非專業(yè)人員上崗、轉(zhuǎn)崗前的培訓(xùn)，全面提高其操作技能和安全生 產(chǎn)意識(shí)。監(jiān)理應(yīng)當(dāng)對(duì)分包企業(yè)資質(zhì)和人員到崗情況實(shí)施檢查，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)中的各類違法違規(guī)行為要及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)制止，對(duì)質(zhì)量安全隱患，監(jiān)理應(yīng)當(dāng)要求施工單位停工整頓并書面報(bào)告建設(shè)單位。 建設(shè)單位、施工總承包單位對(duì)工程中使用的建筑材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證建筑材料符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁使用未經(jīng)檢測(cè)或者經(jīng)檢測(cè)質(zhì)量不合格的建筑材料。建立本市總承包單位、專業(yè)分包單位和勞務(wù)單位數(shù)據(jù)庫，推行分包合同備案制度，總承包單位和分包單位應(yīng)當(dāng)將相關(guān)合同報(bào)政府有關(guān)部門備案。建設(shè)單位要組織有關(guān)單位對(duì)工程建設(shè)過程中可能存在的質(zhì)量安全重大風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)論作為確定設(shè)計(jì)和施工方案的重要依據(jù)。 標(biāo) 建安工程總造價(jià)（不包含室外園林與附屬工程） 138, 8, 建安工程總造價(jià)（不包含室外景觀與附屬工程、裝修、幕墻、設(shè)備費(fèi)） 107, 6, 附件 4 結(jié)構(gòu)工程鋼筋、混凝土消耗量指標(biāo) 結(jié)構(gòu)工程鋼筋、混凝土消耗量指標(biāo) 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 建筑面積 單位