【正文】 年（海南），該等事項(xiàng)對荃銀高科生產(chǎn)經(jīng)營和募投項(xiàng)目實(shí)施不會產(chǎn)生影響，不構(gòu)成IPO的重大障礙。農(nóng)業(yè)企業(yè)做到龍頭企業(yè)，往往可以得到更多的稅收優(yōu)惠政策和補(bǔ)貼，這時候也會增加很多農(nóng)業(yè)企業(yè)造假的沖動。但是，現(xiàn)金結(jié)算對農(nóng)業(yè)類項(xiàng)目公司的內(nèi)部控制提出了較高要求，并可能導(dǎo)致農(nóng)業(yè)類項(xiàng)目公司在收入確認(rèn)上存在不規(guī)范之處。2009年8月后，公司所有銷售均對外開具發(fā)票。做大營業(yè)額和凈利潤，把稅收優(yōu)惠和補(bǔ)貼收入占到凈利潤比例降到20%以下，對稅收優(yōu)惠和政府補(bǔ)貼不存在嚴(yán)重依賴。2009 年末，公司預(yù)提了全部在冊職工 2009 年度應(yīng)繳納的住房公積金。 獐子島()：直接申請確權(quán)取得的 107 宗海域使用權(quán)、通過租賃方式取得的 3 宗海域使用權(quán)。相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)已全部經(jīng)承包土地所在村民代表大會許可，與村民委員會簽訂承包合同，經(jīng)所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府批復(fù)同意，各縣級畜牧主管部門均已分別出具相關(guān)批復(fù)文件，認(rèn)為本公司的種禽規(guī)?；B(yǎng)殖項(xiàng)目符合《關(guān)于促進(jìn)規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖有關(guān)用地政策的通知》（國土資發(fā)[2007]220號）對規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖飼養(yǎng)方式和結(jié)構(gòu)的認(rèn)定，符合國家積極推行標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖等相關(guān)法規(guī)政策的要求，符合國家的相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，并對相關(guān)項(xiàng)目的建設(shè)予以備案，并已全部經(jīng)縣級國土資源主管部門予以辦理用地審批備案手續(xù)。發(fā)行人在2008 年4月1日之前未執(zhí)行住房公積金制度，未為員工繳納住房公積金，通過提供宿舍的方式解決員開始為員工繳納住房公積金。案例 星河生物（現(xiàn)更名為菇木真，IPO時間2010年12月）證監(jiān)會要求保薦機(jī)構(gòu)和律師核查星河生物是否對稅收優(yōu)惠和政府補(bǔ)助存在嚴(yán)重依賴。解決措施：2009年7月股份公司設(shè)立后，公司要求法人供應(yīng)商必須提供發(fā)票，否則逐漸取消向其采購；向農(nóng)戶收購玉米方面，公司全部向農(nóng)戶開具農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票。同時應(yīng)說明自股份公司成立之后，公司對現(xiàn)金結(jié)算問題做了系統(tǒng)性整改，事實(shí)證明比例是逐年降低。因此，律師認(rèn)為，華英農(nóng)業(yè)以租賃方式取得集體建設(shè)用地的使用權(quán)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且履行了必要的法律程序，是合法、有效的。農(nóng)業(yè)類項(xiàng)目公司以承包方式經(jīng)營農(nóng)村集體土地的，必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)。農(nóng)業(yè)類上市公司土地狀況舉例IPO公司土地狀況IPO時間雛鷹農(nóng)牧自有國有土地使用權(quán)+租賃國有土地使用權(quán)+租賃集體農(nóng)用地2010年9月荃銀高科自有國有土地使用權(quán)+租賃集體農(nóng)用地2010年10月華英農(nóng)業(yè)自有國有土地使用權(quán)+租賃集體農(nóng)用地+租賃集體建設(shè)用地2009年12月圣農(nóng)發(fā)展自有國有土地使用權(quán)+租賃國有農(nóng)用地+承包、租賃集體農(nóng)用地2009年12月因此，綜合土地所有制與土地用途，并整理投資案例，我們認(rèn)為尤其應(yīng)關(guān)注國有建設(shè)用地、集體農(nóng)用地和集體建設(shè)用地的權(quán)屬是否完整，是否履行了必要的法律程序?！肮?合作社+農(nóng)戶”可以作為未來經(jīng)營模式方向之一。既實(shí)現(xiàn)公司享受減免企業(yè)所得稅政策，又實(shí)現(xiàn)最大化抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的目的。企業(yè)享受稅收優(yōu)惠政策條件分析 如果公司被認(rèn)定為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者，可以免征增值稅，也可以免征、減征企業(yè)所得稅。. . . .農(nóng)業(yè)企業(yè)上市規(guī)范建議主要包括持續(xù)盈利、經(jīng)營模式、土地問題、財(cái)務(wù)規(guī)范、稅收優(yōu)惠、法律問題、產(chǎn)品質(zhì)量安全等7個方面。 如果公司不能被認(rèn)定為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者，但符合農(nóng)產(chǎn)品初加工范圍，不能免征增值稅，可以免征、減征企業(yè)所得稅。例2：A公司是專門生產(chǎn)雞腿菇的涉農(nóng)工業(yè)企業(yè)，采取“公司+農(nóng)戶”的生產(chǎn)模式，A公司與農(nóng)戶簽訂產(chǎn)供合同，A公司向農(nóng)戶提供資金，菌種等，農(nóng)戶作為公司的輔助生產(chǎn)車間，完成雞腿菇的種植、采集，以及分選與漂洗、殺青處理初加工，然后由A公司再將農(nóng)戶生產(chǎn)的雞腿菇收購過來，進(jìn)入軟包裝清水雞腿菇和馬口鐵罐頭生產(chǎn)線，最終產(chǎn)品為真空包裝清水菇和馬口鐵罐頭，上市銷售。在“公司+農(nóng)戶”模式下，需要注意如下四個方面內(nèi)容：第一，應(yīng)調(diào)查目標(biāo)公司對農(nóng)戶違約采取的預(yù)防措施。國有建設(shè)用地對于國有建設(shè)用地，投資機(jī)構(gòu)應(yīng)關(guān)注農(nóng)業(yè)項(xiàng)目公司對該宗土地的權(quán)屬是否完整，是否與出讓方簽署了《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，取得了《國有土地使用權(quán)證》，土地使用權(quán)是否辦理抵押登記或受到其他限制。證監(jiān)會還會關(guān)注租賃農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)是否會對生產(chǎn)經(jīng)營和募投項(xiàng)目產(chǎn)生重大不利影響。四、財(cái)務(wù)規(guī)范問題在財(cái)務(wù)方面，農(nóng)業(yè)企業(yè)最容易遭到的困境就是報(bào)表的真實(shí)性問題。并且公司針對現(xiàn)金結(jié)算的問題專門制定了一系列的內(nèi)部控制管理制度。因此，%。律師經(jīng)核查后認(rèn)為：（1）星河生物在2007 年—2009 、%、%、%，報(bào)告期內(nèi)發(fā)行人收入和利潤總額保持增長，稅收優(yōu)惠占利潤總額的比例呈現(xiàn)總體下降的趨勢。發(fā)行人已為503名員工繳納了住房公積金，尚有107名員工因各種原因自愿不繳納住房公積金或者無法為其繳納住房公積金。 2007 年 9 月，國土資源部和農(nóng)業(yè)部聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于促進(jìn)規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖有關(guān)用地政策的通知》（國土資發(fā)[2007]220 號）的文件，規(guī)定企業(yè)興辦規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖所需用地，實(shí)行分類管理，畜禽舍等生產(chǎn)設(shè)施及綠化隔離帶用地，按照農(nóng)用地管理，不需辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，只需按上述文件的規(guī)定辦理必要的備案手續(xù)。壓力不是有人比你努力，而是那些比你牛幾倍的人依然比你努力。目前使用的養(yǎng)殖使用海域共計(jì) 12宗，均已按照《中華人民共和國海域使用管理法》獲得相應(yīng)的海域使用權(quán)證書，其中9宗海域使用權(quán)系申請、轉(zhuǎn)讓取得，其余3宗海域使用權(quán)系租賃取得。 大康牧業(yè)()：公司在 2009 年前未依照《住房公積金管理?xiàng)l例》為在冊員工繳存住房公積金。因此，因此，星河生物的經(jīng)營成果對稅收優(yōu)惠和政府補(bǔ)貼不存在嚴(yán)重依賴。2009年7月股份公司設(shè)立制定了《銷售與收款管理制度》，規(guī)定所有對外銷售必須對外開具發(fā)票。根據(jù)《現(xiàn)金管理暫行條例》，企業(yè)向個人收購農(nóng)副產(chǎn)品時可以支付現(xiàn)金，因此現(xiàn)金結(jié)算具有合法性。另一個問題就是國家大力扶持農(nóng)業(yè)企業(yè)，給予了很多稅收優(yōu)惠，包括龍頭農(nóng)業(yè)企業(yè)的認(rèn)證都跟農(nóng)業(yè)企業(yè)規(guī)模、人數(shù)直接相關(guān)。案例 荃銀高科（IPO時間2010年