【正文】 讀書、看報(bào)、吸煙、喧嘩、打鬧、吃零食、聽收音機(jī)等）。（二）衛(wèi)生保潔工作管理規(guī)定：、辦公樓衛(wèi)生清掃區(qū)域分為三部分：（）大廳、各會(huì)議室（）走廊、樓梯、電梯、開水間、衛(wèi)生間（）樓外地面、墻面等。、工程人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，認(rèn)真填寫給排水及暖通設(shè)備的維修保養(yǎng)記錄。、完成招標(biāo)人交辦的其他工作。、招標(biāo)人指派專人作為招標(biāo)人代表與物業(yè)公司進(jìn)行日常聯(lián)系，負(fù)責(zé)對(duì)應(yīng)由物業(yè)公司承擔(dān)的工作進(jìn)行匯總、安排、檢查和獎(jiǎng)懲。. 我方承諾投標(biāo)文件及所有提供的一切數(shù)據(jù)或資料均真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效。、本文件應(yīng)按規(guī)定簽署，否則投標(biāo)文件無效。在此次投標(biāo)過程中，本公司將承擔(dān)該代理人行為的全部法律后果和法律責(zé)任。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（在招標(biāo)人落實(shí)下一年度財(cái)政預(yù)算的前提下，且本項(xiàng)目物業(yè)管理內(nèi)容及服務(wù)要求不變、價(jià)格不變，雙方協(xié)商同意，經(jīng)財(cái)政批準(zhǔn)后，可依據(jù)本次招標(biāo)結(jié)果所簽訂的合同順延一年，最多續(xù)簽兩年，簽訂合同送交大連市旅順口區(qū)財(cái)政局政府采購監(jiān)督管理科備案）。）3． 我方已仔細(xì)研究并完全理解了全部招標(biāo)文件（包括修改文件、附件等相關(guān)資料）規(guī)定的內(nèi)容，并承諾在發(fā)生爭議時(shí)，不會(huì)以對(duì)招標(biāo)文件存在誤解、不明為由，向采購人及采購代理機(jī)構(gòu)行使任何法律上的抗辯權(quán)。六、文件收發(fā)、負(fù)責(zé)日常報(bào)紙、雜志、郵遞物品、信件等的管理。、工程人員應(yīng)熟悉辦公樓電氣設(shè)備的布線和使用情況，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。（二）工程人員須具備的條件：年齡為周歲以下，技術(shù)能力強(qiáng)，必須具備專業(yè)資格，做到持證上崗。、保安人員實(shí)行軍事化管理，除正常的值班人員外，均需參加晚點(diǎn)名。、嚴(yán)守紀(jì)律，不擅離職守。重點(diǎn)檢查大樓內(nèi)開水間和衛(wèi)生間的關(guān)燈、關(guān)窗情況以及各樓層辦公室關(guān)燈、關(guān)窗、鎖門情況；外圍巡邏崗應(yīng)隨時(shí)注意泛光照明的工作情況，保證辦公樓墻體及外圍公共設(shè)備的完好。、按實(shí)際需要，招標(biāo)人有權(quán)要求物業(yè)公司重做未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的工作，物業(yè)公司必須服從。食堂管理負(fù)責(zé)樓內(nèi)所有工作人員伙食廚師人幫廚人人食堂飯菜的加工制作、飲食衛(wèi)生及餐飲服務(wù)：、每天早、中、晚三餐；、負(fù)責(zé)食堂室內(nèi)衛(wèi)生及食堂設(shè)施的正常運(yùn)行；、保質(zhì)保量完成供餐服務(wù)，配備合理的廚師隊(duì)伍和食堂管理人員；、伙食標(biāo)準(zhǔn)：按照食譜制作；、搞好廚房餐廳衛(wèi)生，定期進(jìn)行大掃除，始終保持機(jī)關(guān)人員有好的就餐環(huán)境；、食堂工作人員必須保證身體健康、定期檢查身體，持有健康的有效證明。（二）不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并寄送有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明。.乙方因故無法正常工作時(shí)，應(yīng)報(bào)甲方同意。.涉及到衛(wèi)生環(huán)保、排污、行政審批、年檢、辦理證照等政府相關(guān)部門的審核、審批手續(xù)，由乙方辦理，甲方做好配合工作。四、具體服務(wù)內(nèi)容及基本要求本合同所提供的項(xiàng)目需求詳見第三章“物業(yè)管理技術(shù)要求及服務(wù)規(guī)范”。（四）簽訂合同.中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定與招標(biāo)人簽訂書面合同。投標(biāo)人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由本人簽字；投標(biāo)人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人、主要負(fù)責(zé)人，或者其授權(quán)代表簽字或者蓋章，并加蓋公章。．分別計(jì)算出各評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員對(duì)某一特定投標(biāo)人非價(jià)格因素評(píng)分的匯總得分平均值，價(jià)格因素得分與非價(jià)格因素得分平均分值之和即為該投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)總得分，總得分由高到低排出順序，總得分最高的投標(biāo)人推薦為中標(biāo)候選人。.評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)進(jìn)行審核，看其是否有計(jì)算上和累加上的算術(shù)錯(cuò)誤，修正錯(cuò)誤的原則如下：（）如果投標(biāo)文件的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；（）當(dāng)總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)；（）當(dāng)單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)位的，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)；（）當(dāng)開標(biāo)一覽表與投標(biāo)文件報(bào)價(jià)不符時(shí)，應(yīng)以開標(biāo)一覽表為準(zhǔn)。采購人、采購代理機(jī)構(gòu)對(duì)投標(biāo)人代表提出的詢問或者回避申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理。（二）投標(biāo)截止時(shí)間.招標(biāo)代理人收到投標(biāo)文件的時(shí)間不得遲于“投標(biāo)邀請(qǐng)函”中規(guī)定的開標(biāo)時(shí)間。這種要求和答復(fù)均應(yīng)為書面形式（如傳真等）。（六）證明投標(biāo)人資格合格的文件.投標(biāo)人應(yīng)提交證明其有資格參加投標(biāo)和中標(biāo)后有能力履行合同的文件，并作為其投標(biāo)文件的一部分。如果投標(biāo)人沒有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料或者投標(biāo)文件沒有對(duì)招標(biāo)文件在各方面都作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其投標(biāo)將被拒絕。在政府采購活動(dòng)中，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，享受預(yù)留份額、評(píng)審中價(jià)格扣除等促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策。
享受政府采購扶持政策的中小企業(yè)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：
符合中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)；
提供本企業(yè)制造的貨物或者提供其他中小企業(yè)制造的貨物。（）項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)。（）信用信息查詢截止時(shí)點(diǎn)：投標(biāo)文件遞交截止前個(gè)日歷日。投標(biāo)保證金可以是支票、電匯、匯票、銀行保函或信用擔(dān)保有限公司出具的保函的一種（投標(biāo)保證金保函格式見招標(biāo)文件，支票或匯票必須為投標(biāo)人企業(yè)的支票或匯票）。、為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得參加該采購項(xiàng)目的其他活動(dòng)。五、招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)：自年月日起至年月日每天（北京時(shí)間，公休日、節(jié)假日除外）在大連炘烜管理咨詢有限公司發(fā)售招標(biāo)文件（地址：大連市高新區(qū)億陽路號(hào)，三豐大廈座，門）。投標(biāo)有效期：開標(biāo)之日起個(gè)日歷日、投標(biāo)文件應(yīng)有章節(jié)目錄，每頁都有頁碼標(biāo)注。采購預(yù)算：萬元。、為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得參加該采購項(xiàng)目的其他活動(dòng)。
投標(biāo)人投標(biāo)產(chǎn)品是小微企業(yè)制造的，其產(chǎn)品報(bào)價(jià)給予一定比例的扣除，其中：小型企業(yè)給予％的扣除，微型企業(yè)給予％的扣除，用扣除后的價(jià)格參與投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算。享受政府采購支持的監(jiān)獄企業(yè)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：監(jiān)獄企業(yè)是指由司法部認(rèn)定的為罪犯、戒毒人員提供生產(chǎn)項(xiàng)目和勞動(dòng)對(duì)象，且全部產(chǎn)權(quán)屬于司法部監(jiān)獄管理局、戒毒管理局、直屬煤礦管理局，各省、自治區(qū)、直轄市監(jiān)獄管理局、戒毒管理局，各地(設(shè)區(qū)的市)監(jiān)獄、強(qiáng)制隔離戒毒所、戒毒康復(fù)所，以及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)監(jiān)獄管理局、戒毒管理局的企業(yè)。.為使投標(biāo)人準(zhǔn)備投標(biāo)時(shí)有充分時(shí)間對(duì)招標(biāo)文件的修改部分進(jìn)行研究，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可依法延長投標(biāo)截止期，但至少在招標(biāo)文件要求的截止時(shí)間三（）天前通知，并以書面形式（或傳真）通知所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。（七）證明服務(wù)的合格性和符合招標(biāo)文件規(guī)定的文件.投標(biāo)人應(yīng)提交本項(xiàng)目所有服務(wù)的合格性以及符合招標(biāo)文件規(guī)定的證明文件，并作為其投標(biāo)文件的一部分。投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件要求，提交投標(biāo)文件正本份和副本份，每套投標(biāo)文件須清楚地標(biāo)明“正本”或“副本” 。但這種修改或撤銷通知，須在投標(biāo)截止時(shí)間前以書面形式交給招標(biāo)代理人，該通知須有經(jīng)正式授權(quán)的投標(biāo)方代理人的簽字。（三）評(píng)標(biāo)過程的保密性.公開開標(biāo)后，直至向中標(biāo)候選人授予合同時(shí)止，凡與審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較投標(biāo)有關(guān)的資料以及授標(biāo)意見等，均不得向投標(biāo)人及與評(píng)標(biāo)無關(guān)的其他人員透露。（六）串標(biāo)在評(píng)審過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位有串通投標(biāo)行為的，相關(guān)投標(biāo)單位的投標(biāo)文件作無效投標(biāo)文件處理，并報(bào)送政府采購管理機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行處理。. 評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為投標(biāo)報(bào)價(jià)或者某些分項(xiàng)報(bào)價(jià)明顯不合理或者低于成本，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量和不能誠信履約的，將要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供書面文件予以解釋說明，并提交相關(guān)證明材料；否則，其投標(biāo)將視為無效投標(biāo)。.上述審查將考慮中標(biāo)候選人的財(cái)務(wù)、技術(shù)能力并基于中標(biāo)候選人按規(guī)定提供的資格審查的證明文件以及招標(biāo)人認(rèn)為必要的和合適的其他資料。由大連市企業(yè)信用擔(dān)保有限公司出具的政府采購?fù)稑?biāo) ，其有效期應(yīng)超過投標(biāo)有效期三十（）天。（二）乙方所提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不符合合同規(guī)定及招標(biāo)件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收該服務(wù)，乙方愿意繼續(xù)提供服務(wù)但逾期完成的，按乙方逾期完成處理或提供服務(wù)。.乙方有義務(wù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的維修、保潔、安全防范等服務(wù)，保障良好的工作環(huán)境。.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)工作，征求意見，協(xié)助甲方更好的開展工作。（二）下述合同附件為本合同不可分割的部分并與本合同具有同等效力：.維修、服務(wù)所需材料、人工等分項(xiàng)價(jià)格表.維修、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).乙方投標(biāo)文件的內(nèi)容及澄清內(nèi)容.其他與本合同相關(guān)的單據(jù).本合同適用的特殊條款（三）本合同未盡事宜，遵照《合同法》有關(guān)條文執(zhí)行。（）其他應(yīng)承擔(dān)的各種費(fèi)用，包括清潔消耗用品費(fèi)用。、物業(yè)公司不得使用與工作無關(guān)的電器設(shè)備。、帶領(lǐng)隊(duì)員完成崗位執(zhí)勤任務(wù)，不斷提高安全服務(wù)質(zhì)量。、保安人員在崗期間應(yīng)統(tǒng)一著裝，按季節(jié)更換，保持服裝整潔，準(zhǔn)確佩戴執(zhí)勤標(biāo)志，不準(zhǔn)將帽子取下，不準(zhǔn)穿拖鞋或赤腳穿鞋。、保潔人員每天：前應(yīng)清掃完畢（節(jié)假日全面清掃除外），每周進(jìn)行一次徹底清掃，重大節(jié)假日、活動(dòng)日前視情況進(jìn)行大清掃。、工程人員應(yīng)按規(guī)定領(lǐng)用維修保養(yǎng)用品，并做好登記，認(rèn)真保管好本組的各種設(shè)備及工具，不隨意外借。（六）變電所管理規(guī)定，變電所工程人員必須持證上崗。、招標(biāo)人與物業(yè)公司的工作聯(lián)系通過《工作聯(lián)系單》進(jìn)行，聯(lián)系單由招標(biāo)人代表簽字生效，于工作日點(diǎn)前下發(fā)至物業(yè)公司項(xiàng)目經(jīng)理。由于我方提供的資料不實(shí)而導(dǎo)致中標(biāo)結(jié)果無效，給其他投標(biāo)人及采購人造成的全部損失，我方同意無條件予以賠償。投標(biāo)人法定代表人或被授權(quán)人簽字：中小企業(yè)聲明函本公司鄭重聲明，根據(jù)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財(cái)庫[]號(hào)）的規(guī)定，本公司為（請(qǐng)?zhí)顚懀褐行?、小型、微型）企業(yè)。本授權(quán)書有效期與本公司投標(biāo)文件中標(biāo)注的投標(biāo)有效期相同，自簽章之日起生效。本單位對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。三、商務(wù)條款響應(yīng)表序號(hào)招標(biāo)文件要求響應(yīng)情況★服務(wù)期限：年。2． 所附投標(biāo)價(jià)格表中規(guī)定的應(yīng)提交和交付的貨物及服務(wù)投標(biāo)報(bào)價(jià)為人民幣金額數(shù)，（同時(shí)用文字和數(shù)字表示。五、食堂工作食堂飯菜的加工制作、飲食衛(wèi)生及餐飲服務(wù)：、負(fù)責(zé)每天早、中、晚三餐；、負(fù)責(zé)食堂室內(nèi)衛(wèi)生及食堂設(shè)施的正常運(yùn)行；、保質(zhì)保量完成供餐服務(wù)，配備合理的廚師隊(duì)伍和食堂管理人員；、伙食標(biāo)準(zhǔn)：按照食譜制作；、搞好廚房餐廳衛(wèi)生，定期進(jìn)行大掃除，始終保持機(jī)關(guān)人員有好的就餐環(huán)境；、食堂工作人員必須保證身體健康、定期檢查身體，持有健康的有效證明。（五）電氣設(shè)備管理規(guī)定、工程人員負(fù)責(zé)辦公樓內(nèi)外各種電氣設(shè)備的開閉和維修保養(yǎng)工作，保證設(shè)備安全運(yùn)行。. 崗位設(shè)置：全年每天小時(shí)都有專人負(fù)責(zé)辦公樓綜合維修和電子設(shè)備的正常使用和操作；冬季供暖及夏季制冷需小時(shí)有專人負(fù)責(zé)值守和維修。、保安人員應(yīng)服從領(lǐng)導(dǎo)，隊(duì)員之間要相互尊重、相互支持，多做自我批評(píng)，嚴(yán)格要求自己。、尊重領(lǐng)導(dǎo)、團(tuán)結(jié)同志、服從管理、堅(jiān)持優(yōu)質(zhì)服務(wù)、文明執(zhí)勤，注重禮節(jié)禮貌，講究工作方法，自覺維護(hù)招標(biāo)人的聲譽(yù)。（）夜間及節(jié)假日；夜間巡邏應(yīng)于：、：、：、：各巡邏樓一次，并做好記錄。、信件收發(fā)工作；《物業(yè)管理規(guī)定》一、權(quán)利、義務(wù)與工作范圍、物業(yè)公司承擔(dān)辦公樓內(nèi)外的安全保衛(wèi)工作，樓內(nèi)外的衛(wèi)生清掃工作（含領(lǐng)導(dǎo)辦公室的清掃），辦公樓的消防設(shè)施、上下水設(shè)施、供暖設(shè)施、電器設(shè)備以及樓內(nèi)外公用設(shè)施的管理維護(hù)工作，招標(biāo)人交辦的其他工作。誠實(shí)勤懇，服務(wù)意識(shí)好；保潔人員配備須按用人單位工作需求配齊、配足人員，不得隨意減員，確保各單位公共部分衛(wèi)生清潔和整齊。十、不可抗力事件處理（一）在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗力影響期相同。.乙方所有員工不得使用與工作無關(guān)的電器設(shè)備，對(duì)違規(guī)使用電氣和明火者所造成的嚴(yán)重后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。.安全防范、電氣系統(tǒng)、電梯等其他相關(guān)設(shè)施設(shè)備，交由乙方管理。（詳見報(bào)價(jià)表）三、合同期限及地點(diǎn)服務(wù)期：年（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）服務(wù)地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)。.中標(biāo)公告詳見《大連市政府采購網(wǎng)》。質(zhì)疑函應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：　?。ǎ┩稑?biāo)人的姓名或者名稱、地址、郵編、聯(lián)系人及聯(lián)系電話；　?。ǎ┵|(zhì)疑項(xiàng)目的名稱、編號(hào)；　?。ǎ┚唧w、明確的質(zhì)疑事項(xiàng)和與質(zhì)疑事項(xiàng)相關(guān)的請(qǐng)求；　?。ǎ┦聦?shí)依據(jù)；　?。ǎ┍匾姆梢罁?jù)；　?。ǎ┨岢鲑|(zhì)疑的日期。.評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)經(jīng)過初步評(píng)審為合格有效的各投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審后，由各評(píng)委獨(dú)立打分，打分時(shí)保留位小數(shù)，每人一份評(píng)分表，并簽名。.如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上沒有響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將予以拒絕，投標(biāo)人不得通過修正或撤銷不合要求的偏離或保留從而使其投標(biāo)成為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)。. 投標(biāo)人代表對(duì)開標(biāo)過程和開標(biāo)記錄有疑義，以及認(rèn)為采購人、采購代理機(jī)構(gòu)相關(guān)工作人員有需要回避的情形的，應(yīng)當(dāng)場提出詢問或者回避申請(qǐng)。.為方便開標(biāo)唱標(biāo)，投標(biāo)人必須將開標(biāo)一覽表按要求單獨(dú)封裝和標(biāo)記，并在信封上標(biāo)明“開標(biāo)一覽表”字樣，在遞交投標(biāo)文件時(shí)單獨(dú)遞交。.在特殊情況下，在原投標(biāo)有效期期滿之前，招標(biāo)代理人可征得投標(biāo)人同意延長投標(biāo)有效期。（五）投標(biāo)貨幣投標(biāo)報(bào)價(jià)采用人民幣報(bào)價(jià)。二、招標(biāo)文件（一）招標(biāo)文件構(gòu)成 .招標(biāo)文件包括：投標(biāo)邀請(qǐng)函第一章 投標(biāo)人須知及前附表第二章 合同條款及合同格式 第三章 物業(yè)管理技術(shù)要求及內(nèi)容第四章 投標(biāo)文件格式附件 開標(biāo)一覽表附件 評(píng)標(biāo)辦法附件 資格性審查表、符合性審查表.投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款、項(xiàng)目任務(wù)等要求。供應(yīng)商提供的《殘疾人福利性單位聲明函》與事實(shí)不符的，依照《政府采購法》第七十七條第一款的規(guī)定追究法律責(zé)任。 促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展
根據(jù)財(cái)政部《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財(cái)庫〔〕號(hào)）規(guī)定，符合條件的中小企業(yè)，享受政府采購扶持政策。（）★進(jìn)場服務(wù)時(shí)間：合同簽訂之日起個(gè)日歷日內(nèi)。、經(jīng)查詢信用信息存在不良信用記錄的不得參加本采購項(xiàng)目（具體要求如下）：（）信用信息查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站()、“信用遼寧”網(wǎng)站（）失信黑名單、“信用大連”（）網(wǎng)站失信黑名單（黑榜）、“中國政府采購網(wǎng)”() 政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄、檢察機(jī)關(guān)的信用信息查詢渠道。）招標(biāo)人名稱: 大連市旅順口區(qū)商務(wù)局投標(biāo)保證金金額：投標(biāo)保證金額：元人民幣。注：、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。六、報(bào)名要求： 申請(qǐng)購買招標(biāo)文件的投標(biāo)單位攜