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建筑施工手冊系列之建筑工程造價32-5建筑工程造價信息管理文庫(留存版)

2024-12-25 19:50上一頁面

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【正文】 理,都是在這個模塊中完成的,這個模塊可以分為 3個基本功能: 1) 預(yù)算錄入:用來完成定額子目的錄入工作。 面對工程量清單報價方式,造價計算軟件還需要作相應(yīng)的變動,我們以現(xiàn)有的廣東省工程量清單報價方式( 2020)為例介紹工程量清單計價軟件的基本功能模塊: 1) 建設(shè)項目管理模塊; 2) 工程信息模塊; 3) 實體項目模塊; 4)技術(shù)措施項目模塊; 5) 其他措施項目模塊; 6) 材料分析模塊; 7) 計價程序模塊; 8) 報表輸出模塊。 ( 1) 首先從造價軟件功能上實現(xiàn)各個基礎(chǔ)模塊的功能,并形成數(shù)據(jù)流向,見圖 3213。 32552 施工項目成本管理系統(tǒng) 施工項目成本管理系統(tǒng)是整個造價控制系統(tǒng)中最重要的一環(huán),沒有這部分的合理管理和積累信息,造價控制系統(tǒng)就無法發(fā)揮作用。主要是對項目預(yù)算數(shù)據(jù)進行重組、加工,使之符合最終成本核算的要求,經(jīng)過合同預(yù)算與施工預(yù)算的關(guān)聯(lián),可以方便地進行合同預(yù)算與施工預(yù)算之間的對比和轉(zhuǎn)換。 8) 成本設(shè)計方案的報表輸出內(nèi)容包括:整體工程和分部分項工程的預(yù) 算收入、實際成本測算及超降對比分析的指標和數(shù)據(jù);還包括人工、材料和機械使用費、期間費用的明細費用的控制報表。 ②項目經(jīng)理部物質(zhì)部門在接到預(yù)算部門轉(zhuǎn)來的工程施工預(yù)算后,在將其中的材料用量提供給材料供應(yīng)分公司,同時有項目經(jīng)理部物質(zhì)部門編制的《月度需用材料計劃》、《加工計劃》、《材料補充計劃》作為材料供應(yīng)分公司供應(yīng)材料的執(zhí)行計劃,材料供應(yīng)分公司對按執(zhí)行計劃所供材料的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量及供貨時間要存檔。 3)財會分析結(jié)果查詢: ①資金流量動態(tài)分析查詢; ②工程價款收支情況分析匯總查詢; ③材料應(yīng)付款情況分析查詢; ④成本情況綜合分析情況查詢; ⑤商混應(yīng)付賬查詢; ⑥勞務(wù)費支付情況查詢; ⑦機械費用支付情況查詢。 以北京廣聯(lián)達慧中軟件技術(shù)有限公司的第一代定額管理軟件為例,介紹一下該軟件的應(yīng)用特點:該軟件以 UCDOS 為平臺,采用Fox pro 語言開發(fā),能夠幫助定額管理部門完成數(shù)據(jù)錄入、整理、計算、校驗、定制表格、打印排版等功能。 3. 自由表格排版軟件提供了靈活的單元格拆分、組合功能,可以根據(jù)用戶的定額排版樣式自由組合,同時用戶可以給單元格指定數(shù)據(jù)源內(nèi)容和計算關(guān)系式,負責制作用戶需求的表格樣式, 4. 為了面對不同級別的用戶需求和降低用戶成本,軟件自帶排版生成器,可根據(jù)用戶的需求將排版格式轉(zhuǎn)換成反轉(zhuǎn)片打印,便于用戶用激光打印機直接制作反轉(zhuǎn)片進行印刷。 4. 該網(wǎng)站還可以為有采購需求的用戶和材料廠家提供交易平臺。 目前國內(nèi)的土建工程量計算軟件大多采用類似 CAD制圖的“畫圖法”,把建筑圖一五一十地描繪到計算機內(nèi)去,然后計算機便可以計算出用戶需要的大量工程量數(shù)據(jù)。并且,當這種方法實現(xiàn)了 4D技術(shù)后( 3維+時間),將會給施工項目管理帶來新的工作模式。全國性公司的覆蓋范圍一般有 20 多個省、市、自治區(qū),并且能夠通過各地的分支機構(gòu)為用戶提供良好的服務(wù),北京廣聯(lián)達慧中軟件技術(shù)有限公司的軟件屬第三類。我們先看一下造價控制系統(tǒng)應(yīng)用的數(shù)據(jù)流向圖(圖 3215)。而且該系統(tǒng)還可以實現(xiàn)多種報價方式(傳統(tǒng)定額計 價、子目綜合單價、工程量清單計價),從造價計算軟件的發(fā)展角度來看,代表了將來的方向。電子數(shù)據(jù)不能徹底傳遞,用戶在后期需要比較大的人工輔助工作。 造價計算的過程分為兩部 分:一是計算工程量,二是套價。作為加入 WTO 新環(huán)境下的價格管理系統(tǒng)的體現(xiàn)形式,它有如下特點。 仍以北京廣聯(lián)達慧中軟件技術(shù)有限公司的第三代定額管理系統(tǒng)為基礎(chǔ),作第三代定額管理軟件的功能介紹。 造價控制系統(tǒng)能夠充分把握造價全過程各個關(guān)鍵環(huán)節(jié),通過不斷的形成經(jīng)驗性的積累,從而形成一個“工程造價計算 —— 施工項目成本管理 —— 分析 —— 積累 —— 形成指標 —— 運用于新的造價控制工作中”的良好循環(huán)。 ( 10)項目經(jīng)理查詢: 項目經(jīng)理查詢有進度分析結(jié)果成本分析、財會分析、人材機 分析和合同執(zhí)行情況分析等的查詢。由于建筑材料費用所占的比重很大,就意味著如果能夠節(jié)約材料的用量,降低材料的采購費用,如減少材料在采購、運輸、保管中的損失,就可以有效降低工程成本。 5) 成本設(shè)計中的非實體性消耗中的每一項費用(例如:模板工程的租賃和自購等)對應(yīng)多種設(shè)計方案,其中包含量的合價的比選,逐項求和后,分類總計,最終完成整體方案。系統(tǒng)初始設(shè)置的內(nèi)容有:工程項目的基本信息和用戶使用權(quán)限的設(shè)定,費用科目的設(shè)定,報表輸出模式的設(shè)定以及各類專業(yè)和使用人員、預(yù)算材料類別,合作單位數(shù)據(jù)字典的內(nèi)容。所以面向造價控制的工程造價管理系統(tǒng),就不再是一個簡單的運算工具軟件。 面向施工企業(yè)的平臺性、全過程造價管理系統(tǒng)的作用就是:通過提供面對不同造價階段的多個功能模塊實現(xiàn)對造價過程中各個關(guān)鍵環(huán)節(jié)的造價數(shù)據(jù)的控制與管理,并能夠在施工項目成本管理系統(tǒng)的結(jié)果數(shù)據(jù)上進行分析和匯總,形成企業(yè)定額。 ( 6)報表輸出模塊 通過計算,完成預(yù)算工作所需要的具體報表并進行打印。 ( 2) 工程信息模塊 用來對一個工程的工程特征及屬性等基本信息進行描述,例如工程名稱、地點、建筑面積、層數(shù)、層高、檐高、結(jié)構(gòu)形式、基礎(chǔ)形式、抗震烈度及用戶的編制信息等等。側(cè)重的是整個工程的鋼筋總用量。“屬性條件控制、自動對應(yīng)”方式是要求在定義建筑實體時,輸入詳細 的定額子目篩選條件,軟件計算后自動對應(yīng)到相應(yīng)定額子目。 圖 328 圖形算量軟件的計算過程 由于對機械重復但過程復雜、數(shù)據(jù)量浩大的計算工作是計算機軟件系統(tǒng)的明顯優(yōu)勢,因此如果我們將規(guī)定的計算規(guī)則整理成計算公式,那么按既定的程式計算并分類匯總,就能大大提高功效。 2. 要涉及內(nèi)容 ( 1) 動力價格預(yù)測; ( 2) 專業(yè)分包價格預(yù)測; ( 3) 材料價格預(yù)測; ( 4) 機械價格預(yù)測; ( 5) 設(shè)備價格預(yù)測。 3253 價格管理系統(tǒng) 建筑工程造價信息管理系統(tǒng)中的價格管理系統(tǒng),其主要功能是保證企業(yè)對人材機價格能夠進行快捷方便地采集錄入、加工整理、更新維護、比價分析和預(yù)測等,為其他造價信息子系統(tǒng)服務(wù),以便動態(tài)、合理地確定人工工日單價,人工、材料預(yù)算價格、機械臺班單價和建筑設(shè)備價格等, 為企業(yè)合理確定造價和有效控制造價服務(wù)。由于內(nèi)部數(shù)據(jù)比較完整可靠,在成本估算過程中比外部數(shù)據(jù)具有更高的可操作性和可靠性。 ( 3) 補充定額錄入:由于新工藝、新技術(shù)的產(chǎn)生需要補充新的定額子目,或者是在本企業(yè)個別專業(yè)工序沒有相近的參考定額的情況下,需要編制錄入補充定額,其功能與前文所述定額子目錄入相同。 ( 3) 導出到排版系統(tǒng):由于定額往往需要大批量的印刷,經(jīng)過排版后的定額和單位估價表可直接生成。對于不同數(shù)據(jù)格式的文件,可以分別采用數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換,掃描,語言轉(zhuǎn)換等方式轉(zhuǎn)換為本軟件的數(shù)據(jù)格式。即組織人力確定統(tǒng)一的分類標準和數(shù)據(jù)標準,然后將新的造價信息全部電子化入庫,再逐漸將原有的資料電子化,這樣只要保證歷史資料庫能夠不斷補充新的信息,這個歷史資料數(shù)據(jù)庫就會逐漸發(fā)揮它的作用。 ( 1) 消耗標準類主要包括:造價管理機關(guān)所發(fā)布的消耗定額,如國家基礎(chǔ)定額、各地和各行業(yè)的各類定額等;企業(yè)內(nèi)部消耗標準,如企業(yè)的歷史資料、企業(yè)內(nèi)部定額等;中介機構(gòu)或研究機構(gòu)所發(fā)布的消耗性標準,消耗指標等。經(jīng)過適當?shù)恼{(diào)整后,這些資料可以用于前期的投資估算,也可作為進行各階段造價審核的參考。 ③商業(yè)公司所提供的各類資源的市場價格信息。 ( 2) 市場價格類,包括勞動力價格,材料價格,機械租賃價格,設(shè)備購置價格以及專業(yè)分包價格等。事實上 國外好多企業(yè)就是這樣做的,他們有歷史資料數(shù)據(jù)庫,但沒有企業(yè)內(nèi)部定額。 ( 3) 定額子目錄入:在定額數(shù)據(jù)庫中錄入新的定額子目,逐項錄入定額含量。 ( 4) 導出到互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)站:由于造價管理方式的改革,已經(jīng)放開人、材、機價格,直接根據(jù)定額含量和人、材、機市場價生成估價表基價,所以各級定額管理部門不但需要定期在網(wǎng) 站上定期發(fā)布人、材、機的指導價格,而且可以同時發(fā)布根據(jù)人、材、機指導價生成的單位估價表,本功能可以將定額生成的單位估價表直接上傳到指定的網(wǎng)站。 ( 4) 定額消耗量計算:對于需要重新測算人材機消耗量的定額子目,提供針 對具體測算方法的測算消耗量的計算模板,輸 入 原始數(shù)據(jù),根據(jù)約定的計算公式計算出定額用量。 ( 3)間接費用分析:根據(jù)企業(yè)內(nèi)部實際發(fā)生的間接費用成本,修正費用定額的計算模板和 分攤比例。其管理的主要內(nèi)容包括以下五大部分: ( 1) 勞動力價格管理; ( 2) 專業(yè)分包價格管理; ( 3) 建筑材料價格管理; ( 4) 施工機械價格管理; 1) 自有機械價格管理; 2) 租賃機械價格管理; ( 5) 建筑設(shè)備價格管理。 32535 其他系統(tǒng)的接口 1.主要功能 ( 1) 造價計算系統(tǒng)和造價控制系統(tǒng)可以直接讀取本系統(tǒng)的資源市場價格和預(yù)測價格信息。圖形算量軟件第一個突破就是將“定額”的章節(jié)說明整理成規(guī)范的數(shù)學公式,并固化為軟件系統(tǒng)中“計算規(guī)則”。其缺點是輸 入 參數(shù)多、輸入界面復雜,要 求軟件的界面根據(jù)各地區(qū)的定額(由于按照我國現(xiàn)行的定額體系,各地的工程量計算規(guī)則不統(tǒng)一)針對性的設(shè)計。 鋼筋下料長度計算是在施工時計算每一個構(gòu)件中每一根鋼筋每一段的長度。這些信息是工程的基本特征,有些是為了輸出報表的需要,有些需要通過計算得出另一些具體結(jié)果值。報表輸出模塊中的報表模式應(yīng)該是可設(shè)計的,用戶可以根據(jù)實際情況,對報表的輸出樣式進行更改并進行保存,以便后續(xù)使用。 2. 平臺性、全過程工程造價管理系統(tǒng)包含以下幾個主要模塊 ( 1) 造價模塊(概算、預(yù)算); ( 2) 洽商變更管理模塊; ( 3)統(tǒng)計模塊; ( 4)結(jié)算模塊; ( 5) 審核模塊(對各個階段數(shù)據(jù)進行審核、檢查); ( 6) 企業(yè)定額生成器。它應(yīng)該是一個網(wǎng)絡(luò)化、平臺化、多模塊構(gòu)成的專業(yè)軟件。 ( 2) 預(yù)算及變 更管理。成本設(shè)計子系統(tǒng)還包括成本設(shè)計和成本設(shè)計報表兩大部 分。另外工程備料是以流動資金支付的,如果減少材料的儲備,合理使用周轉(zhuǎn)材料,就可以減少流動資金的占用額,加速流動資金的周轉(zhuǎn),提高資金利用率,可提高建筑材料的科學管理水平,利用有限的資金產(chǎn)生最大的經(jīng)濟效益。對項目成本控制的依據(jù)也通過查詢表格結(jié)果體現(xiàn)出來。 3256 建筑工程造價的計算機應(yīng)用 32561 定額管理系統(tǒng)的計算機應(yīng)用現(xiàn)狀 最早定額管理和計算機結(jié)合是從排版印刷的需求開始的,最早應(yīng)用方式只是人工向計算機內(nèi)錄入文字和表格、排版,然后印刷。這個系統(tǒng)已經(jīng)具備了第三代定額管理系統(tǒng)的基本功能。 1. 材料種類多,為用戶提供了多達數(shù)萬條市場材料價格信息,并且保持了良好的價格更新頻率,為量價分離的報價方式提供了一個廣泛、準確的詢價平臺。 相應(yīng)的造價計算軟件也分為兩部分,工程量計算軟件是負責計算工程量的,套價軟件是負責按照計價方式的要求(定額、工程量清單規(guī)則)進行造價計算和輸出報價書。從實際的應(yīng)用效果和成熟度來說,還達不到“畫圖法”的實際應(yīng)用效果。 目前全國造價計算軟件應(yīng)用普及度十分高,這其中又以套價軟件的普及度為最高。 圖 3215 造價控制系統(tǒng)應(yīng)用數(shù)據(jù)流向示意圖 。這類公司數(shù)目較多;第二類公司的特點是產(chǎn)品比較全,有工程量(土建工程量、鋼筋)計算軟件,軟件的銷售范圍比較大,能夠達到(省級、或幾個定額特性相近、地理位置接近的省份);第三類軟件公司屬于全國性大公司, 這類公司的特點是起步較早,產(chǎn)品線寬,覆蓋范圍全面,有的已經(jīng)超出了工程造價范圍,在全國各地的分支機構(gòu)和代理眾多,軟件有較好的通用性和易用性,服務(wù)體制和質(zhì)量體系都比較規(guī)范,對造價專業(yè)的理解比較透徹,軟件有一定的前瞻性。 但是,這種方法在國外應(yīng)用得比較廣泛,從長遠角度看,這種方法是替代現(xiàn)有圖形自動計算工程量軟件的良好方式。也有把這兩種工程量計算軟件合二為一的。 3.“數(shù)字建筑”網(wǎng)站還為用戶提供近幾年來各種材料的價格走勢曲線圖,供用戶在報價時參考。 2. 面對企業(yè)定額的需求,該系統(tǒng)可以根據(jù)企業(yè)級用戶的需求,參照傳統(tǒng)社會定額的特點,快速生成企業(yè)定額的結(jié) 構(gòu)框架,為企業(yè)級用戶編制企業(yè)定額提供良好的基礎(chǔ)和參照樣本。正是在這種需求下,產(chǎn)生了第一代 DOS版定額管理軟件。 2)成本分析結(jié)果查詢: ①成本科目時間變化趨勢查詢; ②工程量清單實物量趨勢查詢; ③按工程量清單實物量趨勢查詢; ④多種預(yù)算數(shù)據(jù)按月對比查詢; ⑤工程施工部位按費用類型查詢; ⑥工程施工部位按月
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