【正文】 N 而當如此地段對話如此建筑？ 賣什么？ UNIACTION 賣什么？ 與城市保持恰到好處距離 風景獨好 遠離喧囂、遠離世俗、私密性強 可以放松自己、返璞歸真 可以思考人生 閑適、慵懶、從容、意趣、品位 別具品位、優(yōu)雅奢華 好似夢境、讓人放慢腳步、發(fā)呆、思考 追求人生浪漫與自由意境 亦不乏奔放與激情 地段價值 建筑價值 + ？ UNIACTION 賣什么？ 慢活主義 UNIACTION 賣什么？ 慢活主義 —— 現(xiàn)代化、城市化與品質生活矛盾的產物 慢活，不是不快活，而是一種新生活模式。 賣什么？ UNIACTION 認知基礎：奢侈品營銷獨特性 事實上，雖然大部分別墅項目都宣揚 與眾不同的生活方式， 并把它當作其營銷推廣的核心主題概念， 但市場上真正有內涵的、名符其實的概念寥寥無幾。 UNIACTION 賣什么？ 什么是西班牙風格？ “ 突然看見的是一座好像夢境中的地中海風格的市鎮(zhèn)， 二百年歷史的沉淀， 巨大的樹林好像華蓋一樣遮掩著它。 慢活主義 —— 特定財富階層的專屬價值 UNIACTION 賣什么？ 雖然大多數(shù)人并沒有相應的財富積累等條件去享有慢活主義， 但慢活主義的概念正逐漸演繹為一種生活的主張： “慢生活主張”是世界各國眾多城市生活品質提升的目標。 將改變你的享受觀、生活觀、思想觀。 公關營銷 重點三： 舉辦以滿足排號、認購、客戶維護、品牌認知等功能需求為主。 UNIACTION 創(chuàng)意闡述 — 系列三 ?此系列稿以經典的歐式風格為基調，將極富有品質感的小提琴，咖啡和國際象棋納為主形象，突出高雅調性。 第一居所客群：度假式慢生活別墅 第二、三居所：慢生活式度假別墅 UNIACTION 賣給誰？ ? 本地船老大、私營企業(yè)主 忙碌奔波大半輩子，積累了一定的財富，希望享受返璞歸真的慢活主義生活 ? 本地高級公務員 注重生活品位；壓力大、尋求放松；希望過上慢生活，思考人生，安享天倫 ? 外地成功人士 都市節(jié)奏過快，向往自然與人文風景，希望找個地方偶爾躲起來，過慢生活 ? 其他類型的目標客群 看中本案的別墅品質；或商務臨時居所；或作為投資用途；或其他目的 …… UNIACTION 賣給誰？ 核心結論： 只要是處于金字塔第一和第二集團之間， 向往慢生活，并樂于享受慢生活的 少數(shù)財富階層人士， 無論他在本地還是外地， 都是本案可以鎖定的目標客群。 UNIACTION 賣什么？ 領島 新案名建議 領島與私島具有異曲同工之處。 更是一種能力 —— 少數(shù)清醒者保有的快樂人生的能力， 是一種綜合了明確的方向感、超然的定力、聰明的游刃有余的能力。 消費者真正關心的， 不是建筑有多歐式、多美式、多中式， 而是這種風格背后， 能帶來什么樣的生活價值、利益關系。 UNIACTION 賣什么？ 本案地段所帶來的生活價值應該是 —— UNIACTION 賣什么？ 一個與城市保持恰到好處距離的地方 一個風景獨好的地方 一個遠離喧囂、遠離世俗的地方 一個私密性強的地方 一個可以放松自己、返璞歸真的地方 一個可以思考人生的地方 UNIACTION 西班牙風格到底意味著什么？ 賣什么？ UNIACTION 賣什么？ 建筑空間是承載生活方式的核心介質。 勸慰人們要主動給自己放松、調節(jié)、思考的時間， 嘗試 “ 放輕松 ” 的生活方式。 以此為案名，契合本案的西班牙風格氣質， 同時寓意本案目標客群的高端身份、地位等象征所在。 本案目標客群 UNIACTION 賣給誰？ 目標客群“兩大專向性”之二 向往慢活主義，樂于享受慢活主義。 ?縱觀此系列稿，本案已經成為了身份、地位、獨特生活的象征，加入 “ 圣芭芭拉 ” 就是進