【正文】 售許可證、房地產(chǎn)初始登記、公證及與售樓有關(guān)的各項(xiàng)法律手續(xù)。（11）參加每月一次生產(chǎn)計(jì)劃會(huì)議。（1）嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。（7）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)的審圖工作（包括方案設(shè)計(jì)到施工圖設(shè)計(jì)）并提出書面審閱意見。（7）辦好擴(kuò)初設(shè)計(jì)的審批工作。（2）制定和完善各項(xiàng)銷售管理制度，帶頭執(zhí)行并檢查督促全體營銷人員自覺遵守之。協(xié)助主管副經(jīng)理管理營銷策劃及租售業(yè)務(wù)，并具體負(fù)責(zé)以下工作：（4）負(fù)責(zé)編制樓宇估價(jià)報(bào)告，制定租售價(jià)格。（8）認(rèn)真完成部門主管交辦的其他工作，并經(jīng)常提出改進(jìn)工作的建議。（6）協(xié)助部門主管實(shí)施銷售策略，進(jìn)行市場推廣。（9）經(jīng)常學(xué)習(xí)公證及法律上的相關(guān)知識。（11）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。（5）做好租、售資料的統(tǒng)計(jì)、整理、歸檔。（2）負(fù)責(zé)銷售活動(dòng)中所需要的樓書、包袋等各種宣傳品的設(shè)計(jì)與監(jiān)制工作。（4）建立電腦市場信息管理系統(tǒng)、把現(xiàn)有信息進(jìn)行整理并輸入電腦，建立一套有效，便捷、靈活的信息管理系統(tǒng)。（15）完成經(jīng)理交辦的其他工作。（5）負(fù)責(zé)圖書資料的整理與編號登記工作，建立圖書資料借閱制度。（3）向項(xiàng)目所在地區(qū)規(guī)劃部門辦理選址申請。（3）協(xié)助 項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)管理工作。（11）負(fù)責(zé)檢查各設(shè)計(jì)合同的實(shí)施情況，并與設(shè)計(jì)院協(xié)調(diào)處理各種疑難問題。（8）負(fù)責(zé)審查各項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更工作與自行增補(bǔ)的設(shè)計(jì)圖紙以及審圖記錄。（12）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)市政配套部門的關(guān)系，對地產(chǎn)工程項(xiàng)目搞好市政配套工作。C. 樓宇銷智（1）負(fù)責(zé)地產(chǎn)項(xiàng)目的市場定位、土地估價(jià)、房地產(chǎn)估價(jià)、擬定銷售策略與計(jì)劃、進(jìn)行市場推廣等營銷策劃工作。負(fù)責(zé)各發(fā)展項(xiàng)目的前期配套工作（即管理配套與市政配套工作）。負(fù)責(zé)辦理地質(zhì)勘察合同委托，配合設(shè)計(jì)單位及時(shí)提供各種所需要資料，并做好已簽定合同的實(shí)施和結(jié)算。（2）負(fù)責(zé)樓宇可銷售面積測算、土地面積分?jǐn)偂⑥k理預(yù)售許可證、商品房初始登記、補(bǔ)交地價(jià)等樓宇租售等工作。（13）組織項(xiàng)目驗(yàn)收并移交物業(yè)公司。并對給工程部、機(jī)電部的有關(guān)文件進(jìn)行會(huì)審。（12）參加每月一次的生產(chǎn)計(jì)劃會(huì)議。（4）負(fù)責(zé)編寫本項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書，并參與設(shè)計(jì)管理工作。（4）協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)簽署土地批租合同，辦好土地批祖有關(guān)手續(xù)（或進(jìn)行規(guī)劃許可證申請及向土地部門辦理申請用地手續(xù)。（6）處理好部門日常例行事項(xiàng)。I. 助理經(jīng)理（主管銷售）協(xié)助經(jīng)理、副經(jīng)理管理地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策，并具體負(fù)責(zé)以下工作：（1）指導(dǎo)市場調(diào)查員進(jìn)行房地產(chǎn)市場日常/專題調(diào)查，并負(fù)責(zé)定期撰寫市場研究報(bào)告。（5）在主管指導(dǎo)下，定期出版《房地產(chǎn)市場信息》月刊，提供房地產(chǎn)政策、法規(guī)、樓地盤銷售、價(jià)格與市場信息及趨勢，以及有商業(yè)價(jià)值的市場研究報(bào)告等，以供公司決策時(shí)參考，為項(xiàng)目可行性研究和項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃提供信息支持。（3）隨時(shí)根據(jù)需要設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布和更換小區(qū)內(nèi)的條幅、燈箱、標(biāo)牌等，并對上述活動(dòng)進(jìn)行規(guī)范管理。（6）保管好所有的租賃合同、預(yù)、出售合同和客戶資料，且須對外保密，不得泄漏。19 / 19。（8）每月按時(shí)完成樓宇租售報(bào)表，并做好與總部聯(lián)絡(luò)工作。（5）負(fù)責(zé)對同行業(yè)廣告營銷策略，進(jìn)行綜合調(diào)查出統(tǒng)計(jì)分析，開收集整理、保存公司的廣告資料及國家的廣告政策法規(guī)。（7）從各類報(bào)刊雜志和報(bào)紙上等大眾傳播媒體采集各類房地產(chǎn)信息，包括廣告和專題的房地產(chǎn)評論以及國家或市政府頒布的重要的國家法規(guī)政策和將對房地產(chǎn)市場有重要影響力的市政建設(shè)等進(jìn)行分類、匯總、分析與提煉，對有價(jià)值的信息應(yīng)及時(shí)向主管報(bào)送，也可同時(shí)編輯于刊物內(nèi)。（3）協(xié)助經(jīng)理做好其它管理工作。H. 地產(chǎn)部副經(jīng)理（主管銷售）（1）接受地產(chǎn)部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)，在所授權(quán)范圍內(nèi)，對樓宇租、售工作負(fù)責(zé)。（6）辦理項(xiàng)目立項(xiàng)申請。（6）負(fù)責(zé)參加本項(xiàng)目建筑方案初步設(shè)計(jì)文件的會(huì)審工作。D. 發(fā)展項(xiàng)目經(jīng)理地產(chǎn)