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正文內(nèi)容

城鎮(zhèn)住宅小區(qū)供用電管理規(guī)定(留存版)

  

【正文】 垂直。相互垂直。h)集中表箱應(yīng)設(shè)置保護(hù)接地,與安全接地網(wǎng)連通,在表箱前應(yīng)將零線同保護(hù)接地線分開,分開后零線不得再設(shè)置重復(fù)接地。 住戶配電箱住戶配電箱內(nèi)裝設(shè)一只具有過(guò)流、速斷、漏電、過(guò)壓保護(hù)功能的雙極空氣開關(guān),漏電、過(guò)壓保護(hù)器功能要求為: 過(guò)電壓動(dòng)作280+5% 漏電動(dòng)作電流30mA,過(guò)壓、漏電、過(guò)流、速斷動(dòng)作后用空氣開關(guān)復(fù)歸,須有動(dòng)作信號(hào)指示。f)PVC管安裝完成后,樓板的空洞用水泥應(yīng)封堵好,表面要粉刷好。 低壓配電系統(tǒng)接地形式和基本要求: 接地形式a)原則上高層住宅低壓電源采用TN—C—S或TN—S系統(tǒng)。e)穿金屬管道敷設(shè)的電力電纜兩端金屬外皮應(yīng)接地,配電室內(nèi)電力電纜金屬外皮可利用住接地網(wǎng)接地。 小區(qū)內(nèi)商業(yè)用電(含車庫(kù))必須從配電室設(shè)專柜出線,裝設(shè)獨(dú)立計(jì)量。 繼電保護(hù)及電氣測(cè)量須滿足《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16—2008中第5章及《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50054第4章規(guī)定。 電纜分線箱正面應(yīng)噴有“南網(wǎng)標(biāo)識(shí)”、“分線箱編號(hào)”、“供電故障報(bào)修95598”字樣,側(cè)面應(yīng)噴有“有電危險(xiǎn) 注意安全”字樣及閃電標(biāo)識(shí)。h)電能表安裝接線必須符合裝表工藝標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)量接線的要求。 集中表箱至住戶配電箱段采用BV線,埋管敷設(shè)。 除利用自然接地極外,配電室的接地網(wǎng)還應(yīng)敷設(shè)人工接地極。d)接地極與接地導(dǎo)體、接地導(dǎo)體與接地導(dǎo)體的連接宜采用焊接,當(dāng)采用搭接時(shí),其搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于扁鋼寬度的2倍或圓鋼直徑的6倍。高層住宅小區(qū)供電的豎直低壓干線可采用低壓電纜或插接母線供電方式。考慮供電半徑等因素,按小容量、多布點(diǎn)的原則,條件無(wú)法滿足時(shí)供住戶負(fù)荷的配電室也可設(shè)為戶外預(yù)裝式變電所(箱變)。二(一)級(jí)負(fù)荷和三級(jí)負(fù)荷分別設(shè)專用低壓配電柜出線。 高壓開關(guān)柜。 母線槽。管道井設(shè)置符合配電線路安裝的技術(shù)要求,同時(shí)便于運(yùn)行、維護(hù)、檢修。一個(gè)單元配電箱內(nèi)只能裝設(shè)一只三相空氣開關(guān)。 集中表箱外型圖及電氣接線圖圖1:集中表箱外型圖圖2:集中表箱電氣接線圖: 分戶線(集中表箱至每戶住戶配電箱)用聚乙烯絕緣的銅芯導(dǎo)線(BV型),應(yīng)采用阻燃型的PVC管穿線,零線和相線采用相同截面。 PVC管敷設(shè)時(shí),應(yīng)滿足下列要求:a)PVC管應(yīng)采用阻燃平滑塑料管,導(dǎo)線在管內(nèi)不得有中間接頭,接頭應(yīng)在接線盒內(nèi)連接,聯(lián)接要緊固可靠不發(fā)熱,并做好絕緣處理,絕緣安全可靠。 交、直流電力電纜的接頭盒、終端頭和膨脹器的金屬外殼和電纜的金屬護(hù)層,可觸及的電纜金屬保護(hù)管和穿線的鋼管。b)低壓系統(tǒng)中,配電變壓器中性點(diǎn)的接地電阻不宜超過(guò)4Ω。3)高層建筑豎向電纜井道內(nèi)的接地干線,應(yīng)不大于20m與相近樓板鋼筋作等電位聯(lián)接。附加接地點(diǎn)可采用有等電位效能的人工接地極或自然接地極等外界可導(dǎo)電體。 六氟化硫封閉式組合電器和箱式變電站的金屬箱體。干線不應(yīng)有中間接頭。原則上按單元集中的表箱安裝在豎井一樓或二樓配電小間內(nèi),分樓層集中的表箱安裝在豎井相應(yīng)樓層配電小間內(nèi)。d)每只電能表的出線側(cè)裝設(shè)一只雙極空氣開關(guān),雙空氣開關(guān)的出線接至每戶住戶配電箱,導(dǎo)線采用聚乙烯塑料絕緣的芯線(BV線)。20 低壓配電系統(tǒng)低壓供電半徑〔配電變壓器至集中表箱的最大距離〕曲靖城市核心區(qū)〔B類區(qū)〕為200m,其他區(qū)域〔C、D類區(qū)〕為250m。必要時(shí)增加不間斷供電裝置(UPS)。 主接線方案采用兩路10kV獨(dú)立電源的高壓供電共考慮兩種方案:兩路電源互為備用和一備一用方案。 主分配電室方案(主配電室和分配電室實(shí)現(xiàn)方案)原則上對(duì)規(guī)模不大的高層建筑,僅設(shè)置一個(gè)高壓供電的配電室,按公用配電室標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工,供住宅用電;同時(shí),設(shè)置一個(gè)分配電室由此配電室低壓供電,分配電室設(shè)總表計(jì)量后供給高層建筑內(nèi)電梯、消防等公用設(shè)施的用電。電氣》選擇。 電纜的敷設(shè)方式可采用電纜溝、電纜排管或橋架等方式,并設(shè)置必要的手孔井,同時(shí)還應(yīng)按規(guī)定設(shè)置必要的標(biāo)識(shí)樁。e)低壓線路每處重復(fù)接地網(wǎng)的接地電阻不應(yīng)大于10Ω。 控制電纜的金屬護(hù)層。 住戶配電箱別墅住戶配電箱由建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一考慮,戶表設(shè)計(jì)僅從集中表箱出線至住戶配電箱。f)單元配電箱區(qū)裝設(shè)一只三相塑殼空氣開關(guān),用于控制本單元的電源,操作手柄須露在門外,隔離器操作手柄不外露,單元箱內(nèi)母線須預(yù)留三相用電接口。 原則上別墅住宅小區(qū)應(yīng)在適當(dāng)位置預(yù)設(shè)電纜分線箱,以滿足小區(qū)特殊負(fù)荷供電需要。 變壓器變壓器選型必須滿足國(guó)家使用新型節(jié)能變壓器的要求。電纜兩端必須設(shè)標(biāo)示牌。 接地網(wǎng)的連接與敷設(shè)a)變壓器保護(hù)接地的接地網(wǎng)接地電阻不大于4Ω時(shí),低壓系統(tǒng)電源接地點(diǎn)可與該變壓器保護(hù)接地共用接地網(wǎng)。 除利用自然接地極外,配電室的接地網(wǎng)還應(yīng)敷設(shè)人工接地極。c)PVC管明敷時(shí)應(yīng)有防止機(jī)械損傷的措施,安裝穩(wěn)固。原則上安裝在一至二樓。e)集中表箱內(nèi)布線要求:A相:黃色,B相:綠色,C相:紅色,零線:藍(lán)色,保護(hù)接地線:黃綠相間。c),但也不能高于5m;跨越街道的低壓絕緣線至路面中心的距離,通車街道不應(yīng)小于6m。電纜采用電纜溝或埋管敷設(shè)。 高壓開關(guān)柜原則上選用封閉固定柜、手車式開關(guān)柜或環(huán)網(wǎng)柜,內(nèi)配真空斷路器。 為避免電纜的迂回,避免占用主干電纜通道,小區(qū)內(nèi)的高壓電纜走廊應(yīng)考慮與臨近道路或住宅小區(qū)等建筑之間的直接電纜走廊,設(shè)置2個(gè)方向及以上的通道。 改造完成后,原物業(yè)管理企業(yè)或住宅產(chǎn)權(quán)主管單位通知供電企業(yè)對(duì)供用電設(shè)施進(jìn)行竣工接入檢查驗(yàn)收。曲靖市城鎮(zhèn)住宅小區(qū)供用電管理規(guī)定(暫行) 第一條 為規(guī)范城鎮(zhèn)住宅小區(qū)供用電管理,保障業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)和供電企業(yè)的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《中華人民共和國(guó)電力法》、《中華人民共和國(guó)電力供應(yīng)與使用條例》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》、《云南省供用電條例》、《供電營(yíng)業(yè)規(guī)則》、《曲靖市物業(yè)管理規(guī)定》等相關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本市實(shí)際,制定本規(guī)定。驗(yàn)收合格后,與供電企業(yè)簽定相關(guān)移交協(xié)議、辦理完結(jié)移交相關(guān)手續(xù)后,供電企業(yè)對(duì)小區(qū)用戶實(shí)行抄表到戶管理。 電纜的敷設(shè)方式可采用電纜溝、電纜排管或橋架等方式,并設(shè)置必要的手孔井,同時(shí)還應(yīng)按規(guī)定設(shè)置必要的標(biāo)識(shí)樁。變壓器容量較小時(shí)可采用帶熔斷器的負(fù)荷開關(guān)。主干線導(dǎo)線截面選擇原則上不低于95mm2。d)低壓線與弱電線路的交叉距離:1)低壓線在弱電線路上方:;2)低壓線在弱電線路下方:;不能滿足上述要求時(shí)應(yīng)采取隔離措施。f)集中表箱內(nèi)電能表后的出線:火線(L)為紅色,零線(N)為藍(lán)色;保護(hù)接地線(PE)為黃綠相間的導(dǎo)線。b)集中表箱安裝高度:安裝表箱的高度應(yīng)方便裝拆表和抄表,并應(yīng)考慮安全因素。d)PVC管穿過(guò)樓板時(shí),應(yīng)直接穿通,中間不能留接頭。但對(duì)利用建筑物基礎(chǔ)作接地極的接地電阻能滿足規(guī)定值時(shí),可不另設(shè)人工接地極。b)保護(hù)配電變壓器的避雷器,應(yīng)與變壓器保護(hù)接地共用接地網(wǎng)。 為提高供電可靠性,降低線損,較大規(guī)模的住宅小區(qū)內(nèi)的公用變壓器應(yīng)遵循小容量、多布點(diǎn)、靠近負(fù)荷中心的原則進(jìn)行配置,配電室內(nèi)變壓器容量和臺(tái)數(shù),應(yīng)按實(shí)際需要設(shè)置。按《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16—,設(shè)置在民用建筑中的變壓器,應(yīng)選擇干式、氣體絕緣或非可燃性液體絕緣的變壓器,原則上選用干式變壓器。 電纜分線箱 所有電纜分線接箱的制作。一個(gè)單元配電箱內(nèi)只能裝設(shè)一只三相空氣開關(guān)。 導(dǎo)線敷設(shè) 原則上小區(qū)高壓電纜和低壓主干線、分支線均采用電纜,經(jīng)電纜溝或埋管敷設(shè)。 在非瀝青地面的居民區(qū)內(nèi),無(wú)避雷線的小接地電流電力線路的金屬桿塔和鋼筋混凝土桿塔。 接地網(wǎng)的連接與敷設(shè)a)變壓器保護(hù)接地的接地網(wǎng)接地電阻不大于4Ω時(shí),低壓系統(tǒng)電源接地點(diǎn)可與該變壓器保護(hù)接地共用接地網(wǎng)。電纜兩端必須設(shè)標(biāo)示牌。按云南電網(wǎng)公司交易電價(jià)〔2008〕13號(hào)文《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)南方電網(wǎng)公司〈關(guān)于規(guī)范新建住宅配套供電設(shè)施建設(shè)及管理的意見〉的通知》要求,新建住宅每戶建筑面積在90平方米以下的按4—6kW/戶配置;90平方米至120平方米的按6—8 kW/戶配置;120平方米至150平方米的按8—12 kW/戶配置;150平方米以上的按12—16 kW/戶配置;住宅項(xiàng)目的其他配套用房供電容量按30—40W/平方米配置。主配電室可采用10kV單電源或雙電源供電,以雙電源供電為主。其中互為備用的主接線采用單母線分段接線方式,一備一用的主接線采用單母線接線方式。須滿足《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16—2008中第5章規(guī)定。 低壓配電系統(tǒng)模式 供公用設(shè)施的配電室(或出線柜)按專用配電室標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工,必須分表計(jì)量,可由用電客戶在保證安全合理用電的前提下自行決定采用何種方式敷設(shè)出線。e)集中表箱內(nèi)布線要求:A相:黃色,B相:綠色,C相:紅色,零線:藍(lán)色,保護(hù)接地線:黃綠相間。具體視工程實(shí)際確定。 封閉式母線布線必須滿足《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50054—95第五章第五節(jié)封閉式母線布線的規(guī)定。 電熱設(shè)備的金屬外殼。f)保護(hù)導(dǎo)體(PE)上不應(yīng)設(shè)置保護(hù)電器及隔離電器。4)電纜井道內(nèi)的接地干線截面(mm2)應(yīng)滿足:相導(dǎo)體的截面S 相應(yīng)保護(hù)導(dǎo)體的最小截面S S≤16 S 16<S≤35 16 S>35 S/2 33 / 33。 低壓配電裝置的接地電阻a)低壓配電裝置的接地電阻必須滿足《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》。 在非瀝青地面的居民區(qū)內(nèi),無(wú)避雷線的小接地電流電力線路的金屬桿塔和鋼筋混凝土桿塔。 豎井布線必須滿足《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50054—95第五章第七節(jié)豎井布線的規(guī)定。b)集中表箱安裝高度:安裝表箱的高度應(yīng)方便裝拆表和抄表,并應(yīng)考慮安全因素。g)單元配電箱區(qū)裝設(shè)一只三相塑殼空氣開關(guān),用于控制本單元的電源,操作手柄須露在門外,隔離器操作手柄不外露,單元箱內(nèi)母線須預(yù)留三相用電接口。由專用的管道井供至各樓層,各樓層設(shè)配電小間。須滿足《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16—(無(wú)功補(bǔ)償)(電力電容器)規(guī)定。 配電室主要電氣設(shè)備及選型高層建筑電氣設(shè)備對(duì)防火、防暴、防污染、節(jié)能及小型化等要求較高,因此對(duì)設(shè)備選型做如下要求。 綜合配電室方案統(tǒng)一設(shè)置一個(gè)配電室,整體供電,電源必須按雙電源考慮。 變壓器容量及臺(tái)數(shù)確定按《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16—,考慮高層建筑對(duì)供電可靠性要求,原則上高層住宅小區(qū)宜設(shè)置室內(nèi)配電室。 進(jìn)入新建的住宅小區(qū)內(nèi)的高低壓線路應(yīng)采用電纜方式,高層住宅內(nèi)的電纜應(yīng)選用阻燃電纜。c)對(duì)于需進(jìn)行保護(hù)接地的用電設(shè)備,應(yīng)采用單獨(dú)的保護(hù)導(dǎo)體與保護(hù)干線相連或用單獨(dú)的接地導(dǎo)體與接地極相連。 配電室接地裝置應(yīng)符合下列規(guī)定: 確定配電室接地配置形式和布置時(shí),應(yīng)采取措施降低接觸電壓和跨步電壓。電纜標(biāo)示牌必須載明電纜起始點(diǎn)及型號(hào)。三相五線制接戶線在每個(gè)單元入戶的支架處,零線應(yīng)重復(fù)接地,即采用TN—C—S系統(tǒng)。 電纜分線箱必須設(shè)置進(jìn)、出線空氣開關(guān),在箱內(nèi)接線工作完成后,應(yīng)對(duì)箱內(nèi)的底部進(jìn)行封堵,防止小動(dòng)物進(jìn)入箱內(nèi)造成短路故障。 無(wú)功補(bǔ)償裝置須滿足《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16—(無(wú)功補(bǔ)償)(電力電容器)規(guī)定。 小區(qū)公共負(fù)荷必須設(shè)獨(dú)立配電室或從配電室設(shè)專柜出線,裝設(shè)獨(dú)立計(jì)量。d)接地極與接地導(dǎo)體、接地導(dǎo)體與接地導(dǎo)體的連接宜采用焊接,當(dāng)采用搭接時(shí),其搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于扁鋼寬度的2倍或圓鋼直徑的6倍。對(duì)經(jīng)常有人出入的走道外,應(yīng)采用高電阻率路面或采取均壓措施。穿16mm2 BV導(dǎo)線選內(nèi)徑不小于32mm的PVC管;穿25mm2 BV導(dǎo)線選內(nèi)徑不小于40mm的PVC
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