【正文】 后。這個(gè)是最重要的，這可不單純是少花幾塊錢的問題，這個(gè)有助于試探JS的最低耐性。12塊磚，他們就通常說一平米12塊。有一樣買不好就不“便宜”了。二、學(xué)到最基本的知識(shí)之后，開始總體規(guī)劃自己的家。三、開始干活：（我們這里沒有正規(guī)的裝修公司）①先找安裝制做鋁合金門窗的，上門量尺寸，將我們家的所有窗戶和陽(yáng)臺(tái)，在外面加了一層鋁合金窗戶，現(xiàn)有的是塑鋼窗。第四遍，請(qǐng)最親近的人看一下，給點(diǎn)參考意見。第一遍，普遍的看，對(duì)看上眼的做記錄，包括商家、價(jià)格等等。③上網(wǎng)調(diào)查其他的費(fèi)用，比如：水路改造每平方米多少元人工費(fèi)；鋪地磚、墻磚每平方米的人工費(fèi)；一個(gè)中檔門的價(jià)格，包一個(gè)窗口的價(jià)格；包一個(gè)門口的價(jià)格；鋪每平方米地磚或墻磚需要的水泥和沙子的公斤數(shù)，水泥沙子的每公斤的單價(jià)；做防水7平方米（基本是最小的面積）需多少錢。憑心而講“東方家園”的東西從品質(zhì)來(lái)講不貴（合理利潤(rùn)），在9路也許比其便宜，但對(duì)初次裝修的人來(lái)講被人蒙一回不就。防水及管接完后要試水24小時(shí)后，然后再給錢。算錢的時(shí)候，按上述算法出來(lái)的面積面積單價(jià)。長(zhǎng)的胖的、皮膚好的不能用。這需要一定的分析能力，必須問道自己理解所有的內(nèi)容，即使你知道，也可以裝不知道呀，看看JS怎么說。JS眼睛里分明露出渴望的表情，我和業(yè)主暗暗用眼神溝通，看來(lái)，有門！趕緊唐僧一樣一遍一遍地給他叨叨，輪流進(jìn)攻，聒噪的我自己的耳朵都嗡嗡地響，JS徹底崩潰了！他大叫：“哎呀！我實(shí)在做不了主?。∥覀兌加薪y(tǒng)一規(guī)定的??！連JC都是指定小區(qū)的！實(shí)在不行，你自己和我們總經(jīng)理談?wù)劙桑?！”我靠，我半天吐沫白費(fèi)了。所以大家碰到JS說到倉(cāng)庫(kù)去拿或者說去他的分店拿就要留個(gè)心眼，十有八九是從別人家拿的。而440的價(jià)格砍的余地也不知道有多大，正好老板過來(lái)了，我就從老款下手。這是JS慣用的一招，堤外損失堤內(nèi)補(bǔ)。這是我買東西的習(xí)慣。當(dāng)然，如果你有足夠的時(shí)間和能力的話就另當(dāng)別論了（比如大連的小笨熊）?！敚?射燈：4年來(lái)開得次數(shù)超不過10次，開起來(lái)特別熱還費(fèi)電。不過一般瓦匠都堅(jiān)決反對(duì)用，那樣就顯不出他們的手藝了。我曾經(jīng)在99年年底買過房子，108平米，像許多朋友一樣，買完房子就沒錢裝修了，攢了半年的錢，歷經(jīng)3個(gè)月。一些閥門、管件漏水：不是沒擰緊，而是本身開裂，是在小東家具城買的，名牌“日豐”（后經(jīng)證實(shí)是假的）。吊棚的PVC板時(shí)間長(zhǎng)了變色：當(dāng)時(shí)買的PVC板比較便宜，安裝時(shí)有些對(duì)不齊，過了幾年開始褪色。 在你沒有足夠的時(shí)間和能力進(jìn)行監(jiān)理的情況下，將需手工制作的項(xiàng)目減到最低，不要做造型，盡量采用廠家安裝（例如鋁扣板、門等）。貪心的我又壓下15元，希望120成交，被JS斷然拒絕。幸虧剛才沉住了氣，沒在另外那家買。打包走人。我又提出要連另外一個(gè)燈一齊買走（以前看好的，報(bào)價(jià)95，最終價(jià)格在50左右）。JS態(tài)度很好，一見我們來(lái)就笑臉迎上來(lái)，居然還認(rèn)出我業(yè)主曾經(jīng)來(lái)過。我乘勝追擊要了張紙把**價(jià)作為請(qǐng)示的第一條。1變臉和LP同去，然后假裝是LP的工人，買完?yáng)|西找JS要回扣。合頁(yè)，史丹利，不銹鋼，8個(gè)。在鑲磁磚處下的線盒要露出墻1cm，電工是不會(huì)這么做的，你要提醒他。由于膠的質(zhì)量比油工要求的要高，往往不需要買油工要求的量。衛(wèi)生間地面是140元/平方米的，墻面是20元/平方米的。現(xiàn)在正在做瓦工活。經(jīng)過這五遍，即使買不到最低的價(jià)格，但也不能買到最高的價(jià)格。（房子本身的塑鋼窗，是請(qǐng)沈陽(yáng)的來(lái)做的，人家走后。這樣家里購(gòu)買家具預(yù)算就有基本數(shù)據(jù)。大力膠及白乳膠在“東方家園”買，比外面便宜。所以一定不能允許他們抹零頭發(fā)信人: nathan (珊兒～雞蛋鴨蛋都是蛋), 信區(qū): RealEstate 裝修完工后的一點(diǎn)心得 發(fā)信站: BBS 水木清華站 (Mon Feb 10 06:19:10 2003), 轉(zhuǎn)信 瓦工：一定要買名牌地磚、墻磚，推薦“愛爾發(fā)”，由于是沈陽(yáng)地產(chǎn)磚（新加坡獨(dú)資）在名牌磚中較便宜。切記呀?。?！1挑撥離間在不同建材市場(chǎng)，對(duì)同一品牌、同一款式，詢價(jià)，砍價(jià)，反復(fù)砍，砍反復(fù)！用JS的價(jià)格壓JS，效果會(huì)不錯(cuò)。細(xì)的另一個(gè)內(nèi)容是不怕臟不怕累。那我只能曉之以情、動(dòng)之以理，告訴他JC能給商家的好處。開始JS降到33/副就不肯在有任何讓步，我就開始給他講道理（要盡量象大話西游里的唐僧那樣喋喋不休，不讓他有插嘴的