【正文】 。 三、 空調(diào)系統(tǒng)維保的技術(shù)要求 邢臺(tái)德灃空調(diào)設(shè)備安裝有限公司 1. 乙方嚴(yán)格按照 本協(xié)議進(jìn)行空調(diào)系統(tǒng)的維保。 七、 協(xié)議的訂立和有效期 。否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。 。 為保證奎山集團(tuán)大樓中央空調(diào)的正常運(yùn)行和使用，甲方委托乙方承擔(dān)本大樓的中央空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)、維修和保養(yǎng)工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下： 一、 空調(diào)系統(tǒng) ：指海爾品牌的空調(diào)主機(jī)和末端系統(tǒng)，以及相關(guān)的設(shè)備，以機(jī)組和設(shè)備配電柜以外為界限（以下簡稱空調(diào)系統(tǒng)）該系統(tǒng)承擔(dān)甲方大樓的夏季制冷和冬季供熱。希望貴單位能積極簽訂《空調(diào)年維護(hù)服務(wù)協(xié)議》，與我公司共同攜手保證空調(diào)正常運(yùn)行質(zhì)量。 對設(shè)備進(jìn)行正常例檢，如：校驗(yàn)設(shè)備的監(jiān)測元件和控制元件的精確性可靠性； 現(xiàn)場交流：服務(wù)人員居用戶主機(jī)現(xiàn)場管理與運(yùn)行情況每年進(jìn)行兩次的經(jīng)驗(yàn)交流，期間還根據(jù)具體工作的案例進(jìn)行系統(tǒng)地分析與維護(hù)經(jīng)驗(yàn)匯 編，實(shí)現(xiàn)相關(guān)信息的共享?？照{(diào)系統(tǒng)好比人的身體，眾多運(yùn)行部件不斷磨損和消耗，必須定期檢查并排除隱患。費(fèi)用包括管理費(fèi)用、消耗物品費(fèi)用、零配件費(fèi)用、企業(yè)利潤和稅金。 對易損部件進(jìn)行年度維修保養(yǎng)。 邢臺(tái)德灃空調(diào)設(shè)備安裝有限公司 為避免空調(diào)重大故障的發(fā)生，提高空調(diào)主機(jī)的使用效率，延長主機(jī)的使用壽命，我公司希望貴單位空調(diào)能夠在我們的協(xié)管下運(yùn)行。 ? 檢查冷凍機(jī)油的液位和顏色。雙方會(huì)簽認(rèn)可后乙方開展工作。 ，在甲方連續(xù)三次后乙方仍不能整改或者整改后不能達(dá)到本協(xié)議與附件要求的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并由乙方賠償由此帶來的損失。如協(xié)商不成則由仲裁解決。 四、 費(fèi)用的結(jié)算 1. 乙方承擔(dān)甲方空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行、維護(hù)、維修和管理工作。 乙方責(zé)任 。如果蒸發(fā)器連接開式系統(tǒng)，應(yīng)一并檢查。 3. 維護(hù)服務(wù)的增值項(xiàng)目 維護(hù)服務(wù)持續(xù)配置升級服務(wù)：隨著空調(diào)技術(shù)的不斷進(jìn)步和發(fā)展，我公司服務(wù)人員將及時(shí)提醒對貴單位的設(shè)備資源配置優(yōu)化和技術(shù)提升，在項(xiàng)目配置優(yōu)化與技術(shù)提升進(jìn)程中作序的硬件費(fèi)用我公司將在核定銷售價(jià)格的基礎(chǔ)上一次下浮 10%予以優(yōu)惠提供，期間發(fā)生的管理費(fèi)用由我公司承擔(dān)，相關(guān)配置優(yōu)化或技術(shù)提升項(xiàng)目包括：水系統(tǒng)的加藥設(shè)備選用。根據(jù)金屬導(dǎo)熱系數(shù) 和結(jié)構(gòu)導(dǎo)熱系數(shù)的計(jì)算生垢 ～ ，換熱效率降低 33%，中央空調(diào)運(yùn) 邢臺(tái)德灃空調(diào)設(shè)備安裝有限公司 行電耗平均增加 10～ 15%，因此，對中央空調(diào)機(jī)組及循環(huán)水系統(tǒng)要定期檢查，若有污垢產(chǎn)生，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行清洗 2. 由于大量的采用各類壓力和溫度傳感，使用時(shí)間的延長傳感器的誤差會(huì)造成數(shù)據(jù)的不準(zhǔn)確，輕微的引起誤保護(hù)，嚴(yán)重的會(huì)損壞壓縮機(jī)和系統(tǒng)制冷劑的泄漏。**集團(tuán)中央空調(diào)系統(tǒng) 委托維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議書