【正文】 委托他人維修 ,因此所發(fā)生的費(fèi)用和乙方所造成的損失均由甲方承擔(dān)。 第十四條 來源 自建筑施工 資料 。 甲方逾期履行本合同約定的任何一項(xiàng)義務(wù) ,每逾期一天 ,甲方須向乙方支付合同總價(jià)款萬分之一的違約金 ,逾期七天 ,乙方有權(quán)解除本合同。 第十條 該房屋的再轉(zhuǎn)讓及出租等 在本合同期內(nèi) ,甲方同意乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要將該房屋及附屬場地的全部或部分另行轉(zhuǎn)讓、出租、出借給第三方 ,也允許乙方的繼承人在本合同期內(nèi)繼續(xù)使用該房屋及附屬場地 ,所得收益歸乙方所有 ,甲方保證不進(jìn)行任何干涉。 第六條 該房屋及附屬場地的交付 甲方同意于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)將該房屋及該附屬場地交付乙方使用。 對于前述轉(zhuǎn)讓價(jià)款 ,乙方同意按下列時(shí)間分五次支付給甲方 : (1)在甲方按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)將該房屋交付乙方使用后 ,乙方同意于年月日前向甲方支付人民幣 100 萬元的轉(zhuǎn)讓價(jià)款 。 乙方每次向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí) ,甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。 甲、乙雙方確認(rèn) ,該房屋交付乙方之前 ,與該房屋有關(guān)的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 甲方維修過的工程項(xiàng)目 ,該維修工程的質(zhì)量保修期限自維修完工之日重新計(jì)算 。 擔(dān)保 丙方在此同意 ,對于本合同約定甲方應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)和承擔(dān)的責(zé)任 ,丙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。 第十三條 違約責(zé)任 乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定及時(shí)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款 ,每逾期一天 ,乙方應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率承擔(dān)利息。甲方應(yīng)將乙方已支付的房屋轉(zhuǎn)讓款及利息 (按銀行同期貸款利率計(jì)算 )返還給乙方 ,并應(yīng)當(dāng)賠償乙方的全部裝 修損失 ,同時(shí) ,甲方還應(yīng)承擔(dān)合同價(jià)款 20%的違約賠償金。在本合同期內(nèi) ,甲方應(yīng)保證物業(yè)公司不再提高該物業(yè)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)。 第三條 轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式 該房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款按建筑面積計(jì)算 ,單