【正文】 場的發(fā)展趨勢，對清遠(yuǎn)市中心城區(qū)的商品交易市場的空間布局做如下規(guī)劃：——宏觀上，引導(dǎo)批發(fā)市場建設(shè)主要向廣清大道、廣清高速公路出口兩旁發(fā)展，在“一主三副”組團(tuán)合理新布點(diǎn)，對現(xiàn)有批發(fā)市場進(jìn)行整合。新建水產(chǎn)品批發(fā)市場一個(gè)?！ν熊嚱灰资袌觥揖呒译娊灰资袌?，家具市場設(shè)在廣清大道西側(cè)清遠(yuǎn)大道兩旁。清遠(yuǎn)市發(fā)展現(xiàn)代物流已經(jīng)具備了一定的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，發(fā)展現(xiàn)代物流必需的港口、場站、路網(wǎng)、倉儲等基礎(chǔ)設(shè)施初步形成。市區(qū)距廣州僅65公里，距廣州新國際機(jī)場僅30多公里。u 改造和建設(shè)的重點(diǎn)清遠(yuǎn)市中心城區(qū)現(xiàn)有的商品交易市場中，擴(kuò)大商品交易市場的規(guī)模和對現(xiàn)有商品交易市場進(jìn)行層次提升和專業(yè)化改造是工作的重點(diǎn)。綜合性農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場改造、培育兩家：新城三鳥蔬果批發(fā)市場、舊城朱圍綜合批發(fā)市場。大幅度提升清遠(yuǎn)市批發(fā)市場的檔次和核心競爭力，使清遠(yuǎn)中心城區(qū)成為帶動(dòng)全市、輻射粵北和湘南、桂東的現(xiàn)代化商品集散基地。北門街要處理好功能分區(qū)，使之成為更成熟的商業(yè)步行街區(qū)，要進(jìn)一步完善南、北門街的交通基礎(chǔ)設(shè)施，如道路改造和停車場建設(shè)等，大力改善購物環(huán)境，把南門街、北門街建設(shè)成為舊城區(qū)步行第一街，滿足人們購物、娛樂、休閑多方面的需求。5. 2規(guī)劃目標(biāo)通過此次商業(yè)街的規(guī)劃設(shè)計(jì)，做到有效控制“兩軸三心、三組團(tuán)”商業(yè)街?jǐn)?shù)量，合理地布局商業(yè)街的空間位置和科學(xué)地組合商業(yè)街的結(jié)構(gòu)，這有利于健全清遠(yuǎn)市商業(yè)服務(wù)功能區(qū)的職能，也有利于迎合清遠(yuǎn)市打造“珠三角后花園”。結(jié)合清遠(yuǎn)市中心城區(qū)人口數(shù)量和不同業(yè)態(tài)的替代效應(yīng)，清遠(yuǎn)市中心城區(qū)的大型綜合超市宜控制在10個(gè)左右。大型專業(yè)店布局為靈活，可以與別的業(yè)態(tài)一起，布置在購物中心內(nèi)或商業(yè)街內(nèi)，也可單獨(dú)布局。對傳統(tǒng)日用消費(fèi)品批發(fā)市場，要通過整合重組，減少數(shù)量，擴(kuò)大規(guī)模，增強(qiáng)特色，鼓勵(lì)發(fā)展有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和競爭優(yōu)勢的市場。利用信息技術(shù)建設(shè)現(xiàn)代化的物流平臺和交易平臺，逐步構(gòu)建生物制藥網(wǎng)、農(nóng)網(wǎng)、水產(chǎn)網(wǎng)為特征的現(xiàn)代流通市場。站前商業(yè)中心：以站東路（火車站）沿線兩邊區(qū)域內(nèi)要逐步培育成組團(tuán)級商業(yè)中心。作為珠三角地區(qū)與粵北地區(qū)及內(nèi)陸省份的連接的，清遠(yuǎn)市的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)要能夠在粵北地區(qū)起到龍頭的作用，帶動(dòng)整個(gè)粵北地區(qū)的商業(yè)發(fā)展，充分發(fā)揮商業(yè)的輻射作用，成為粵北商貿(mào)中心。u 加強(qiáng)建設(shè)特色商業(yè)街 商業(yè)街的建設(shè)以特色為主導(dǎo)思想，反對重復(fù)建設(shè)和雷同建設(shè)，專業(yè)化建設(shè)和綜合化建設(shè)相結(jié)合，將商業(yè)街的建設(shè)與城市建設(shè)和改造相結(jié)合，使商業(yè)界成為反映城市歷史風(fēng)貌特色，適應(yīng)居民購物、休閑娛樂和社會交往的重要商業(yè)景觀和場所。主要是結(jié)合城市主中心和組團(tuán)中心布置。行業(yè)管理沒有得到重視，尚未建立行業(yè)自律機(jī)制。但是，從總體上看，我市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建筑缺乏總體規(guī)劃，存在商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局不均，結(jié)構(gòu)比例失調(diào)，低水平重復(fù)建設(shè)的現(xiàn)象，如在城區(qū)先鋒路、北門街到環(huán)城路不到1平方公里的地域內(nèi)，分布著百和、新一佳、益華、忠毅等已建成投入使用的較大型零售網(wǎng)點(diǎn)，其經(jīng)營面積均在5千平方米以上，經(jīng)營業(yè)態(tài)功能、規(guī)模、檔次雷同，這種重復(fù)建設(shè)除必然會造成商業(yè)惡性競爭外，也不可避免造成社會資源的浪費(fèi)，近一年來，廣客隆超市、亞太超市、名都百貨等先后撤出該商圈就是證明。u 農(nóng)村市場增長速度加快。u 外來投資對清遠(yuǎn)流通業(yè)發(fā)展產(chǎn)生巨大促進(jìn)作用。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)明顯優(yōu)化，三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比例為31：42：27，第二產(chǎn)業(yè)首次超過第一產(chǎn)業(yè)，在三次產(chǎn)業(yè)中占主導(dǎo)地位。 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃要與促進(jìn)市場公平競爭和保護(hù)中小商店生存發(fā)展相結(jié)合。本規(guī)劃所指的批發(fā)市場為有形批發(fā)市場。大型零售網(wǎng)點(diǎn)：指營業(yè)面積在5000平方米以上的零售網(wǎng)點(diǎn)。本規(guī)劃針對清遠(yuǎn)目前和潛在商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局的缺陷提出完整的方案，合理規(guī)劃清遠(yuǎn)市中心城區(qū)的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，強(qiáng)化流通產(chǎn)業(yè)政策的調(diào)控作用，促進(jìn)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益的有機(jī)結(jié)合。改革開放以來，清遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，特別是近幾年來，全市掀起了二次創(chuàng)業(yè)的新高潮，經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展呈現(xiàn)前所未有的好勢頭，2004年，%。當(dāng)前，清遠(yuǎn)確立了實(shí)施“市場化、工業(yè)化、城市化、后花園”的經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略，城市板塊隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展不斷擴(kuò)大，作為未來城市核心地帶的南部地區(qū)是商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展的主要潛力所在。零售業(yè)的主要業(yè)態(tài)有：百貨店、超級市場、便利店、專業(yè)店、大型綜合超市、倉儲式商場，購物中心（shopping mall）等（見表11），其中倉儲式商場、大型綜合超市、大型百貨店、大型專業(yè)店、購物中心屬于大型零售業(yè)態(tài)。1. 5. 5 物流園區(qū)概念 物流園是指經(jīng)過科學(xué)規(guī)劃，引入物流配送中心和物流企業(yè)集中布局的場所，是具有較大規(guī)模和綜合功能的物流集結(jié)點(diǎn)。在商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局及建設(shè)中，應(yīng)當(dāng)注重大中型與小型、新建與改造、集中與分散、綜合經(jīng)營與專業(yè)經(jīng)營相結(jié)合。，%；，%， 在各行業(yè)中，%，增長12%。一直以來，清遠(yuǎn)流通業(yè)普通存在商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)不足，流通設(shè)施陳舊，商業(yè)技術(shù)基礎(chǔ)落后等問題，近幾年，清遠(yuǎn)隨著國有集體企業(yè)改革不斷深化，主要的國合商業(yè)基本退出流通市場，商業(yè)投資不足問題相當(dāng)突出，嚴(yán)重阻礙了清遠(yuǎn)流通業(yè)發(fā)展。u 流通產(chǎn)業(yè)整體素質(zhì)不高。 商業(yè)還停留在較為傳統(tǒng)的經(jīng)營理念與水平上，表現(xiàn)出信息化、連鎖化程度低，不利于商業(yè)的規(guī)?；?、系統(tǒng)化的發(fā)展。國家優(yōu)秀旅游城市。u 江北組團(tuán)：以舊城南門街、北門街為中心，范圍包括鳳城街道辦及東城街道辦的部分用地，南門街與北門街是舊城傳統(tǒng)的商業(yè)街，商業(yè)步行街的格局已基本形成，商業(yè)氣氛較濃，主要是利用舊城原有的較好商業(yè)氣氛，處理好功能分區(qū)，完善其交通系統(tǒng)，改善購物環(huán)境，使之成為更成熟的商業(yè)步行街區(qū)，形成市級商貿(mào)副中心。u 加快建設(shè)和改造提升批發(fā)市場 對現(xiàn)有批發(fā)市場加以整合、改造和提升，改變現(xiàn)有批發(fā)市場小而凌亂的布局現(xiàn)狀，增強(qiáng)其商貿(mào)輻射功能。市級副商業(yè)功能區(qū)北門街與南門街是舊城傳統(tǒng)的商業(yè)街，商業(yè)步行街的格局基本地已形成，商業(yè)氣氛較濃，在舊城區(qū)改造過程中充分利用原有的較好商業(yè)氣氛，處理好功能分區(qū)，完善其交通系統(tǒng)，改善購物環(huán)境，使之成為更成熟的商業(yè)步行街區(qū)。居住小區(qū)的商貿(mào)設(shè)施以經(jīng)營日常生活必需品為主，與社區(qū)服務(wù)相結(jié)合，以形成功能齊全的社會化商貿(mào)服務(wù)區(qū)，方便居民日常生活。要堅(jiān)持保護(hù)和開發(fā)并舉的原則，統(tǒng)一規(guī)劃修復(fù)，使其成為集文化、旅游、休閑購物于一體的特色街，又成為具有豐富的人文景觀的清遠(yuǎn)市旅游和商業(yè)文化資源，以展現(xiàn)繁華景觀。經(jīng)營方式創(chuàng)新。清遠(yuǎn)市中心城區(qū)大型零售網(wǎng)點(diǎn)的數(shù)量主要根據(jù)人口分布、交通條件、消費(fèi)水平等因素來進(jìn)行規(guī)劃調(diào)控，其中人口和消費(fèi)水平是最關(guān)鍵的因素。同時(shí)，清遠(yuǎn)市是一個(gè)中等城市，與同等城市人口相比，城市人口密度相對較低，這也要求此次社區(qū)商業(yè)中心的規(guī)劃還要出于市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)行機(jī)制的考慮。舊城商業(yè)街應(yīng)結(jié)合區(qū)位特點(diǎn)，提高商業(yè)集聚程度的同時(shí)，適度地延伸商業(yè)街區(qū)，另外，通過不斷地緊跟商業(yè)業(yè)態(tài)的創(chuàng)新，推進(jìn)經(jīng)營結(jié)構(gòu)調(diào)整，拓展經(jīng)營服務(wù)領(lǐng)域，完善功能配置，努力做到傳統(tǒng)經(jīng)營優(yōu)勢，營造集休閑、旅游、康體為一體的特色商場場所。——清新縣要改造完善提升老城商業(yè)中心建設(shè)，高標(biāo)準(zhǔn)改造修建濱江路、玄真路商業(yè)街，突出旅游，飲食、購物特色。形成符合當(dāng)?shù)氐奶厣Y源和適應(yīng)人民需求的批發(fā)市場體系。6. 4生產(chǎn)資料批發(fā)市場規(guī)劃的總體目標(biāo)和具體布局通過調(diào)整和建設(shè)，使本市生產(chǎn)資料批發(fā)市場結(jié)構(gòu)合理，布局均衡，并實(shí)行規(guī)范化管理，建立有序競爭機(jī)制和責(zé)任約束機(jī)制，真正使經(jīng)營主體在公開、公平、公正的氛圍中交易。待招商。7. 2清遠(yuǎn)市發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)的制約因素清遠(yuǎn)發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)有與全國發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)相同的制約因素，但從建立區(qū)域物流中心的基準(zhǔn)來看，清遠(yuǎn)市也存在重大的問題和困難：，經(jīng)濟(jì)總量不夠大清遠(yuǎn)市產(chǎn)業(yè)發(fā)展的集聚效應(yīng)不明顯，大型加工企業(yè)、大型交易市場數(shù)量少，中小企業(yè)配套加工能力較弱，難以形成大進(jìn)大出的生產(chǎn)物流和銷售物流。清遠(yuǎn)市交通便利，10107國道和京珠高速公路貫穿全市，廣清高速公路貫穿城區(qū)，北江主航道、京廣鐵路等鐵路運(yùn)輸、水路運(yùn)輸和即將興建的武廣鐵路客運(yùn)專線都為整個(gè)中心城區(qū)交通運(yùn)輸帶來了有利條件。另外，根據(jù)清遠(yuǎn)市中心城區(qū)的實(shí)際需要和發(fā)展預(yù)測新建一批具有特色的專業(yè)化交易市場。至2010年建立5家，至2020年建立10家規(guī)模比較大的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場。第六章 清遠(yuǎn)市中心城區(qū)批發(fā)市場發(fā)展規(guī)劃6. 1規(guī)劃的總體目標(biāo)和指導(dǎo)思想以構(gòu)建“依托廣州、珠三角，立足清遠(yuǎn)，輻射珠三角、粵北和湘南、桂東地區(qū)”的批發(fā)市場體系為發(fā)展目標(biāo)，以“借鑒經(jīng)驗(yàn)、突出重點(diǎn)、優(yōu)化整合、分步實(shí)施、強(qiáng)化功能、規(guī)范管理、政企互動(dòng)、共同推進(jìn)”為發(fā)展方針，規(guī)劃期內(nèi)按批發(fā)市場園區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、生產(chǎn)資料批發(fā)市場和其他商品交易市場四部分進(jìn)行規(guī)劃，重點(diǎn)發(fā)展現(xiàn)有的規(guī)模較大的批發(fā)市場，把批發(fā)市場園區(qū)的建設(shè)作為重中之重，基本完成對現(xiàn)有批發(fā)市場的整改升級，引導(dǎo)批發(fā)市場向著規(guī)模化、規(guī)范化、專業(yè)化和特色化的方向發(fā)展。——北門、南門步行商業(yè)街北門街與南門街是舊城傳統(tǒng)的商業(yè)街，商業(yè)步行街的格局已基本形成，商業(yè)氛圍較濃，南門街要結(jié)合舊城改造，引入投資商將此地建設(shè)成為步行街，引入符合現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展的業(yè)態(tài)和業(yè)種組合，并根據(jù)步行商業(yè)街的業(yè)態(tài)組合和功能配置，引入中等檔次的專業(yè)店、專賣店、便利店、地方特色小吃，文化娛樂休閑中心等。希望通過本規(guī)劃的編制和實(shí)施，解決目前商業(yè)街存在的問題，提高商業(yè)街的適宜度、知名度、美譽(yù)度和可持續(xù)的協(xié)調(diào)發(fā)展。u 大型綜合超市 要求10萬人以上的商圈，商圈范圍以當(dāng)?shù)鼐用駷橹?。因此需要根?jù)清遠(yuǎn)人口數(shù)量和住宅的分布情況，控制總量、適當(dāng)引進(jìn)大型超市并進(jìn)行合理布局。重點(diǎn)培育大型農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場和綜合市場。利用清遠(yuǎn)市區(qū)位優(yōu)勢，構(gòu)建專業(yè)化、規(guī)模化和現(xiàn)代化的區(qū)域物流網(wǎng)絡(luò)，建立輻射省內(nèi)外的工業(yè)產(chǎn)品物流中心、農(nóng)副產(chǎn)品物流中心、糧油食品物流中心、建立為本地中小企業(yè)服務(wù)的工業(yè)品專業(yè)批發(fā)市場，在種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、林業(yè)和工業(yè)基地建立批發(fā)流通中心的供銷市場。洲心商業(yè)中心：在洲心清遠(yuǎn)大道（清風(fēng)路至靜觀路）沿線兩邊區(qū)域內(nèi)逐步培育成組團(tuán)級商業(yè)中心。清遠(yuǎn)市商業(yè)在一定程度上會受到來自珠三角發(fā)達(dá)地區(qū)的輻射，在商貿(mào)業(yè)方面，要充分利用自身的旅游和農(nóng)業(yè)資源，發(fā)展與旅游和農(nóng)業(yè)相關(guān)的商貿(mào)業(yè)，與珠三角發(fā)達(dá)地區(qū)的商業(yè)形成優(yōu)勢互補(bǔ)的局面。以規(guī)?；?、現(xiàn)代化發(fā)展為主線，積極發(fā)展現(xiàn)代物流、批發(fā)服務(wù)和旅游商務(wù)。3. 2城市商貿(mào)發(fā)展總體目標(biāo)“一主三副”的清遠(yuǎn)商貿(mào)中心根據(jù)清遠(yuǎn)市中心城區(qū)老城區(qū)強(qiáng)、新城區(qū)、清新縣城弱的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，考慮龍?zhí)两M團(tuán)在今后工業(yè)迅猛發(fā)展、商業(yè)迫切配套發(fā)展的特點(diǎn)，著力構(gòu)建中心組團(tuán)、江北組團(tuán)、龍?zhí)两M團(tuán)、清新組團(tuán)“一主三副”的大商業(yè)格局，將清遠(yuǎn)建設(shè)成為連接廣州珠三角地區(qū)，面及全市，輻射粵北、湖南、廣西等地區(qū)的現(xiàn)代商貿(mào)中心。u 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理較為滯后清遠(yuǎn)商業(yè)街在地塊開發(fā)、建筑外觀設(shè)計(jì)、形象設(shè)計(jì)等方面缺乏統(tǒng)籌規(guī)劃、開發(fā)，導(dǎo)致商業(yè)街的功能、特色不統(tǒng)一，布局較凌亂、形象不鮮明。u 歷史因素造成的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的過度集中如市區(qū)在建或已建成投入使用的大型購物廣場、超市較多，它們提升了商業(yè)經(jīng)營水平。同時(shí)，它們在國有集體企業(yè)改革中，吸納下崗職工再就業(yè)、置換和注入資本等之間發(fā)揮了重要的作用，即降低國企改革的社會成本，安置了下崗職工，又拓展了全市流通業(yè)的發(fā)展空間。這幾年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，進(jìn)一步確立了市區(qū)、英德、連州為中心的三大商業(yè)經(jīng)濟(jì)區(qū)域地位，三個(gè)市區(qū)依托較好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和區(qū)位、環(huán)境、裁體、政策等優(yōu)勢，商業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，作為全市商業(yè)中心的地位越來越突出，初步形成了清遠(yuǎn)市三大商貿(mào)中心和商品集散地，為清遠(yuǎn)市加快流通業(yè)發(fā)展提供了良好的基礎(chǔ)。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)得到進(jìn)一步優(yōu)化，以工業(yè)為主體的第二產(chǎn)業(yè)增幅居三大產(chǎn)業(yè)首位，%；，%；，%。商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量多少、規(guī)模大小、檔次高低，要同當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、消費(fèi)群體分布和購買力水平相適應(yīng)，避免貪大求多、過分聚集和重復(fù)建設(shè)現(xiàn)象，要充分考慮本地區(qū)和周邊地區(qū)消費(fèi)水平和市場環(huán)境特點(diǎn)、現(xiàn)有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)狀況、交通設(shè)施條件，既要著眼于長遠(yuǎn)，又要從實(shí)際出發(fā)，合理確定網(wǎng)點(diǎn)的數(shù)量、規(guī)模、檔次和業(yè)態(tài)規(guī)劃。從交易形式看，目前的商品交易基本上屬于批發(fā)市場性質(zhì)。以營業(yè)面積為主要標(biāo)志進(jìn)行零售網(wǎng)點(diǎn)的規(guī)模等級劃分。 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃是對原有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局、商業(yè)功能、業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化和提升。地處廣東省西北部、北江中下游，處在珠三角洲與粵北山區(qū)結(jié)合部，南接廣州、北界湖南、西鄰廣西，境內(nèi)鐵路、公路、水路直通內(nèi)地各省，是廣東與內(nèi)地各省連接的重要經(jīng)濟(jì)走廊，市區(qū)、清新與珠江三角洲發(fā)達(dá)地區(qū)更連為一體，已完全融入珠三角“一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”，成為接納港澳和珠三角輻射的最前沿。未來的京廣客運(yùn)專線和清遠(yuǎn)至湖南高速公路的建設(shè)，將不僅進(jìn)一步優(yōu)化清遠(yuǎn)市的交通條件，而且密切清遠(yuǎn)與珠江三角洲地區(qū)和桂湘地區(qū)的聯(lián)系。布局合理，結(jié)構(gòu)優(yōu)化，功能齊全的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，可以方便人民生活，對于落實(shí)“以人為本”科學(xué)發(fā)展觀，建設(shè)繁榮活力，文明法治，和諧清遠(yuǎn)具有重要意義。表 11零售業(yè)態(tài)分類表業(yè)態(tài)定義選址規(guī)模商品結(jié)構(gòu)經(jīng)營方式服務(wù)功能目標(biāo)顧客百貨店在一個(gè)大建筑物內(nèi)，根據(jù)不同部門設(shè)銷售區(qū)，開展進(jìn)貨、管理、運(yùn)貨，滿足顧客對時(shí)尚商品多樣化選擇需求的零售業(yè)態(tài)在城市繁華市區(qū)、交通要通規(guī)模大，營業(yè)面積在5000平方米以上以經(jīng)營男女、兒童服裝及服飾、衣料、家庭用品為主、種類齊全，少批量，高毛利采取定價(jià)銷售，可以退貨，采取柜臺銷售和自選（開架）銷售相結(jié)合服務(wù)功能齊全適應(yīng)種類消費(fèi)人群，主要定位中高階層的消費(fèi)超級市場采取自選銷售方式，以銷售食品、生鮮食品、副食品和生活用品為主，滿足顧客每日生活需求的零售業(yè)態(tài)在居民區(qū)、交通要道、商業(yè)區(qū)營業(yè)面積在1000平方米左右以購買頻率高的商品為主采取自選銷售方式，入口分設(shè)，結(jié)算由設(shè)在出口處的收銀機(jī)統(tǒng)一進(jìn)行營業(yè)時(shí)間每天不低于11小時(shí)，有一定面積的停車場以居民為主要銷售對象，10分鐘左右可達(dá)大型綜合超市采取自選銷售方式，以銷售大眾化實(shí)用品為主，滿足顧客一次性購足需求的零售業(yè)態(tài)在城鄉(xiāng)結(jié)合部，住宅區(qū)及交通要道營業(yè)面積在5000平方米左右衣、食用品齊全，重視本企業(yè)的品牌開發(fā)采取自選銷售方式設(shè)置與商店?duì)I業(yè)面積相適應(yīng)的停車場家庭