【正文】 平面 圖設(shè)計(jì)要求 各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和尺寸標(biāo)注應(yīng)嚴(yán)格符合各職能部門的審批要求 ,并與初步設(shè)計(jì)保持一致性、連續(xù)性，要求 設(shè)計(jì)單位 有書面核對(duì) 自查記錄 。 標(biāo)準(zhǔn)層輪廓線總平圖。 盡可能減少井位，隱蔽井位，方便維護(hù)。 合理布置建筑構(gòu)造柱及梁， 應(yīng)從使用功能、建筑美觀 、通病防治等角度綜合考慮。 剖面圖 。 電梯廳、底層門廳、樓梯等公共部位應(yīng)考慮裝飾設(shè)計(jì)，對(duì)諸如 地面高 差、墻面交接、頂棚銜接，以及材料收頭等細(xì)部應(yīng)留有余地 。 對(duì)部分柱邊僅設(shè) 120 及以下門垛的，可考慮直接將其納入結(jié)構(gòu)柱范圍。 對(duì)于給排水設(shè)備及管道較多處，如泵房、水池，水箱間、熱交換器站，飲水間、衛(wèi)生間、水處理間、報(bào)警閥門、氣體消防貯瓶間等，當(dāng)上述平面不能交待清楚時(shí)，應(yīng)繪剖 面圖。 對(duì)穿越樓板的管道應(yīng)明確所采用的套管形式 或做法 （所采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集）。 對(duì)安裝有太陽能熱水器的應(yīng)考慮輔助電加熱器的電源。 設(shè)置消控機(jī)房（根據(jù)樓盤的要求），消控機(jī)房宜與小區(qū)監(jiān)控機(jī)房合并考慮。 當(dāng)其它圖紙不能 表達(dá)復(fù)雜管道相對(duì)關(guān)系及豎向位置時(shí)，應(yīng)繪制剖面圖。 6 與項(xiàng)目有關(guān)的其他專項(xiàng)要求： 九 、暖通專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)要求 1 空調(diào) 計(jì)算空調(diào)房間的逐時(shí)空調(diào)負(fù)荷，提供計(jì)算書。 單元內(nèi)設(shè)置可視（非可視）對(duì)講門禁系統(tǒng)。 空調(diào)電源插座、廚房電源插座、衛(wèi)生間電源插座、其他電源插座及照明應(yīng) 設(shè) 單獨(dú)回路。 排水支管標(biāo)高必須明確，盡可能增大室內(nèi)有效凈空。對(duì)雨水口應(yīng)注明規(guī)格型號(hào) 。 結(jié)構(gòu)平面圖中標(biāo)明現(xiàn)澆板厚、板面標(biāo)高、配筋，標(biāo)高或板厚變化處繪局部剖面，有預(yù)留孔、洞邊 應(yīng)按規(guī)范要求 加強(qiáng)措施 。 門窗大樣及門窗表需載明門窗數(shù)量；門窗分格尺寸及開啟形式，注意正反窗分類。 應(yīng)有女兒墻、檐口、天溝、坡度、坡向、雨水口、屋脊（分水線）、變形縫、樓梯間、水箱間、電梯間、天窗及擋風(fēng)板、屋面上人孔，檢修梯、室外消防樓梯及其他構(gòu)筑物，必要的詳圖索引號(hào)、標(biāo)高等；表述內(nèi)容單一的屋面可縮小比例繪制； 立面圖 。 2 、 單體設(shè)計(jì)要求 在初步設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上對(duì) 住宅內(nèi)各功能布置進(jìn)一步 優(yōu)化 調(diào)整，使其更趨合理、舒適，最大可能保持各功能區(qū)域的獨(dú)立性，提高有效使用面積，減少人員 交叉 流 動(dòng) 對(duì)功能的影響。注明場外管線接入點(diǎn)的位置。 并標(biāo)注在總平中所在建筑輪廓內(nèi)。 9 設(shè)計(jì)單位 提交的施工圖圖紙深度必須達(dá)到有關(guān)規(guī)范、規(guī)定要求，特別是各節(jié)點(diǎn)大樣，均需詳盡表示。 國家和地方 現(xiàn)行 有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)定等。 提供經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表 。反映標(biāo)準(zhǔn)層輪廓形狀，重點(diǎn)標(biāo)注戶型代碼，同時(shí)提供建筑面積明細(xì)表 ， 戶型建筑面積和套型建筑面積分項(xiàng)匯總表（如項(xiàng)目執(zhí)行 90m2政策情況）。 總平面圖的 增減 當(dāng)工程設(shè)計(jì)內(nèi)容簡單時(shí)，豎向布置圖可與總平面圖合并。 如避免在功能區(qū)域的中間或 有礙使用、觀感的 部位設(shè)置梁柱； 梁柱寬度與墻體厚度不統(tǒng)一時(shí)應(yīng)從合理使用和美觀的角度確定齊平（突出）的方向；為確保凈空能上翻的梁應(yīng)上翻等等。 各層樓地面、室外地坪、女兒墻上皮、煙囪頂皮、花臺(tái)、踏步、平臺(tái)、樓梯休息板、吊頂?shù)灼さ葢?yīng)注明標(biāo)高。 室內(nèi)煤氣立管宜沿外墻 設(shè)置， 煤氣表設(shè)置的位置應(yīng)考慮對(duì)櫥柜的影響。 鋼筋混凝土構(gòu)件詳圖中對(duì)構(gòu)件受力有影響的預(yù)留洞、預(yù)埋件，應(yīng)注明其位置、尺寸、標(biāo)高、洞邊配筋及預(yù)埋件 。 對(duì)于給水排水系統(tǒng)和消防給水系統(tǒng)，一般宜按比例分別繪出各種管道系統(tǒng)軸測圖。 與項(xiàng)目有關(guān)的其他 專項(xiàng) 要求 ： 八 、建筑電氣專業(yè) 施工圖 設(shè)計(jì)要求 1 變配電： 根據(jù)供電條件及用電特點(diǎn)合理布置變電站 的位置，變壓器需深入負(fù)荷中心，供電半徑合理，供電方案滿足當(dāng)?shù)毓╇姴块T的技術(shù)要求。 對(duì)配有地下（半地下）自行車庫的，應(yīng)結(jié)合銷售方式，確定對(duì)該庫房的計(jì)量方式。 設(shè)置電話和有線電視設(shè)備機(jī)房（應(yīng)分別設(shè)置）。 設(shè)備安裝需繪制安裝大樣圖，如采用標(biāo)準(zhǔn)圖應(yīng)指明圖號(hào)、頁次。 說明各設(shè)備定位安裝、線路型號(hào)規(guī)格及敷設(shè)要求。 3 弱電 每戶預(yù)留 家居配線 箱，內(nèi)含語音、數(shù)據(jù)、數(shù)字電視模塊并可擴(kuò)展。電源插座回路應(yīng)有漏電保護(hù) 裝置 。 衛(wèi)生間、生活陽臺(tái)等布置洗衣機(jī)時(shí)，其排水可并入廢水系統(tǒng)，不應(yīng)排入雨水系統(tǒng)。 小區(qū)雨水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，應(yīng)結(jié)合小區(qū)道路和景觀的布置，重點(diǎn)注意室外的下沉廣場、花園、道路等低洼處。 提出沉降觀測要求及測點(diǎn)布置（宜附測點(diǎn)構(gòu)造詳圖）。如有通窗或窗臺(tái)高度低于 400，則應(yīng)做護(hù)欄。 屋面平面 圖。 各功能區(qū)域頂面、墻面（門套）、地面做法應(yīng) 事先 與甲方溝通協(xié)商確定。 應(yīng) 標(biāo)注 各管線與建筑物、構(gòu)筑物 、道路、綠化 的距離和 管線間距。 提供公建配套表，明確公建配套設(shè)施的名稱、位置、面積、數(shù)量。 8 設(shè)計(jì)單位 應(yīng)根據(jù)甲方需要提供根據(jù)施工圖建模而成的