【正文】 住宅小區(qū)結(jié)算屬于哪種結(jié)算方式 ? 3【背景資料】 某工程，建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同 (示范文本 ))(GF20220201)簽訂了施工合同，采用可調(diào)價(jià)合同形式。 5 中，施工單位和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的做法是否妥當(dāng) ?分別說(shuō)明理由。 ，并分別說(shuō)明索賠內(nèi)容和理由。 正確做法：應(yīng)認(rèn)真編制方案，且有詳細(xì)的安全驗(yàn)算書(shū)。 理由：遇有 6 級(jí)及 6 級(jí)以上大風(fēng)與大雨后就應(yīng)進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，事件中發(fā)生了持續(xù)2h 的暴雨且伴有短時(shí) 7 級(jí)大風(fēng)，所以需要驗(yàn)收。 2 中發(fā)包行為的錯(cuò)誤之處及理由如下： 錯(cuò)誤之處一：建設(shè)單位將水電安裝及住宅樓塑鋼窗指定分包給 A 專(zhuān)業(yè)公司。 工程結(jié)算總價(jià)為： 3600+60+8+6=3674 萬(wàn)元。 (2)該工程實(shí)際工期為： 20+1+= 月。 ： 624595=29d(第二條最大線(xiàn)路 )。 理由：對(duì)隱蔽工程質(zhì)量產(chǎn)生懷疑時(shí)，有權(quán)進(jìn)行剝離復(fù)驗(yàn)。 工程結(jié)算總價(jià)包括： (1)合同造價(jià)： 3600 萬(wàn)元 。 (3)不妥之處：毛地板與墻面之間未留空隙。 理由：為了確保新澆筑的混凝土有適宜的硬化條件，防止在早期由于干縮而產(chǎn)生裂縫，大體積混凝土澆筑完畢后，應(yīng)在 12h 內(nèi)加以覆蓋和澆水。 (2)監(jiān)理單位不承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。 事件 4：中央空調(diào)設(shè)備安裝過(guò)程中，甲方采 購(gòu)的制冷機(jī)組因質(zhì)量問(wèn)題退換貨，造成乙方設(shè)備安裝工期延長(zhǎng) 9d，直接費(fèi)用增加 3 萬(wàn)元。 以上事件 1 至事件 4 發(fā)生后，施工單位均在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出工期順延和費(fèi)用補(bǔ)償要求。針對(duì)上述問(wèn)題，施工總承包單位按索賠程序和時(shí) 限要求，分別提出 6 萬(wàn)元排水費(fèi)用、 8萬(wàn)元檢測(cè)費(fèi)用的索賠。受到了地方建設(shè)行政主管部門(mén)的嚴(yán)厲批評(píng)。 事件 3：甲施工單位憑施工經(jīng)驗(yàn)，未經(jīng)安全驗(yàn)算就編制了高大模板工程專(zhuān)項(xiàng)施工方案，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字后報(bào)總監(jiān)理工程師審批的同時(shí)，就開(kāi)始搭設(shè)高大模板，施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理人員則由項(xiàng)目總工程師兼任。 2荷載按其作用方向可分為垂直荷載和水平荷載。 ，變形較大者應(yīng)調(diào)整后使用 1： 20 時(shí)，可不作處理 3mm，填入墊板 ，墊板的表面與構(gòu)件同樣處理 1mm 的，可不作處理 同鋼號(hào)鋼筋之間代換時(shí)，按鋼筋代換前后 ( )相等的原則進(jìn)行代換。當(dāng)必須采用時(shí)，踏步上下兩級(jí)所形成的平面角度不應(yīng)大 于 10176。 ～ 5 ～ 10 ～ 21 ～ 25 1建設(shè)工程造價(jià)的特點(diǎn)不包括 ( )。 2建筑裝飾裝修工程所使用的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行 ( )處理。室內(nèi)地面鋪設(shè)實(shí)木地板，工程精裝修交工。(2)合同工期 306d，從 2022 年 3 月 1 日起至 2022 年 12 月 31 日止。 D、 E 工作均按原持續(xù)時(shí)間完成，由于施工機(jī)械故障， J 工作 7 月份實(shí)際完成計(jì)劃工程量的 80%， J 工作持續(xù)時(shí)間最終延長(zhǎng) 1 個(gè)月。乙方將屋面和設(shè)備安裝兩項(xiàng)工程的勞務(wù)進(jìn)行了分包，分包合同約定，若造成乙方關(guān)鍵工作的工期延誤，每延誤 1d，分包方應(yīng)賠償損失 1萬(wàn)元。 理由：雨期下雨停工 3d 不予批準(zhǔn)延期，只批準(zhǔn)因搶修導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)停工 7d 的工期延期。 (4)不妥之處：甲施工單位在專(zhuān)項(xiàng)施工方案報(bào)批的同時(shí)開(kāi)始搭設(shè)高大模板。 5)停 用超過(guò) 1 個(gè)月。 理由：根據(jù)《建筑法》規(guī)定，禁止分包單位將其承包的工程再分包。 2.(1)事件 4 中，施工單位順延工期要求成立。事件 1，按不可抗力處理，又是在關(guān)鍵線(xiàn)路上，所以只可以索賠工期 5d，不可以索賠費(fèi)用 。事件 5，是甲方的責(zé)任，但工作不在關(guān)鍵線(xiàn)路上，有時(shí)差存在，所以只可以索賠費(fèi)用，不可以索賠工期。 (2)事件 4 中，施工單位補(bǔ)償費(fèi)用要求不成立。 理由：連續(xù)降雨相當(dāng)于季節(jié)性連續(xù)下雨，屬于一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商可以預(yù)見(jiàn)的事情，由此發(fā)生排水費(fèi)用，已經(jīng)包括在合同價(jià)款中的冬雨期施工措施費(fèi)中。項(xiàng)目經(jīng)理部還應(yīng)包括的教育內(nèi)容：施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、工程施工特點(diǎn)。 (5)不妥之處：施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理人員由項(xiàng)目總工程師兼任。 理由：費(fèi)用補(bǔ)償為： 72022=14000 元。乙方提交了施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，并得到了監(jiān)理單位和甲方的批準(zhǔn)。施工單位采取了趕工措施，使 IX作能按原持續(xù)時(shí)間完成，但需增加趕工費(fèi) 萬(wàn)元。 在合同履行過(guò)程中，發(fā)生了下列事件： 事件 1：因鋼筋價(jià)格上漲較大，建設(shè)單位與施工總承包單位簽訂了《關(guān)于鋼筋價(jià)格調(diào)整的補(bǔ)充協(xié)議》，協(xié)議價(jià)款為 60 萬(wàn)元。 施工過(guò)程中發(fā)生如下事件： 事件 1： 2022 年 6 月 1 日開(kāi)始進(jìn)行底板混凝土澆筑，為控制裂縫，拌制水泥采用低水化熱的礦渣水泥，混凝土澆筑后 10h 進(jìn)行覆蓋并開(kāi)始澆水，澆水養(yǎng)護(hù)持續(xù) 15d。 、維修或拆除臨時(shí)施工用電系統(tǒng)，應(yīng)由電工完成