【正文】 依據(jù)《理論與法規(guī)》第二章第二節(jié)中一、 (三 )5．凈年值，解答問題 3。 依據(jù)《理論與 法規(guī)》第二章第三節(jié)中一、盈虧平衡分析，解答問題 5。水表采用水平螺翼式法蘭連接，管網(wǎng)所用法蘭均采用碳鋼平焊法蘭連接。 表 ． II2 板卷管直管制作的工料機(jī)單價(jià) 注： 1． 的碳鋼板卷管直管重量按 150kg／ m 計(jì)； 2．按照以下規(guī)定：碳鋼板卷管安裝的損耗率為 4％。 I．土建工程 某小高層住宅樓建筑部分設(shè)計(jì)如圖 ． I1 所示，共 12 層。 事件 2：工程施工到第 6 個(gè)月，遭受颶風(fēng)襲擊，造成了相應(yīng)的損失，承包商及時(shí)向業(yè)主提出費(fèi)用索賠和工期索賠，經(jīng)業(yè)主工程師審核后的內(nèi)容如下： (1)部 分已建工程遭受不同程度破壞，費(fèi)用損失 30 萬元。 招 標(biāo)文件明確采用綜合評(píng)分法評(píng)標(biāo)，通過報(bào)價(jià)、管理水平、業(yè)績(jī)?nèi)矫孢M(jìn)行評(píng)價(jià)，方法如下： 1．報(bào)價(jià)方面滿分為 100 分。經(jīng)營(yíng)成本的 80％考慮作為固定成本。流動(dòng)資金為 1000 萬元，在項(xiàng)目計(jì)算期末收回。各評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重見表 。 3．計(jì)算各投標(biāo)單位工期項(xiàng)的得分值。各月計(jì)劃完成工程量及全費(fèi)用單價(jià)如表 所示。 (計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù) ) 客服咨詢熱線： 01082755311 / 82755312 / 82755303 /82755363 地址：北京市海淀區(qū)西三旗上奧世紀(jì) C 座 322 室 7 中華考試網(wǎng) .華文燕園 Ⅱ ．管道安裝工程 某住宅區(qū)室外熱水管網(wǎng)布置如圖 1． 6． II 所示。根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 (GB 50500)的有關(guān)規(guī)定，編制如圖 ． II 所示管網(wǎng)系統(tǒng)的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目，將結(jié)果填人表 ． II3“分部分項(xiàng)工程量清單表 ”。可見，項(xiàng)目盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力差。 表 1． 23 各方案綜合評(píng)分表 客服咨詢熱線： 01082755311 / 82755312 / 82755303 /82755363 地址：北京市海淀區(qū)西三旗上奧世紀(jì) C座 322 室 14 分別計(jì)算各方案綜合得分： 方案一綜合得分： 70+60+60+70+60+80=65 方案二綜合得分： 70+80+80+90+90+60=79 方案三綜合得分： 80+70+70+80+60+80=72 由以上計(jì)算可知 ，方案二綜合得分最高，故應(yīng)選擇方案二。 解答依據(jù)如下： 依據(jù)《計(jì)價(jià)與控制 》第五章第二節(jié)中一、 (三 )資格審查，解答問題 1。 (6)災(zāi)后清理現(xiàn)場(chǎng)和恢復(fù)施工費(fèi)用，索賠成立，清理和修復(fù)費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。 進(jìn)度計(jì)劃參數(shù)的計(jì)算和比較、索賠的條件和計(jì)算是歷年考試重點(diǎn)，需要掌握《計(jì)價(jià)與控制》第五章施工合同示范文本相關(guān) 關(guān)于索賠的概念、原因、工期和費(fèi)用索賠的計(jì)算， 2020 年、2020 年、 2020 年、 2020 年、 2020 年、 2020 年考試真題中出現(xiàn)。 2 月，因?yàn)?A 分項(xiàng)工作實(shí)際完成量 560+550=1110(m)，小于計(jì)劃完成工程量500+750=1250(m)，所以 A 分項(xiàng)工程結(jié)算單價(jià)不調(diào)整； B 分項(xiàng)工作實(shí)際完成量680600(1+20％ )+=720，未超出計(jì)劃工程量的 20％，按合同價(jià)格計(jì)算。 依據(jù)《計(jì)價(jià)與控制》第六章第四節(jié)中二、 (二 )投資偏差和進(jìn)度偏差，解答問題 4。 發(fā)包人和承包人各自承擔(dān)其人員傷亡和其他財(cái)產(chǎn)損失及 其相關(guān)費(fèi)用。 用于工程上待安裝設(shè)備損壞、索賠成立，雖然用于工程的設(shè)備是承包商供應(yīng)，但將形成業(yè)主資產(chǎn)，所以業(yè)主應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。 關(guān)于計(jì)算財(cái)務(wù)指標(biāo)， 2020 年、 2020 年、 2020 年、 2020 年、 2020 年考試真題中出現(xiàn)。 關(guān)于現(xiàn)金流量計(jì)算， 2020 年和 2020 年考試真題中出現(xiàn)。 分部分項(xiàng)工程量清單的統(tǒng)一編碼見表． III2。外包巖棉管殼 (厚度為 60mm)作絕熱層。 客服咨詢熱線： 01082755311 / 82755312 / 82755303 /82755363 地址：北京市海淀區(qū)西三旗上奧世紀(jì) C座 322 室 6 問題： 1．依據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》 (GB／ T 503532020)的規(guī)定，計(jì)算小高層住宅樓的建筑面積。 問題： 1．不考慮施工過程中發(fā)生各事件的影響，在圖 (施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃 )中標(biāo)出第 5 個(gè)月末的實(shí)際進(jìn)度前鋒線，并判斷如果后續(xù)工作按原進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，工期將是多少個(gè)月 ? 2．分別指 出事件 1 中承包商的索賠是否成立并說明理由。 參加投標(biāo)共有甲、乙、丙、丁、戊五家施工企業(yè)，在投標(biāo)過程中，丙投標(biāo)單位在投標(biāo)截止日前一天，突然提交補(bǔ)充投標(biāo)文件，將直接工程費(fèi)由 3290 萬元降到了 3230 萬元，并相應(yīng)調(diào)整了部分費(fèi)率，并確定了工期為 520 天。 (表中數(shù)字按四舍五入取整 ) 客服咨詢熱線： 01082755311 / 82755312 / 82755303 /82755363 地址：北京市海淀區(qū)西三旗上奧世紀(jì) C 座 322 室 1 表 項(xiàng)目損益表 單位：萬元 試題二 (20 分 ) 某建設(shè)項(xiàng)目擬采購(gòu)的設(shè)備有三種可供選擇： 方案一：引進(jìn)設(shè)備甲，總費(fèi)用為 4250 萬元，年生產(chǎn) 費(fèi)用為 950 萬元，技術(shù)水平一般，質(zhì)量水平一般，經(jīng)濟(jì)壽命 15 年，人員培訓(xùn)費(fèi)用較低。項(xiàng)目第 3 年投產(chǎn)，第 5年開始達(dá)到 100％設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。 4．編制項(xiàng)目損益表，把計(jì)算結(jié)果填入答題紙表 中。 3．業(yè)績(jī)方面，滿分 100 分。 (5)因?yàn)?zāi)害造成施工現(xiàn)場(chǎng)停工 個(gè)月，索賠工期 個(gè)月。樓面做法為 20mm 厚水泥砂漿抹面壓光。管座采用碳鋼板現(xiàn)場(chǎng)制作， 管道每 7m 設(shè)一處，每處重量為 16kg； 管道每 6m 設(shè)一處，每處重量為 15kg； 管道每 5m 設(shè)一處，每處重量為 12kg。 2．配管水平長(zhǎng)度見圖 示括號(hào) 計(jì)算電纜長(zhǎng)度時(shí)不計(jì)算電纜敷設(shè)弛度、波形彎度和交叉的附加長(zhǎng)度，連接電機(jī)處，出管口后電纜的預(yù)留長(zhǎng)度為 1m，電纜頭為戶 電纜橋架 (200100)的水平長(zhǎng)度為 22m。 關(guān)于總成本、經(jīng)營(yíng)成本的計(jì)算， 2020 年、 2020 年、 2020 年考試真題均出現(xiàn)。 進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額 =組成計(jì)稅價(jià)格 增值稅率 組成計(jì)稅價(jià)格 =到岸 價(jià) 人民幣外匯牌價(jià) +關(guān)稅 +消費(fèi)稅 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) =設(shè)備原價(jià) 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率 問題 3，由于各方案經(jīng)濟(jì)壽命期不同，考慮資金的時(shí)間價(jià)值，應(yīng)選擇費(fèi)用年值為評(píng)價(jià)指標(biāo)。 問題 3： (1)部分已建工程受到損壞，索賠成立。 客服咨詢熱線： 01082755311 / 82755312 / 82755303 /82755363 地址：北京市海淀區(qū)西三旗上奧世紀(jì) C座 322 室 17 中華考試網(wǎng) .華文燕園 問題 4，不可抗力