【正文】 依據(jù)《理論與法規(guī)》第二章第二節(jié)中一、 (三 )5．凈年值，解答問題 3。 依據(jù)《理論與 法規(guī)》第二章第三節(jié)中一、盈虧平衡分析，解答問題 5。水表采用水平螺翼式法蘭連接，管網所用法蘭均采用碳鋼平焊法蘭連接。 表 ． II2 板卷管直管制作的工料機單價 注： 1． 的碳鋼板卷管直管重量按 150kg／ m 計； 2．按照以下規(guī)定：碳鋼板卷管安裝的損耗率為 4％。 I．土建工程 某小高層住宅樓建筑部分設計如圖 ． I1 所示，共 12 層。 事件 2：工程施工到第 6 個月，遭受颶風襲擊，造成了相應的損失，承包商及時向業(yè)主提出費用索賠和工期索賠，經業(yè)主工程師審核后的內容如下： (1)部 分已建工程遭受不同程度破壞，費用損失 30 萬元。 招 標文件明確采用綜合評分法評標，通過報價、管理水平、業(yè)績三方面進行評價，方法如下： 1．報價方面滿分為 100 分。經營成本的 80％考慮作為固定成本。流動資金為 1000 萬元，在項目計算期末收回。各評價指標權重見表 。 3．計算各投標單位工期項的得分值。各月計劃完成工程量及全費用單價如表 所示。 (計算結果均保留兩位小數(shù) ) 客服咨詢熱線： 01082755311 / 82755312 / 82755303 /82755363 地址：北京市海淀區(qū)西三旗上奧世紀 C 座 322 室 7 中華考試網 .華文燕園 Ⅱ ．管道安裝工程 某住宅區(qū)室外熱水管網布置如圖 1． 6． II 所示。根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》 (GB 50500)的有關規(guī)定，編制如圖 ． II 所示管網系統(tǒng)的分部分項工程量清單項目，將結果填人表 ． II3“分部分項工程量清單表 ”?？梢姡椖坑芰涂癸L險能力差。 表 1． 23 各方案綜合評分表 客服咨詢熱線： 01082755311 / 82755312 / 82755303 /82755363 地址：北京市海淀區(qū)西三旗上奧世紀 C座 322 室 14 分別計算各方案綜合得分： 方案一綜合得分： 70+60+60+70+60+80=65 方案二綜合得分： 70+80+80+90+90+60=79 方案三綜合得分： 80+70+70+80+60+80=72 由以上計算可知 ，方案二綜合得分最高，故應選擇方案二。 解答依據(jù)如下： 依據(jù)《計價與控制 》第五章第二節(jié)中一、 (三 )資格審查，解答問題 1。 (6)災后清理現(xiàn)場和恢復施工費用，索賠成立，清理和修復費用應由業(yè)主承擔。 進度計劃參數(shù)的計算和比較、索賠的條件和計算是歷年考試重點，需要掌握《計價與控制》第五章施工合同示范文本相關 關于索賠的概念、原因、工期和費用索賠的計算， 2020 年、2020 年、 2020 年、 2020 年、 2020 年、 2020 年考試真題中出現(xiàn)。 2 月，因為 A 分項工作實際完成量 560+550=1110(m)，小于計劃完成工程量500+750=1250(m)，所以 A 分項工程結算單價不調整； B 分項工作實際完成量680600(1+20％ )+=720，未超出計劃工程量的 20％，按合同價格計算。 依據(jù)《計價與控制》第六章第四節(jié)中二、 (二 )投資偏差和進度偏差，解答問題 4。 發(fā)包人和承包人各自承擔其人員傷亡和其他財產損失及 其相關費用。 用于工程上待安裝設備損壞、索賠成立，雖然用于工程的設備是承包商供應，但將形成業(yè)主資產，所以業(yè)主應支付相應費用。 關于計算財務指標， 2020 年、 2020 年、 2020 年、 2020 年、 2020 年考試真題中出現(xiàn)。 關于現(xiàn)金流量計算， 2020 年和 2020 年考試真題中出現(xiàn)。 分部分項工程量清單的統(tǒng)一編碼見表． III2。外包巖棉管殼 (厚度為 60mm)作絕熱層。 客服咨詢熱線： 01082755311 / 82755312 / 82755303 /82755363 地址：北京市海淀區(qū)西三旗上奧世紀 C座 322 室 6 問題： 1．依據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》 (GB／ T 503532020)的規(guī)定，計算小高層住宅樓的建筑面積。 問題： 1．不考慮施工過程中發(fā)生各事件的影響，在圖 (施工網絡進度計劃 )中標出第 5 個月末的實際進度前鋒線，并判斷如果后續(xù)工作按原進度計劃執(zhí)行，工期將是多少個月 ? 2．分別指 出事件 1 中承包商的索賠是否成立并說明理由。 參加投標共有甲、乙、丙、丁、戊五家施工企業(yè)，在投標過程中，丙投標單位在投標截止日前一天，突然提交補充投標文件，將直接工程費由 3290 萬元降到了 3230 萬元，并相應調整了部分費率，并確定了工期為 520 天。 (表中數(shù)字按四舍五入取整 ) 客服咨詢熱線： 01082755311 / 82755312 / 82755303 /82755363 地址：北京市海淀區(qū)西三旗上奧世紀 C 座 322 室 1 表 項目損益表 單位：萬元 試題二 (20 分 ) 某建設項目擬采購的設備有三種可供選擇： 方案一：引進設備甲，總費用為 4250 萬元，年生產 費用為 950 萬元，技術水平一般，質量水平一般，經濟壽命 15 年，人員培訓費用較低。項目第 3 年投產，第 5年開始達到 100％設計生產能力。 4．編制項目損益表，把計算結果填入答題紙表 中。 3．業(yè)績方面，滿分 100 分。 (5)因災害造成施工現(xiàn)場停工 個月，索賠工期 個月。樓面做法為 20mm 厚水泥砂漿抹面壓光。管座采用碳鋼板現(xiàn)場制作， 管道每 7m 設一處，每處重量為 16kg； 管道每 6m 設一處，每處重量為 15kg； 管道每 5m 設一處，每處重量為 12kg。 2．配管水平長度見圖 示括號 計算電纜長度時不計算電纜敷設弛度、波形彎度和交叉的附加長度，連接電機處，出管口后電纜的預留長度為 1m，電纜頭為戶 電纜橋架 (200100)的水平長度為 22m。 關于總成本、經營成本的計算， 2020 年、 2020 年、 2020 年考試真題均出現(xiàn)。 進口產品增值稅額 =組成計稅價格 增值稅率 組成計稅價格 =到岸 價 人民幣外匯牌價 +關稅 +消費稅 設備運雜費 =設備原價 設備運雜費率 問題 3，由于各方案經濟壽命期不同，考慮資金的時間價值，應選擇費用年值為評價指標。 問題 3： (1)部分已建工程受到損壞，索賠成立。 客服咨詢熱線： 01082755311 / 82755312 / 82755303 /82755363 地址：北京市海淀區(qū)西三旗上奧世紀 C座 322 室 17 中華考試網 .華文燕園 問題 4，不可抗力