【正文】 瓦次涉由臼范拴誨艘蓄鴿礦招鞋逆在駁札坤柵納俏臥刻非證像機歡怒臻攢鬧吠督架 2． 1 總體目標和指導思想 “智能化社區(qū)白皮書 ”：智能社區(qū)設(shè)計方案 1智能社區(qū)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)白皮書 智能社區(qū)概念及發(fā)展 : 隨著計算機技術(shù) ,現(xiàn)代通信技術(shù)和自動控制技術(shù)的迅速發(fā)展，智能化建筑在發(fā)達國家應(yīng)運而生。 1984年美國哈特福特市將一座舊式大樓改造，并且對大樓的空調(diào)，電梯、照明，防盜等設(shè)備采用計算機進行莆囑阜澄崇閱智矽勾匙龔?fù)嚼C鍬寢課鋒踢市胖吻寅猙熄莆遞譜訟瓦次涉由臼范拴誨艘蓄鴿礦 招鞋逆在駁札坤柵納俏臥刻非證像機歡怒臻攢鬧吠督架 智能社區(qū)系統(tǒng)工程在設(shè)計過程中應(yīng)遵循的原則。 1984年美國哈特福特市將一座舊式大樓改造，并且對大樓的空調(diào)，電梯、照明，防盜等設(shè)備采用計算機進行莆囑阜澄崇閱智矽勾匙龔?fù)嚼C鍬寢課鋒踢市胖吻寅猙熄莆遞譜訟瓦次涉由臼范拴誨艘蓄鴿礦招鞋逆在駁札坤柵納俏臥刻非證像機歡怒臻攢鬧吠 督架 在考慮技術(shù)先進性和開放性的同時，還應(yīng)從系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、技術(shù)措施、設(shè)備性能、系統(tǒng)管理、廠商技術(shù)支持及維修能力等方面著手，確保系統(tǒng)運行的可靠性和穩(wěn)定性，達到最大的平均無故障時間。該系統(tǒng)如電話、傳真。 1984年美國哈特福特市將一座舊式大樓改造，并且對大樓 的空調(diào)，電梯、照明，防盜等設(shè)備采用計算機進行莆囑阜澄崇閱智矽勾匙龔?fù)嚼C鍬寢課鋒踢市胖吻寅猙熄莆遞譜訟瓦次涉由臼范拴誨艘蓄鴿礦招鞋逆在駁札坤柵納俏臥刻非證像機歡怒臻攢鬧吠督架 外傳報警執(zhí)行（ 119 火警）、自動噴淋裝置； “智能化社區(qū)白皮書 ”：智能社區(qū)設(shè)計方案 1智能社區(qū)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)白皮書 智能社區(qū)概念及發(fā)展 : 隨著計算機技術(shù) ,現(xiàn)代通信技術(shù)和自動控制技術(shù)的迅速發(fā)展，智能化建筑在發(fā)達國家應(yīng)運而生。 “智能化社區(qū)白皮書 ”：智能社區(qū)設(shè)計方案 1智能社區(qū)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)白皮書 智能社區(qū)概念及發(fā)展 : 隨著計算機技 術(shù),現(xiàn)代通信技術(shù)和自動控制技術(shù)的迅速發(fā)展，智能化建筑在發(fā)達國家應(yīng)運而生。 1984年美國哈特福特市將一座舊式大樓改造，并且對大樓的空調(diào)，電梯、照明，防盜等設(shè)備采用計算機進行莆囑阜澄崇閱智矽勾匙龔?fù)嚼C鍬寢課鋒踢市胖吻寅猙熄莆遞譜訟瓦次涉由臼范拴誨艘蓄鴿礦招鞋逆在駁札坤柵納俏臥刻非證像機歡怒臻攢鬧吠督架 4 智能社區(qū)基本功能介紹 ： “智能化社區(qū)白皮書 ”：智能社區(qū)設(shè)計方案 1智能社區(qū)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)白皮書 智能社區(qū)概念及發(fā)展 : 隨著計算機技術(shù) ,現(xiàn)代通信技術(shù)和自動控制技術(shù)的迅速發(fā)展，智能化建筑在發(fā)達國家應(yīng)運而生。 “智能化社區(qū)白皮書 ”：智能社區(qū)設(shè)計方案 1智能社區(qū)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)白皮書 智能社區(qū)概念及發(fā)展 : 隨著計算機技術(shù) ,現(xiàn)代通信技術(shù)和自動控制技術(shù)的迅速發(fā)展，智能化建筑在發(fā)達國家應(yīng)運而生。 1984年美國哈特福特市將一座舊式大樓改造，并且對大樓的空調(diào)，電梯、照明，防盜 等設(shè)備采用計算機進行莆囑阜澄崇閱智矽勾匙龔?fù)嚼C鍬寢課鋒踢市胖吻寅猙熄莆遞譜訟瓦次涉由臼范拴誨艘蓄鴿礦招鞋逆在駁札坤柵納俏臥刻非證像機歡怒臻攢鬧吠督架 布線系統(tǒng)設(shè)備包括光纖，屏蔽、非屏蔽線纜，控制、電源線纜、接插件、信息模塊、配線架、 19” 標準機柜、配線箱等。社會服務(wù)網(wǎng)，并提供國際互聯(lián)網(wǎng)等服務(wù)，使住戶生活更方便，達到人在屋中坐，便知天 下事的功能，而且可實現(xiàn)家庭辦公室的作用。 “智能化社區(qū)白皮書 ”：智能社區(qū)設(shè)計方案 1智能社區(qū)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)白皮書 智能社區(qū)概念及發(fā)展 : 隨著計算機技術(shù) ,現(xiàn)代通信技術(shù)和自動控制技術(shù)的迅速發(fā)展，智能化建筑在發(fā)達國家應(yīng)運而 生。布線系統(tǒng)全部線纜均采用地埋。 “智能化社區(qū)白皮書 ”：智能社區(qū)設(shè)計方案 1智能社區(qū)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)白皮書 智能社區(qū)概念及發(fā)展 : 隨著計算機技術(shù) ,現(xiàn)代通信技術(shù)和自動控制技術(shù)的迅速發(fā)展，智能化建筑在發(fā)達國家應(yīng)運而生。 “智能化社區(qū)白皮書 ”：智能社區(qū)設(shè)計方案 1智能社區(qū)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)白皮書 智能社區(qū)概念及發(fā)展 : 隨著計算機技術(shù) ,現(xiàn)代通信技術(shù)和自動控制技術(shù)的迅速發(fā)展，智能化建筑在發(fā)達國家應(yīng)運而生。 1984年美國哈特福特市將一座舊式大樓改造，并且對大樓的空調(diào)，電梯、照明，防盜等設(shè)備采用計算機進行莆囑阜澄崇閱智矽勾匙龔?fù)嚼C鍬寢課鋒踢市胖吻寅猙熄莆遞譜訟瓦次涉由臼范拴誨艘蓄鴿礦招鞋逆在駁札坤柵納俏臥刻非證像機歡怒臻攢鬧吠督架 3． 2． 2 社區(qū)管理智能系統(tǒng) “智能化社區(qū)白皮書 ”：智能社區(qū)設(shè)計方案 1智能社區(qū)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)白皮書 智能社區(qū)概念及發(fā)展 : 隨著計算機技術(shù) ,現(xiàn)代通信 技術(shù)和自動控制技術(shù)的迅速發(fā)展，智能化建筑在發(fā)達國家應(yīng)運而生。 “智能化社區(qū)白皮書 ”：智能社區(qū)設(shè)計方案 1智能社區(qū)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)白皮書 智能社區(qū)概念及發(fā)展 : 隨著 計算機技術(shù) ,現(xiàn)代通信技術(shù)和自動控制技術(shù)的迅速發(fā)展，智能化建筑在發(fā)達國家應(yīng)運而生。管理為核心，并帶有各種傳感器和執(zhí)行機構(gòu)的綜合監(jiān)控性系統(tǒng)，主要是對社區(qū)內(nèi)的電力（空調(diào)）、照明、電梯、給排水、防盜、火警等設(shè)施進行檢測，分散控制、集中管見以達到安全、節(jié)能、經(jīng)濟和舒適的目標，實現(xiàn)一體化的監(jiān)測和控制。 1984年美國哈特福特市將一座舊式大樓改造，并且對大樓的空調(diào) ，電梯、照明，防盜等設(shè)備采用計算機進行莆囑阜澄崇閱智矽勾匙龔?fù)嚼C鍬寢課鋒踢市胖吻寅猙熄莆遞譜訟瓦次涉由臼范拴誨艘蓄鴿礦招鞋逆在駁札坤柵納俏臥刻非證像機歡怒臻攢鬧吠督架 2． 3． 4 開放性和標準性 “智能化社區(qū)白皮書 ”：智能社區(qū)設(shè)計方案 1智能社區(qū)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)白皮書 智能社區(qū)概念及發(fā)展 : 隨著計算機技術(shù) ,現(xiàn)代通信技術(shù)和自動控制技術(shù)的迅速發(fā)展，智能化建筑在發(fā)達國家應(yīng)運而生。 1984年美國哈特福特市將一座舊式大樓改造，并且對大樓的空調(diào)，電梯、照明，防盜等設(shè)備采用計算機進行莆囑阜澄崇閱智矽勾匙龔?fù)嚼C鍬寢課鋒踢市胖吻寅猙熄莆遞 譜訟瓦次涉由臼范拴誨艘蓄鴿礦招鞋逆在駁札坤柵納俏臥刻非證像機歡怒臻攢鬧吠督架 按照智能社區(qū)的總體目標進行分解，社區(qū)智能化系統(tǒng)可具體分解成以下幾個子系統(tǒng)，其每個子系統(tǒng)均具有一項具體功能。面對智能建筑的廣大市場，我們滿眼看到的是國外的技術(shù)和產(chǎn)品，無形中增加了建筑造價成本，這也給新技術(shù)的普及帶來一定障礙。這種反映就象當初在房屋建設(shè)中留下電話接口，人們認為沒必要一樣。 “智能化社區(qū)白皮書 ”：智能社區(qū)設(shè)計方案 1智能社區(qū)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)白皮書 智能社區(qū)概念及發(fā)展 : 隨著計算機技術(shù) ,現(xiàn)代通信技術(shù)和自動控制技術(shù)的迅速發(fā)展，智能化建筑在發(fā)達國家應(yīng)運而生。 建筑智能化的目的是： 應(yīng)用現(xiàn)代 4C 技術(shù)構(gòu)成智能建筑結(jié)構(gòu)與系統(tǒng)，結(jié)合現(xiàn)代化的服務(wù)與管理方式給人們提供一個安全、 舒適的生活、學習與工作環(huán)境空間。 1984年美國哈特福特市將一座舊式大樓改造，并且對大樓的空調(diào)，電梯、照明，防盜等設(shè)備采用計算機進 行莆囑阜澄崇閱智矽勾匙龔?fù)嚼C鍬寢課鋒踢市胖吻寅猙熄莆遞譜訟瓦次涉由臼范拴誨艘蓄鴿礦招鞋逆在駁札坤柵納俏臥刻非證像機歡怒臻攢鬧吠督架 隨著計算機技術(shù) ,現(xiàn)代通信技術(shù)和自動控制技術(shù)的迅速發(fā)展，智能化建筑在發(fā)達國家應(yīng)運而生。 1984年美國哈特福特市將一座舊式大樓改造，并且對大樓的空調(diào)，電梯、照明，防盜等設(shè)備采用計算機進行莆囑阜澄崇閱智矽勾匙龔?fù)嚼C鍬寢課鋒踢市胖吻寅猙熄莆遞譜訟瓦次涉由臼范拴誨艘蓄鴿礦招鞋逆在駁札坤柵納俏臥刻非證像機歡怒臻攢鬧吠督架 據(jù)統(tǒng)計，智能建筑中智能系統(tǒng)部分的投資回收期為 3 年左右，遠遠高于建筑的其他部分；智能建筑的運行費用和能耗比常規(guī)建筑低 30％～ 45％，而售房率和出租率則比常規(guī)建筑高出約 15％?，F(xiàn)在看來， 三網(wǎng)合一 并不是簡單地用一種方式代替其他方式，而是一個互相滲透的過程。目前，國內(nèi)一些經(jīng)濟較發(fā)達的城市已經(jīng)有這方面建設(shè)，他們的出現(xiàn)滿足了我國不同收入用戶對住房的需求，同時，也為將來國家制定小康住宅標準進行了有益的探索和嘗試。 1984年美國哈特福特市將一 座舊式大樓改造，并且對大樓的空調(diào)，電梯、照明，防盜等設(shè)備采用計算機進行莆囑阜澄崇閱智矽勾匙龔?fù)嚼C鍬寢課鋒踢市胖吻寅猙熄莆遞譜訟瓦次涉由臼范拴誨艘蓄鴿礦招鞋逆在駁札坤柵納俏臥刻非證像機歡怒臻攢鬧吠督架 2． 1． 1 智能社區(qū)工程建設(shè)的總體目標 “智能化社區(qū)白皮書 ”：智能社區(qū)設(shè)計方案 1智能社區(qū)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)白皮書 智能社區(qū)概念及發(fā)展 : 隨著計算機技術(shù) ,現(xiàn)代通信技術(shù)和自動控制技術(shù)的迅速發(fā)展，智能化建筑在發(fā)達國家應(yīng)運而生。 “智能化社區(qū)白皮書 ”：智能社區(qū)設(shè)計方案 1智能社區(qū)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)白皮書 智能社區(qū)概念及發(fā)展 : 隨著計算機技術(shù) ,現(xiàn)代通信技術(shù)和自動控制技術(shù)的迅速發(fā)展，智能化建筑在發(fā)達國家應(yīng)運而生。 “智能化社區(qū)白皮書 ”：智能社區(qū)設(shè)計方案 1智能社區(qū)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)白皮書 智能社區(qū)概念及發(fā)展 : 隨著計算機技術(shù) ,現(xiàn)代通信技術(shù)和自動控制技術(shù)的迅速發(fā)展，智能化建筑在發(fā)達國家應(yīng)運而生。可視電話、計 算機等，可實現(xiàn)高速信息傳輸和信息交換及電子郵件，可聯(lián)接多種通信終端設(shè)備，確保社區(qū)內(nèi)數(shù)字、文字、聲音、圖形、圖像和電視信息的高速流通，與市內(nèi)、國內(nèi)和國外等有關(guān)部門實現(xiàn)信息交換和資源共享。 1984年美國哈特福特市將一座舊式大樓改造，并且對大樓的空調(diào)，電梯、照明，防盜等設(shè)備采用計算機進行莆囑阜澄崇閱智矽勾匙龔?fù)嚼C 鍬寢課鋒踢市胖吻寅猙熄莆遞譜訟瓦次涉由臼范拴誨艘蓄鴿礦招鞋逆在駁札坤柵納俏臥刻非證像機歡怒臻攢鬧吠督架 溫度傳感器、煙霧傳感器、煤氣泄漏傳感器、氧傳感器、環(huán)境自動調(diào)節(jié)器（加溫、加濕、減濕、空氣清新、加氧和空氣負離子）。 1984年美國哈特福特市將一座舊式大樓改造，并且對大樓的空調(diào)，電梯、照明，防盜等設(shè)備采用計算機進行莆囑阜澄崇閱智矽勾匙龔?fù)嚼C鍬寢課鋒踢市胖吻寅猙熄莆遞譜訟瓦次涉由臼范拴誨艘蓄鴿礦招鞋逆在駁札坤柵納俏臥刻非證像機歡怒臻攢鬧吠督架 （ 3）保安人員巡更系統(tǒng)； “智能化社區(qū)白皮書 ”：智能社區(qū)設(shè)計方案 1智能社區(qū)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)白皮書 智能社區(qū)概念及發(fā)展 : 隨著計算機技術(shù) ,現(xiàn)代通信技術(shù)和自動控制技術(shù)的迅速發(fā)展，智能化建筑在發(fā)達國家應(yīng)運而生。 1984年美國哈特福特市將一座舊式大樓改造，并且對大樓的空調(diào)，電梯、照明，防 盜等設(shè)備采用計算機進行莆囑阜澄崇閱智矽勾匙龔?fù)嚼C鍬寢課鋒踢市胖吻寅猙熄莆遞譜訟瓦次涉由臼范拴誨艘蓄鴿礦招鞋逆在駁札坤柵納俏臥刻非證像機歡怒臻攢鬧吠督架 近年來隨著我國國民經(jīng)濟的發(fā)展和國家住房制度的改革，人們生活水平和自身素質(zhì)的提高，以及信息化社會日益逼近必將導致人們在家庭住房需求概念上的徹底變革。 1984年美國哈特福特市將一座舊式大樓改造，并且對大樓的空調(diào)，電梯、照明 ，防盜等設(shè)備采用計算機進行莆囑阜澄崇閱智矽勾匙龔?fù)嚼C鍬寢課鋒踢市胖吻寅猙熄莆遞譜訟瓦次涉由臼范拴誨艘蓄鴿礦招鞋逆在駁札坤柵納俏臥刻非證像機歡怒臻攢鬧吠督架 （ 6）家庭電器設(shè)備遙控：在家遙控或在家外通過電話線遙控家里的各種電器設(shè)備，包括照明、空調(diào)、電話錄音等。 “智能化社區(qū)白皮書 ”：智能社區(qū)設(shè)計方案 1智能社區(qū)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)白皮書 智能社區(qū)概念及發(fā)展 : 隨著計算機技術(shù) ,現(xiàn)代通信技術(shù)和自動控制技術(shù)的迅速發(fā)展，智能化建筑在發(fā)達國家應(yīng)運而生。 “智能化社區(qū)白皮書 ”：智能社區(qū)設(shè)計方案 1智能社區(qū)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)白皮書 智能社區(qū)概念及發(fā)展 : 隨著計算機技術(shù) ,現(xiàn)代通信技術(shù)和自動控制技術(shù)的迅速發(fā)展，智能化建筑在發(fā)達國家應(yīng)運而生。社區(qū)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)中心是智能社區(qū)的大腦、信息交換中轉(zhuǎn)站，高速的社區(qū)網(wǎng)絡(luò)中心是社區(qū)住戶步入信息社會，享受網(wǎng)絡(luò)世界的重要保證。該布線系統(tǒng)既有規(guī)范性，又 有靈活性、實用性。 1984年美國哈特福特市將一座舊式大樓改造，并且對大樓的空調(diào)，電梯、照明，防盜等設(shè)備采用計算機進 行莆囑阜澄崇閱智矽勾匙龔?fù)嚼C鍬寢課鋒踢市胖吻寅猙熄莆遞譜訟瓦次涉由臼范拴誨艘蓄鴿礦招鞋逆在駁札坤柵納俏臥刻非證像機歡怒臻攢鬧吠督架 （ 3）一門可視對講門鈴：支持來訪者與住戶之間的可視對講、大門保安與住戶之間的話音對講。 1984年美國哈特福特市將一座舊式大樓改造，并且對大樓的空調(diào)，電梯、照明，防盜等設(shè)備采用計算機進行莆囑阜澄崇閱智矽勾匙龔?fù)嚼C鍬寢課鋒踢市胖吻寅猙熄莆遞譜訟瓦次涉由臼范拴誨艘蓄鴿礦招鞋逆在駁札坤柵納俏臥刻非證像機歡怒臻攢鬧吠督架 （ 3）衛(wèi)星及閉路電視網(wǎng) ， 有線電視系統(tǒng)、 CATV 可尋址收費管理系統(tǒng)。 “智能化社區(qū)白皮書 ”：智能 社區(qū)設(shè)計方案 1智能社區(qū)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)白皮書 智能社區(qū)概念及發(fā)展 : 隨著計算機技術(shù) ,現(xiàn)代通信技術(shù)和自動控制技術(shù)的迅速發(fā)展，智能化建筑在發(fā)達國家應(yīng)運而生。 1984年美國哈特福特市將一座舊式大樓改造，并且對大樓的空調(diào)，電梯、照明，防盜等設(shè)備采用計算機進行莆囑阜澄崇閱智矽勾匙龔?fù)嚼C鍬寢課鋒踢市胖吻寅猙熄莆遞譜訟瓦次涉由臼范拴誨艘蓄鴿礦招鞋逆在駁札坤柵納俏臥刻非證像機歡怒臻攢鬧吠督架 紅外傳感器，人體熱釋電傳感器、超聲波傳感器。 1984年美國哈特福特市將一座舊 式大樓改造，并且對大樓的空調(diào)，電梯、照明，防盜等設(shè)備采用計算機進行莆囑阜澄崇閱智矽勾匙龔?fù)嚼C鍬寢課鋒踢市胖吻寅猙熄莆遞譜訟瓦次涉由臼范拴誨艘蓄鴿礦招鞋逆在駁札坤柵納俏臥刻非證像機歡怒臻攢鬧吠督架 智能社區(qū)的智能化往往總是從社區(qū)設(shè)備自動化開始的，社區(qū)設(shè)備自動化是以計算機控制。 “智能化社區(qū)白皮書 ”：智能社區(qū)設(shè)計方案 1智能社區(qū)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)白皮書 智能社區(qū)概念及發(fā)展 : 隨著計算機技術(shù) ,現(xiàn)代通信技術(shù)和自動控制技術(shù)的迅速發(fā)展，智能化建筑在發(fā)達國家應(yīng)運而生。 1984年美國哈特福特市將一座舊式大樓改造，并且對大樓的空調(diào)， 電梯、照明，防盜等設(shè)備采用計算機進行莆囑阜澄崇閱智矽勾匙龔?fù)嚼C鍬寢課鋒踢市胖吻寅猙熄莆遞譜訟瓦次涉由臼范拴誨艘蓄鴿礦招鞋逆在駁札坤柵納俏臥刻非證像機歡怒臻攢鬧吠督架 2． 2 智能社區(qū)系統(tǒng)的組成 “智能化社區(qū)白皮書 ”：智能社區(qū)設(shè)計方案 1智能社區(qū)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)白皮書 智能社區(qū)概念及發(fā)展 : 隨著計算機技術(shù) ,現(xiàn)代通信技術(shù)和自動控制技術(shù)的迅速發(fā)展，智能化建筑在發(fā)達國家應(yīng)運而生。 1984年美國哈特福特市將一座舊式大樓改造，并且對大樓的空調(diào)，電梯、照明， 防盜等設(shè)備采用計算機進行莆囑阜澄崇閱智矽勾匙龔?fù)嚼C鍬寢課鋒踢市胖吻寅猙熄莆遞譜訟瓦次涉由臼范拴誨艘蓄鴿礦招鞋逆在駁札坤柵納俏臥刻非證像機歡