【正文】 南寧現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的主要因素 ◆ 觀念約束 ◆ 供給約束 ◆ 體制約束 ◆ 人才約束 ◆ 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)約束 ◆ 市場秩序約束 第三章：南寧現(xiàn)代商貿(mào)物流中心建設(shè)研究 ? 南寧現(xiàn)代物流中心建設(shè)研究 南寧現(xiàn)代物流中心建設(shè)的優(yōu)劣勢分析 ①優(yōu)勢分析（ SStrength） ◆ 區(qū)位優(yōu)勢 ◆ 地域優(yōu)勢 ◆ 產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢 ◆ 基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)勢 ◆ 管理體制優(yōu)勢 ? ② 劣勢分析 (W— Weakness) ◆ 競爭激烈（政策環(huán)境） ◆ 交通能力尚達不到做大型綜合物流的標(biāo)準(zhǔn) ◆ 臨近市中心 ? 物流中心的性質(zhì)與定位 ? ①功能分析 物流中心是商品集中出貨、保管、包裝、加工、分類、標(biāo)付價格標(biāo)簽、裝貨、配送的基地，是流通過程中的重要后勤保障和必不可少的環(huán)節(jié)，對于提高服務(wù)質(zhì)量和降低成本有著十分重要的影響。 ? 分期建設(shè) ? ◆一期建設(shè) ? ◆二期建設(shè) ? ◆遠期建設(shè) ? ③道路交通 ? 分為兩大類：一是以貨物運輸為目的的貨運交通，此類交通是貨柜車為主體；另一類是以購物為目的的購物交通，此類交通包括購物的人流和車流交通。利用建筑形態(tài)成單元組合的特點，廣場綠化設(shè)計成楔狀，滲透入?yún)^(qū)內(nèi)場地的內(nèi)部，與場地內(nèi)部的綠化相溝通。在人流的主要出入口綠化廣場；通過廣場的組合，串聯(lián)南北分區(qū)。 ◆ 物流基地設(shè)施條塊分割。 ③傳統(tǒng)物流方式仍占相當(dāng)比例。而且根據(jù)江南區(qū)各大工業(yè)園區(qū)對自身貿(mào)易的巨大需求，以及白沙物流中心以輕工業(yè)、原材料工業(yè)、機械電子工業(yè)、及醫(yī)藥工業(yè)為一體的綜合工業(yè)物流為主的功能定位，建設(shè)以專業(yè)交易市場為主，其他交易