【正文】 制和運(yùn)行參數(shù)、狀態(tài)、故障等的監(jiān)視、記錄與報(bào)警情況進(jìn)行檢查 ，并檢查設(shè)備運(yùn)行的聯(lián)動(dòng)情況。 變配電系統(tǒng)功能檢測 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)對變 配電系統(tǒng)的電氣參數(shù)和電氣設(shè)備工作狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)測，檢測時(shí)應(yīng)利用工作站數(shù)據(jù)讀取和現(xiàn)場測量的方法對電壓、電流、有功（無功） 功率、功率因數(shù)、用電量等各項(xiàng)參數(shù)的測量和記錄進(jìn)行準(zhǔn)確性和真實(shí)性檢查，顯示的電力負(fù)荷及上述各參數(shù)的動(dòng)態(tài)圖形能比較準(zhǔn)確地反映參數(shù)變化情況，并對報(bào)警信號進(jìn)行驗(yàn)證。 2）外觀檢查：銘牌、附件齊全，電氣接線端子完好，設(shè)備表面無缺損，涂層完整。 Ⅱ 一般項(xiàng)目 應(yīng)用軟件的操作命令界面應(yīng)為標(biāo)準(zhǔn)圖形交互界面，要求風(fēng)格統(tǒng)一，層次簡潔，操作命令的命名不得具有二義性。 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)檢測 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的檢測應(yīng)包括連通性檢測、路由檢測、容錯(cuò)功能檢測、網(wǎng)絡(luò)管理功能檢測。 ⑶ 衛(wèi)星數(shù)字電視的輸出電平應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。其中通信系統(tǒng)包括電話交換系、會議電視系統(tǒng)及接入網(wǎng)設(shè)備。 應(yīng)按 《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503392020 附錄 B 中表 填寫隱蔽工程（過程檢查）合肥工大建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 香松國際 工程 智能建筑設(shè)備安裝工程 監(jiān)理 實(shí)施細(xì)則 4 驗(yàn)收表。 產(chǎn)品質(zhì)量檢查 《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503392020所涉及的產(chǎn)品應(yīng)包括智能建筑工程各 智能化系統(tǒng)中使用的材料，硬件設(shè)備、軟件產(chǎn)品和工程中應(yīng)用的各種系統(tǒng)接口。 在本工程的每個(gè)單元每個(gè)電梯廳前室設(shè)手動(dòng)報(bào)警按鈕及消防對講電話插孔和聲光報(bào)警器，每個(gè)電梯廳前室樓層顯示器，手動(dòng)報(bào)警按鈕及消防對講電話插孔底距地 米，聲光報(bào)警器底邊距地 米，樓層顯示器距地 米。 工程實(shí)施及質(zhì)量控制 工程實(shí)施及質(zhì)量控制應(yīng)包括與前期工程的交接和工程實(shí)施條件準(zhǔn)備， 進(jìn)場設(shè)備和材料的驗(yàn)收、隱蔽工程檢查驗(yàn)收和過程檢查、工程安裝質(zhì)量檢查、系統(tǒng)自檢和試運(yùn)行等。 系統(tǒng)檢測 系統(tǒng)檢測時(shí)應(yīng)具備的條件： ⑴ 系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后，已進(jìn)行了規(guī)定時(shí)間的試運(yùn)行； ⑵ 已提供了相應(yīng)的技術(shù)文件和工程實(shí)施及質(zhì)量控制記錄。 ⑶ 試運(yùn)行驗(yàn)收測試 聯(lián)網(wǎng)運(yùn)行（接入用戶和電路）；故障率。 5 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 一般規(guī)定 本章適用于智能建筑工程中信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的工程實(shí)施及質(zhì)量控制、系統(tǒng)檢測和竣工驗(yàn)收。 網(wǎng)絡(luò)管理功能檢測應(yīng)符合下列要求： ⑴ 網(wǎng)管系統(tǒng)應(yīng)能夠搜索到整個(gè)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)圖和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備連接圖； ⑵ 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)應(yīng)具 備良診斷功能，當(dāng)某臺網(wǎng)絡(luò)設(shè)備或線路發(fā)生故障后，網(wǎng)管系統(tǒng)應(yīng)能夠及時(shí)報(bào)警和定位故障點(diǎn)； ⑶ 應(yīng)能夠?qū)W(wǎng)絡(luò)設(shè)備進(jìn)行遠(yuǎn)程配置和網(wǎng)絡(luò)性能檢測，提供網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)的流量，廣播率和錯(cuò)誤率等參數(shù)。 合肥工大建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 香松國際 工程 智能建筑設(shè)備安裝工程 監(jiān)理 實(shí)施細(xì)則 15 應(yīng)用層安全應(yīng)符合下列要求： ⑴ 身份認(rèn)證：用戶口令應(yīng)該加密傳輸，或者禁止在網(wǎng)絡(luò)上傳輸；嚴(yán)格管理用戶帳號，要求用戶必須使用滿足安全要求的口令； ⑵ 訪問控制：必須在身份認(rèn)證的基礎(chǔ)上根據(jù)用戶及資源對象實(shí)施訪問控制；用戶能正確訪問其獲得授權(quán)的對象資源，同時(shí)不能訪問未獲得授權(quán)的資源，符合此要求者判為合格。 工程調(diào)試完成經(jīng)與工程建設(shè)單位協(xié)商后可投入系統(tǒng)試運(yùn)行，應(yīng)由建設(shè)單位或物業(yè)管理單位派出的管理人員和操作人員進(jìn)行試運(yùn)行，認(rèn)真作好值班運(yùn)行記錄；并應(yīng)保存系統(tǒng)試運(yùn)行的原始記錄和全合肥工大建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 香松國際 工程 智能建筑設(shè)備安裝工程 監(jiān)理 實(shí)施細(xì)則 17 部歷史數(shù)據(jù)。 給排水系統(tǒng)功能檢測 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)對給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)和中水系統(tǒng)進(jìn)行液位、壓力等參數(shù)檢測及水泵運(yùn)行狀態(tài)的監(jiān)控和報(bào)警進(jìn)行驗(yàn)證。 數(shù)據(jù)通信接口應(yīng)按 《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503392020 第 條的規(guī)定對接口進(jìn)行全部檢測，檢測合格率 100%時(shí)為檢測合格。電源轉(zhuǎn)換時(shí)系統(tǒng)工作正常的為合格，否則為不合格。 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的監(jiān)測內(nèi)容應(yīng)逐項(xiàng)實(shí)施，檢測結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求為合格，否則為不合格。 對銀行、金融、證券、文博等高風(fēng)險(xiǎn)建筑除執(zhí)行 《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503392020的規(guī)定外，還必須執(zhí)行公共安全行業(yè)對特殊行業(yè)的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。 ⑵探測器抽檢的數(shù)量應(yīng)不低于 20%且不少于 3 臺，探測器數(shù)量少于 3 臺時(shí)應(yīng)全部檢測；被抽檢設(shè)備的合格率 100%時(shí)為合格；系統(tǒng)功能和聯(lián)動(dòng)功能全部檢測，功能符合設(shè)計(jì)要求時(shí)為合格，合格率 100%時(shí)為系統(tǒng)功能檢測合格。 系統(tǒng)驗(yàn)收的文件及記錄應(yīng)包括以下內(nèi)容： ⑴工程設(shè)計(jì)說明，包括系統(tǒng)選型論證，系統(tǒng)監(jiān)控方案和規(guī)模容量說明，系統(tǒng)功能說明和性能指標(biāo)等； ⑵工程竣工圖紙，包括系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖、各子系統(tǒng)原理圖、施工平面圖、設(shè)備電氣端子接線圖、中 央控制室設(shè)備布置圖、接線圖、設(shè)備清單等； ⑶系統(tǒng)的產(chǎn)品說明書、操作手冊和維護(hù)手冊： ⑷工程實(shí)施及質(zhì)量控制記錄： ⑸設(shè)備及系統(tǒng)測試記錄； ⑹相關(guān)工程質(zhì)量事故報(bào)告、工程設(shè)計(jì)變更單等。 各類跳線的終接應(yīng)符合 GB/T 50312 中第 條的規(guī)定。 ⑵ 綜合管理系統(tǒng)功能應(yīng)全部檢測，功能符合設(shè)計(jì)要求為合格，合格率為 100%時(shí)為系統(tǒng)功能檢測合格。 I 主控項(xiàng)目 安全防范系統(tǒng)綜合防范功能檢測應(yīng)包括： ⑴防范范圍、重點(diǎn)防范部位和要害部門的設(shè)防情況、防范功能，以及安防設(shè)備的運(yùn)行是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求，有無防范盲區(qū)； ⑵各種防范子系統(tǒng)之間的聯(lián)動(dòng)是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求； ⑶監(jiān)控中心系 統(tǒng)記錄（包括監(jiān)控的圖像記錄和報(bào)警記錄）的質(zhì)量和保存時(shí)間是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求； ⑷安全防范系統(tǒng)與其他系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)集成時(shí)，應(yīng)按 《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503392020 第 條的規(guī)定檢查系統(tǒng)的接口、通信功能和傳輸?shù)男畔⒌仁欠襁_(dá)到設(shè)計(jì)要求。 當(dāng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)與其他系統(tǒng)合用控制室時(shí)，應(yīng)滿足 GB 50116 和《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50314 的相應(yīng)規(guī)定，但消防控制系統(tǒng)應(yīng)單獨(dú)設(shè)置，其他系統(tǒng)也應(yīng)合理布置。 ⑹ 其他文件： 1）工程實(shí)施及質(zhì)量控制記錄； 2）相關(guān)工程質(zhì)量事故報(bào)告表。 設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)通訊故障的自檢測功能，自檢必須指示出相應(yīng)設(shè)備的名稱和位置，在現(xiàn)場設(shè)置設(shè)備故障和網(wǎng)絡(luò)故障，在中央站觀察結(jié)果顯示和報(bào)警，輸出結(jié)果正確且故障報(bào)警準(zhǔn)確者為合格，否則為不合格。 電梯和自動(dòng)扶梯系統(tǒng)功能檢測 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)對建筑物內(nèi)電梯和自動(dòng)扶梯系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)測。 對高低壓配電柜的運(yùn)行狀態(tài)、電力變壓器的溫度、應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的工作狀態(tài)、儲油罐的 液位、蓄電池組及充電設(shè)備的工作狀態(tài)、不間斷電源的工作狀態(tài)等參數(shù)進(jìn)行檢測時(shí)，應(yīng)全部檢測，合格率 100%時(shí)為檢測合格。 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)安裝前，建筑工程應(yīng)具備下列條件： ⑴ 已完成機(jī)房、弱電豎井的建筑施工； ⑵ 預(yù)埋管及預(yù)留孔符合設(shè)計(jì)要求； ⑶ 空調(diào)與通風(fēng)設(shè)備、給排水設(shè)備、動(dòng)力設(shè)備、照明控制箱、電梯等設(shè)備安裝就位，并應(yīng)預(yù)留好設(shè)計(jì)文件中要求的控制信號接入點(diǎn)。 I 主控項(xiàng)目 計(jì)算機(jī)伯息系統(tǒng)安全專用產(chǎn)品必須具有公安部計(jì)算機(jī)管理監(jiān)察部門審批頒發(fā)的 “計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)安全專用產(chǎn)品銷售許可證”；特殊行業(yè)有其他規(guī)定時(shí)，還應(yīng)遵守行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。 ⑶ 根據(jù)配置方案的要求，檢檢測局域網(wǎng)內(nèi)的用戶與公用網(wǎng)之間的通信能力。具體標(biāo)準(zhǔn)見表 。 系統(tǒng)檢測 通信系統(tǒng)工程實(shí)施按規(guī)定的安裝、移交和驗(yàn)收工作流程進(jìn)行。 應(yīng)按 《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503392020 附錄 B 中表 的規(guī)定填寫質(zhì)量驗(yàn)收記錄。 對不具備現(xiàn)場檢測條件的產(chǎn)品，可要求進(jìn)行工廠檢測并出具檢測報(bào)告。 香松國際 工程 智能建筑設(shè)備安裝 工程 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 監(jiān)理方針： 科學(xué)、公正、誠信、守法 嚴(yán) 格 監(jiān) 理、熱 情 服 務(wù) 管理模式： 標(biāo)準(zhǔn)化、制度化、規(guī)范化、信息化 合肥工大建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 香松國際 工程監(jiān)理部 二零一一 年 六 月 二十 日 簽 署 頁 監(jiān)理文件名稱 香松國際 工程 智能建筑設(shè)備安裝 工程 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 總監(jiān)理工程師 江忠民 文件編制 合肥工大建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 黃山香松國際 工程項(xiàng)目 監(jiān)理部 編制日期 2020 年 6 月 20 日 審 核 年 月 日 備 注 合肥工大建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 香松國際 工程 智能建筑設(shè)備安裝工程 監(jiān)理 實(shí)施細(xì)則 1 目 錄 1. 工程概況 2. 編制依據(jù) 及 專業(yè)工程特點(diǎn) 3. 基本規(guī)定 4. 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 5. 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 6. 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng) 7. 災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng) 8. 安全防范系統(tǒng) 9. 綜合布線系統(tǒng) 10. 智能化系統(tǒng)集成 11. 電源與接地 12. 環(huán) 境 13. 住宅（小區(qū)）智能化 合肥工大建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 香松國際 工程 智能建筑設(shè)備安裝工程 監(jiān)理 實(shí)施細(xì)則 1 香松國際 工程 智能建筑設(shè)備 安裝工程 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 1 工程概況 項(xiàng)目概述 ： 項(xiàng)目組織系統(tǒng) 建設(shè)單位： 設(shè)計(jì)單位： 監(jiān)理單位： 安裝單位： 2 編寫 依據(jù) 及專業(yè)工程特點(diǎn) 編寫依據(jù) 監(jiān)理規(guī)劃 施工組織設(shè)計(jì) 本工程施工設(shè)計(jì)及說明 中華人民共和國《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 GB503192020 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002020 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503392020 國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)圖冊 專業(yè)工程特點(diǎn) 本工程為二類建筑，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的保護(hù)等級按二級設(shè)置。 硬件設(shè)備及材料的質(zhì)量檢查重點(diǎn)應(yīng)包括安全性、可靠性及電磁兼容性等項(xiàng)目，可靠性檢測可參考生產(chǎn)廠家出具的可靠性檢測報(bào)告。 系統(tǒng)承包商在安裝調(diào)試完成后，應(yīng)對系統(tǒng)進(jìn)行自檢，自檢時(shí)要求對檢測項(xiàng)目逐項(xiàng)檢測。 通信系統(tǒng)檢測由系統(tǒng)檢查測試、初驗(yàn)測試和試運(yùn)行驗(yàn)收測試三個(gè)階段組成。 ⑹ HFC 網(wǎng)絡(luò)和雙向數(shù)字電視系統(tǒng)正向測試的調(diào)制誤差率和相位抖動(dòng)，反向測試的侵入噪聲、脈沖噪聲和反向隔離度的參數(shù)指標(biāo)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求；并檢測其數(shù)據(jù)通信、 VOD，圖文播放等功能； HFC 用戶分配網(wǎng)應(yīng) 采用中心分配結(jié)構(gòu)，具有可尋址路權(quán)控制及上行信號匯集均衡等功能；應(yīng)檢測系統(tǒng)的頻率配置、抗干擾性能，其用戶輸出電平應(yīng)取 62～ 68dBμ V。 對計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行路由檢測，路由檢測方法可采用相關(guān)測試命令進(jìn)行測試，或根據(jù)設(shè)計(jì)要求使用網(wǎng)絡(luò)測試儀測試網(wǎng)絡(luò)路由設(shè)置的正確性。 如果與因特網(wǎng)連接，智能建筑網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng)必須安裝防火墻和防病毒系統(tǒng)。 施工中的安全技術(shù)管理，應(yīng)符合《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》 GB 50194 和《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ 46 中的有關(guān)規(guī)定。 合肥工大建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 香松國際 工程 智能建筑設(shè)備安裝工程 監(jiān)理 實(shí)施細(xì)則 18 公共照明系統(tǒng)功能檢測 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)對公共照明設(shè)備（公共區(qū)域、過道、園區(qū)和景觀）進(jìn)行監(jiān)控，應(yīng)以光照度、時(shí)間表等為控制依據(jù)，設(shè)置程序控制燈組的開關(guān)，檢測時(shí)應(yīng)檢查控制動(dòng)作的正確性；并檢查其手動(dòng)開關(guān)功能。檢測時(shí)應(yīng)通過工作站對系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)與故障進(jìn)行監(jiān)視，并與電梯和自動(dòng)扶梯系統(tǒng)的實(shí)際工作情況進(jìn)行核實(shí)。 系統(tǒng)可靠性檢測 系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)，啟動(dòng)或停止現(xiàn)場設(shè)備，不應(yīng)出現(xiàn)數(shù)據(jù)錯(cuò)誤或產(chǎn)生干擾，影 響系統(tǒng)正常工作。 必要時(shí)各子系統(tǒng)可分別進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)作好驗(yàn)收記錄，簽署驗(yàn)收意見。 竣工驗(yàn)收 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的竣工驗(yàn)收應(yīng)按 GB 50166 關(guān)于竣工驗(yàn)收的規(guī)定及各地方的配套法規(guī)執(zhí)行。 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)的檢測 ⑴ 檢測內(nèi)容： 1）系統(tǒng)功能檢測：云臺轉(zhuǎn)動(dòng)，鏡頭、光圈的調(diào)節(jié)，調(diào)焦、變倍，圖像切換，防護(hù)罩功能的檢測； 2）圖像質(zhì)量檢測：在攝像機(jī)的標(biāo)準(zhǔn)照度下進(jìn)行圖像的清晰度及抗干擾能力的檢測； 檢測方法：按 《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503392020 第 條的規(guī)定對圖像質(zhì)量進(jìn)行主觀評價(jià)，主觀評價(jià)應(yīng)不低于 4 分；抗干擾能力按《安防視頻監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)要求》 GA/T 367 進(jìn)行檢測； 3）系統(tǒng)整體功能檢測 功能檢測應(yīng)包括視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控范圍、現(xiàn)場設(shè)備的接入率及完好率；矩陣監(jiān)控主機(jī)的切換、控制、編程、巡檢、記錄等功能； 合肥工大建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司