【正文】 66 戶型配比 % % 0% % 0% % 100% 24\25\26\27\28\29\30\31 32 155 105 62 22 3 379 50000 戶型配比 % % % % % % 100% 32\33\34\35\40\42 204 0 36 18 18 8 284 30689 戶型配比 % 0% % % % % 100% 36\37\38\39\41\43 208 0 97 96 0 6 407 47350 戶型配比 % 0% % % 0% % 100% 合計(jì) 37棟 784 280 379 396 123 33 1995 244816 年度傳播主題分解 第二章 第一階段： 3月下 ——5月中 目標(biāo)：聯(lián)泰香域?yàn)I江的知名度快速提升，建立項(xiàng)目形象； 完成二批 301套單位的 85%銷售目標(biāo)； 主題：紅角洲中央 階段劃分 階段功能 費(fèi)用比例 費(fèi)用總額（萬元） 第一階段 2021年 12月中旬 2021年 3月中旬 炒熱紅角洲板塊，挖掘紅角洲的區(qū)域價(jià)值。類似于萬達(dá)會(huì)、萬客會(huì)、星客會(huì)、奧龍會(huì)等組織。 “江西人在地中?！? 大型電視欄目 上半年推廣計(jì)劃 第四章 第一階段 關(guān)鍵詞：聯(lián)客會(huì) /贛江環(huán)?；饡?huì) /日進(jìn)斗金計(jì)劃 營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)： 3月 29日登記客戶 /4月 21日認(rèn)購(gòu) /4月 28日開盤 3月 29日客戶登記 4月 21日 VIP卡認(rèn)購(gòu) 4月 28日開盤選房 4月 21日“香域?yàn)I江”贛江環(huán)保基金會(huì)成立 傳播節(jié)點(diǎn)： 報(bào)紙廣告出街 戶外廣告出街 公交廣告出街 電臺(tái)廣告出街 電視廣告出街 3月 29日 4月 15日 直郵第一份 4月 5日 雜志廣告出街 電梯廣告 4月 28日 4月 25日 直郵第二份 關(guān)于聯(lián)客會(huì) 構(gòu)想理由： 由于本案規(guī)模較大，銷售期較長(zhǎng)，我司憑借以往自身操作案例及其他大盤實(shí)案，后期客戶口碑傳播將會(huì)成為銷售的重要渠道，因此有效的組織和運(yùn)用客戶資源成為大盤營(yíng)銷的利器，因此，我司建議聯(lián)泰項(xiàng)目可成立客戶管理機(jī)構(gòu) —— 聯(lián)客會(huì)，并實(shí)施積分制度。 項(xiàng)目的高端產(chǎn)品形象和知名度的滲透。濱江大盤 /聯(lián)客會(huì)啟動(dòng) 分解：聯(lián)泰香域?yàn)I江紅角洲未來中心，升值潛力最大； 沿江線最長(zhǎng)，江景最好的一個(gè)樓盤； 南昌市目前最大，自身配套最完善的樓盤； 手段：活動(dòng) /報(bào)紙 /電視 /戶外 /公交車身 /電臺(tái) /網(wǎng)絡(luò) /雜志 /直郵 /短信 / 電梯廣告 / 第二階段： 5月下 ——6月下 目標(biāo)：聯(lián)泰香域?yàn)I江的形象差異化深化，形成獨(dú)特市場(chǎng)形象； 完成三批 308套單位的 85%銷售目標(biāo)； 主題：以國(guó)際定義濱江大盤 分解：在南昌最具國(guó)際感的區(qū)域內(nèi)，最具國(guó)際性高度規(guī)劃的大盤； 手段：報(bào)紙 /電視 /戶外 /公交車身 /網(wǎng)絡(luò) /雜志 /直郵 /短信 /電梯廣告 / 第三階段： 8月下 ——10月中 目標(biāo)：聯(lián)泰香域?yàn)I江的產(chǎn)品風(fēng)格全面解讀，強(qiáng)化獨(dú)特市場(chǎng)形象； 完成三批 379套單位的 85%銷售目標(biāo)； 主題：地中海風(fēng)情園林 /聯(lián)客會(huì)積分升級(jí) 分解：國(guó)際大師貝爾高林的又一杰作； 純正地中海風(fēng)情的生活方式； 手段：報(bào)紙 /電視 /戶外 /公交車身 /網(wǎng)絡(luò) /雜志 /直郵 /短信 /電梯廣告 / 第四階段： 11月中 ——12月下 目標(biāo)：聯(lián)泰香域?yàn)I江的當(dāng)期產(chǎn)品風(fēng)格全面解讀，強(qiáng)化獨(dú)特市場(chǎng)形