【正文】 利。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期間屆滿沒(méi)有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。 特別告知： 有關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行的告知 （ 19）債權(quán)人與債務(wù)人（包括擔(dān)保人）申請(qǐng)辦理賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證書后，債權(quán)人就取得了一個(gè)執(zhí)行依據(jù)，類似提前取得了法院的判決。 以名家字畫作質(zhì)押的借款合同如何辦理？ ? 借款人提供的擔(dān)保 物 XX收藏的十二幅字畫（字畫的照片經(jīng)各方當(dāng)事人簽名后附卷），對(duì)于該字畫的真?zhèn)喂C處無(wú)法進(jìn)行辨別， 當(dāng)事人 應(yīng)聘請(qǐng)專業(yè)人士對(duì)該字畫進(jìn)行鑒別，并對(duì)字畫的真?zhèn)纬袚?dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。 以基金份額、證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)登記的股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立；以其他股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自工商行政管理部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。建議出借人同業(yè)主協(xié)商將家庭成員列為連帶保證人。 九、關(guān)于出具執(zhí)行證書前的核實(shí) ? 一 、核實(shí)包括兩個(gè)部分 ? 二、核實(shí)原則 ? 三、核實(shí)方式 核實(shí)方式 ? 以當(dāng)事人意思自治為原則，當(dāng)事人有約定，從其約定，沒(méi)有約定的，可以約定采用“公證處信函核實(shí)”或“公證處電話（傳真）核實(shí)”等。 常見的幾種非法集資行為： （一）不具有房產(chǎn)銷售的真實(shí)內(nèi)容或者不以房產(chǎn)銷售為主要目的，以返本銷售、售后包租、約定回購(gòu)、銷售房產(chǎn)份額等方式非法吸收資金的； （四）不具有銷售商品、提供服務(wù)的真實(shí)內(nèi)容或者不以銷售商品、提供服務(wù)為主要目的，以商品回購(gòu)、寄存代售等方式非法吸收資金的； （八）以投資入股的方式非法吸收資金的； 民間借貸與非法集資的區(qū)別 借貸的目的不同 借款的方式不同 法律后果不同 借貸的目的不同 ? 民間借貸主要是生活原因或是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的偶然借貸， ? 非法集資是在明知違法的情況下進(jìn)行的一種資本的運(yùn)作，其目的是為了逃避法律和金融監(jiān)管。 （ 5）明確約定債權(quán)到期未清償時(shí)以抵押物歸抵押權(quán)人所有。如當(dāng)事人因身體原因或系文盲而無(wú)法簽名，也可以按手印加以確認(rèn)，但，我們應(yīng)當(dāng)對(duì)該當(dāng)事人制作指紋卡、取當(dāng)事人的十指指紋存檔并在指紋卡中要求其他當(dāng)事人也簽名給予確認(rèn)。同時(shí)，承辦公證員應(yīng)當(dāng)在告之中提示各方當(dāng)事人事先確認(rèn)，若公證機(jī)構(gòu)按照當(dāng)事人的約定的方式無(wú)法與債務(wù)人或擔(dān)保人取得聯(lián)系、或聯(lián)系上了債務(wù)人 (擔(dān)保人 )置之不理、不回復(fù)、或債務(wù)人 (擔(dān)保人 )提出異議，但未能提出充分證據(jù)的，不影響公證機(jī)構(gòu)按照法定程序出具執(zhí)行證書。 （ 16）質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與出質(zhì)人約定債務(wù)人履行到期債務(wù)時(shí)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。 （ 6）借款人可能還同時(shí)有其他債權(quán)人，出借人應(yīng)該明白相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn) 。 ” ? 兩大部分： ? 第一部分 一般告知 （ 共 10條） ? 是公證法賦予當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)的告知， ? 第二部分 特別告知 （ 共 24條，分 3部分）： ? 法律法規(guī)對(duì)民間借貸的一些基礎(chǔ)性規(guī)定， ? 各種擔(dān)保方式的定義及法律效力， ? 關(guān)于強(qiáng)制執(zhí)行中的法律意義及后果。 出借后，立即要求將利息返還。 ? 抵押合同給付的應(yīng)當(dāng)是一種行為，是抵押人交付抵押物或辦理抵押登記的行為， ? 臺(tái)灣地區(qū)民法學(xué)者 王澤鑒 先生認(rèn)為，有關(guān)擔(dān)保物權(quán)之“約定”與擔(dān)保物權(quán)之“設(shè)定”，在概念上應(yīng)嚴(yán)予區(qū)別，擔(dān)保物權(quán)的約定為債權(quán)契約即負(fù)擔(dān)行為，擔(dān)保物權(quán)的設(shè)定為物權(quán)契約即處分行為。終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的基本原則，簡(jiǎn)單的說(shuō)就是一句話：法無(wú)禁止即為許可 . 三、民間借款合同公證的受理?xiàng)l件 （ 一 ） 賦予民間借款合同具有強(qiáng)制執(zhí)行效力公證的 受理?xiàng)l件 ? 民間借款合同申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)規(guī)定的主體要求 ? 民間借貸合同的內(nèi)容不得違反法律或法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定 ? 作為合同客體的貨幣 幣種應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定 ? 符合 《 最高人民法院、司法部關(guān)于公證機(jī)關(guān)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力 的債權(quán)文書執(zhí)行有關(guān)問(wèn)題的聯(lián)合通知 》 的有關(guān)規(guī)定 民間借款合同申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)規(guī)定的主體要求 ? 出借人主體只能為自然人， ? 借款人可以是自然人、法人或其他組織 。 “ 銀行同類貸款利率 ” 是指人民銀行的基準(zhǔn)利率，不是商業(yè)銀行的利率。 （九）對(duì)債務(wù)人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行承諾的審核 合同各方當(dāng)事人約定，同意對(duì)本借款合同辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證，本合同經(jīng)公證后即為具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，借款人承諾：如不能照合同約定履行義務(wù)，屆時(shí)放棄抗辯權(quán)并愿意接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，如果涉及分次還款或分次付息，只要任何一期沒(méi)有按照合同約定履行義務(wù)的，均視為借款人違約，借款人都愿意放棄訴權(quán)接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。 （ 4）借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。 （ 14）簽訂合同后應(yīng)盡快到相關(guān)的管理部門辦理相關(guān)擔(dān)保的登記手續(xù)，建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立；生產(chǎn)設(shè)備、交通運(yùn)輸工具抵押，未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人。 （ 23）按照最高法院的相關(guān)批復(fù)，一旦辦理了強(qiáng)制執(zhí)行公證，則在借款人違約時(shí)必須向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，不能另行起訴。 制作筆錄時(shí)應(yīng)注意要點(diǎn)： ? 對(duì)當(dāng)事人審查性問(wèn)題的回答在作記錄時(shí)不一定要全部抄錄當(dāng)事人原話，而可以由公證員概括當(dāng)事人的意思，最后由當(dāng)事人查閱后簽字確認(rèn)。 （ 2）明確約定債權(quán)到期未清償時(shí)，債權(quán)人可以直接將抵押物變賣。比如說(shuō)、為未成年人改善居住環(huán)境，以舊換新，以小換大，以遠(yuǎn)換近、未成年人就醫(yī)，、未成年人上學(xué)深造等等， （五）關(guān)于聯(lián)合理財(cái)借款合同的認(rèn)識(shí) 聯(lián)合理財(cái)是民間借款的一種常見的方式。 ? 按照這種核實(shí)方式、如果 將來(lái)發(fā)生糾紛的舉證責(zé)任轉(zhuǎn)移到債務(wù)人身上 ? 4，為了謹(jǐn)慎起見，即使這樣約定，真正需要出具執(zhí)行證書前，我們還是要和債務(wù)人電話溝通，如果已經(jīng)履行債務(wù)，就盡快提供履約證據(jù) ，但不必 固定 證據(jù) 。 （二）對(duì)于借款人主體為個(gè)體工商戶的借