【正文】 三、投資利潤(rùn)率 該項(xiàng)目一期的投資利潤(rùn)率為： 196/200=98%。可以預(yù)料，五年后，國(guó)際市場(chǎng)的有機(jī)食品銷(xiāo)量將超過(guò) 2020 億美元。 可以說(shuō)，安全食品的生 產(chǎn)、銷(xiāo)售是大勢(shì)所趨。環(huán)保小農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)可行性研究報(bào)告 第一章 總論 一、項(xiàng)目提要 ：環(huán)保小農(nóng)場(chǎng) ：新建 、法人代表、所有制形式 項(xiàng)目建設(shè)單位： 法人代表： 所有制形式：股份合作制 、規(guī)模、期限及建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)地點(diǎn)：湖南省臨湘市新建漁場(chǎng) 建設(shè)規(guī)模： 一期規(guī)模：承包土地 500 畝（山林和湖區(qū)相結(jié)合），每年生產(chǎn)各類(lèi)綠色蔬菜 80 噸、散養(yǎng)野豬 500 頭，土豬 300 頭， 養(yǎng)山雞 4000 只，可滿(mǎn)足 200 個(gè)家庭生活所需； 二期規(guī)模：特種水產(chǎn) 2020 公斤 /每年（有 10 苗的水域面積） 建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)城市中高檔市民的健康食品供應(yīng)基地。國(guó)外商家也在中國(guó)尋求供貨的農(nóng)戶(hù)。 第三章 市場(chǎng)分析與銷(xiāo)售方案 一、 市場(chǎng)分析 近幾年來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展以及食品安全越來(lái)越受到重視，有機(jī)蔬菜、綠色魚(yú)肉蛋等的銷(xiāo)售越來(lái)越旺盛，全球的有機(jī)食品的銷(xiāo)售額按每年 30%以上的速度增 長(zhǎng)， 2020 年的銷(xiāo)量為 500 億美元，如今已經(jīng)達(dá)到 1000 億美元的銷(xiāo)售量。 . 農(nóng)業(yè)項(xiàng)目為免稅項(xiàng)目，因此該項(xiàng)目一期第一年的利潤(rùn)額為35012142=196 萬(wàn)元。堅(jiān)決執(zhí)行國(guó)家有機(jī)蔬菜、綠色肉品生產(chǎn)加工的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，提升產(chǎn)品檔次，不斷拓展市場(chǎng)空間。 項(xiàng) 目 投資額（ 萬(wàn)） 備 注 3 蔬菜大棚建設(shè) 8 固定資產(chǎn) 4 養(yǎng)殖場(chǎng)建設(shè) 20 固定資產(chǎn) 6 菜苗 15 首批 7 種野豬 +土豬崽 50 首批 8 種雞 2 首批 豬糧，雞糧 20 因?yàn)槭蔷G色豬不能吃飼料 9 土地租金 5 一年 12 人力成本 20 一年 13 辦公樓及辦公設(shè)施 30 16 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 30 合計(jì) 200 二、資金來(lái)源和籌措 資金來(lái)源：資金看各人自已投了。 （二）資源優(yōu)勢(shì) 臨湘市地處長(zhǎng)江以南，氣候、水資源、土地條件完全具備，十分適合此項(xiàng)目的建立。因此，在各