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正文內(nèi)容

建筑施工合同范本(空表(留存版)

  

【正文】 程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn),不合格的不得使用,檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法,雙方在專用條款內(nèi)約定。工程師不按約定時(shí)間通知承包人,致使承包人未能參加計(jì)量,計(jì)量結(jié)果無(wú)效。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法,在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。 (4)試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或?qū)S脳l款另有約定外,均由發(fā)包人承擔(dān)。檢驗(yàn)合格,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款,賠償承包人損失,并相應(yīng)順延工 期。雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù) 15 其責(zé)任分別承 擔(dān)。發(fā)包人賠償承包人因延期開(kāi)工造成的損失,并相應(yīng)順延工期。 ( 6 )確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn),以書(shū)面形式交給承包人,進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn); ( 7 )組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底; ( 8 )協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作, 承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用; ( 9 )發(fā)包人應(yīng)做的其他工作,雙方在專用條款內(nèi)約定。 承包人認(rèn)為工程師指令不合理應(yīng)在收到指令后 24 小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書(shū)面報(bào)告,工程師在收到承包人報(bào)告后 24 小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并以書(shū)面形式通知承包人。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí),由發(fā)包人予以明確,并以書(shū)面形式通知承包人。需要明示的法律、行政法規(guī),由雙方在專用條款中約定。 書(shū)面形式:指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 發(fā)包人:指在協(xié)議書(shū)中約定,具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 十、合同生效 合同訂立時(shí)間: 年 月 日 合同訂立地點(diǎn): 3 本合 同雙方約定 后生效。 竣工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定承包人完成承包范圍內(nèi) 工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語(yǔ)言文字時(shí),漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師,其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫(xiě)明。確有必要時(shí),工程師可發(fā)出口頭指令,并在 48 小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn),承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán),履行前任的義務(wù)。工程師在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后 48 小時(shí)內(nèi)不答復(fù),視為同意承包人要求,工期相應(yīng)順延。 四、質(zhì)量與檢驗(yàn) 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求,不進(jìn)行驗(yàn)收,承包人可自行組織驗(yàn)收,工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款,工期相應(yīng)順延。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書(shū)在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。工程師接到報(bào)告后 7 天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量(以下稱計(jì)量),并在計(jì)量前 24 小時(shí)通知承包人,承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。 發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn),承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管, 丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 由承包人采購(gòu)的材料設(shè)備.發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 27. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 實(shí)行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的,雙方應(yīng)當(dāng)約 定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表,作為本合同附件(附件 2)。 承包人應(yīng)當(dāng)在 款情況發(fā)生后 14 天內(nèi),將調(diào)整原因、金額以書(shū)面形式通知工程師,工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款,與工程款同期支付。因發(fā)包人原因?qū)е?的安全事故由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。 工程師不能按時(shí)參加試車,須在開(kāi)始試車前 24 小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過(guò) 48 小時(shí)。 因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款,由發(fā)包人承擔(dān)。 承包人在 款情況發(fā)生后 14 天內(nèi),就延誤的工期以書(shū)面形式向工程師提出報(bào)告。 承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。 7. 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職務(wù) 在專用條款內(nèi)寫(xiě)明。委派書(shū)和撤回通知作為本合同附件。承 包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 2. 合同文件及解釋順序 合同文件應(yīng)能相互解釋,互為說(shuō)明。 工程:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的工程。GF— 1999— 0201 建 設(shè) 工 程 施 工 合 同 中華人民共和國(guó)建設(shè)部 制定 國(guó)家工商行政管理局 一九九九年十二月 1 第一部分 協(xié)議書(shū) 發(fā)包人(全稱): 承包人(全稱): 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行業(yè)法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。 5 工程造價(jià)管理部門:指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日 24 時(shí)。 4. 圖紙 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù),向承包人提供圖紙。委派和撤回均應(yīng)提前 7 天以書(shū)面形 式通知承包人,負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。 如需更換工程師,發(fā)包人應(yīng)至少提前 7 天以書(shū)面形式通知承包人,后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán),履行前任的義務(wù)。 群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的,承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間 ,按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃,其具體內(nèi)容雙方在專用條中約定。 13. 工期延誤 因以下原因造成工期延誤,經(jīng)工程師確認(rèn),工期相應(yīng)順延; ( 1 )發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開(kāi)工條件; ( 2 )發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款,致使施工不能正常進(jìn)行; 14 ( 3 )工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等,致使施工不能正常進(jìn)行;
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