【正文】 乙方的工程款。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。 本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同甲方和乙方雙方共同簽署。乙方在質量保修期內按照有關管理規(guī)定及雙 23 方約定承擔工程質量保修責任。如因乙方原因拖延開工時間不計算利息。 乙方延期開工五日或無正當理由全面停工三日。 （ 2）乙方 應在竣工驗收后 10 天內撤出全部臨建、施工人員、機械設備和剩 18 余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內的工程清理干凈，如乙方不能及時拆除或清理，甲方有權派人強行拆除并清理，乙方承擔甲方由此支付的所有費用（包括但不限于委托處理費用）。甲方對任何現場施工人員的意外傷亡，不論該人是否受雇于乙方或其分包單位，皆不負任何法律和賠償責任，乙方必須保障甲方免負任何有關的索賠、要求、訴訟、費用和支出，即 17 乙方承擔一切法律責任和經濟賠償責任 。 所有材料需經甲方代表及總監(jiān)理工程師核對樣板后方可進行施工及安裝，否則甲方可要求乙方重新檢驗后再使用。所有施工樣板費用均已在合同價款中包括，不再另外計價。 （三）隱蔽工程和中間驗收 分部分項工程具備隱蔽條件或達到本合同約定的中間驗收部位，乙方應進行自檢合格后，并在隱蔽或中間驗收前 12 小時以書面形式通知甲方代表、總監(jiān)理工程師驗收。 （四）甲方、監(jiān)理單位、乙方的工作往來程序：除甲方另有明確之外，甲方、乙方雙方的工作往來均先經過監(jiān)理單位，由監(jiān)理單位簽署意見后報甲方或者送乙方。甲方指定分包單位應協(xié)助乙方完成上述工作， 并承擔同樣責任。 （ 5）乙方代表除以下原因外，在竣工驗收完成前不能替換。 8 （ 9）在開工前完成圖紙會審和設計交底，乙方協(xié)助辦理。 現場臨時用電：甲方提 供變壓器及臨時用電總箱，位置在距離承包區(qū)域范圍外邊線 500 米內，由乙方負責日常的維護和保修，由此發(fā)生的費用由乙方負責。 以上工期已包括春節(jié)休息時間。 （十一）合同價款及調整 本合同采用按設計圖內容實行固定單價包干。 承包綜合單價不因市場價格變化及政府政策調整造成成本費用增加而調整單價。 （三）工程結構形式：全現澆框架剪力墻結構。 四、承包單價及承包單價包含費用的內容 本合同采用按設計圖所包括的全部施工內容實行 固定單價 包干，按照以下綜合單價結算： 正負零以上工程綜合單價： 元 /㎡； （無地下室的棟號樁承臺、地梁、電梯井基座造價均包括該價格內，不另計價） 正負零以下工程綜合單價： 元 /㎡； 樁基礎工程綜合單價： 人工挖孔樁樁基 元 /m3； 機械樁 248。 （五）在 鋁合金（ 塑鋼 ） 門窗全部完成后甲方在十個工作日內按 50 元 /㎡支付乙方已完工程量工程款。 工程質量保修期和保修范圍按“建設部 80 號令”執(zhí)行。原則上路寬不超過 6米。 如果水源 接駁口距離施工區(qū)域范圍外邊線最短不超過 500米，其接駁費用由施工單位自行負責，如果超出 500 米以 內 的管道，甲方負責其管道的材料及工人工資的成本費用。 （三）乙方責任 乙方駐工地代表及其他人員 （ 1）乙方所委派的項目經理必須持有二級以上國家注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書，且已經注冊在乙方單位。 （ 3）乙方的臨設搭建需向甲方提供臨設搭設計劃及臨設平面布置圖，在甲方指定位置或指定范圍內搭建； （ 4）自乙方進場施工之日起至工程驗收完畢交付使用之日為止，乙方負責施工用地規(guī)劃紅線邊至區(qū)內道路的維護及保潔工作。 （ 13）工程竣工驗收完成后未移交給甲方之前，乙方負責承包范圍內的成品和半成品保護、施工圍墻的維護、提供臨時廁所，直至工程全部竣工完畢并 移交甲方為止。 十、工程質量與檢驗 （一）質量與驗收 按照相關質量規(guī)范及驗收規(guī)范要求、設計要求、質監(jiān)規(guī)定等分別進行辦理隱蔽和分部分項工程驗收。驗收不合格的，乙方在總監(jiān)理工程師限定的時間內修改后重新驗收。乙方提請使用代用材料、設備的，須征得設計單位和甲方同意，因而導致的費用增減由甲方、乙方雙方協(xié)商解決。否則造成任何不良后果，將承擔一切法律和經濟責任。 十三、工程驗收 竣工驗收 （ 1）工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定的驗收要求，提前 15 天向監(jiān)理單位提供完整竣工資料、竣工報告及工程質量保修書。 19 乙方返工、修復后經驗收不合格的，或拒絕返工、修復的，或乙方在甲方指令的返工、修復期內未完成返工、修復的，甲方可以單方終止本合同，未付工程款不再支付，已付工程款甲方有權視情況要求乙方予以返還。 十五、其他 （一）乙方應書面承諾不得以任何理由拖欠民工工資，同時向當地政府職能部門交納勞務工人工資保證金，否則由乙方承擔一切經濟和法律責任。發(fā)包方、承包方各執(zhí)肆份。非乙方施工質量引起的事故，搶修費用由甲方承擔。因乙方原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，乙方應承擔損害賠償責任。補充協(xié)議與合同具有同等的法律效力。 （三）乙方項目部現場管理，技術人員必須按 照項目管理法的相關規(guī)定在職在崗，否則將按有關規(guī)定進行處罰和按違約承擔責任。 由于乙方不按工作流程和現場管理規(guī)定，不按施工規(guī)范施工及其他原因造成違約和項目損失，由乙方承擔一切責任。 （ 2）初驗合格后，甲方與有關部門聯(lián)系，確定驗收日期，組織有勘察、設計、監(jiān)理單位、政府有關部門、甲方、乙方參加的 竣工驗收。 乙方應嚴格管理好自己的施工隊伍，不得發(fā)生偷盜、斗毆等違法現象，凡發(fā)生偷盜的，賠償原價值，另行罰款 100 元 — 1000 元。否則乙方私自使用的材料不合格或不符合甲方要求所造成的損失乙方承擔全部責任。 （ 4）甲方、總監(jiān)理工程師不能按時進行驗收，應在驗收前 4 小時（工作時間段）以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過 8 小時（工作時間段）。 如乙方的工程質量未達到本專用條款約定的質量標準的，乙方須按甲方和監(jiān)理單位要求的期限內進行返工或拆除和重新施工直到符合質量標準。如因甲方提前使用，造成損壞發(fā)生的修復費用由甲方承擔。 （ 6）遵守有關法律和規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理單位的指令，按照施工圖紙、設計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收規(guī)范進行施工。 （ 2）乙方必須建立以項目經理為首的現場管理機構。 （ 7）工程地質和地下 管線資料的提供時間：在開工前十天提供地質和地下管線資料，并保證資料的真實性和準 確性。 （ 3）場地平整的標準： 施工單位進場后十天內必須對場地進行標高復核。 質保金按《住宅質量保證書》中約定日期退還，承包方保修期內如有質量問題必須在接到維修通知后 24 小時內到場進行維修。 （七）在給排水、電氣電線安裝全部完成后甲方在十個工作日內按 50 元 /㎡支付乙方已完工程量工程款。500 元 /m； 機械樁 248。 一、工程概況 （一）工 程名稱： ***********************住宅小區(qū) ________棟樓建設工程。（以實際結算為準） 本工程承包綜合單價中已包括了人工、材料、機械、管理費、包裝運輸、 4 施工技術、成品保護、工程質 量及材料檢驗試驗、調試、驗收、樣品、水電費、采保費、措施項目費、其他項目費、安全防護文明施工措施費、預算包干費、總包管理費、利潤、規(guī)費、稅金等各項因素和市場價格變動風險等，并計算了全部費用。 （十）乙方可以在同等價格下向售 樓部引薦客戶，該銷售款可以按購房客戶付款進度全額返還撥付工程款，該款項每月結算一次。 竣工日期：按照工期約定，即 ___ 年 ___月 ___日。場地坐標及土方標高測定編制成方格網圖作為工程土方工程結算依據，結算價格參照三通一平施工隊伍結算價格。移交后由乙方負責保護。乙方項目部主要管理人員在本工程施工期間 (包括準備和收尾階段 )，均須專職在崗，堅守施工現場，不得兼任其他項目任何職務；如需對人員、機械設備、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式報經甲方同意。以上工作甲方有權檢查。 （ 15）為保證工程竣工資料的完整性與統(tǒng)一性及順利通過政府部門的驗收，乙方必須無條件地配合完成本工程分部分項工程竣工資料的整理報批工作。 （二）檢查和返工 乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方、監(jiān)理單位依據合同發(fā)出的指令施工，隨時 接受甲方、監(jiān)理單位的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，并根據要求向甲方及監(jiān)理單位提供與工程質量有關的技術資料。甲方、總監(jiān)理工程師視情況要求停工整改，工期不予順延。 甲方供應或乙方采