【正文】 條件，杜絕蚊、蠅、老鼠的滋生。 在本合同的專用條件約定的時間內，向承包人提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表。 按本合同的 專用條件約定的時間，組織分包人參加監(jiān)理和／或業(yè)主組織的圖紙會審，向分包人進行設計圖紙交底。分包人一旦收到了業(yè)主或監(jiān)理直接向其發(fā)出的指示，應立即將此 類指示通知承包人，經(jīng)承包人審批后方可執(zhí)行。 分包人不得向任何第三方轉讓、泄露工程圖紙、規(guī)范及其它構成分包合同的任何性質的或與分包合同相關的資料和信息。如同 一序列文件中之條款和 /或條件發(fā)生不一致，應按該等文件的簽署生效順序按后優(yōu)于前進行解釋。 ： 本合同中所稱“罰款”，性質皆屬“違約責任”。 報價書： 指由分包人根據(jù)招標文件、分包合同的規(guī)定，為完成分包工程，向承包人提出的分包合同報價。 四、工程質量標準 本分包工程質量標準雙方約定為： 施工過程必須按照 通風空調施工及驗收規(guī)范 GB502432020 及承包人認可的施工方案等施工，質量須達到國家有關施工質量驗收規(guī)范、標準規(guī)定及 XXX 市建筑工程相關地方標準與規(guī)定、圖紙設計以及承包人的技術交底和施工方案等要 求，各類標準有不一致的以最高標準為準，并一次性驗收合格。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則， 承包人 、 分包人 雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。 七、 分包人 向 承包人 承諾，按照合同約定的工期和質量標準，完成本協(xié)議書第一條約定的工程（以下簡稱為“本分包工程”），并在質量保修期內承擔保修責任。 分包合同價格 ：指承包人與分包人在本分包合同中約定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。 書面形式： 在分包合同條件中，一旦述及由任何人發(fā)出或頒發(fā)任何通知、 指示、要求、同意、批準、證書、確認或決定均是指書面形式（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。 、行政法規(guī)及工程建設標準 語言文字 如分包合同以一種語言文字表達，則該種語言為主導語言；如以兩種或兩種以上語言文字表達，雙方通過協(xié)商確定；若通過協(xié)商無法確定，則以總包合同中確定的語言為分包合同的主導語言。如再有異義，以承包人的解釋為準。對因此造成承包人損失的，承包人有權從分包人應得的或將得的工程款項中予以扣除。如由此發(fā)生費用，該費用由分包人承擔，承包人可在應付分包人價款中直接扣除。 遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式報告承包人，費用由分包人自行承擔。 分包人的架子工、電工、電焊工、氣焊工、信號工、水暖工等特殊工種按照建設部和工程所在地政府相關文件規(guī)定需持證上崗的人員，必須具有符合要求的由工程所在地政府頒發(fā)的 “ 特殊工種操作證 ” 或換發(fā)的 “ 特殊工種臨時操作證 ” ，并在相應操作人員進場前報送承包人審核。實際發(fā)生的水電費用由承包人從分包人應得的月進度付款中扣除。 分包人在施工中必須注意保護自己的、承包人和 /或其它分包人的成品、半成品、材料、設備和永久工程，并承擔分包人或其雇員、勞務人員對承包人和 /或其它分包人的成品、半成品、材料、設備和永久工程的損害責任和修復義務。 廢棄物存放場地應設有防水、防流失、防滲漏、防揚散等設施，并配備消防等應急安全防范設施，同時要定期清理場地存放的廢棄物。 簽署安全 文明施工防火協(xié)議 簽署本分包合同的同時，分包人應與承包人簽訂《安全文明施工防火協(xié)議書》。 由于分包人的原因導致暫時停工，分包人應補償承包人由此受到的任何損害和損失，包括但不限于業(yè)主對承包人就工期、費用方面的索賠。分包人被認為已對分包工程施工組織計劃的全面性、科學性、完整性進行了周全的考慮。 生產(chǎn)例會 承包人與分包人建立聯(lián)合生產(chǎn)例會制度。 分包人應按照分包工程所在地政府關于建筑安裝工程技術資料管理的規(guī)定及承包人 ISO9001 質量保證體系規(guī)定的工程技術資料管理和驗收的要求記錄、整理工程資料，按時按月逐步向承包人提供有關的技術及質量保證資料，并自留一份作為完工驗收資料。 施工材料的使用 承包人供貨的設備材料到達施工現(xiàn)場后，分包人應負責卸貨及其它相關的配合工作，分包人要同承包人一起參加設備材料的進場報驗，并簽字確認，驗收完成確認后即完成向分包人的移交。預付款保函的金額和提交時間按專用條件中的約定執(zhí)行，預付款保函的具體格式應參照附件開具。 (3)整個合同期間，根據(jù)本分包合同第 37 條相關約定進行價格變更調整； (4)分包人已充分考慮并自愿承擔了合同價款中存在的工程缺陷、不確定性因素及不可預見的風險。 稅金、費用的代扣、代繳 除非本合同的專用條件中另有約定，分包人的合同價格被認為已經(jīng)考 慮了與分包工程相關的所有稅費以及工程所在地國家及地方政府機關、街道等規(guī)定應繳納的一切相關費用。 分包人應負責處理檢驗資料的簽認工作，包括檢驗資料的整理、填寫、送交、簽認等。 若出現(xiàn)下列情況，分包人無權申請取得此項工作的工程款，同時承包人有權拒付分包人由此報請的工程款： (1)隱蔽工程未經(jīng)檢驗批準，或 (2)分包人不能出示相關承包人代表簽 發(fā)的隱蔽工程驗收文件。 未經(jīng)承包人的批準，工程任何部分均不得隱蔽或使之無法查驗。 如分包工程有任何材料或設備由承包人代為進口時，產(chǎn)生的退稅金額由雙方在本合同的專用條件的補充條款中加以明確。在上述 (3)、 (4)兩種情況下，分包人應補償承包人由此受到的損失、損害以及對后續(xù)工作的影響所產(chǎn)生的額外費用。 合同價款由承包人及分包人在本合同協(xié)議書約定。 提供方便 出于完成總包工程的目的，由承包人出面協(xié)調管理，分包人應為業(yè)主或承包人所雇傭的任何其它分包人及其工人以及任何正式合法機構提供一切合理的方便。 承包人代為材料采購 現(xiàn)場施工中，如分包人沒有材料采購能力或承包人對分包人采購工作不滿意，承包人可在通知分包人后，由承包人代其購買施工用主要材料及其它輔助材料。任何交叉作業(yè)中因分包人管理不善或出于惡意行為而導致的返工、返修、工期延誤等損害或損失均由分包人自己承擔。 進度報告及現(xiàn)場數(shù)據(jù) 分包人應按照承包人提供的格式編制周進度報表和月進度報告（報 告期間為上月 25 日至本月 24日）并分別在每周一和當月 25 日呈交給承包人。 現(xiàn)場勘查 分包人應親臨現(xiàn)場勘察和檢查有關分包工程的周圍環(huán)境和相關數(shù)據(jù)，并被認為已充分了解了施工現(xiàn)場以及周圍的實際情況，同時也被認為已獲取了與現(xiàn)場施工相關的所有風險的全部必要資料。 承包人可隨時以書面形式指示分包人暫停工程某一部分或全部的施工，同時說明原因。 分包人在現(xiàn)場作業(yè)過程中應遵守承包人所有的安全管理規(guī)章制度，注意防火，采取一切必要的措 施防止可能出現(xiàn)安全、火災問題的隱患。 分包人應保證承包人不承擔任何因分包人實施分包合同導致的任何與施工擾民或民擾有關的費用和延長工期的索賠。由于分包人運輸問題造成任何橋梁和 /或道路損壞而引起的一切索賠均由分包人自行承擔。 分包人在正常和 /或非正常工作時，如因違反國家的有關規(guī)定和分包合同有關條款以及承包人依工程具體情況制訂的安全規(guī)章制度、安全交底等而導致的任何傷亡事故，分包人應對此承擔全部責任及費用。特別是應按照工程所在地政府外來人員的相關管理規(guī)定辦理有關的諸如暫住證、務工證、市場進入許可證等一切所需證件。分包人承擔由此發(fā)生的費用。 向分包人提供根據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關的各種證件、批件、各種相關資料，向分包人提供具備施工條件的施工場地。 分包人執(zhí)行承包人發(fā)出的指令 分包人僅能從承包人處接受指令，而不應執(zhí)行從業(yè)主或監(jiān)理處直接收到的有關分包工程和 /或總包工程的未經(jīng)承包人確認的任何指令。 業(yè)主、監(jiān)理和承包人對分包人設計的圖紙進行的批準并不能解除分包人應承擔的責任。(4)如本合同各文件中之條款和 /或條件發(fā)生不一致，應按上述文件的前后排列順序按前優(yōu)于后進行解釋。 違約責任： 指合同一方不履行本合同約定義務或履行本合同義務不符合約定內容，所應承擔的責任。 圖紙 ：指由業(yè)主、承包人或分包人提供的被相關部門審批后同意使用于本分包工程及分包合同需要的所有有效的圖紙、計算書、配套說明以及相關的技術資料。 ： 年。 一、分包工程概況 分包工程名稱： 分包工程地點： 分包工程承包范圍： 完成中央空調機組的供貨。 八、 分包人 向 承包人 承諾，履行總包合同中與分包工程有關的 承包人 的所有義務，并承擔履行本分包工程合同及確保本分包工程質量、工期等 的全部責任。 ：指永久工程和 /或臨時工程。如果承包人由于某種原因以口頭形式發(fā)出此類指示，分包人應遵照執(zhí)行該類指示，承包人應在該指示發(fā)出后 7天內通過書面形式加以確認；如果承包人在口頭指示發(fā)出后 7天內并未通過書面確認，分包人應在口頭指示發(fā)出后 14 天內以書面形式報請承包人確認上述口頭指示。 適用法律和行政法規(guī) 除本合同的專用條件中另有約定，本合同適用的法律、法規(guī)應與總包合同中規(guī)定適用的法律、法規(guī)相同。 除與分包工程相關的材料采購、加工合同、租賃合同外，未經(jīng)承包人書面許可，分包人不得締結任何與本分包合同相關 的第三方合同。 分包人延期執(zhí)行指令的責任 如果承包人以書面形式發(fā)出指示后 7 日內，分包人仍未執(zhí)行，承包人有權雇傭他人執(zhí)行該項指示。 負責整個施工場地的管理工作，協(xié)調分包人與同一施工場地的其它分包人之間的交叉配合，確保分包人按照經(jīng)批準的施工組織設計進行 施工。 分包人應允許承包人、業(yè)主、監(jiān)理工程師及其三方中任何一方授權的人員在工作時間內，合理進入分包工程施工場地或材料存放的地點，以及施工場地以外與分包合同有關的分包人的 任何工作或準備的地點，分包人應提供方便并給予必要的幫助。 分包人應對未經(jīng)承包人審核同意的特殊工種操作人員的雇傭所引起的任何不利后果承擔全部責任。 分包人應采取必要的措施保持水源干凈、衛(wèi)生和電源安全等，且此類費用的支出已被認為合理地考慮在了分包合同價格中。 從工程開工日起直到頒發(fā)整個工程的移交證書的日期止，分包人應對分包工程以及有關材料和待安裝的工程設備的照管負完全責任。 防止大氣污染及水污染，施工中必須制定符合環(huán)保標準的防止揚塵和控制黑煙及廢水處理的措施，并認真實施。 承包人與分包人應在專用條件中約定本分包工程的開工日期；承包人另有書面開工通知的，以書面開工通知為準。 經(jīng)承包人 /業(yè)主 /監(jiān)理同意復工后，分包人應采取一切措施進行趕工以彌補停工期間所造成的損失。除非根據(jù)工程的實際情況需要進行調整，分包人必須完全遵照分包工程 “ 施工組織計劃 ” 施工、安排資 源投入，未經(jīng)承包人同意不得擅自變更施工方案和工程進度計劃。除非本合同的專用條件中另有約定，原則上每周一次召開生產(chǎn)例會。 分包人應做其它工作由雙方在本合同的專用條件中約定。一旦上述材料移交給分包人，分包人應自行承擔材料設備的二次搬運、保管、儲藏、吊裝等的費用，并承擔因管理不善、操作不當?shù)仍蛟斐墒┕ぶ械牟牧蠐p耗增加的費用和保管不善造成材料損失、破壞或丟失的費用與索賠。 預付款保函的返還 預付款保函是分包人就承包人支付的預付款所給付的一種保證。 固定單價合同（暫估總價）。 依規(guī)定應由承包人代扣代繳的已計入合同價格中的各類款項，由承包人在向分包人支付款項時直接扣除（具體代扣代繳款項結合實際情況由合同雙方約定）。 分包人應為承包人、業(yè)主和 /或監(jiān)理在一切合理的時間內進入現(xiàn)場或進入正在為工程制造、裝配或準備材料、工程設備的場所進行檢查和檢驗提供一切便利和協(xié)助。 如果業(yè)主 /設計 /監(jiān)理認為有必要對整體工程或分包工程中任何部分的技術方案、質量或數(shù)量等內容進行調整，承包人有權指示分包人完成相應的變更，分包人均應立即完成下述任何工作： (1)增加或減少分包合同中所包括的任何工作的數(shù)量； (2)省略任何此類工作； (3)改變任何施工的性質、質量或類型； (4)改變工程任何部分的標高、基線、位置和尺寸； (5)實施工程竣工所必須的任何附加工作； (6)改變工程任何部分的施工順序或時間安排； (7)因總包工程需要而必須完成的 任何追加工作。并按本合同的專用條件的約定，分包人向承包人支付一定數(shù)量的違約金。任何因報關、商檢、倉儲等問題造成的材料或設備供應的延誤，均不能解除分包人的任何責任和義務 ,并應承擔由此給承包人造成的損失。 若出現(xiàn)下列情況，承包人有權扣發(fā)或緩發(fā)根據(jù)上述規(guī)定本應支付給分包人的 全部或部分金額，并將原因通知分包人： (1)分包人月報表中包含的款額沒有被業(yè)主全部確認和支 付，而這又不是由于承包人的行為或違約導致的； (2)分包人與承包人之間或承包人與業(yè)主之間，就分包工程工程量問題或上述分包人報表中包含的任何其它事宜已發(fā)生爭執(zhí)且尚未解決的； (3)分包人拒絕執(zhí)行承包人的指示導致承包人雇傭他人完成分包人的相應工作； (4)任何由于分包人或其雇員疏忽或故意的行為、違