【正文】 人應負責其提供的租賃場地及專用設施的維護，保證其符合承租人租賃使用的需要。 第十二條 附則 本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。 承租人應按約定支付租金。 五、乙方在租賃期內不得擅自將房屋轉租他人，若違約乙方應向甲方支付違約金人民幣一千元 ( 元 )整，房屋因此而造成的損壞，也應由乙方承擔原物的全額賠償責任。 六、乙方在租期內應遵守國家法規(guī)、文明經商、做好門前“三包”，如有違法、違規(guī)、拖欠各種費稅及民事責任一切均由乙方自行承擔責任，與甲方無關，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應由乙方 全部承擔。 第五條 合同的解除 出租人未按約定履行本合同義務致使承租人不能正常使用的，應減收相應 租金，承租人有權解除本合同，并要求出租人賠償相應的損失。 本合同一式 _________份，出租方 ______份，承租方 ______份。 在合同期內，出租人不能擅自解除該合同。否則違約方除賠償給對方造成的損失外，還應向對方支付合同期內年租金總額 30%的違約金。 三、租賃期間，水、電費乙方按期交納，如不按期交納所有相關費用，甲方有權從乙方的保證金中扣出 。向有關部門繳納的諸如：治安聯(lián)防費、綠化費、道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與承租