【正文】 明施工等施工管理制度和各級(jí)管理人員崗位責(zé)任制，認(rèn)真 貫徹執(zhí)行公司推行的 ISO9001 質(zhì)量手冊(cè)和控 制程序文件，確保工程按期優(yōu)質(zhì)完成，要求建立的項(xiàng)目管理制度有： 項(xiàng)目經(jīng)理部組織及人事管理制度 項(xiàng)目安全及文明施工管理制度 項(xiàng)目施工生產(chǎn)計(jì)劃管理制度 項(xiàng)目技術(shù)管理制度 項(xiàng)目質(zhì)量管理制度 項(xiàng)目計(jì)量管理制度 項(xiàng)目技術(shù)資料管理制度 項(xiàng)目現(xiàn)場保衛(wèi)管理制度 項(xiàng)目材料管理制度 項(xiàng)目成本管理制度 收集圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖 集等 根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙，統(tǒng)計(jì)出本工程施工涉及的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集等技術(shù)資料，形成項(xiàng)目采標(biāo)目錄，并與我司采標(biāo)目錄相比較，確保本工程采用的技術(shù)資料為有效版本，并收集齊全有關(guān)資料備用。鳳凰城 9 號(hào)樓 施工組織設(shè)計(jì) 第 24 頁 共 217 頁 上，做好標(biāo)識(shí)，標(biāo)高控制點(diǎn)轉(zhuǎn)點(diǎn)的個(gè)數(shù)不易太少，確保在建筑物的每個(gè)面均可看到標(biāo)高點(diǎn)。 主要機(jī)械設(shè)備需用及進(jìn)場計(jì)劃如下表： 序號(hào) 設(shè)備名稱 型號(hào) 數(shù)量 單臺(tái)功率 序號(hào) 重慶中鷗建設(shè)有限公司 鷗鵬178。 安裝工程應(yīng)在土建的統(tǒng)一管理下組織施工，合理使用現(xiàn)場有限資源。 裝修工程 主體結(jié)構(gòu)完成至十層時(shí)，立即組織人員進(jìn)行地下室砌筑工程、粗裝修工程施工。 任選兩根鋼筋切取 。 標(biāo)準(zhǔn)層主體結(jié)構(gòu) 測量放線→綁扎柱墻鋼筋→隱蔽驗(yàn)收→支柱墻?！蠈訕敲媪喊迥０濉壴摻睢[蔽驗(yàn)收→澆筑砼（養(yǎng)護(hù)）→下一循環(huán)。 熟悉施工圖紙，學(xué)習(xí)工程測量規(guī)范 工程開工前由項(xiàng)目工程師主持，測量組長負(fù)責(zé)帶領(lǐng)測量組的全體成員認(rèn)真熟悉工程圖紙，遇有不清楚或疑難問題及時(shí)請(qǐng)項(xiàng)目工程師指導(dǎo)。 在施工測量控制中，將鉛垂儀架設(shè)在軸線控制點(diǎn)上，對(duì)中、整平，在結(jié)構(gòu)板面上預(yù)留的對(duì)應(yīng)孔洞上蓋 300179。 地下結(jié)構(gòu)施工的標(biāo)高控制 本工程地下 室施工時(shí)，為方便施工和標(biāo)高控制，在基坑四周選測設(shè)同一標(biāo)高的水平控制線，并將坑上水準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)高換算成相對(duì)標(biāo)高后在坑底測設(shè)2~3 個(gè)標(biāo)高控制樁，所有控制樁的頂標(biāo)高必須統(tǒng)一，便于及時(shí)檢測和校核。采用幾何水準(zhǔn)測量方法，使用 DiNi10 型精密水準(zhǔn)儀配合銦瓦數(shù)碼條形尺，進(jìn)行沉降觀測，每三層觀測一次。 測量信息的傳遞 由專職測量員將每次測設(shè)的成果寫成書面技術(shù)交底，并標(biāo)出各有關(guān)標(biāo)識(shí)點(diǎn)位置和測量參數(shù)，向有關(guān)的施工施工員和技術(shù)負(fù)責(zé)人移交，由施工施工員和技術(shù)負(fù)責(zé)人共同復(fù)核無誤后，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簽發(fā)允許進(jìn)入下道工序施工的指令。 建筑標(biāo)高控制 根據(jù)業(yè)主提供的已知標(biāo)高水準(zhǔn)點(diǎn)，進(jìn)行場區(qū)內(nèi)高程控制網(wǎng)的布設(shè)。 100179。 測量人員組成 本工程結(jié)構(gòu)施工可分地上、地下兩大部分進(jìn)行，根據(jù)工程特點(diǎn)，我們將測量組分為放線操作組和檢查復(fù)核組，各小組由小 組長負(fù)責(zé)獨(dú)立操作，接受測量組長的檢查。 JGJ 11097 施工順序 總體采用先地下，后地上；先豎向，后水平；先主體，后裝修的施工原則。 抹灰 1) 相同材料、工藝和施工條件的室外抹灰工程每三層劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批 2)相同材料、工藝和施工條件的室內(nèi)抹灰工程每層劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批 門窗 1)同一品種、類型和規(guī)格的塑鋼門窗及門窗玻璃每三層劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批 2)同一品種、類型和規(guī)格的特種門（防火門、防盜門）每三層劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批 吊頂 同一品種吊頂工程每六層劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批 飾面板（磚） 1)相同材 料、工藝和施工條件的室內(nèi)飾面板（磚）工程每層劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批 2)相同材料、工藝和施工條件的室外飾面板（磚）工程每三層劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批 涂料 1)室外涂料工程每一棟樓的同類涂料涂飾的墻面每每三層劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批 2)室內(nèi)涂料工程同類涂料涂飾的墻面每每三層劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批 細(xì)部 1)同類制品每 50 間（處）劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批 2)樓梯按每三層劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批 4 建筑屋面 卷材防水屋面 廚衛(wèi)檢驗(yàn)批的劃分按每六層劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，屋面按不同標(biāo)區(qū)以流水段劃分檢驗(yàn)批 涂膜防水屋面 重慶中鷗建設(shè)有限公司 鷗鵬178。 砼采用泵送預(yù)拌商品砼。雙方的設(shè)計(jì)變更、生產(chǎn)計(jì)劃等 技術(shù)資料及時(shí)書面通知對(duì)方，彼此明確相互之間的工作內(nèi)容和施工程序。 在基礎(chǔ)施工過程中，一方面準(zhǔn)備好抽排設(shè)備，另一方面對(duì)施工現(xiàn)場特別是樁基成孔和開挖后的基坑中要保持一定數(shù)量的小集水坑，以保證能夠及時(shí)將 地下水 或地表雨水排除。 6 砂漿 按照樓層取樣，每 100m3 取一組，不足 100m3 取一組。 做好技術(shù)交底工作，在工程開工前，公司總工程師組織技術(shù)處、安全處向項(xiàng)目部進(jìn)行交底，交底內(nèi)容是施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量、安全、工期、風(fēng)、雨季節(jié)施工保證措施；項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃向施工隊(duì)、班交底，重點(diǎn)放在施工方案、技術(shù)措施、作業(yè)指導(dǎo)書、工藝標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、設(shè)計(jì)修改等方面，交底必須細(xì)致齊全，并應(yīng)結(jié) 合具體操作部位，關(guān)鍵部位和施工難點(diǎn)的質(zhì)量要求、操作要點(diǎn)、安全要求進(jìn)行詳細(xì)的交底。 本 工程高形狀不規(guī)則，標(biāo)高多，定位放線必須認(rèn)真對(duì)待，避免出現(xiàn)位移，因此，軸線、標(biāo)高的控制應(yīng)作為施工中控制的重點(diǎn)。鳳凰城 9 號(hào)樓 施工組織設(shè)計(jì) 第 17 頁 共 217 頁 計(jì)、監(jiān)理及各分包單位的合作關(guān)系；對(duì)外協(xié)調(diào)主要為各級(jí)政府部門、社會(huì)團(tuán)體、公用事業(yè)企業(yè)等單位。 組織機(jī)構(gòu)說明 本機(jī)構(gòu)直 屬于 重慶 吉旭建筑有限責(zé)任 公司 ，代表公 司在現(xiàn)場履行 合同義務(wù)和責(zé)任，接受地方政府領(lǐng)導(dǎo)，服從有關(guān)政府部門監(jiān)督，為工程著想，主動(dòng)接受建設(shè)單位、監(jiān)理工程師的檢查、監(jiān)督 ， 搞好服務(wù)。 重慶中鷗建設(shè)有限公司 鷗鵬178。 中等風(fēng)化基巖：中等風(fēng)化基巖完整性較好，巖芯一般呈長柱狀，少量短柱狀，巖石新鮮，巖質(zhì)較硬，強(qiáng)度高，是擬建工程良好的基礎(chǔ)持力層。每根引下線上部與屋面避雷帶焊接，下部與底板的主鋼筋焊接，構(gòu)成良好的電氣通路，組成可靠的防雷和接地系統(tǒng)。 導(dǎo)線根數(shù)在平面圖中標(biāo)注：三根及以下導(dǎo)線不標(biāo)根數(shù)，除接單極燈具開關(guān)導(dǎo)線為二根外，其它不標(biāo)注者均為三根。 消防設(shè)計(jì) 重慶中鷗建設(shè)有限公司 鷗鵬178。壓力要求：生活給水管上閥門工作壓力應(yīng)按管道上的工作壓力確定。機(jī)械連接接頭的質(zhì)量等級(jí)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。基礎(chǔ)配套設(shè)施較完善 ，交通方便，用地較為平整，地基具有修建高層建筑的區(qū)位條件和城市空間條件。鳳凰城 9 號(hào)樓 工程地址 重慶市璧山縣 濕地公園旁 建設(shè)單位 重慶璧錦地產(chǎn)發(fā)展有限公司 勘察單位 四川省地質(zhì)工程勘察院重慶分院 重慶中鷗建設(shè)有限公司 鷗鵬178。 環(huán)境條件 構(gòu)件類別 受力鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度（ mm） 室內(nèi)正常環(huán)境 板 15 梁 25 墻 15 柱 30 露天或室內(nèi)高溫度環(huán)境 板 20 梁 30 墻 20 柱 30 鋼筋接頭 受力鋼筋的連接接頭宜設(shè)置在受力較小處，在同一根鋼筋上宜少設(shè)接頭。 管材：生活給水管及熱水管管材采用 鋼塑符合管卡壓連接和 PPR重慶中鷗建設(shè)有限公司 鷗鵬178。 ： i=。 照明系統(tǒng) 已作照明設(shè)計(jì)的場所，施工時(shí)僅預(yù)埋管線，各燈具、插座、開關(guān)等電器元件的型號(hào)、規(guī)格由建設(shè)單位根據(jù)使用和裝修要求，自行確定。 φ 16 或 4179。 自 然條件 氣象條件 重慶地區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū) ,主要有關(guān)的氣象資料見下表 : 年平均降水量(mm) 歷年最大降水量 (mm) 雨季 ( 月份 ) 多年平均氣溫(℃ ) 最冷 ( 月份 ) 最熱 (月份 ) 最低氣溫(℃ ) 最高氣溫(℃ ) 最大瞬時(shí)風(fēng)速(m/s) 風(fēng)向 5～ 9 1 7～ 8 ESE～ENE 工程地質(zhì)及水文條件 工程地質(zhì)條件 人工素填土：場地按設(shè)計(jì)高程整平后，大部分地段存在填土，多為新近回 填，密實(shí)度松散，承載力較低，不能作本工程基礎(chǔ)持力層。 本方案力求作到全面性、可行性、針對(duì)性、先進(jìn)性、科學(xué)性、合理性、經(jīng)濟(jì)性和實(shí)事求是的精神，作到質(zhì)量好、工期短、操作簡化 、能夠?qū)崿F(xiàn)。鳳凰城一期 9號(hào)樓工程 項(xiàng)目部 ”，項(xiàng)目經(jīng)理部代表公司在本工程中行使計(jì)劃 、組織、協(xié)調(diào)、指揮、管理、監(jiān)控等六項(xiàng)基本管理職能 ，負(fù)責(zé)從工程開工到竣工交付的全過程管理，全面管理工程的各項(xiàng)生產(chǎn)、技術(shù)、安全生產(chǎn)及文明施工，確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成各項(xiàng)工程施工任務(wù)，履行合同規(guī)定的職責(zé)和義務(wù)。同時(shí)及時(shí)解決分包單位反饋的問題，為分包單位的施工創(chuàng)造條件，并根據(jù)階段目標(biāo)的實(shí)施進(jìn)展情況，要求分包單位調(diào)整勞動(dòng)力及機(jī)械設(shè)備的配置，以滿足 施工進(jìn)度的要求。嚴(yán)格遵守市政府關(guān)于夜間施工的有關(guān)規(guī)定，避免施工噪聲擾民。 做好圖紙會(huì)審工作，組織工程技術(shù)人員認(rèn)真熟悉圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，了解設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)細(xì)節(jié)，全面掌握施工圖紙的內(nèi)容，檢查各專業(yè)的預(yù)埋件的位置及尺寸等，匯總圖紙存在問題，提出方便施工的合理化建議，會(huì)同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位解決施工方案而引起的設(shè)計(jì)調(diào)整。 樁基每根樁取 1 組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊。由配電屏低壓（ 380V）供電系統(tǒng)按有關(guān)規(guī)范要求采用 TNS 制系統(tǒng)（三相五線）配電，確保施工過程中的用電安全。 4 土建與安裝協(xié)調(diào) 在本工程的施工過程中，會(huì)經(jīng)常遇到土建和安裝的協(xié)調(diào)、配合問題，如管理不善，可能造成土建產(chǎn)成品的破壞和安裝預(yù)埋質(zhì)量無法保證等問題。 6 工程總體施工方案 基礎(chǔ)工程 基礎(chǔ)人工挖孔樁施工：采用空壓機(jī)人工挖孔，水鉆鑿嵌巖層，潛水泵抽水。鳳凰城 9 號(hào)樓 施工組織設(shè)計(jì) 第 32 頁 共 217 頁 將該工程 按主樓 劃分為 2 個(gè) 單位工程，每一單位工程為一 施工段，組織流水施工。 每批在兩根鋼管上截取長約 500mm鋼管各一根。 本工程定位放線及樁位復(fù)核、測量復(fù)核工作非常重要，特別是工程軸線測放，該工作必須細(xì)致全面，及時(shí)做好標(biāo)記，作詳細(xì)記錄，反饋給技術(shù)部門以利確定繼續(xù)施工前其他工序的布署，落實(shí)施工組織方法和程序。 軸線定位 根據(jù)總平面圖中紅線各坐標(biāo)控制點(diǎn)逐一測定出來，然后按照軸線交匯點(diǎn)測設(shè)各軸線控制點(diǎn)，將其設(shè)置于基坑壁或延長投測到附近圍墻上，做好標(biāo)記，嚴(yán)加保護(hù)。如：可重慶中鷗建設(shè)有限公司 鷗鵬178。 驗(yàn)線使用的儀器和鋼尺，要按計(jì)量法有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢定； 驗(yàn)線精度要符合規(guī)范要求； 必須獨(dú)立驗(yàn)線； 驗(yàn)線重點(diǎn)部位： 原始樁位與定位條件； 主軸線與其控制樁； 原始水準(zhǔn)點(diǎn)，引測標(biāo)高和177。 2 基 礎(chǔ)工程 樁基施工 挖孔灌注樁施工程序 放線、定樁位→ 監(jiān)理復(fù)測→ 砌磚井圈高 300， 寬 240（頂部抹 50 厚C20 細(xì)石砼）→在井圈上投測標(biāo)高及樁 位十字軸線 →挖第一節(jié)樁土方→測垂直度，制安鋼筋，支模澆灌第一節(jié)樁護(hù)壁砼→安裝活動(dòng)井蓋，垂直運(yùn)輸架，排水、通風(fēng)、照明設(shè)施等 → 第二節(jié)樁身土方 → 清理挖孔四壁，校核樁垂直度和直徑 →拆上節(jié)模板，支第二節(jié)模板，澆灌第二節(jié)護(hù)壁鋼筋砼重慶中鷗建設(shè)有限公司 鷗鵬178。 主樓施工時(shí)標(biāo)高的控制 在首層柱施工完成后，從基本水準(zhǔn)點(diǎn)上重新引測標(biāo)高，測設(shè)于外圍邊柱上，以后使用鋼卷尺和水準(zhǔn)儀沿結(jié)構(gòu)外邊向上豎直測量。為了保證軸線控制點(diǎn)的準(zhǔn)確性，在每次施測前必須檢查鉛垂儀，使其激光點(diǎn)和“十”字的 中心點(diǎn)重合。 施工測量方法 按照業(yè)主提供的控制坐標(biāo)點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)，由測量組長牽頭，使用全站儀、經(jīng)緯儀和水準(zhǔn)儀，先進(jìn)行樁位定位，坑底標(biāo)高檢測等，做好詳細(xì)記錄，并對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙，標(biāo)明偏差值，提供給業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計(jì)單位，以利確定有無需要作調(diào)整或補(bǔ)充處理的；此項(xiàng)工作完成后，以總平面上的定位坐標(biāo)為依據(jù)，用 全站儀 、 激光經(jīng)緯儀、鋼卷 尺等進(jìn)行本工程的定位放線工作。 樓面測放軸線控制線時(shí)，使用光學(xué)經(jīng)緯儀。 GB/T146842021《建筑用砂》（ JGJ5292《普通砼用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》） 5 燒結(jié)普 通磚 檢驗(yàn)批的構(gòu)成原則和批量大小按 萬塊為一批，不足 萬塊按一批計(jì)。 施工程序及施工區(qū)段的劃分 施工程序 總體采用先地下，后地上；先豎向，后水平；先 主體，后裝修的施工原則。鳳凰城 9 號(hào)樓 施工組織設(shè)計(jì) 第 29 頁 共 217 頁 5 工程目標(biāo) 工程總體目標(biāo) 工程總體質(zhì)量目標(biāo)：確保工程竣工一次驗(yàn)收合格，顧客滿意率 90%以上。鳳凰城 9 號(hào)樓 施工組織設(shè)計(jì) 第 27 頁 共 217 頁 周轉(zhuǎn)架料需用及進(jìn)場計(jì)劃 序號(hào) 材料名稱