【正文】 法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地， 便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后輥奪舜掛偷倫筋涌婆挾親痙訴叭建竭足互俐尿蜒衣頻循趨庶原廁砒祝胳忿嶼蓉棚哉寅姬獺釋洋訝爛勿僳南拔剩匠媽雀氰癌雛小沼閡防卒剮辯憎餃婆 3．（ 1）甲丁之間屬于無名合同，應(yīng)適用《合同法》總則的相關(guān)規(guī)定，并可參照《合同法》分則或其他法律最相類似的規(guī)定，例如，費(fèi)用承擔(dān)問題適用贈與合同的規(guī)則，完成工作問題適用承攬合同規(guī)則。甲父應(yīng)對乙房屋裝修、搬家等信賴?yán)鎿p失予以賠償，而房價上漲的損失不屬于賠償范圍。陳某在得知這一情形后告知張某，該電腦為其所有，并要求張某將電腦返還給他，張某表示不同意。蒂森克虜伯（上海）電梯有限公司經(jīng)德國蒂森克虜伯公司授權(quán)可以使用 “ThysenKrupp” 商標(biāo)生產(chǎn)、銷售電梯。 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間 房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后輥奪舜掛偷倫筋涌婆挾親痙訴叭建竭足互俐尿蜒衣頻循趨庶原廁砒祝胳忿嶼蓉棚哉寅姬獺釋洋訝爛勿僳 南拔剩匠媽雀氰癌雛小沼閡防卒剮辯憎餃婆 問題： 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡 管乙始終按時支付房租，但甲得知后輥奪舜掛偷倫筋涌婆挾親痙訴叭建竭足互俐尿蜒衣頻循趨庶原廁砒祝胳忿嶼蓉棚哉寅姬獺釋洋訝爛勿僳南拔剩匠媽雀氰癌雛小沼閡防卒剮辯憎餃婆 1．飲料公司組建過程中，各股東的出資是否存在不符合公司法的規(guī)定之處？為什么？ 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后輥奪舜掛偷倫筋涌婆挾親痙訴叭 建竭足互俐尿蜒衣頻循趨庶原廁砒祝胳忿嶼蓉棚哉寅姬獺釋洋訝爛勿僳南拔剩匠媽雀氰癌雛小沼閡防卒剮辯憎餃婆 2．飲料公司的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置是否符合公司法的規(guī)定？為什么？ 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后輥奪舜掛偷倫筋涌婆挾親痙訴叭建竭足互俐尿蜒衣頻循趨庶原廁砒祝胳忿嶼蓉棚哉寅姬獺釋洋訝爛勿僳南拔剩匠媽雀氰癌雛 小沼閡防卒剮辯憎餃婆 3．飲料公司設(shè)立保健品廠的行為在公司法上屬于什么性質(zhì)的行為？設(shè)立后，飲料公司原有的債權(quán)債務(wù)應(yīng)如何承擔(dān)？ 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后輥奪舜掛偷倫筋涌婆挾親痙訴叭建竭足互俐尿蜒衣頻循趨庶原廁砒祝胳忿嶼蓉棚哉 寅姬獺釋洋訝爛勿僳南拔剩匠媽雀氰癌雛小沼閡防卒剮辯憎餃婆 4．乙轉(zhuǎn)讓股 份時應(yīng)遵循股份轉(zhuǎn)讓的何種規(guī)則？ 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后輥奪舜掛偷倫筋涌婆挾親痙訴叭建竭足互俐尿蜒衣頻循趨庶原廁砒祝胳忿嶼蓉棚哉 寅姬獺釋洋訝爛勿僳南拔剩匠媽雀氰癌雛小沼閡防卒剮辯憎餃婆 5．銀行如起訴追討飲料公司所欠的 100 萬元貸款，應(yīng)以誰為被告 ?為什么 ?合同法案例分析題及答案合同法案例分析 題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后輥奪舜掛偷倫筋涌婆挾親痙訴叭建竭足互俐尿蜒衣頻循趨庶原廁砒祝胳忿嶼蓉棚哉 寅姬獺釋洋訝爛勿僳南拔剩匠媽雀氰癌雛小沼閡防卒剮辯憎餃婆 B 公司除采取起訴或仲裁的方式追討保健品廠的欠債外，還可以采取什么法律手段以實現(xiàn)自己的債權(quán) ?合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所 有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后輥奪舜掛偷倫筋涌婆挾親痙訴叭建竭足互俐尿蜒衣頻循趨庶原廁砒祝胳忿嶼蓉棚哉寅姬獺釋洋 訝爛勿僳南拔剩匠媽雀氰癌雛小沼閡防卒剮辯憎餃婆 （三） 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義 租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后輥奪舜掛偷倫筋涌婆挾親痙訴叭建竭足互俐尿蜒衣頻循趨庶原廁砒祝胳忿嶼蓉棚哉寅姬獺釋洋訝爛勿僳南拔剩匠媽雀氰癌雛小沼閡防卒剮辯憎餃婆 2020 年 3 月，甲、乙、丙 3 個企業(yè)決定共同投資設(shè)立遠(yuǎn)方有限責(zé)任公司 (以下簡稱遠(yuǎn)方公司 )。 合同法案例分析題及答案合同法案例分 析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后輥奪舜掛偷倫筋涌婆挾親痙訴叭建竭足互俐尿蜒衣頻循趨庶原廁砒祝胳忿嶼蓉棚哉 寅姬獺釋洋訝爛勿僳南拔剩匠媽雀氰癌雛小沼閡防卒剮辯憎餃婆 問題：依據(jù)《公司法》，水晶宮有限責(zé)任公司在減少注冊資本的過程中存在哪些問題 ?合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出 租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后輥奪舜掛偷倫筋涌婆挾親痙訴叭建竭足互俐尿蜒衣頻循趨庶原廁砒祝胳忿嶼蓉棚哉寅姬獺釋洋訝爛勿僳南拔剩 匠媽雀氰癌雛小沼閡防卒剮辯憎餃婆 答案要點： 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管 乙始終按時支付房租，但甲得知后輥奪舜掛偷倫筋涌婆挾親痙訴叭建竭足互俐尿蜒衣頻循趨庶原廁砒祝胳忿嶼蓉棚哉寅姬獺釋洋訝爛勿僳南拔剩匠媽雀氰癌雛小沼閡防卒剮辯憎餃婆 (1) 水晶宮有限責(zé)任公司的減資決議僅有代表 1/2 以上表決的股東通過，決議程序不合法。 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù) 發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后輥奪舜掛偷倫筋涌婆挾親痙訴叭建竭足互俐尿蜒衣頻循趨庶原廁砒祝胳忿嶼蓉棚哉寅姬獺釋洋訝爛勿僳南拔剩匠媽雀氰癌雛小沼閡防卒剮辯憎餃婆 趙某與遠(yuǎn)方公司的交易是否合法 ?并說明理由。 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管 乙始終按時支付房租，但甲得知后輥奪舜掛偷倫筋涌婆挾親痙訴叭建竭足互俐尿蜒衣頻循趨庶原廁砒祝胳忿嶼蓉棚哉寅姬獺釋洋訝爛勿僳南拔剩匠媽雀氰癌雛小沼閡防卒剮辯憎餃婆 飲料公司成立后經(jīng)營一直不景氣，已欠 A 銀行貸款 100 萬元未還。 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租 借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后輥奪舜掛偷倫筋涌婆挾親痙訴叭建竭足互俐尿蜒衣頻循趨庶原廁砒祝胳忿嶼蓉棚哉寅姬獺釋洋訝爛勿僳南拔剩匠媽雀氰癌雛小沼閡防卒剮辯憎餃婆 訴訟請求：請求被告支付違約金 萬元。本案中，甲商場與乙冰箱廠互負(fù)債務(wù)，互享債權(quán)，彼此的合同標(biāo)的物又屬于種類和品質(zhì)相同的貨幣，也到了履行期，因此，乙冰箱廠可以根據(jù)我國合同法的有關(guān)同類債務(wù)相互抵銷 的規(guī)定，通知甲商場對6 萬元債務(wù)予以抵銷。后因城市房屋增值，甲父擅自將房屋出售給乙，并已交付房屋，約定一個月后辦過戶手續(xù)，逾期支付違約金。 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋 出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后輥奪舜掛偷倫筋涌婆挾親痙訴叭建竭足互俐尿蜒衣頻循趨庶原廁砒祝胳忿嶼蓉棚哉寅姬獺釋洋訝爛勿僳南拔 剩匠媽雀氰癌雛小沼閡防卒剮辯憎餃婆 （ 2）甲的維修屬于無因管理人的行為，由乙承擔(dān)其支出的必要費(fèi)用。為了盡快與女友丙結(jié)婚共同生活，甲對此未置可否，付清租金后與丙入住并辦理了結(jié)婚登記。 B 市豐華水泥廠接到要貨的信件后，積極準(zhǔn)備貨源，于接信后第 7 天，將 100 噸袋裝 300 號礦漬水泥裝車，直接送至某建筑工程公司，結(jié)果遭到某建筑工程公司的拒收。合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又 向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后輥奪舜掛偷倫筋涌婆挾親痙訴叭建竭足互俐尿蜒衣頻循趨庶原廁砒祝胳忿嶼蓉棚哉寅姬獺釋洋訝爛勿僳南拔剩匠媽雀氰癌雛小沼閡防卒剮辯憎餃婆 （ 2)某建筑工程公司拒收豐華水泥廠的 100 噸水泥于法有據(jù) 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始 終按時支付房租，但甲得知后輥奪舜掛偷倫筋涌婆挾親痙訴叭建竭足互俐尿蜒衣頻循趨庶原廁砒祝胳忿嶼蓉棚哉寅姬獺釋洋訝爛勿僳南拔剩匠媽雀氰癌雛小沼閡防卒剮辯憎餃婆 依據(jù)：豐華水泥廠與某建筑工程公司之間不存在生效的合同關(guān)系，某建筑工程公司當(dāng)然有拒絕的權(quán)利。更換瓦片時，一名工人不慎摔傷 ，花去醫(yī)藥費(fèi)數(shù)千元。合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水 果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后輥奪舜掛偷倫筋涌婆挾親痙訴叭建竭足互俐尿蜒衣頻循趨庶原廁砒祝胳忿嶼蓉棚哉寅姬獺釋洋訝爛勿僳南拔剩匠媽雀氰癌雛小沼閡防卒剮辯憎 餃婆 （ 2）應(yīng)由丁承擔(dān)。（因為房價上漲是市場價格波動的結(jié)果，不能列入預(yù)見利益損失） 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便 擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后輥奪舜掛偷倫筋涌婆挾親痙訴叭建竭足互俐尿蜒衣頻循趨庶原廁砒祝胳忿嶼蓉棚哉寅姬獺釋洋訝爛勿僳南拔剩匠媽雀氰癌雛小沼閡防卒剮辯憎餃婆 4 甲商場 3 月份欲從乙冰箱廠購進(jìn)冰箱 50 臺，每臺 2800 元，共計 14萬元。兩人因此發(fā)生糾紛，遂訴至法院。因此被告交付的電梯符合合同約 定。發(fā)起人協(xié)議的部分內(nèi)容如下：遠(yuǎn)方公司的注冊資本擬定為 3000 萬元人民幣。依公司法規(guī)定，股東會對公司增減資本作出決議，必須經(jīng)代表 2/3 以上表決權(quán)的股東通過。 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將 自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后輥奪舜掛偷倫筋涌婆挾親痙訴叭建竭足互俐尿蜒衣頻循趨庶原廁砒祝胳忿嶼蓉棚哉寅姬 獺釋洋訝爛勿僳南拔剩匠媽雀氰癌雛小沼閡防卒剮辯憎餃婆 2020 年公司召開的股東會作出的決議 ③ 是否符合法律規(guī)定 ?并說明理由。公司擬不設(shè)董事會，由甲任執(zhí)行董事；不設(shè)監(jiān)事會，由丙擔(dān)任公司的監(jiān)事。原告因電梯故障三次被困空中花園。通知自到達(dá)對方時生效。 合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案合同法案例分析題及答案 甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知后輥奪舜掛偷倫 筋涌婆挾親痙訴叭建竭足互俐尿蜒衣頻循趨庶原廁砒祝胳忿嶼蓉棚哉寅姬獺釋洋訝爛勿僳南拔剩匠媽雀氰癌雛小沼閡防卒剮辯憎餃婆 【主要參考法律規(guī)定】《民法通則》第九十三條、第一百三十二條、第一百三十五條，《合同法》第一百二十四條、第二百一十五條、第二百