【正文】 飾工程 室外采用涂料面層，室內(nèi)乳膠漆墻面，衛(wèi)生間采用全瓷磚墻面。 國家有關(guān)工程建設(shè)的政策、法令、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。 太平口片區(qū)化中心社區(qū)建設(shè)項目 施工組織設(shè)計 投 標(biāo) 人： 陜西宏立建設(shè)有限責(zé)任公司 （蓋單位章） 法定代表人或 其委托代理人： （簽字或蓋章） 2021 年 5 月 20 日 企業(yè)簡介 陜西宏立建設(shè)有限責(zé)任公司 屬于民營建筑企業(yè)，于 2021 年 12 月成立，與陜西仁合地產(chǎn)有限責(zé)任公司為關(guān)聯(lián)單位。 目 錄 第一章、 編 制 依 據(jù) 1 第二章、 使用國家及地方規(guī)范清單 1 第三章、 工程概況 2 第四章、 施工部署及施工方法 3 4． 1 部署原則 3 4． 2 施工順序及施工階段的劃分 3 4． 3 測量控制及放線 5 第五章、 施工總平面布置圖 7 第六章、 勞動力計劃及主要施工機(jī)械計劃 8 6． 1 施工機(jī)械設(shè)備計劃 8 6． 2 投入本工程的檢測儀器及設(shè)備 9 6． 3 勞動力投入計劃 10 第七章、 主要技術(shù)措施及施工方案 13 7． 1 腳手架施工方案 13 7． 2 主體施工方法及技術(shù)措施 16 7． 2． 1 模板工程 16 7． 2． 2 鋼筋工程 20 7． 2． 3 砼工程 23 7． 2． 4 砌筑工程 23 7． 3 屋面及防水工程 25 7． 3． 1 屋面工程施工要點(diǎn) 25 7． 3． 2 SBS 防水卷材施工要點(diǎn) 26 7． 3． 3 屋面滲漏的防治措施 27 7． 3． 4 其它防水工程施工要點(diǎn) 28 7． 4 裝飾工程 29 7． 4． 1 一般抹灰 29 7． 4． 2 外墻涂料施工方案 30 7． 5 樓地面工程 32 第八章、 工程質(zhì)量控制措施 38 8． 1 質(zhì)量責(zé)任制 38 8． 2 施工準(zhǔn)備過程中的質(zhì)量控制 36 8． 3 施工過程中的質(zhì)量控制 36 8． 4 計量管理 37 8． 5 工程技術(shù)復(fù)核與隱蔽工程驗收 38 8． 6 防止質(zhì)量通病的措施 38 第 九章、 季節(jié)性（冬、暑期、雨季、臺風(fēng)季節(jié)）施工要點(diǎn) 43 9． 1 冬期施工 43 9． 2 雨季施工 40 第十章、 技術(shù)節(jié)約措施 41 第 十一章、 安全技術(shù)和消防保衛(wèi)措施 42 11． 1 施工安全措施 43 11． 2 高空作業(yè)安全措施 46 第十二章、 進(jìn)度控制要求及施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃 50 第十三章、施工 環(huán)保措施 52 第十四章、 文明施工和標(biāo)準(zhǔn)化管理 55 太平口片區(qū)化中心社區(qū)建設(shè)項目施工組織設(shè)計 1 第一章 編 制 依 據(jù) ⑴ 招標(biāo)文件； ⑵ 本工程現(xiàn)有的建筑、結(jié)構(gòu)、等施工圖紙； ⑶ 工程地質(zhì)勘察資料、答疑文件； ⑷ 國家現(xiàn)行施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)及省市現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)等文件； ⑸ 現(xiàn)行建筑、安裝等勞動定額； 建設(shè)單位提供的招標(biāo)文件 規(guī)劃行政主管部門核定的用地位置、界限，核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。采用預(yù)拌水泥砂漿，并執(zhí)行《西安市普通預(yù)拌砂漿生產(chǎn)與應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》。 外裝飾：預(yù)埋件整理→彈線→安裝 塑鋼窗框→墻面抹灰→外 太平口片區(qū)化中心社區(qū)建設(shè)項目施工組織設(shè)計 5 墻涂料→安裝玻璃→嵌縫和防水處理。 前視各點(diǎn)觀測完畢以后，應(yīng)回視后視點(diǎn)，最后應(yīng)閉合于水準(zhǔn)點(diǎn)上。連接桿用φ 48 的鋼管，長度在 600mm 左右，一端用直角扣件與腳手架內(nèi)側(cè)立桿扣緊，另一端與埋入建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的豎 向鋼管固定。 封閉行腳手架的同一步縱向水平桿必須四周交圈，用直角扣件與內(nèi)、外角柱固定。 柱模板的安裝應(yīng)符合以下要求 : 柱模板四個外角設(shè)置抱角大方 ,并用工具式鋼卡具螺栓固定。 新澆砼重量和鋼筋重量。 R＞ （夏季大約砼終凝后一天，冬季在砼終凝后二天）。如有錯漏，應(yīng)糾正增補(bǔ)。 砼澆搗過程中 ,應(yīng)派專人看筋 ,如發(fā)現(xiàn)松動 ,移位 ,保護(hù)層不符均應(yīng)及時修整。 砼養(yǎng)護(hù)，采用覆一層塑料薄膜上蓋一層草包，并保持濕潤養(yǎng)護(hù)，對柱、墻拆模后應(yīng)經(jīng)常澆水養(yǎng)護(hù)保持濕潤，養(yǎng)護(hù)時間不得少于 7 天。 太平口片區(qū)化中心社區(qū)建設(shè)項目施工組織設(shè)計 25 承重標(biāo)準(zhǔn)磚的孔洞應(yīng)呈垂直方向，非承重標(biāo)準(zhǔn)磚的孔洞呈水平方向。每當(dāng)鋪完一張卷材后，立即用干凈而松軟的長把滾刷，從卷材的一端開始朝卷材的橫向順序用力滾壓一遍，以徹底排除卷材粘結(jié)層間的空氣，在排除空氣之前盡量不 太平口片區(qū)化中心社區(qū)建設(shè)項目施工組織設(shè)計 27 要踩踏卷材，排除空氣后，平面部位可用組裝式滾筒或外包橡膠的長30cm、重 30kg 的鐵滾 滾壓，使其粘結(jié)牢固。要求澆筑密實。 外墻涂料施工方案 材料 涂料工程所用的涂料和半成品（包括施工現(xiàn)場配制的），應(yīng)有品名、種類、顏色、制作時間、貯存有效期、使用說明和產(chǎn)品合格證。 表面潔凈，顏色一致，無砂眼，無刷紋。 太平口片區(qū)化中心社區(qū)建設(shè)項目施工組織設(shè)計 34 建立各級職能人員的崗位責(zé)任制，嚴(yán)格執(zhí)行“誰施工，誰負(fù)責(zé)工程質(zhì)量”的原則，各級職能人員在自己的工作崗位上，應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，并建立獎罰制度，做到人人重視質(zhì)量，人人參加質(zhì)量管理。 嚴(yán)格按公司 ISO9002 系列程序文件進(jìn)行施工，加強(qiáng)工地主要材料進(jìn)場，標(biāo)識及特殊過程控制。 墻面施工應(yīng)注意砂漿飽滿度，墻頂與梁交接處三角用微膨脹劑砂漿，嵌填密實，砼與磚墻交接處鋪 20cm 尼龍網(wǎng)格布，以免粉刷開裂。下班后要拉閘斷電。 采購材料應(yīng)廣開門路， 綜合比較，擇優(yōu)進(jìn)貨，節(jié)約采購費(fèi)用。每周進(jìn)行以班組為單位進(jìn)行安全活動，并要有具體記錄，班前班后安全自檢發(fā)現(xiàn)問題及時解決。 外墻腳手架采用挑架，具體搭設(shè)方案見腳手架設(shè)計方案。專職消防人員要時常進(jìn)行現(xiàn)場巡回檢查，如有特殊情況應(yīng)及時與有關(guān)部門聯(lián)系。 太平口片區(qū)化中心社區(qū)建設(shè)項目施工組織設(shè)計 47 第十二章、進(jìn)度控制要求及施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃 本工程總工期為 180 日歷天，計劃開工時間 2021 年 5 月 20。配備裝載機(jī)、配料機(jī)、 JS750 強(qiáng)制攪拌機(jī)、砼輸送泵等一整套砼施工設(shè)備及塔機(jī)、等垂直運(yùn)輸工具，加快施工速度。 高空作業(yè)安全措施 衣著要靈便，禁止穿硬底和帶釘易滑的鞋。 班組工具、量具要有專人負(fù)責(zé)，下班后要鎖入工具箱內(nèi)，不要隨便亂放。塔機(jī)、人貨兩用梯及建筑物均須安裝隨樓層上升的避雷接地裝置。實現(xiàn)施工現(xiàn)場安全標(biāo)準(zhǔn)化管理。 合理安排施工順序，有關(guān)工程搞好協(xié)調(diào)關(guān)系，避免不必要的返工損失。 現(xiàn)場不能堆放易燃物品，如有應(yīng)及時清除。 水、電預(yù)留孔位置由水電安裝提出留洞依據(jù)作為土建予留孔的依據(jù)，水電預(yù)留孔的平面圖須經(jīng)水電安裝會簽。 施工過程中的質(zhì)量控制 嚴(yán)格質(zhì)量檢查驗收，各班組在自檢、互檢基礎(chǔ)上，進(jìn)行交接檢查，上道工序不合格，決不允許進(jìn)行下道工序施工。 選派有豐富施工實踐以驗的專職質(zhì)量員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場質(zhì)量管理工作，對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)有直接監(jiān)督把關(guān)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理日常一般的質(zhì)量事故。 溫度較高或局部遇明水的房間 ,用耐 水性膩?zhàn)雍屯苛稀? 做好沖筋護(hù)角：每隔 左右，用混合砂漿沖標(biāo)筋；室內(nèi)墻面的陽角和柱角、門窗洞口的陽角先用 1:2 水泥砂漿做護(hù)角，每邊 太平口片區(qū)化中心社區(qū)建設(shè)項目施工組織設(shè)計 30 抹 5cm。 、出屋面管道周壁滲漏的預(yù)防措施 （ 1）出屋面管道補(bǔ)孔 (包括穿層管補(bǔ)孔 )，必須由專人負(fù)責(zé)，不得由管道工補(bǔ)孔，以確保修補(bǔ)質(zhì)量。涂刷寬度以距離中心 200mm 以上，厚度 2mm 左右，涂布量控制在 ，經(jīng) 24 小時固化后，才能繼續(xù)施工。 在砌墻前，先要立皮數(shù)桿，皮數(shù)桿要用水準(zhǔn)儀來抄平，使皮數(shù)桿上的樓地面標(biāo)高線位于設(shè)計標(biāo)高位置上。并由工地技術(shù)總負(fù)責(zé)簽發(fā)澆灌令。 鋼筋的搭接長度和焊接長度都應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求 ,任何接頭都應(yīng)相互錯開 ,且在同一截面內(nèi)接頭數(shù)量不得大于鋼筋數(shù)量的 50%,按設(shè)計要求 ,柱筋每次截斷不超過 4 根 ,接頭距鋼筋彎 折處≥ 10d，且不宜 太平口片區(qū)化中心社區(qū)建設(shè)項目施工組織設(shè)計 22 位于構(gòu)件最大彎矩處。 材料要求 : 所提供的鋼筋必須有出廠合格證和試驗報告單，同時需對進(jìn)場材料按規(guī)范規(guī)定取樣試驗，合格后方可使用。 模板安裝完畢后，應(yīng)派專業(yè)人員對軸線標(biāo)高、尺寸、支撐系統(tǒng)，管卡螺栓、拉結(jié)螺栓進(jìn)行全面的檢查，澆搗過程中應(yīng)派技術(shù)好的木工守模，發(fā)現(xiàn)問題及時整改和報告工地現(xiàn)場總施工或技術(shù)負(fù)責(zé)人。 板模板安裝應(yīng)符合以下要求： 按樓板平面尺寸拼接膠合板 ,并給予編號 ,以利上層標(biāo)準(zhǔn)層安裝。 材料工具要用滑輪和繩索運(yùn)送不得亂扔。 六、腳手架搭設(shè)注意事項 墊板、底座應(yīng)準(zhǔn)確地放在定位線上，墊板必須鋪放平穩(wěn)，不得懸空。 附：進(jìn)度計劃表： 太平口片區(qū)化中心社區(qū)建設(shè)項目施工組織設(shè)計 13 第七章 主要技術(shù)措施及施工方案 腳手架施工方案 腳手架工程 一、落地式鋼管腳手架的搭設(shè) ⑴ 腳手架的搭設(shè)高度大約在 14m 左右，在腳手架基礎(chǔ)完成后再進(jìn)行，腳手架的步高為 ，立桿縱、橫向間距 ，離底部 200mm處設(shè)置一道大、小橫桿，以保持腳手架底部的整體性，架體立桿下設(shè)砼墊塊或統(tǒng)澆 60 厚砼地面，并做好排水工作，防止架體下沉。 沉降觀測后應(yīng)及時進(jìn)行成果處理，并輸入電腦進(jìn)行存檔比較。 室外掃尾工程施工階段：包括室外的各種配套項目施工。 砌體工程：177。公司開展工作以來，狠抓工程質(zhì)量、安全，將工程質(zhì)量、安全和經(jīng)濟(jì)效益掛鉤， 充分調(diào)整員工的積極性，所承建的工程合格率為百分之百。 公司自成立以來，經(jīng)過全體員工的不懈努力，走上了一條快速發(fā)展之路。 建設(shè)單位提供的有關(guān)使用要求和依據(jù)資料。 加強(qiáng)施工過程中的動態(tài)管理，合理安排勞動力和施工設(shè)備的投入，在確保每道工序工程質(zhì)量的前提下，立足搶時間，爭速度，科學(xué)的組織流水及交叉施工，嚴(yán)格勞動紀(jì)律，嚴(yán)肅施工調(diào)度命令，有計劃、有目標(biāo)的嚴(yán)格管理分包單位，嚴(yán)格控制關(guān)鍵工序的施工工期，確保按期、優(yōu)質(zhì)、高效地完成工程施工任務(wù)。樓層標(biāo)高用水準(zhǔn)儀測量。進(jìn)場時間計劃在開工 7 天內(nèi)分批進(jìn)場，具體數(shù)量詳見下表。 二、門洞構(gòu)造要求 （ 1）洞口處增設(shè)的斜桿應(yīng)采用旋轉(zhuǎn)扣件優(yōu)先固定在與之相交的橫向水平桿的伸出端上，旋轉(zhuǎn)扣件中心線距中心節(jié)點(diǎn)的距離不應(yīng)大于 150mm。 鋪設(shè)腳手板時，應(yīng)滿鋪、鋪穩(wěn)，靠墻一側(cè)立墻面距離不應(yīng)大于150mm。 由于采用泵送砼，砼流動性大，層高較高，對柱墻模板的側(cè)壓力較大，柱子每隔 50cm 50cm 用 2mm 厚 4cm 寬板條式拉桿拉牢。 構(gòu)造簡單 ,裝拆方便。 安裝和拆除 5m 以上的模板，應(yīng)搭腳手架，并設(shè)防護(hù)欄桿，防止上下在同一垂直面上操作。墻壁鋼筋網(wǎng)之間按設(shè)計要求的撐筋固定，相互錯開排列，以保證雙排鋼筋間距正確。 對焊機(jī)閃光區(qū)域內(nèi)，須設(shè)鐵皮擋隔。不同品種的水泥不得混合使用。 、砼屋面板砼攪拌時，石料最大粒徑不宜大于 15mm，含泥量不宜大于 1%，細(xì)骨料含泥量不宜大于 2%，水泥存放期不得大于 3 個月。 （ 2）屋面防水工程必須由取得主管部門指定單位頒發(fā)的崗位證書的專業(yè)防水操作人員施工。管根用瀝青麻絲或纖維布分層涂刷，并做成 2?的坡水流向地漏方可進(jìn)行面料鋪貼。 基層要求： 環(huán)境應(yīng)潔凈，通風(fēng)良好。 搭拆架子，安裝燈具、吊扇，要小心，防止碰壞天棚。 由工程技術(shù)負(fù)責(zé)人召集有關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行圖紙會審和技術(shù)交底。 各種試驗要按程序及標(biāo)準(zhǔn)操作，測出的各種數(shù)據(jù)要作原始記錄，并存檔，水電及五大材料數(shù)據(jù)要齊全，為質(zhì)量管理提供準(zhǔn)確的依據(jù)。室內(nèi)濕作業(yè)應(yīng)盡量將圍護(hù)結(jié)構(gòu)做完后施工或設(shè)置設(shè)臨時防護(hù)。 合理安排室內(nèi)作業(yè)，合理配置、